枚方パークオアシスについて

514: ヒルズシティ

2008-07-01T09:52:00+09:00

ヒルズシティ

513: 完売に貢献した新参者ですライフステージの．．．

2008-06-23T16:03:00+09:00

完売に貢献した新参者ですライフステージの中島さん、ありがとうございました全体的にも対応は良かったですよ他も少し見てまわったりもしましたが、ウンザリな営業さんもいろいろいました・・・職場が遠くなりましたが、環境は良いと思っています公園が広く、ベランダからは緑・山が見え、西方はちょっと明るすぎて星は見えませんが、子供と淀川の畔まで散歩も出来るこれから新築マンション価格は上がるでしょうし、かといって飽和．．．

512: 完売おめでとうございます。実はわたしもパ．．．

2008-05-06T19:46:00+09:00

完売おめでとうございます。実はわたしもパークオアシスの購入を考えていた一人です。寝屋川市に住んでいたことがあり、立地はよく知ってますし、値段も割安感がありました。でも結局購入にいたらなかったのは４人家族で希望していた４ＬＤＫの面積が若干狭かったためです。他の条件はいいと思いますよ。枚方市駅前のローレルコートや枚方公園のグランオーパスなどに比較しても一長一短はありますが、全体的な費用対効果はいいと思．．．

511: 完売おめでとうございます。やはりこの物件．．．

2008-05-05T16:02:00+09:00

完売おめでとうございます。やはりこの物件は価格、立地、設備等バランスがよかったんですね。私も住んでからもマンションズなどの雑誌を見ていますが総支払い3000万位では、やはりこのマンションがバランスが一番良くて買って良かったと非常に満足しています。住民の方も私が会った方の99％位は挨拶もしてくれるし、以前の豊中のマンションに比べると新築という事もあり住環境を良くしていこうと意識が感じ取れます。さらに．．．

510: まさか完売するとは思わなかったので、住民．．．

2008-04-28T10:38:00+09:00

まさか完売するとは思わなかったので、住民でありながら驚きです。２３１戸ですもんね。業者さんの対応が私は良いと思ったのでそれもあったのかな？ライフステージの松永さんお元気ですか〜

509: 完売しましたね！

2008-04-21T22:13:00+09:00

完売しましたね！

508: こんばんは他県からそちらのマンションに引．．．

2008-01-30T22:59:00+09:00

こんばんは他県からそちらのマンションに引越し予定です。幼稚園の子供がいます。マンション、周辺の方が通われている幼稚園の情報を教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします

507: No.504 です。No.506 by ．．．

2008-01-06T02:28:00+09:00

No.504 です。No.506 by 購入検討中さん　へお答えします。私個人ではなくて購入予定の方と数人で付き添いで見せていただいたのです。ご理解くださいませ。

506: 現在、こちらの物件を検討中の者ですが、5．．．

2008-01-05T01:14:00+09:00

現在、こちらの物件を検討中の者ですが、504さんの書き込みで気になる点が。＞住み始めてからも担当の方にいろんな部屋を見せていただきましたがこちらの物件の担当の方は、住み始めてる＝購入意思のない方とわかっていながらまだ入居していない部屋を見せてるのですか？もう既に入居中のマンションで棟内モデルルームになってたとしても、購入意思のない興味本位だけの方にも公開してるぐらいでしたら、現在の残物件に関しては．．．

505: >>502ここの販売が健闘し．．．

2008-01-03T21:46:00+09:00

>>502ここの販売が健闘しているかどうかの判断は別として、誤った解釈が出されているようなので、一言参考資料として出されている販売率のデータは、あくまでも売り出された当月の成約率です。よって、このマンションのように、相当前に売り出されて、さらに竣工後数ヶ月経過しての販売率を比較することは、まさに別次元の話です。

504: 半年振りの覗いてみたら、それなりに盛り上．．．

2008-01-03T02:39:00+09:00

半年振りの覗いてみたら、それなりに盛り上がってますね。No.502 さんの意見は正解ですね。アルミ工場は時々うるさいですが、日に２〜３回感じる程度です。全く音を発しない日もあります。窓を開けなければ何も聞こえません。住み始めてからも担当の方にいろんな部屋を見せていただきましたが、東棟と南棟は、１号線側の棟なのでベランダに出ると国道の音がします。しかし、これも窓を開けなければ何も聞こえません。わたし．．．

