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<title><![CDATA[ラ・グラース本川越]]></title>
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<description><![CDATA[最近は、いろんな事情で、東京方面に来る機会が多いものですから、以前から気になっていた物件で、西武新宿線「本川越」駅徒歩７分、東武東上線「川越市」駅徒歩12分、JR埼京線・川越線・八高線「川越」駅徒歩16分のところに建設予定となる『ラ・グラース本川越』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました～。]]></description>
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<title><![CDATA[13: ・ラ・グラース本川越のおすすめ度（★★★．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T22:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ラ・グラース本川越のおすすめ度（★★★）私は、川越市は、歴史ある閑静な街並みが大好きです。ご覧の通り、当物件は、1LDKや2LDKしかないので、一人暮らしや二人暮らし向きのマンションです。セカンドハウスで契約する方は殆どおらず、どちらかというと、こじんまりした狭いお部屋で暮らしたいという方に向いている物件だと思います。今回も、資料を頂いてしまいましたので、こちらも、掲載しておきます。両親．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ・ラ・グラース本川越の販売価格・毎月の管．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T22:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ラ・グラース本川越の販売価格・毎月の管理費等について（★★★★）部屋番号 タイプ 間取　専有面積　販売価格　方角101号室　B2　  2LDK 44.72㎡　3,988万円　 西向き201号室  A     2LDK  42.80㎡　3,598万円　西向き（抽選）204号室　B　　 2LDK   44.72㎡　2,698万円 東向き（抽選）302号室　B     2LDK  ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ・ラ・グラース本川越の住環境について（★．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T22:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ラ・グラース本川越の住環境について（★★★★★）住環境としては、言うことなしですね。一言でいうと、医療、金融、公共サービス、といった生活基盤など、インフラ整備がしっかりしていて、利便性の非常に高いエリアへと進歩発展されている街並みです。あと、当物件って、どちらかというと、川越駅よりも、本川越駅からの方が近い物件ですが、川越駅までは、自転車があると便利ですね。それに、川越駅でも、埼京線や八高線．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: バルコニーは、面積が8.03㎡あります。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーは、面積が8.03㎡あります。眺望については、北東側が7階、10階で、803号室には、大きなルーフバルコニーがついていて、1003号室には、洋室の窓が出窓といった感じだそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 玄関の横には、シューズインクロゼットがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関の横には、シューズインクロゼットがあり、お手洗いがあります。玄関の手前にあるお手洗いは、タンク式で手洗いカウンターは付かないようです。玄関から向かって右側にある約4.5帖の洋室（1）で、割と広いウォークインクロゼットが装備されています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 洋室の手前には、約10.6帖のリビング・．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室の手前には、約10.6帖のリビング・ダイニングキッチンがあります。冬場に重宝しそうな床暖房は、リビング・ダイニングにのみ標準仕様です。そして、その隣は、約3.2帖の洋室（2）です。洋室には、クロゼットが付きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 先ずは、玄関からお邪魔し、そのまま、水回．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ずは、玄関からお邪魔し、そのまま、水回りのキッチンへと向かいます。キッチンは、浄水器が標準装備で、水が出る音が静かなだけではなく、センサー付き水栓で、手をかざすだけでお水が出てくるといったとても便利な仕組みです。食洗機は、オプション扱いです。ですので、無償カラーセレクトも、10階のみ選択可能ですが、期日は、9/27までとなっています。バスルームは、専有面積が30㎡台～40㎡台という割とコンパ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ラ・グラース本川越の間取について◆．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ラ・グラース本川越の間取について◆今回は、Cタイプのお部屋を案内して貰いました。専有面積は、44.73㎡で、2LDKの間取です。今回、紹介して頂きましたモデルルームですが、カームカラーといって、標準タイプの色だそうです。よって、これから当物件を検討される方は、こちらの色に決定されているとのことです。当物件の特徴は、何と言っても、「全戸角部屋」とプライバシーを重要視した「内廊下設計」という．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 現地を見た後は、そのまま、マンションギャ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-23T21:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見た後は、そのまま、マンションギャラリーへ直行します！マンションギャラリーへ行く道のりは、「クレアモール商店街」をひたすら直進して行き、突き当りに目印として、ドン・キホーテがある交差点を向かって左へ曲がり、真っすぐ歩いて行くと、マンションギャラリーが見えて参ります。（この日は、マンションギャラリーがあるビルの手前に、ラ・グラース本川越の看板を持った女性が椅子に座っていて、直ぐに場所が分か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そうそう。現地の近くに、稲荷出世神社とい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そうそう。現地の近くに、稲荷出世神社というのがあります！現地の近くに神社があるのって、何か縁起が良さそうですし、他の物件の営業担当者の方が、「神社に近い物件は、地盤がしっかりしている。」っていうお話を聞いたことがあります。ですので、こちらの物件も、安心して暮らせそうな物件っていう気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◆ラ・グラース本川越の特徴について◆．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆ラ・グラース本川越の特徴について◆現地に着きましたので、「ラ・グラース本川越」の特徴について簡潔にまとめて見ました！所在地：埼玉県川越市新富町一丁目8-5（地番）交通：西武新宿線「本川越」駅徒歩７分、東武東上線「川越市」駅徒歩12分、JR埼京線・川越線・八高線「川越」駅徒歩16分用途地域・地区：商業地域（建ぺい率80％、容積率375％）、準防火地域、立地適正化計画区域敷地面積．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: すると、「ホテル三光」と「湯遊」という名．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すると、「ホテル三光」と「湯遊」という名前の温泉が併設されており、その隣の隣の隣に現地が見えて参ります！結構、思っていたより、駅から近いですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 本川越駅には、駅内に西武ペペがあったり、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[本川越駅には、駅内に西武ペペがあったり、駅の近くには、あの有名減量トレージングジムの「ライザップ」があったり、銀行、飲食店などが多く、以前よりも、とにかく、便利で暮らしやすい街並みに進化してきたことに、感動を覚えずにはいられません！先述しました通り、本川越駅からの方が、川越駅よりも現地にぜ～んぜん近いため、今回は、本川越駅を下車して、現地へ行って参りました。ということで、本川越駅の東口を出．．．]]></content:encoded>
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