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<title><![CDATA[シエリア覚王山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シエリア覚王山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.cielia.com/m/kakuozan36/所在地：愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目1番 他交通：地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩10分間取：2LDK＋S～3LDK 面積：65.08m2～75.53m2売主：関電不動産開発株式会社施工会社：株式会社麦島建設管理会社：関電コミュニティ株式会社物件．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: まだ価格などの詳しい情報は載っていません．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T22:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが周辺は静かな街並みで住み心地が良さそう。もちろん、階によって価格は違うと思いますがこのあたりの相場ってどれくらいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: やはり車が必要だと考えている方が多いんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T17:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり車が必要だと考えている方が多いんですね。希望する方が皆さん、停められると良いのですが。販売はまだ半年以上先みたい。情報もあまり出てきていないのですが、ちょっとずつちょっとずつ出していくのかもしれないな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/28/">
<title><![CDATA[28: たぶんですが、車はあった方がいいです。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T06:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶんですが、車はあった方がいいです。このあたりだけでも生活はできますが、週末に家族でショッピングモール行きたいなどあった時に、直行できるのは助かりますから。覚王山って小さい素敵なお店が多いので、散策するのも楽しそうですよね。日泰寺のおまつりの時はあえて外す方がいいかもしれませんが。すごく人が集まります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 街の雰囲気としてはとてもいいですよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T22:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街の雰囲気としてはとてもいいですよね。住めたらステキだなぁとは思います。暮らしていくうえではマイカーは必須なのかな、と考えておりまして。やっぱり高低差がきっちりあるっていうところで普段の買い物を思うとほしいですよねぇ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 覚王山はレトロな商店と、お洒落なカフェが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T16:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覚王山はレトロな商店と、お洒落なカフェが軒を連ねる古風と近代風が入り混じった落ち着いた地域という印象です住む上では坂道が多い地域なので高低差が多いし、高級住宅街ながら物価も高いので一般のご家庭にはきついかもしれません。喧騒から離れられている面では落ち着いた暮らしがしたい方にはベストかなと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: とても住みやすくていいところだと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても住みやすくていいところだと思います。覚王山、高級住宅街ですよね。ただ、気になるのは、駅までかなり距離があります。覚王山駅まで歩いてみると、かなり時間がかかります。現地案内図だと近そうに見えますが・・・。車通勤ならいいかなと思ったりしました。あと、末森通2の交差点は平日でも混んでいますよね。そのあたりは下調べ必要そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 文教エリアが隣接されているということを硬．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T18:42:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文教エリアが隣接されているということを硬式サイトでアピールしていたんですが、隣接、ということはここのマンションがある学区は、いわゆる人気のある小学校・中学校ではないということなんですか？学区内の学校も伝統はかなりありそうですが。学区が人気がある場合、不動産の資産価値は落ちにくいという話を聞いたことがあります。ここはどうなんだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 覚王山の参道を見ていても、そこまで高いマ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T11:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覚王山の参道を見ていても、そこまで高いマンションは建っていない気がします。駅前になると高いマンションありますが…現地は大通り沿いなので、付近に高いマンション建つ可能性はありますが、当面は大丈夫なんですね？まだ行ったことないですが、レクサスのショコラトリーが気になっています。お値段いかほどなんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: この規模だと管理組合の役員の輪番制は何年．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T11:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模だと管理組合の役員の輪番制は何年毎になるんでしょうね。仮に役員の数が4人だとすると9年に1度ですか。。。そのくらいの頻度であれば許容範囲かもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 ご近所さん当面は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T18:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 ご近所さん当面は眺望が確保されそうですね。どちらも日泰寺さんの所有であれば将来的にもそれなりに考慮があるのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;16 通りがかりさんゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T17:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 通りがかりさんゴルフショップみたいですねhttps://chiku-san.com/20251001-tsuruya-kakuozan-open/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 小規模マンションは役員が回ってくる率は高．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T10:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションは役員が回ってくる率は高いですが、住民の方が少ない分まとめやすいというメリットがあります。中規模・大規模は役員が回ってくる率は少ないですがトラブル率も多くて議会も長い時間になるので回ってきた一年は結構大変だったりします。ただ、最近では管理組合を専門の方に委託するというマンションもあるようです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: タワーマンションとか、大規模マンションが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-14T19:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションとか、大規模マンションが人気だと思ってましたが最近、これくらいの規模が小さいマンションが増えているように感じるのは気のせい？住民が多いといろいろ意見をまとめたりするのは大変そうだけど規模が小さいと自治会の役がすぐに回ってきそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 匿名さん西向きの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T13:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん西向きのようです。