503: 追伸：今日で私はこの掲示板から卒業します．．．

2008-01-02T17:34:00+09:00

追伸：今日で私はこの掲示板から卒業しますが、購入ご検討されてる方は「業者投稿」「いやがらせ投稿」「無責任野次馬投稿」に惑わされないようにお気をつけください。私も最初はそうでしたから。しっかり自分の目でご判断くださいね。

502: 皆さん冷静に考えなくてはならないのは、実．．．

2008-01-02T17:28:00+09:00

皆さん冷静に考えなくてはならないのは、実際のマンション市況です。完売しているマンションは少ないですよ。ここは約95％販売されてるし、ブランド力のない京阪光善寺を考えれば大健闘でしょう。管理組合として十分機能するでしょうが、組合として機能するかしないかは全住民の参加、協力の有無でしょうね。参考までに４月〜９月の首都圏平均マンション成約率71％、関西は67％です。いかにパークオアシスが健闘してるかわか．．．

501: いちまでも売れ残っているマンションは、将．．．

2007-12-30T18:13:00+09:00

いちまでも売れ残っているマンションは、将来売却するときにもやはり売りにくいんでしょうね。特に、何かの事情で即売却ってことになった時、まだ未入居のままで売れ残っている部屋があれば絶望的です。管理費の売主負担は当然として、やはり管理組合として機能していかないことが大問題じゃないでしょうかね。

500: このスレだけじゃないですよ。他スレにも売．．．

2007-12-29T05:29:00+09:00

このスレだけじゃないですよ。他スレにも売れてるか売れてないか聞いてまわり無関係のくせに、売れてないね、どうするの。とか書いてまわって面白がってるのがいますよね。妬みだろうけど、なんか哀れ。相手にすることないです。

499: ４９６さんの言葉を鵜呑みにするのは危険で．．．

2007-12-29T01:52:00+09:00

４９６さんの言葉を鵜呑みにするのは危険ですよ。住民は誰も困っていません（笑）気に入った人だけが納得して買えばいいのです。静かなことと、においなどしないのは本当です。高級住宅街でないことも事実です。阪急オアシスも便利ですが、やや高いのも事実です。私の一番お気に入りは光善寺駅前通りです。こじんまり加減が好きですね

498: ＞496メリットデメリットを書いたつもり．．．

2007-12-22T01:43:00+09:00

＞496メリットデメリットを書いたつもりです。総合的に考えて満足しています。完売が一つの指標ということは認めますが、付近の同価格帯のマンション（ヒルズシティやエンゼルフィールズなど）も残っているところが多いですし、まだ完売できてないのはやむを得ないと考えています。

497: すみません。完売できないとマンション住民．．．

2007-12-21T19:11:00+09:00

すみません。完売できないとマンション住民が何か困ることがありますか？未入居物件の管理費用や、修繕費は売主負担と聞いておりますし、売れ残れば、賃貸にでも出せますしね。　このマンションは、総合評価からみてもわかるように、２１４世帯完売するには、難しいかなとは思っていました。条件が折り合った方が、入居さねるのではないかと気楽に考えております。

496: 住民の方の言葉を鵜呑みにするのは危険です．．．

2007-12-21T16:16:00+09:00

住民の方の言葉を鵜呑みにするのは危険ですよ。完売できずに困っているのにわざわざ悪い事は書かないでしょう。未だに売れ残っている理由をよーく考えて冷静に検討して下さいね。

495: NO.494様　お返事ありがとうございま．．．

2007-12-20T16:39:00+09:00

NO.494様　お返事ありがとうございます。参考になります。後は、しっかりと家庭内の意見交換をして申し込みの是非を決めたいと思います。また、お伺いすることがあるかもしれませんが、その際は、皆様のわかる範囲で結構ですので教えてください。丁寧に答えてくださった皆様ありがとうございました！

