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<title><![CDATA[サーパスタワー水戸泉町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サーパスタワー水戸泉町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.384.co.jp/izumicho/所在地：茨城県水戸市泉町一丁目92番1（地番）交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅まで徒歩18分（約1,380m）間取：2LDK～3LDK 面積：74.14㎡～114.06㎡売主：株式会社穴吹工務店施工会社：穴吹工務店・鈴縫工業特定建．．．]]></description>
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<title><![CDATA[76: アルファステイツ水戸大町が完売しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T10:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ水戸大町が完売しました次はここですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;73 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T21:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション検討中さん最上階の２戸がまだ売り出さないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: ここの一階のテナントには何が入るのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T10:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの一階のテナントには何が入るのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 匿名さんそれはな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T01:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さんそれはないです。今売り出しているのが14戸というだけで、次期以降分が相当数あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 2026年3月2日更新分の物件概要では．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T09:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年3月2日更新分の物件概要では総戸数71戸中57戸が売れているようです。今は値引きをしてまで早期完売を目指すマンションは少ないのでこのままじっくり売り進める感じでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 売れ行きはどうなんでしょうね？]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T05:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはどうなんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/70/">
<title><![CDATA[70: 工事中の建物の高さが京成と同じくらいにな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T18:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事中の建物の高さが京成と同じくらいになってきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 4.5帖の部屋だと、ベッドを置いておいて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T08:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4.5帖の部屋だと、ベッドを置いておいて、リビング学習がメインになるかと思います。Aだと、洋室は6.5畳、5畳、4.5畳の3つなので、子1人なら洋室2の方を使う手もあります。洋室3の4.5畳はLDとつなげてしまうとか……。部屋がそこまで広くないので工夫する必要はありそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: アウトフレーム設計なので、部屋が使いやす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/68/</link>
<dc:date>2025-11-10T10:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトフレーム設計なので、部屋が使いやすいとは思うのですが4.5帖の部屋ってかなり狭いですよね。子供部屋として使うにしても、ベッドと学習机を置いたら終わりかな。みなさんどのように使われる予定でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;61 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/67/</link>
<dc:date>2025-10-04T15:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 通りがかりさん19階のサーパスなら、そうなると思われますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: マンションから千波湖は見えますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/66/</link>
<dc:date>2025-09-29T08:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから千波湖は見えますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;48 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T19:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 マンション検討中さんサーパス南町なら中古で買えるよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;58 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T18:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 検討板ユーザーさんとなりに京成の食品街があるので入らないでしょう。かわねやもありますし。過剰供給ぎみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: こちらのマンションは値引きはありますか？]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T17:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは値引きはありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/62/">
<title><![CDATA[62: うーん]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T13:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/61/">
<title><![CDATA[61: ここの19階建は市内で１番高いサーパスに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-13T21:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの19階建は市内で１番高いサーパスになりますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/60/">
<title><![CDATA[60: こちらは共用施設として屋上広場があるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T11:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは共用施設として屋上広場があるんですね。19階建のマンションなので眺望は素晴らしいと思いますが、普段は自由開放せず必要な時だけ住人が利用できるようなルールなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/59/">
<title><![CDATA[59: ここは駅から遠いが売れているのかな？]]></title>
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<dc:date>2025-07-13T18:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅から遠いが売れているのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/58/">
<title><![CDATA[58: ここのテナントは何が入るのでしょうか？ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/58/</link>
<dc:date>2025-07-10T20:51:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのテナントは何が入るのでしょうか？スーパーがあれば嬉しいのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/57/">
<title><![CDATA[57: この辺りが全体として盛り上がること自体は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/57/</link>
<dc:date>2025-07-08T15:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りが全体として盛り上がること自体はとてもいいと思います。盛り上がってくれないと、水戸が元気じゃなくなっちゃう感じですし。屋上からここは花火が見えるということですが、全住民が流石に億条に上がるわけにはいかないですよね？何かしらきちんとルールを作成しておかないとなと感じております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/56/">
<title><![CDATA[56: また伊勢甚かな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/56/</link>
<dc:date>2025-06-10T23:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また伊勢甚かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/55/">
<title><![CDATA[55: 莫大な税金が投入されるけどね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/55/</link>
<dc:date>2025-06-10T22:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[莫大な税金が投入されるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/54/">
<title><![CDATA[54: 市民会館が完成してから泉町が盛り上がって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/54/</link>
<dc:date>2025-06-09T21:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市民会館が完成してから泉町が盛り上がっているので、再開発されていくのは悪くないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/53/</link>
<dc:date>2025-06-03T20:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 通りがかりさん再開発施設の規模は、RC造13階建て延べ約3万1700㎡。内訳は金融機関や業務・店舗が約1万2600㎡、地域貢献施設が約1000㎡、約80戸の共同住宅が約8100㎡、約200台の駐車場が約1万㎡。高さは57mで、建築面積は約3200㎡。建設通信新聞の記事より]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/52/">
<title><![CDATA[52: 住宅30戸と記載がありますね。上層階に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/52/</link>
