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<title><![CDATA[ノーブル荻窪ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ノーブル荻窪についての情報を希望しています。公式URL：https://www.xn--ldkq7d4c2253c5bl.com/所在地：東京都杉並区宮前二丁目601番10、601番12、601番31（地番）交通：JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩17分         京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅・「高井戸」駅へ徒歩19分間取：2LDK＋S～4LDK　※S．．．]]></description>
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<title><![CDATA[38: あっ、本当だ知らぬ間に完売していますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、本当だ知らぬ間に完売していますね。完売おめでとうございます！公式サイトでは現在キャンセル待ち受付中ということでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 金利上昇も、まだまだ実需は強いですね]]></title>
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<dc:date>2026-02-12T13:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇も、まだまだ実需は強いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 完売してますね]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T10:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 最終1邸（ファミリータイプ）、最上階住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T07:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1邸（ファミリータイプ）、最上階住戸、60.64㎡が残っています。ラスト1邸、、、。売れますかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 今見たらあと2部屋になってる・・・]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T17:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今見たらあと2部屋になってる・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 1戸売れたのでしょうね。ホームページを．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T08:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1戸売れたのでしょうね。ホームページを見ると残り３邸のようです。価格は6,999万円、8,999万円、9,999万とのこと。億越えの物件？ないようなので、売れてしまったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 最終4戸の案内がきました。]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T11:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終4戸の案内がきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 徒歩１７分で１億２千万とか正気かよ]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T09:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩１７分で１億２千万とか正気かよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 価格見ましたが、やはり1億以上してしまう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T08:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格見ましたが、やはり1億以上してしまうんですね、、、7000万円でも2LDKだからファミリー住みなら、もうちょっと出さないと、、、ノーブル荻窪 先着順販売概要販売戸数4戸販売価格7,499万円～11,999万円間取り2LDK+S～4LDK]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 休日の電車の時間を確認しておきたいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-29T19:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休日の電車の時間を確認しておきたいですね。よく聞く話だと、夏休みも登下校→バスがお盆の時間帯だと本数がめっきり少ない、間隔もすごく長い土日のバス時刻表もスクショしておけるといいのかも。慣れてきたら、きっとこの電車で帰るとちょうどいいとか、ここで時間つぶしすればいいなんてことがわかってくるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: >>中学受験をされる方も多くなってくる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T09:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>中学受験をされる方も多くなってくる都内だと、中学受験が当たり前になってきています。だからこそバスの最終時刻や本数を確認しておきたいです。知人の娘さんだと、夏休みでも部活があったりして、毎日登下校されていますよ。そういったことをふまえても、土日のバスとか、お盆期間中のバスとかも確認しておけるといいかも。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: この辺りは完全にバスに頼る生活になります．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-08T14:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは完全にバスに頼る生活になりますよね。その分、本数があるのであればいいのですけれど。。。終バスが何次くらいなのかも確かめておいた方がいいでしょう。教育熱心な方は多い印象が確かにアリます。中学受験をされる方も多くなってくるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 近所に住んでます。杉並区内でも教育意識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-10T21:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでます。杉並区内でも教育意識の高い地区です。ほど近くに都立西高もありますし。最寄駅の荻窪まではバス（大宮前体育館）or（川南）の本数も多いので、利便性はかなり高いと思います。中野駅や吉祥寺駅へもバス便（高井戸警察）があります。低層マンションでコンパクトながら、華美過ぎない共益施設も価格を抑えた魅力的な物件だと思います。施工＆売主が多田建設というところが少し、いやかなり気になります．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/25/">