494: 淀川衛生工場の事でしょうか？マンションか．．．

2007-12-18T21:30:00+09:00

淀川衛生工場の事でしょうか？マンションからは離れていますし全く影響ないです。

493: No.491様、No.492様　お返事本．．．

2007-12-18T16:38:00+09:00

No.491様、No.492様　お返事本当にありがとうございました。参考にさせていただきます。基本的に購入の方向で考えようと思っています。事前に知ってさえいて、その内容に納得ができれば気にならないですしね。あと、１つだけ。少し離れていますが、出口２丁目辺り（淀川沿い？高槻市側？）にし尿施設があると、枚方市のＨＰで見ました。臭いなどはどうでしょうか？風向きの具合でしてきたりするものですか？またもや質．．．

492: 早いものでパークオアシスに入居してから８．．．

2007-12-18T00:22:00+09:00

早いものでパークオアシスに入居してから８ヶ月ほど経ちました。もう生活は軌道に乗った感じですが、この掲示板は時々見てますよ。ご質問に私の場合でお答えします。（30代のサラリーマンです。）★京阪光善寺駅ということですが、徒歩８分は本当なんでしょうか？（時間がなくて確認できませんでした）→マンションの玄関から光善寺の駅の入り口までが8分というところでしょうか。実際は10分程度見ておいた方がいいと思います．．．

491: ４月から入居しています。主人が大阪市内に．．．

2007-12-18T00:06:00+09:00

４月から入居しています。主人が大阪市内に勤めており、駅まで歩いているのですが、徒歩８〜１０分程かかるそうです。一号線を渡る信号のタイミングなどで多少差はあるようですが、十分徒歩圏内ですよ。光善寺はロータリーがないので、やや不便ですが・・。雨降りなど車でお迎えの時は枚方公園や香里園まで行きます。音ですが、結構大きい音が響いています。ただ、うちは南向きなのですが、ドアを閉めればほとんどわかりません。音．．．

490: こんばんわ。この掲示板はまだ生きてるんで．．．

2007-12-17T04:00:00+09:00

こんばんわ。この掲示板はまだ生きてるんでしょうか？もし見ておられる住人の方がいらっしゃれば教えてもらえるとうれしいです。パークオアシス棟内モデルルーム見てきました。こちらが望む条件等はほとんどクリアされていて、購入に踏み切ろうかと思っています。が、その前に。★京阪光善寺駅ということですが、徒歩８分は本当なんでしょうか？（時間がなくて確認できませんでした）★京阪電車の準急停車駅とのことなんですが、利．．．

489: 質問です！！小さい子供がいるのですが、マ．．．

2007-12-13T00:47:00+09:00

質問です！！小さい子供がいるのですが、マンション周辺又は光善寺駅周辺に児童館のような室内で遊べる施設がありますか？現在大阪市内に住んでおり、毎日のように児童館に通っているので、マンション周辺にあれば購入動機の１つになると思いまして・・。

488: 入居して８ヶ月、あっと言う間でしたが、一．．．

2007-11-24T20:39:00+09:00

入居して８ヶ月、あっと言う間でしたが、一点だけ強調したいことがあります。私は挨拶をされなかったり、挨拶を無視されたことは１度もありません。このマンションの住人の皆さんは礼儀正しく、善良な市民だと私は思います。外部の方が何らかの意図で間違った住民評を流すのだけは止めて欲しいですね。騒音もなく静かですよ。特に夜間はＧＯＯＤ。

487: エキスポランドではなく、枚方パークと近い．．．

2007-09-26T22:42:00+09:00

エキスポランドではなく、枚方パークと近いですよ。

486: このマンションはエキスポランドまで近いで．．．

2007-09-25T21:22:00+09:00

このマンションはエキスポランドまで近いですか？購入を考えているもので、参考にさせていただきたいです。

485: 住み始めて約半年。ご近所さんとも仲良くや．．．

2007-09-25T17:23:00+09:00

住み始めて約半年。ご近所さんとも仲良くやっていますよ。夜静か過ぎて快適です。

484: こんにちは、入居して５か月が経とうとして．．．

2007-08-27T17:28:00+09:00

こんにちは、入居して５か月が経とうとしています。子供も生活に慣れ楽しく過ごしています。色々な意見がありますが、ここはすごく気に入ってます。私は枚方生まれの枚方育ち、田舎かも知れませんがいい所です。マンションに住んでる人もいい人達ですよ。妻も友達ができ喜んでいます。住んでる皆さん、これから宜しくお願いします。仲良く、楽しいマンションを皆でつくっていきましょうね。

