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<title><![CDATA[クレヴィア和光]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://itochu-sumai.com/wako/売主：伊藤忠都市開発株式会社施工会社：多田建設株式会社管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社住所：埼玉県和光市中央1丁目1181番1（地番）他交通：東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅徒歩11分構造鉄筋コンクリート造：階数地上7階建敷地面積：1731.39m2（開発区域）延床面積：3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[75: もう完売かな！？ここ7000万円ってこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T23:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売かな！？ここ7000万円ってことは、駅北計画中は1億いきそうですな。旧道混みますが、それも慣れると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 駅徒歩16分とかで坪380だったら朝霞志．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T19:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩16分とかで坪380だったら朝霞志木らへんの徒歩5分以内とか買った方が生活満足度高そう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 信号待ちの無い物件の方が少数派だと思うよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T08:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信号待ちの無い物件の方が少数派だと思うよどの物件も徒歩分数表示は、信号・踏切・歩道橋は無視して80mあたり1分で表示するのが決まりごと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: みなさんこの場所は旧川越街道沿いで、駅表．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T06:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこの場所は旧川越街道沿いで、駅表記11分では絶対着かないです、信号待ち5分くらいです。売れ行きは順調みたいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: おまえは囲まれ感言いたいだけだろw]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T22:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまえは囲まれ感言いたいだけだろw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 通りがかりさんネ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T16:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 通りがかりさんネガティブ面は囲まれ感エグいだけです。あとは普通です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/69/">
<title><![CDATA[69: そっか、順調に売れてるんですね。地元民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T15:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そっか、順調に売れてるんですね。地元民としては何よりです。地元民としてポジティブな面だけコメントさせて頂きますと下記の通りです。・suumo住みたい街ランキング28位、これより上にランクされている街を見ればかなり高い評価（過大な気さえする）・平均年齢がすごく若い　市町村ランキングで全国14位　ご年配が目立つ板橋や練馬と比べて、街中が明らかに若く子育て世帯が多いです・東京に隣接する埼玉の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 和光市駅って、駅力があるのでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T09:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和光市駅って、駅力があるのでしょうか。徒歩11分という立地ですが、順調に売れているようですね。価格も高めの設定のように感じたのですが子育てしやすい環境なのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: ネット回線各住戸光回線引き込みで10ギガ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T03:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット回線各住戸光回線引き込みで10ギガは新築でもトップクラスな気がします。これは文句なしにいいかと。多くのマンションは光回線でも各住戸の引き込みはLAN形式で1ギガだったりするので。ただ、しょうもないIOT設備入れるくらいならトイレ手洗い場(つまりロータンクやタンクレストイレ)、low-eガラス、玄関電気鍵、エコワンあたりを頑張った方が…。予算が限られる中50戸捌くだけなら尖らせた方が買わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/66/">
<title><![CDATA[66: 和光市が良いって人にはそもそもマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T07:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和光市が良いって人にはそもそもマンションの選択肢が少ないからね。中古だと、築40年のシーアイハイツばっかり。今だとプレイズ和光本町が8,190万、坪390万で一部屋売りに出てるよ。戸数少ないから滅多に出ない。ここよりちょい高いけどこっちのが良いかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T18:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 評判気になるさん和光徒歩圏内で新築以外ダメなんです！って人からすると御の字なのかもしれない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 通りがかりさん仕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T13:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 通りがかりさん仕様標準レベルで坪370-380万なら御の字では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/63/">
<title><![CDATA[63: 和光駅徒歩10分（理論上）だけの一本足打．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T12:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和光駅徒歩10分（理論上）だけの一本足打法でようやるわ。占有部の仕様とか普通すぎて笑った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/62/">
<title><![CDATA[62: 駅まで10分以上かかるのに、ここまでして．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T19:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで10分以上かかるのに、ここまでしてしまうのですか。都内と比べたらまだまだいい方ですが…始発駅っていう要素が、ここまで価格を押し上げているのでしょうか。座っていけるのって何事にも代えがたいですからね汗]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 坪370-380万が正解でしたね。]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T19:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪370-380万が正解でしたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/60/">
<title><![CDATA[60: 先着順概要販売戸数  ４戸販売価格 ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T07:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順概要販売戸数  ４戸販売価格  7,090万円～7,990万円間取り  3LDK専有面積  63.20㎡～70.03㎡高ぇなおい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/59/">