<title><![CDATA[25: 人気の街にもほど近く、山手線沿線各駅まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-10T17:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気の街にもほど近く、山手線沿線各駅まで30分以内という場所なので、最寄り駅までちょっと距離があってもそれなりに人気があるのだろうなと思います。それでもこれだけのお値段になるわけで。駅近くだったらこのお値段では買えないわけで。高額で条件のいいマンションを買う人もいるだろうけど、そこそこの価格で立地もそこそこ良いところを選ぶとここになるのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/24/">
<title><![CDATA[24: 物件概要を見ると既に販売されている住戸が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/24/</link>
<dc:date>2025-05-20T10:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見ると既に販売されている住戸が先着順2戸、第2期先着順2戸、第1期9次登録抽選が1戸で、5月中旬から第2期2次販売が始まるみたいですね。総戸数が30戸なので竣工前には完売するでしょうけど成約数はどのくらいになっているのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/23/">
<title><![CDATA[23: 残り半分もなかったです。金額が安いからす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/23/</link>
<dc:date>2025-04-28T11:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り半分もなかったです。金額が安いからすぐになくなりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/21/">
<title><![CDATA[21: 現地案内図に荻窪駅まで6分とあったので意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/21/</link>
<dc:date>2025-04-14T10:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地案内図に荻窪駅まで6分とあったので意外と近いと思えば、自転車で6分でした(^^;)徒歩では17分ですか。電車利用は不便になりそうですが自転車があれば買い物環境は良さそうですし勤務先が自転車で通える距離感であれば最強そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/20/">
<title><![CDATA[20: そうですね、電車通勤の人にはちょっと駅が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/20/</link>
<dc:date>2025-03-23T21:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、電車通勤の人にはちょっと駅が遠くて大変かもしれないなと思います。ただ、駅近に住んで混んでる電車に1時間～乗るという人も世の中には多数いるわけで、このマンションの場合は、駅まで10分以上歩くけど電車に乗る時間は山手線沿線の職場だとすると10～20分以内、または場所によっては30分程度なわけです。そう考えると、満員電車ぎらいの自分のような人にとってはこちらの方が快適に感じるかもしれ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 確かに、教育施設が近いのは子育て世帯にと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/19/</link>
<dc:date>2025-03-03T11:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、教育施設が近いのは子育て世帯にとってはうれしい立地。ただ、通勤は結構大変なのかなというイメージ。マイカー通勤の人にはいいのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/18/">
<title><![CDATA[18: 食品の買い出しとかは若干距離があるかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/18/</link>
<dc:date>2025-02-11T12:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食品の買い出しとかは若干距離があるかもしれませんが、小中学校が近くて、お子さんがいるご家庭にとっては良いロケーションですね。24時間営業の西友が近所にあるのも便利で助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/17/">
<title><![CDATA[17: >>多田建設の口コミ掲示板ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/17/</link>
<dc:date>2025-02-01T16:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>多田建設の口コミ掲示板ありがとうございます。すごいですね、いたれりつくせりです。私も屈託ない感想を聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/16/">
<title><![CDATA[16: 荻窪は杉並区なので指定のごみ袋以外のごみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/16/</link>
<dc:date>2025-01-11T17:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪は杉並区なので指定のごみ袋以外のごみ袋でも出すことができるのが良いですね。杉並区の黄色いゴミ袋も売っているようですが、中身が見えるビニール袋であれば、ゴミ出し可能のようです。中央線沿いの吉祥寺や三鷹市などは指定のごみ袋以外ではゴミが出せないルールになっていたと思いますから、そう考えると杉並区アドレスはルールなどが緩いので住みやすいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/15/">
<title><![CDATA[15: こちらは多田建設が売主と施工を手掛けてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/15/</link>
<dc:date>2024-12-16T10:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは多田建設が売主と施工を手掛けているんですね。リンクされていた口コミ掲示板を読ませていただきましたが、実際に住まれている方のご感想もうかがってみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/14/">
<title><![CDATA[14: おっ、多田建設の口コミ掲示板もあったんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/14/</link>
<dc:date>2024-11-26T10:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっ、多田建設の口コミ掲示板もあったんですね、後で確認してみます。情報ありがとうございます。荻窪はJRも便利ですが丸の内線の始発なのでどこに行くにも便利ですし賃貸人気も高かった気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんhttp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/13/</link>
<dc:date>2024-10-21T09:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47615/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/12/">