483: 470さんの言われるとおり、以前は悪意の．．．

2007-08-16T11:37:00+09:00

470さんの言われるとおり、以前は悪意のない書き込みで他マンション掲示板よりいいなーと思っていました。最近、マンション、枚方市、住んでる人に対する悪口が残念です。私は7市を転々としてきましたが、枚方市は客観的に見てよいところですよ。マンションも種別は工業地域でありますが、他市では住宅地域でもここより騒音、排気ガスが多いところがざらにあります。そもそもこの地域最大のS樹脂の工場跡にマンションと阪急オ．．．

482: 自分から挨拶しても返してくれない人って会．．．

2007-07-27T21:52:00+09:00

自分から挨拶しても返してくれない人って会社でもいませんか？そういう人って、普段は仕事でも偉そうぶっていますが、簡単な挨拶さえできないので人間性を疑います。そういう人に限って、仕事中は大きな声で自慢話ばかりで、喜怒哀楽が激しい人ですね。そんな人間は、たいした人間ではないのですから、相手にしないでおきましょう。無論マンションの住人でもそんな人がいたら放っておいて相手にしないでおきましょう。なにか家庭か．．．

481: どこのマンションも同じですね！ウチのマン．．．

2007-07-27T13:09:00+09:00

どこのマンションも同じですね！ウチのマンションもそうですよ〜！！しかもウチは隣の人が挨拶しても無視するような人なのでほんと嫌です(>_<)でもそう言う人って皆から嫌われてますよね！

480: 市内の他マンションに住んでますが、今でも．．．

2007-07-26T23:23:00+09:00

市内の他マンションに住んでますが、今でも私は自ら率先して昼夜問わず挨拶は励行しています。入居当初は皆が快く挨拶を交わしていましたが、今ではお声をかけてもお返事のないかたもいらっしゃいます。住み慣れてきての個々のペースというか性格もあると思いますが、せめて挨拶ぐらいは爽やかにしたいと思います。挨拶は先手必勝！お互い頑張りましょう！

479: 素朴な疑問が最近わいてきました。私のとこ．．．

2007-07-26T21:39:00+09:00

素朴な疑問が最近わいてきました。私のところは、早めに入居したのですが、誰一人挨拶もしてこないで、エレベーターで会っても誰一人こちらからしない限り挨拶する人はいませんが。気のせいでしょうか？みなさんのところはどうですか？外見や身なりで判断されるのでしょうか？

478: まあまあみなさんいろんな感情があると思い．．．

2007-07-24T21:44:00+09:00

まあまあみなさんいろんな感情があると思いますが、ところで、みなさん、そろそろこのマンションに住んでみて色々な評価がでてきているとおもいます。わたしなりに　良い点　　１　静かなところ　　２　一応中堅デベ　　３　他の高級マンションにはない庶民らしさがある　悪い点　　１　井戸端会議をあちこちでしている　　２　いまいち高級感に欠けている　　３　将来、売りにくいのではという不安がある　　４　Ｒ１から離れてい．．．

477: それならニセモノ遊園地なみの発想やないか．．．

2007-07-24T01:17:00+09:00

それならニセモノ遊園地なみの発想やないか。パクリのパクリもののネーミングやないか。全然、個性的でないな。せめて割引券くらいつけたらいいのにな。まあ、そこまで、ニセモノネーミングに拘るなら、ひらパーオアシスぐらいにしたらよかったのに。

476: 私は公園と阪急オアシスが近いから「パーク．．．

2007-07-23T22:34:00+09:00

私は公園と阪急オアシスが近いから「パークオアシス」と思ってます。(笑)デベロッパーはクボタメゾンと東レ建設なのでひらかたパークとは全然関係ないです。

475: 素朴な質問ですが、ひらかたパークとここの．．．

2007-07-23T17:51:00+09:00

素朴な質問ですが、ひらかたパークとここのマンションって何かしらの提携ってあるのでしょうか？たとえばひらかたパークの割引券がもらえるとか？名前だけみれば、おなじ、ひらかたパークとつくでしょう！マンションはそれにオアシスとつくのだから、何か関係あるのでしょうか？不動産会社の人には聞くのを忘れましたので。

