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<title><![CDATA[プレミスト国立ゲートレジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト国立ゲートレジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kunitachi26/所在地：東京都国立市北2丁目3-3交通：JR中央本線「国立」駅まで徒歩7分間取：1LDK～3LDK 面積：66.59㎡～83.55㎡売主：大和ハウス工業株式会社施工会社：菊池建設株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[83: >>70平米で8700万くらい、80平米．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T12:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>70平米で8700万くらい、80平米は全て億超え>>ビックリするくらい全てが狭かった間取りが狭くても価格が高いというのが最近のマンション事情。国立は人気エリアなので、かなり価格がプラスされていても納得。なかなか手が出ないなとは思いますが、問題なく検討できる方が多いはず。子育てもしやすそうですから、住めたらいいな～と思いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 積立金は修繕積立金ですよね。修繕につい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T10:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積立金は修繕積立金ですよね。修繕については売主さんが設定した長期修繕計画があるはずですが、そちらの修繕費用の推移はどのようになっていますでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 立地的には悪くないんもしれませんが間取．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T08:29:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的には悪くないんもしれませんが間取りのことを考えると、少し価格は高めですかね。このあたりの坪単価的にはこれくらいなのでしょうか？規模の小さい物件なので、積立金など個々への負担額が年々上がりやすいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 全然、税金面のことわからなさすぎる…汗．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T17:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然、税金面のことわからなさすぎる…汗どうなんだろう。そもそもここは鉄筋コンクリート造なので、木造の戸建てよりは高いんじゃないですか？戸建てと比べるとしたら鉄筋コンクリート造とだろうけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 土間プランって玄関があるフロアに土間が儲．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-26T15:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土間プランって玄関があるフロアに土間が儲けられているということなのかな。メンバーにならないと見れない間取りらしいけれど、何となくそんなもんじゃないかなぁと感じました。ふつうの戸建てと、こういうタイプの集合住宅扱いの家、どちらの方が税金面でお得なんだろう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;74 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-09T11:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 マンション検討中さんどうぞ、お買い上げ下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 世間の2,30組くらいはここにハマる人が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T23:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世間の2,30組くらいはここにハマる人がいるのでしょうね。理解し難いですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T03:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 検討板ユーザーさん本当にそうあの周辺で徒歩１０分以内、国分寺でもOKなら下手したら6000万出せば駐車場付きのまあまあな広さの戸建て建てられるなと思ったり、国立にしても億出すなら普通に同じくらいの近さで築浅の戸建てで億切る物件出てたり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;72 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T23:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 評判気になるさんペンシルハウス（狭小3階建ての戸建て）のが安くない？土地15坪、延床80平米くらいの戸建てが7000万くらいで買えるでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/74/">
<title><![CDATA[74: そうかなあ？私も見学行きましたが、ここで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/74/</link>
<dc:date>2025-02-24T11:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかなあ？私も見学行きましたが、ここで書かれているより狭く感じなかったですよ。思ったより駅も近くて利便性良さそうだったので、そこが1番かな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;69 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-24T04:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 検討板ユーザーさん同感です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/72/</link>
<dc:date>2025-02-24T04:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション掲示板さん70平米で8700万くらい、80平米は全て億超えビックリするくらい全てが狭かった階段分が犠牲になってる気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/71/</link>
<dc:date>2025-02-17T18:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さん見学されたんですね、価格はどんなもんでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/70/">
<title><![CDATA[70: 国立徒歩7分ってすごい希少性高いですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/70/</link>
<dc:date>2025-02-16T23:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国立徒歩7分ってすごい希少性高いですよね3階建てで住空間が仕切れるから意外とありかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/69/">
<title><![CDATA[69: ちょっと間取りに無理がありますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/69/</link>
<dc:date>2025-02-15T20:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと間取りに無理がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/68/">
<title><![CDATA[68: 今日見てきましたが、思った以上に住みやす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/68/</link>
<dc:date>2025-02-15T18:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日見てきましたが、思った以上に住みやすそうでした！外観、内装含めデザインが素敵でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/67/">
<title><![CDATA[67: 今週末、モデルルームがオープンなんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/67/</link>
<dc:date>2025-02-11T17:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末、モデルルームがオープンなんですねもっと前にしているかと思っていました汗デザイナーズメゾネット、ということですがどういう人々をターゲットにしているのだろう。戸建てよりはコスパはよいし、駅までも近いからいいよ見たいな感じでDINKSとかがメインなんだろうか。シニア層だとたぶん、段差がきつくなると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/66/">
<title><![CDATA[66: マンションなのか、というとなんとなく違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/66/</link>
