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<title><![CDATA[(仮称)パークコート麹町一丁目]]></title>
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<description><![CDATA[まだ三井不動産レジデンシャルからは出ていない名　称 (仮称)千代田区麹町一丁目計画所在地 東京都千代田区麹町一丁目5番2（地番）最寄駅 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社設　計 東レ建設株式会社施　工 未定用　途 共同住宅敷地面積 901.69㎡建築面積 657.47㎡延床面積 9,763.26㎡構　造 鉄筋コンクリート造基礎工法 直接基．．．]]></description>
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<title><![CDATA[38: ここ、アンダーで紹介始まっているっぽいで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T22:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、アンダーで紹介始まっているっぽいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: やっぱり無敵は シロカネスカイだよな。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T13:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり無敵は シロカネスカイだよな。おれの知り合いも買ってたし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: この辺の賃貸は利回り低いよ年収はそこそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T11:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺の賃貸は利回り低いよ年収はそこそこだが堅い職業の人が好むエリアで、所有者も「変な人に高く貸すくらいなら利回り低くてもちゃんとした人に貸したい」という発想が多い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 投資なら シロガネザスカイ 買っとけ。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T23:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資なら シロガネザスカイ 買っとけ。かく言うオレっちも 買い増し中だぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ここで単身向けの投資需要ってありますかね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T01:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで単身向けの投資需要ってありますかね？あまり賃料伸びないイメージです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さんこの辺．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T01:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんこの辺、散策するといくつか戸建ての豪邸がありますよね。一体どんな人が住んでるんだろうと興味がわきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/31/">
<title><![CDATA[31: 麹町1は完全に一等地でしょ。麹町アドレス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T23:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[麹町1は完全に一等地でしょ。麹町アドレスの中でも別格だよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 近くに警視総監公邸もありますね。麹町大通．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T02:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに警視総監公邸もありますね。麹町大通りはオフィスも多いですが、ここの立地周辺は住宅地です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 麹町1丁目でも、新宿通りの北側ならまだ「．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T01:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[麹町1丁目でも、新宿通りの北側ならまだ「番町エリア」といえるけど、こっちは完全なビジネス街だね。皇居も見えなさそうだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: マンションで人脈形成など有りませんので余．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-01T08:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションで人脈形成など有りませんので余計な心配はご無用。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-01T05:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 検討板ユーザーさんからみ方がまるで友達いない人みたいで痛々しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;18 匿名さん人脈形成．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T23:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん人脈形成目的でマンション買うの？出世欲にまみれたマンションになるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 建て替えじゃ無いんでしたっけ？]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T22:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替えじゃ無いんでしたっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: このあたりだと定期借地権ってパターンもあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T21:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりだと定期借地権ってパターンもあるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 単身者向けかファミリー向けかは間取り次．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T21:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者向けかファミリー向けかは間取り次第かと思います。分譲か賃貸かもよくわからないですし今の時点ではなんとも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 森タワーレジデンスや平河町レジデンスみた．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T20:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[森タワーレジデンスや平河町レジデンスみたいな有名な物件も多いですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 匿名さん番長周．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T18:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん番長周辺側なら高級住宅地ですがここは少し離れたビジネス街です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;15 名無しさんいや．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T05:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 名無しさんいや、ここなら職場まで歩いて通えるし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: むしろ番町や麹町は高所得ファミリー向きの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-29T19:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ番町や麹町は高所得ファミリー向きの立地。坪単価は高いけどその分上流階級の人が多いので、人脈形成など長い目で見ればお得なエリアとも言える。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 名無しさんうんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-29T19:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 名無しさんうんそーだよねふつーはでも非リア充にとっては恵比寿はかなりしんどい街。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 単身者は恵比寿ですよ恵比寿。]]></title>
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<dc:date>2024-09-29T16:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者は恵比寿ですよ恵比寿。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さん単身者が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-29T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん単身者がこんなとこ住んでも楽しくもなんともないんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/14/">
<title><![CDATA[14: 家族で暮らすにはあまり向かないかもですが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家族で暮らすにはあまり向かないかもですが、都心勤務の単身者にはかなり魅力的な立地ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/12/">
<title><![CDATA[12:  (仮称)  千代田区麹町一丁目計画所．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T00:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ (仮称)  千代田区麹町一丁目計画所在地  千代田区麹町一丁目5番2最寄駅  東京メトロ半蔵門駅、麹町駅建築主  三井不動産レジデンシャル株式会社設　計 東レ建設株式会社施　工 東レ建設株式会社用　途 共同住宅(92戸)敷地面積 901.69㎡建築面積 657.47㎡延床面積 9,763.26㎡構　造 鉄筋コンクリート造基礎工法 場所打ちコンクリート杭基礎階　数 地上17．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/9/">
<title><![CDATA[9: >>8さん価格出ていますか？売り切れ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-04T10:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>8さん価格出ていますか？売り切れるマンション、ちょっと気になるのでチェックしてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: いまは白金高輪のSKYってタワマンが人気．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-02T15:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまは白金高輪のSKYってタワマンが人気らしい。はやく買わないと売り切れるぞ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/6/</link>
<dc:date>2024-08-27T11:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 口コミ知りたいさん確かに新宿通りを堺にして心理的な分断はあると思います。しかし、麹町三丁目に三菱地所レジデンスが建設中の物件よりも落ち着いた環境と思います。麹町駅からは少し離れますが、十分徒歩で利用できる距離です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 便利そうな場所ですが、新宿通りの南側は住．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-27T11:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利そうな場所ですが、新宿通りの南側は住宅街というよりはオフィス街ですね。単身かDINKSには、まあまあ良いエリアと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;1 さん白金高輪のウ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-27T10:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 さん白金高輪のウォーターフロントってまさか古川の事？ゲリラ豪雨で冠水して大騒ぎになった辺りかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 eマンションさん白金高輪のウォーターフロントってまさか古川の事？ゲリラ豪雨で冠水して大騒ぎになった辺りかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698767/res/2/">
<title><![CDATA[2: 帝国ホテルが麹町に持っていた「インペリア．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[帝国ホテルが麹町に持っていた「インペリアルマンション」を除却した跡地に建設されるマンションです。駐車場として運用されていましたが、この機に再建築される様です。立地的に恐らくパークコートになるのではと予想されます。皇居千鳥ヶ淵まで至近で、地下鉄半蔵門駅まで徒歩1-2分の立地です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 番長はもう古いよ。いまは白金高輪のウ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[番長はもう古いよ。いまは白金高輪のウォーターフロントが大人気。]]></content:encoded>
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