474: ここはわけのわからない話をする人が多いの．．．

2007-07-22T16:21:00+09:00

ここはわけのわからない話をする人が多いので気をつけてくださいね。批判的な意見や何でも誇大に話をする人がいますが、現実だけを見据えて判断してくださいね。ちなみに、どこの棟かはいえませんが、私は５階に住んでいますので、５階なりの知恵や知識については、何でもお教えすることができますよ。あと、周囲の公園やショッピングなどについても、どういったニーズがあるか具体的に書いていただければ情報提供いたしますので。．．．

473: はじめまして。朝早いですが、仕事の都合で．．．

2007-07-22T05:08:00+09:00

はじめまして。朝早いですが、仕事の都合でこんな時間になりましたが、やっと入居のめどがつきまして、皆さんのあとから入居いたしますが、よろしくおねがいいたします。ところで、色々なご意見があるようですが、一体どれが本当の話なのでしょうか。入居してからのこれは良いと言うアドバイスをお願いいたします。できれば、近くのショップやスーパー、教育施設の情報をいただければ嬉しく思います。今後ともよろしくおねげいいた．．．

472: ＞470さんとりあえずワケのわからない書．．．

2007-07-21T11:01:00+09:00

＞470さんとりあえずワケのわからない書き込みは放置の方向で・・・あとでまとめて削除依頼しましょう。

471: 前に公園に行きましたが、何やら派閥だらけ．．．

2007-07-21T04:52:00+09:00

前に公園に行きましたが、何やら派閥だらけでしたよ。よそ者は受け入れないぞと言う雰囲気があったので、二度と公園には行かないようにしました。残念でした。

470: 少し前までは、そんなに悪意のある書き込み．．．

2007-07-21T02:59:00+09:00

少し前までは、そんなに悪意のある書き込みは無かったのに今更増えましたね。そんなに、ここのマンションが売れることを阻止したいのかしら？検討中の皆さん、悪意の書き込みに惑わされないでください！住み心地いいですよ。一号線沿いではないので排気ガスや車の騒音なんて全くしません。北側の工場だけが平日昼間に音がするけど家の中に入れば聞こえません。うちは南側だからかもしれないけど窓を開けていても静かなもんです。夜．．．

469: なぜか私のも消されてる。市内の他地域に住．．．

2007-07-21T00:30:00+09:00

なぜか私のも消されてる。市内の他地域に住んでますが、この近辺は以前に永い間居住してたので、自然、人情、居住性等含めたつもりでトータルに環境良し！と思い書き込みました。このマンション条件的にも悪くないと思い率直に意見しましたが、一部の方にはご理解戴けなかったようで残念です。真に今現在入居されてる方の率直なご意見をお聞きしたいです。

468: いつも読んでいますが、ここはうんざりです．．．

2007-07-20T22:24:00+09:00

いつも読んでいますが、ここはうんざりですね。もう少しいいコメントはないのですかね。これだけ苦言があればさぞかし住み心地はわるいのでしょうね。誰かいいアドバイスください。真剣なうそ偽りのない情報をお待ちしております。

467: ちっくしょう！畜生！ち苦笑！枚方はいまい．．．

2007-07-20T21:52:00+09:00

ちっくしょう！畜生！ち苦笑！枚方はいまいちやなあ。誰かいいマンション教えて！勿論ここ以外で、枚方以外で。ひらかたパークもローカル遊園地で中国のにせもの遊園地なみのレベルだし、一体どうしようかなあ。絶望的やなあ。

466: 明らかに自作自演ですね。真面目に書き込ん．．．

2007-07-20T00:40:00+09:00

明らかに自作自演ですね。真面目に書き込んで損しました。(苦笑)

462: 淀川は春や夏になるとバーベキューで賑わい．．．

2007-07-19T21:05:00+09:00

淀川は春や夏になるとバーベキューで賑わいますが、よく見ると、交通渋滞や、喧嘩を起こしているし、ごみの散らかしなども見受けられ、やはり枚方市民は最低なモラルしか持ち合わしていないのかとがっかりします。同じ枚方市民として恥ずかしくて、ここのマンションを購入することは見送ってくださいと申し上げます。夏になると誰かが言っていましたが、子供らのどんちゃん騒ぎ等親のモラルや程度がそのまま反映されていると言って．．．