<title><![CDATA[12: 荻窪駅近くのマンション。「新宿駅まで直通．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-20T10:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪駅近くのマンション。「新宿駅まで直通11分」とあって、思ったよりも近くていいなと思いました。荻窪駅ってそこまで注目していなかったのですが（失礼……）このあたりって自然も豊かで落ち着くしいいのかもと思いはじめました。多田建設評判、ご存じの人いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 多田建設が売主って珍しいですね。日神不．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-19T10:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多田建設が売主って珍しいですね。日神不動産系列だからパレステージとかデュオステージになるかと思いました。宮前アドレスですが南荻窪隣接なので近場の需要で売れてしまうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;8 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション検討中さん※2024年10月19日(土)より先着順受付販売開始※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。情報更新日　2024年10月17日今日から先着順で販売開始だそうです。公式ページのリンクは真っ白なままで間取りも設備もモデルルームも一切不明ですが、、、詳しいことは直接問い合わせってことですかね。とりあえず、販売価格　7,999万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: >7>荻窪全体の坪単価は坪411だそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/9/</link>
<dc:date>2024-10-16T07:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>7>荻窪全体の坪単価は坪411だそう。これはあくまで平均値なのであまりあてにはならないですが、>駅前の一番高い坪単価は坪1153、２番目は坪680くらい。荻窪はもう少し安いかと思っていました。想像よりも高いかなぁ。駅から離れていても、価格は高めという物件も最近は多いのでこちらはどれくらいになるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/8/</link>
<dc:date>2024-10-14T19:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さん販売予定時期　2024年10月中旬情報更新日　2024年10月11日トップページのリンクはグレーのまま特に新情報なし。販売予定時期が更新されてるだけ。それすらなかったら営業の生存確認するレベル。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/7/">
<title><![CDATA[7: 荻窪全体の坪単価は坪411だそう。これは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/7/</link>
<dc:date>2024-10-10T11:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪全体の坪単価は坪411だそう。これはあくまで平均値なのであまりあてにはならないですが、駅前の一番高い坪単価は坪1153、２番目は坪680くらい。駅から離れている場所は平均値を見るとそこまで高くはならないのかなと思います。ここは駅から距離があるので、価格帯もそれほど高額にはならないのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/6/">
<title><![CDATA[6: 販売予定時期　2024年10月上旬情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/6/</link>
<dc:date>2024-10-08T19:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売予定時期　2024年10月上旬情報更新日　2024年9月30日公式見てもいまだに物件概要と現地案内図以外まともな情報が掲載されてないんだけどこの会社大丈夫かな？ちょっと心配になってきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;2 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/5/</link>
<dc:date>2024-10-08T19:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 口コミ知りたいさん環八まで出れば西友高井戸店があるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/4/">
<title><![CDATA[4: 時々散歩がてらに南荻窪図書館まで行くけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/4/</link>
<dc:date>2024-10-08T19:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時々散歩がてらに南荻窪図書館まで行くけどぱっと見この辺りは静かで落ち着いた感じで子育てにもいいかなと思う。でも、荻窪駅まで毎日徒歩は遠すぎるからやっぱりバスかなぁ。吉祥寺行くならバスで直接向かえるから逆にラクかもだけど。https://www.kanto-bus.co.jp/regular/map.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/3/">
<title><![CDATA[3: >>荻窪近辺は新築の供給が少ない上駅近は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/3/</link>
<dc:date>2024-10-07T09:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>荻窪近辺は新築の供給が少ない上駅近は坪600が当たり前供給が少ないと・・そうなんですね。こちらのマンションに関わらずマンション価格は高騰し続けていますね。子育てしていると教育費もまだまだかかってしまうので購入を決断するタイミングがなかなか難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/2/">
<title><![CDATA[2: 荻窪近辺は新築の供給が少ない上駅近は坪6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/2/</link>
<dc:date>2024-10-06T09:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪近辺は新築の供給が少ない上駅近は坪600が当たり前ここは駅遠でメジャーデベでないから割安で出てくるかな？小学校が近いのはいいけどスーパーは近くにあるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/1/">
<title><![CDATA[1: 中央線と井の頭線の間くらいの地点にあるみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699074/res/1/</link>
<dc:date>2024-10-05T11:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線と井の頭線の間くらいの地点にあるみたいですね。どの駅も正直遠い。でもこの辺りは治安は良いと聞いたことがある。駅まで徒歩は正直キツイ…大宮前体育館のバス停から荻窪駅までバスで行くのが無難？]]></content:encoded>
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