<title><![CDATA[59: 価格出たけど、売れ行き好調なんかね！？近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/59/</link>
<dc:date>2025-12-29T06:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出たけど、売れ行き好調なんかね！？近くのマンションに住んでますが、気になります。マンジローいいやつだよ、きっと。相場感！？この地域に長く住んでるらしいから、よくわかってるんじゃないか！？ちなみにマンマニへの助言もマンジローらしいしね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57マンジローコピペし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T20:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57マンジローコピペしょうもないからやめろや笑相場感無さ過ぎて笑うわw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55 通りがかりさん丸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T18:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 通りがかりさん丸山台と違って旧川越街道渡るからね。交通量多いし、信号全然変わらないから、ここが結構問題ありだな。徒歩10分。信号を入れるとつかないよ。小学校学区は第三小学校。駅からは平坦だから、他の白子とか成増のよりかは、買いだと思う。お金は、、、330x20=6600万円だとしたら、、、高すぎるね。パークハウスで250-270万円。1軒家とかパークハウスとか丸山台の中古．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 通りがかりさんい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 通りがかりさんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/55/">
<title><![CDATA[55: 坪450万～という価格だったクリオ成増グ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T11:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪450万～という価格だったクリオ成増グレイスコートは完売したようです。こちらはあまり価格情報でてこないですが、売行きとともにどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/54/">
<title><![CDATA[54: 将来的にはわからんが現状の囲まれ感はさほ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T09:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的にはわからんが現状の囲まれ感はさほどでもない。小学校は3小だから歩道と歩道橋で安全。駅遠以外はネガに同意できん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/53/">
<title><![CDATA[53: 囲まれ感エグいな]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T20:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[囲まれ感エグいな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 匿名さん駅は近い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T10:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん駅は近いほうがいいし、小学校までの道のりも交通量が多く狭い。本気の検討者とは思えないコメント]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/51/">
<title><![CDATA[51: 販売開始はそろそろでしょうか。駅までも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T20:03:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始はそろそろでしょうか。駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。小学校も近いとのことなので、安心して子供を通わせることができそう。永住を考えて購入するのであれば安心できるマンションかな。詳細が更新されていくのが楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: まぁ交通量は多いよね。4車線ある254．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まぁ交通量は多いよね。4車線ある254沿いでの分譲だったイニシア和光とかルピアコート和光本町と比べればまだマシってところかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/49/">
<title><![CDATA[49: 間違いなく良い物件だと思いますが、やはり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いなく良い物件だと思いますが、やはり立地ですね。平日土日問わず夕方頃に現地に行かれることをお薦めします。旧川越街道と抜け道(電柱が張り出しておりかなり狭い)に挟まれており、交通量が多めなのは確かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/48/">
<title><![CDATA[48: 交通量は多いです。平日夕方は大渋滞箇所で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T22:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通量は多いです。平日夕方は大渋滞箇所です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/47/">
<title><![CDATA[47: 現地の交通量が気になりました。]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T14:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の交通量が気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/46/">
<title><![CDATA[46: 7000万円代のようです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/46/</link>
<dc:date>2025-10-12T07:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万円代のようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/45/">
<title><![CDATA[45: ギャラリークレヴィア有楽町です]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T20:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギャラリークレヴィア有楽町です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: これモデルルームどこにあるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/44/</link>
<dc:date>2025-10-07T15:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これモデルルームどこにあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/43/">
<title><![CDATA[43: 400万円台前半ですかな？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/43/</link>
<dc:date>2025-10-06T08:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[400万円台前半ですかな？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/42/</link>
<dc:date>2025-10-05T13:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 契約者さん8さんそうですねー。ただ周辺の新築と横並びで考えて、和光市駅の新築、築浅が少ないことを踏まえるとまあこれくらいだよねという金額でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/41/">