<dc:date>2025-05-31T19:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅30戸と記載がありますね。上層階に入るのでしょうか。泉町２丁目北地区再開発所在地。水戸市泉町二丁目3番の一部。想定補助事業等。組合施行,第一種市街地再開発事業。事業概要。施行区域,約0.6ヘクタール。計画敷地面積,4,270平方メートル。建物規模,地上13階,地下1階。延床面積,31,600平方メートル、うち容積対象22,500平方メートル、容積率約530%。床用途,商業・サ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 マンション掲示板さんモデルルームは中央ビルだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/50/">
<title><![CDATA[50: サーパスモデルルームがある場所で再開発決．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-31T01:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスモデルルームがある場所で再開発決定。デベはマリモ。市民会館周辺国道沿いに再開発二件目。三件目もあるなこの流れは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/49/">
<title><![CDATA[49: もう水戸はマンションが建ちすぎ。供給過多．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T17:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう水戸はマンションが建ちすぎ。供給過多で売れ残らないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/48/">
<title><![CDATA[48: サーパス南町買っておけば良かったんや]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サーパス南町買っておけば良かったんや]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 駐車場だよねー]]></title>
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<dc:date>2025-05-29T12:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場だよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/46/">
<title><![CDATA[46: 市民会館のイベントに行くと駐車場を確保す．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-28T17:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市民会館のイベントに行くと駐車場を確保するのに苦労するのに、泉町に月極め駐車場って確保できるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T08:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 評判気になるさん最上階以外は8000万以下だからレーベン並みの設定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 名無しさんデュ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-12T02:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 名無しさんデュオ波に乗った価格設定かな。ちょっと割に合わない感があるなぁ。立地、延面積、駐車場だけでもデュオを下回っていて価格が超えているように感じる。強気だ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-10T08:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 評判気になるさん自分の知る範囲で、水戸のサーパスで1億超えは無かったはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-08T10:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション掲示板さんデュオヒルズと環境、面積、仕様など比較すると割高な感じがしますが凄いですね！億ションが水戸市内で普通に売れるのは素晴らしいことですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;38 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T14:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション掲示板さんデュオヒルズの最上階がある程度の倍率だったので、抽選漏れの人が買ったのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 水戸市内で過去1億超えのサーパス物件はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T14:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水戸市内で過去1億超えのサーパス物件はあったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/39/</link>
<dc:date>2025-05-07T10:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション掲示板さんビックリな値段ですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 最上階角住戸が14000万円だったので、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-06T13:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階角住戸が14000万円だったので、他の2戸も1億は超えるのでしょうね。デュオヒルズ並みですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/37/">
<title><![CDATA[37: 駅前再開発は理解できるがこの場所で税金投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/37/</link>
<dc:date>2025-04-29T19:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前再開発は理解できるがこの場所で税金投入はどうなのかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/36/">
<title><![CDATA[36: 複数あった古い建物を、まとめて再開発した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/36/</link>
<dc:date>2025-04-26T20:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数あった古い建物を、まとめて再開発したのがここのマンションなんですね。この辺りを考えるのだったら、戸建てとはあまり比較にならないようにも思います。とにかく利便性重視、というかんじで、資産性を求めている方向けのようにも感じる。市の中心部なので、市内勤務の方向けでもあると感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: リセールは戸建てよりはマシ。リセール意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/35/</link>
<dc:date>2025-04-05T11:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールは戸建てよりはマシ。リセール意識して買うなら駅近、自走式駐車場100を買ったほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: いままさに桜の季節ですが、千波湖周辺は桜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/34/</link>
<dc:date>2025-04-04T18:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いままさに桜の季節ですが、千波湖周辺は桜が植えられていてきれいなんでしょうねこういうスポットがあるのも気分が上がって良いですし季節を感じられます毎日の散歩コースとしてもちょうどよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/33/">
<title><![CDATA[33: 水戸市内はマンションだらけ供給過多、売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/33/</link>
<dc:date>2025-03-15T18:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水戸市内はマンションだらけ供給過多、売るとき大変だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/32/">
<title><![CDATA[32: 31さんの完売の予想、これからどんな風に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/32/</link>
<dc:date>2025-03-14T21:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31さんの完売の予想、これからどんな風に売れていくのか、なんか楽しみになりますね。いまのところは、先着順が2戸、第1期2次が2戸販売されているようです。ホームページの案内を見ていて、環境がすごく良さそうだなと思えました。水辺の風景がとても癒される感じです。駅が遠かったりするけれど、車があれば不便ではないかもしれませんね。生活は徒歩圏内で事足りそうな感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/31/">
<title><![CDATA[31: マンション購入検討にそもそも京成は重要で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/31/</link>
<dc:date>2025-02-22T23:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入検討にそもそも京成は重要ではない。日頃行かないし欲しいモノがあれば東京行ってるし。現実お客さん少ないでしょ。逆に京成が期待してるのでは？機械式駐車場だし100%じゃないしスルーかなぁ。でも完売はすると思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/30/">
<title><![CDATA[30: コロナ補助金詐欺あったよな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-22T20:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ補助金詐欺あったよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/29/">
<title><![CDATA[29: ルイヴィトンも撤退したし水戸京成百貨店も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/29/</link>
<dc:date>2025-02-22T18:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルイヴィトンも撤退したし水戸京成百貨店も厳し舵取りになってきたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;21 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T23:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 検討板ユーザーさんマンションと関係ないですよね、京成があるだけでいいじゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;24 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699073/res/27/</link>
<dc:date>2025-02-20T22:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション掲示板さん良かったです！！！！そうですよね！！]]></content:encoded>
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