<dc:date>2025-01-22T18:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなのか、というとなんとなく違うかんじもしてきてしまいますね…駅までの距離を考えたら、戸建てはここのような価格では買えないというのでコスパとかが良いのだろうか。ハッキリとここがいいよ、というメリットがあればわかりやすいのだけれど。マンションのよいところはフラットフロアなところもありますが、敢えて階層を付けているのも好みが分かれそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: これは、ダイワハウスがやらかしちゃった感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/65/</link>
<dc:date>2024-12-25T11:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは、ダイワハウスがやらかしちゃった感じですね。この仕様で、誰か満足する人いるのかな？マンションの良い所も無ければ、戸建ての良い所も無い。中途半端すぎるよ。笑RC作りがいい？って言われても、別に戸建てでもRCつくりは出来るし。マンションならRCって当たり前だし。豪華な共用設備は求めないけど、郵便取りに行くのに、傘して門まで行かないと郵便も受け取れないし、ゴミ出しも２４時間できな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: ペンシルハウスの相場より数千万(駐車場含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/64/</link>
<dc:date>2024-12-19T21:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシルハウスの相場より数千万(駐車場含めるともっと)高くて、その分のメリットってRC作りであることだけですか？地盤はいいエリアだしペンシルハウスでも耐震とか問題ないと思いますし、RCがあまりメリットに感じません。どういうことでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 土地の形状的に一般的なマンション建てるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/63/</link>
<dc:date>2024-12-15T11:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の形状的に一般的なマンション建てるのは難しいのではないでしょうか。ましてや、国立駅周辺はマンション建てられるような土地はなく、あっても谷保エリアかな？長屋だと共用設備ないのは致し方ない。駅からは近いので、何をとるか、ですよ。長屋を敢えてRC造にした点はよかったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-11T08:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 評判気になるさんここは、法令上、マンションではなくて、長屋なんです。だから、その仕様上の制約から、通常のマンションと比較するのは無理がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/61/">
<title><![CDATA[61: このマンションは、結果的に、かなり激安に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-08T17:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、結果的に、かなり激安にしないと売れないでしょうね。賃貸ニーズはありそうなので、投資家が買う可能性はありますが、全棟一式で買って賃貸に出すのが一番良いでしょう。お金持ちの投資家さん、いかが？ただし、ディスポーザーが無いし、共用設備も無いので、何か独自の付加価値着けないと、借り手もなかなか決まらないかも知れませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/60/">
<title><![CDATA[60: 億で売りたいならおとなしくマンション建て．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T19:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億で売りたいならおとなしくマンション建てとけば良かったのに…何がしたいんだ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/59/">
<title><![CDATA[59: 説明会で３LDKは１億近くを考えてって言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/59/</link>
<dc:date>2024-12-04T18:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明会で３LDKは１億近くを考えてって言われたけど、３階建てだとある程度の年齢までしか住めない。しかもマンモス都営住宅が学区内にあって、調べたらまあまあ治安悪そう・・・お受験マストっぽい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;2 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-01T09:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンション掲示板さん所謂連棟式長屋でリセールは悪いし、バリアフリーでもなければ、管理費修繕積立金は取られるわ、建て替えも事実上困難だし、マンションと戸建ての悪い部分を集めた物件でしかない。駅近のペンシルハウスのがマシなのは同意だが、唯一のメリットはRC造で災害には木造の狭小3階建て戸建てよりは強いってくらいかな。当然固定資産税はペンシルハウスより高くなるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/57/</link>
<dc:date>2024-11-29T20:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さんただし、MR実物見学が２月以降なので、これから変動があるかも知れませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/56/">
<title><![CDATA[56: 間取りによってはツボ４００以上です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/56/</link>
<dc:date>2024-11-29T09:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りによってはツボ４００以上です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/55/">
<title><![CDATA[55: 周辺戸建はほとんどが木造建築だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/55/</link>
<dc:date>2024-11-25T09:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺戸建はほとんどが木造建築だと思います。なのでメゾナットタイプでもマンションの方が高くはなるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/54/">
<title><![CDATA[54: 7000とか行くかもなのは同感です。周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/54/</link>
<dc:date>2024-11-24T23:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000とか行くかもなのは同感です。周辺戸建の方が安い気がしますが、こういう方が人気出るのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/53/">
<title><![CDATA[53: 7000万円台じゃ済まないような普通に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/53/</link>
<dc:date>2024-11-24T09:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万円台じゃ済まないような普通に8000万円台をつけてきそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/52/">
<title><![CDATA[52: いや流石に6000万はゆうに超えてくるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/52/</link>
<dc:date>2024-11-24T09:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや流石に6000万はゆうに超えてくるんじゃないですか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/51/">
<title><![CDATA[51: 上下の音の心配がない。だから気にせず暴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/51/</link>
<dc:date>2024-11-24T07:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上下の音の心配がない。だから気にせず暴れまくると左右のお宅に迷惑がかかる。鉄筋コンクリート造だから当然なのだけど、そのへんトラブルになりそう。普通のマンションに住んでても斜め上下の音が気になる時あるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/50/">
<title><![CDATA[50: ペンシル戸建で車なしと考えると、さすがに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/50/</link>