バルコニーは大通りではなく、工事してる側です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さん工事中の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T12:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん工事中の反対側（西側）に何が建つかにもよりますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 場所が大通り沿いの十字路の角あたりという．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T12:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が大通り沿いの十字路の角あたりということで、交通量はかなり多そうなのは気になりますバルコニー側が道路沿いになるのでしょうか。そうだとしたら、排気ガスや車の騒音などは気になってきそうです。反対側がバルコニー側ならそれほど気にはならなそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 西側の土地も工事してますが何ができるかご．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-15T08:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の土地も工事してますが何ができるかご存知な方いますでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/13/">
<title><![CDATA[13: Cタイプの間取りを見ています。ドアが引．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T09:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプの間取りを見ています。ドアが引き戸になっているので使いやすそうだと思いました。廊下にいる人に当たったりしないし、あと、部屋の中にいる人にも当たらない。家具の配置も楽。洋室1のマルチウォークインクロゼットが使いやすそうに思います。3LDKでもリビング隣の部屋をあければ2LDKとしても使えそうで、その点もいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 駅から遠いと、高齢になると辛いって聞きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/12/</link>
<dc:date>2025-07-13T17:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いと、高齢になると辛いって聞きますもんね。でも覚王山ってすごく人気駅なので、高そう。安いなら買う人いそうです。日泰寺が近いのはいいのかもしれない。。。バス停が近いなら。レクサス、ここの中にショコラティエ？あってびっくりしました。割とお客さんも入っていますよね。https://www.chocolaterie-takasu.com/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅遠、定借、近隣に売れ残り物件、低価格．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T11:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠、定借、近隣に売れ残り物件、低価格で出さないと、苦戦する未来しか見えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/10/">
<title><![CDATA[10: 一般定期借地権なので価格は安いかと固定．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T08:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般定期借地権なので価格は安いかと固定資産税がかからないのはメリット]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 2025年8月中旬販売開始予定なので、も．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-06T09:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025年8月中旬販売開始予定なので、もう少し待たないといけない気がしますね。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/8/">
<title><![CDATA[8: ご存じの方ーーー？]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T08:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご存じの方ーーー？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/7/">
<title><![CDATA[7: 価格はいつ頃出るのでしょうか]]></title>
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<dc:date>2025-04-22T23:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はいつ頃出るのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ウェリスが売れ残ってる中どんな仕様、値段．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T21:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウェリスが売れ残ってる中どんな仕様、値段で出してくるか興味があります]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/5/">
<title><![CDATA[5: 上り坂徒歩10分でいい運動になりそうだね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T19:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上り坂徒歩10分でいい運動になりそうだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駐車場が１００％完備されている点やシャッ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T09:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が１００％完備されている点やシャッター付きゲートでセキュリティ面も安心できます。EV充電付きの駐車場もありますから、EV車の方はうれしい設備です駅からは少し離れていますが歩いて行けない距離ではないし、電車通勤にも対応できる距離なのが良いです。車も所持していれば日頃の買い物も問題なくできるというところも暮らしやすくなるでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699013/res/3/">
<title><![CDATA[3: 駅から遠いですし勾配もありますね駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-29T18:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いですし勾配もありますね駐車場100％は評価ポイントですし覚王山人気も健在で学区もよいですただし価格にもよるでしょうが8000万円を超えるようだときついかなと思います姫池通沿いは覚王山というより自由ヶ丘のエリアというイメージですし閑静な住宅街ではないので立地的に1ランク落ちるかなと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 苦戦してるウエリス覚王山より立地が微妙な．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-28T09:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦してるウエリス覚王山より立地が微妙な気が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「2025年8月中旬販売開始予定」気．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-28T09:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「2025年8月中旬販売開始予定」気になります。人気になりそうです、覚王山物件……。]]></content:encoded>
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