<title><![CDATA[41: やはり高かったですか。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/41/</link>
<dc:date>2025-10-04T23:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり高かったですか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/40/">
<title><![CDATA[40: 行ってきました！いやー、高いですねー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/40/</link>
<dc:date>2025-10-04T23:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行ってきました！いやー、高いですねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/39/">
<title><![CDATA[39: ようやく明日からモデルルーム行ですね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/39/</link>
<dc:date>2025-10-03T20:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく明日からモデルルーム行ですね！楽しみです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/38/">
<title><![CDATA[38: 成増のクリオとかエクセレントシティが安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/38/</link>
<dc:date>2025-09-30T18:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成増のクリオとかエクセレントシティが安い部屋で@450～でしょ？全然ありなんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/37/">
<title><![CDATA[37: 20坪66m2で7,600万～8,000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/37/</link>
<dc:date>2025-09-29T22:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20坪66m2で7,600万～8,000万てことかな。完売まで多少時間掛かるかもかなという気はするけど、デベ目線の値付けとしては違和感無いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/36/">
<title><![CDATA[36: 380-400くらいらしいですなやっぱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/36/</link>
<dc:date>2025-09-28T22:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[380-400くらいらしいですなやっぱり場所はまあまあいいよな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/35/">
<title><![CDATA[35: 当たり前ではないなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/35/</link>
<dc:date>2025-09-24T23:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前ではないなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/34/">
<title><![CDATA[34: ここ坪400超えは当たり前ですよ部屋に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/34/</link>
<dc:date>2025-09-24T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ坪400超えは当たり前ですよ部屋によっては300後半とかあるかもですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/33/">
<title><![CDATA[33: モデルルーム申し込みました。来週が楽し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/33/</link>
<dc:date>2025-09-23T22:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム申し込みました。来週が楽しみです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/32/">
<title><![CDATA[32: 公式のトップ画像CG見ると向かって右側に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/32/</link>
<dc:date>2025-09-17T16:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式のトップ画像CG見ると向かって右側に車が映ってるけど、旧川越街道側が駐車場なのかな？そうだとすれば浅久保通り側を使うことはほぼ無いと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/31/">
<title><![CDATA[31: 今の建築費だと坪400以下は間違いなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-16T02:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の建築費だと坪400以下は間違いなくないと思いますよ。あと、旧川越街道も交通量そこそこですけど、反対側の抜け道がネックですね！笹目通りへの抜け道となっていて、スピード出してる車が殆どです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/30/</link>
<dc:date>2025-09-15T18:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さんジョンマンジローですが、何か！？クレヴィア和光は旧川越街道で、そこそこうるさいんだよね。それと反対側の道路は狭いから、困るよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/29/">
<title><![CDATA[29: ジョン・マンジローとかいうの、パークハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/29/</link>
<dc:date>2025-09-15T16:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョン・マンジローとかいうの、パークハウスで250-270って5年以上前でしょ今出たら400は超えるわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/28/">
<title><![CDATA[28: 私も流石に坪400はないとは思う（という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/28/</link>
<dc:date>2025-09-13T12:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も流石に坪400はないとは思う（というか思いたい）370はありそうな予感…それでもやっぱり高いなぁというかんじはしてきますよね。始発駅というアドバンテージがかなりここの場合は効いてくるので、それくらいは値付けしてくるのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん平均坪3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/27/</link>
<dc:date>2025-08-29T16:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん平均坪370と予想します！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/26/">
<title><![CDATA[26: 駅まで徒歩11分、実質15分くらいでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699178/res/26/</link>
<dc:date>2025-08-25T16:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩11分、実質15分くらいでしょうか。始発駅ということもあって、かなり強気な価格になる可能性がありますね。でもこの辺りで坪400はさすがにないんじゃないかと思いますが…。人件費も建築資材も高騰しているけれど、駅までこの距離でその価格だとどうなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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