<dc:date>2024-11-23T21:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ペンシル戸建で車なしと考えると、さすがに6000とかは行かない気がしますが、マンションとして広域から客を集めるなら値段はあげやすいのかもマンション価格上がってるし今のうちに売っちゃったほうが利確できるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/49/">
<title><![CDATA[49: ここは、まずは、実際の有効面積が狭すぎで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/49/</link>
<dc:date>2024-11-20T08:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、まずは、実際の有効面積が狭すぎです。１～３階に渡って階段及び階段利用上の動線部分の確保面積が莫大です。あと、戸建て風とは言っても、自分の玄関前にマイカー停められるわけでもなく、郵便も自宅玄関に届くわけでもなく、逆にマンションの良さが何かあるかというと、有益な共用設備も皆無です。なんだか、戸建ての良い所とマンションの良い所を抜き取ってみましたという印象ですね。セキュリティも、１段．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;37 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/48/</link>
<dc:date>2024-11-15T07:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 マンション掲示板さんディスポーザーは御座いません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;36 匿名さん自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/47/</link>
<dc:date>2024-11-15T07:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん自分の玄関まで車を回すことは出来ません。ゲート前のパーキング以外は、歩行者専用です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/46/">
<title><![CDATA[46: メゾネットタイプのマンション自体は良いん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/46/</link>
<dc:date>2024-11-11T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットタイプのマンション自体は良いんだけど３階メゾネットがセンスないわ。1階の資産価値あげるために1,2階メゾネット３階通常住戸とかの方が良かったんじゃねえか?戸建てでも３階ってただの安上がり仕様だし・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/45/">
<title><![CDATA[45: 第二種文教地区に立地する、ということをア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/45/</link>
<dc:date>2024-11-10T12:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二種文教地区に立地する、ということをアピールポイントのひとつにしているようです。これは資産価値に何か大きな影響というのは与えるものなのでしょうか。教育熱心な方が暮らすのか、とか繁華街にあるような施設が建たないから子育てに向いているとかそういうことくらいしかメリット自体は思いつかなくて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/44/">
<title><![CDATA[44: ここって、１つくらい、まともな間取りはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/44/</link>
<dc:date>2024-11-06T08:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、１つくらい、まともな間取りはないのでしょうか？全部が、奥に細くて、階段が主人公になっている使いにくそうな間取りばかりですが。Webに出ている間取りで全てですかね。エントリ者用も見ましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/43/">
<title><![CDATA[43: 毎月20万円だとしたら、マンションが仮に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/43/</link>
<dc:date>2024-11-05T09:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月20万円だとしたら、マンションが仮に1億円だとして、年間益が2.4％ですか。こりゃ、投資家さんは、どう考えますかね。もちろん、売り出し価格がもっと安いならいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/42/</link>
<dc:date>2024-11-04T23:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション検討中さん今の市況なら20万スタートでしょうねぇ。それでもそれなりに需要はあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/41/">
<title><![CDATA[41: 本当に人気ないんですね。ここは。みんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/41/</link>
<dc:date>2024-11-04T10:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に人気ないんですね。ここは。みんな、間取りの狭さでドン引きなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/40/</link>
<dc:date>2024-11-03T10:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション検討中さん賃貸にしたら、70平米でいくらくらいで借り手が見つかりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/39/">
<title><![CDATA[39: 賃貸にすればそれなりに需要あったのになぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/39/</link>
<dc:date>2024-11-03T09:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にすればそれなりに需要あったのになぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/38/">
<title><![CDATA[38: ここは、真面目に人気ないですね。やはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/38/</link>
<dc:date>2024-11-03T06:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、真面目に人気ないですね。やはり、間取りのせまさと階段の存在感が気になる人が多いのでしょうか。まあ、70平米とか数字見ても、実際は階段の面積×3階分がマイナスだから、真面目に狭い。だから、70平米欲しいなら80平米、80平米欲しいなら、90平米買わないと多分期待する広さは得られないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/37/">
<title><![CDATA[37: ディスポーザーは無いかな？マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/37/</link>
<dc:date>2024-10-31T08:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーは無いかな？マンションの良さを持つ戸建て風なら、ディスポーザーは欲しいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/36/">
<title><![CDATA[36: ここは、中庭は、車周回出来ないのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/36/</link>
<dc:date>2024-10-30T08:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、中庭は、車周回出来ないのかな？大量買いした時に、自分の玄関先に車を停車して荷物積み下ろし出来たら便利だけど、歩行者専用かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/35/">
<title><![CDATA[35: 細い間取りで、階段が占める面積がでかいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/35/</link>
<dc:date>2024-10-29T06:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細い間取りで、階段が占める面積がでかいなあ。年取ると階段三階は辛いかなあ。階段やめてEVに変更出来ないだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/34/">
<title><![CDATA[34: 間取りは確かに狭いけど、駅周辺だったら致．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699001/res/34/</link>
<dc:date>2024-10-25T17:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは確かに狭いけど、駅周辺だったら致し方ない感はありますよね。広さ求めるなら駅から離れるしか。マンション建てられるような土地国立駅周辺にはなさそうですし。駅距離取るか、広さ取るかですね。]]></content:encoded>
</item>
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