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<title><![CDATA[【契約者専用】ファインレジデンス住道駅前]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレジデンス住道駅前の契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694222/公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23007/所在地：大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）交通：JR学研都市線(片町線)「住道」駅　徒歩1分総戸数：286戸 ※．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: 梅田のショールームで見学してきました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T17:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田のショールームで見学してきました。会社の歴も長かったし安心して任せれそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-28T16:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンコミュファンさん私の依頼した業者さんは内覧会で測ってくれるみたいでした！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 私もフロアコーティングは外で頼もうと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-27T00:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もフロアコーティングは外で頼もうと思いますこの場合、引き渡し日以降に施工してもらい、その後にエアコン工事してからの引っ越しになるので、入居が遅くなりそうですね...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/28/">
<title><![CDATA[28: 梅田のショールームに行ってきました。正．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T16:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田のショールームに行ってきました。正直価格も、種類もかなり差があって驚きました、、予算からかなりオーバーしていたところ、家電に回せそうでホッとしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: こちらはカーテン、キッチンボードをオプシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T09:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはカーテン、キッチンボードをオプション会で、エコカラット、フロアコーティング、ミラーなどを業者さんでお願いしようかと思っています。色々費用がかかりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 私はフロアコーティング、玄関のエコカラッ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T13:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はフロアコーティング、玄関のエコカラットだけオプションで頼む予定です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: フロアコーティングやエコカラット、アクセ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T20:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロアコーティングやエコカラット、アクセントクロスなどのオプションが思ったより高いですね、、、。外注した方がかなり安くなるでしょうか。皆さんは外注かオプションかどちら出される予定ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T18:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 契約者さん1さん竣工半年前で8割売れてたらけっこう優秀な方なんじゃないですかね？積立金や管理費にも影響無いと思いますよ。竣工後も大量に売れ残るようなら影響あるでしょうけど…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: ホームページ上では230部屋売れてるみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/19/</link>
<dc:date>2025-11-29T14:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ上では230部屋売れてるみたいですが、まだ50部屋以上残ってることになるので、来年の7月までに完売は厳しそうですが、そうなった場合ですが修繕積立金や管理費がどうなるのか気になります...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 契約済みさん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T03:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 契約済みさん&gt;&gt;17 住民さん8さんありがとうございます！参考になります。私も家電量販店で探す方向で進めようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 契約者さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T23:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 契約者さん5さん夏の暑い時期の引っ越しなので入居日当日にエアコンがほしいと思いましたが、大手家電店なら、まとめ買いで割引交渉できるので、オプション会は見送りました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 契約者さん5さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 契約者さん5さんエアコンは家電量販店でお願いしようかと思っています。オプション会で購入しても、家電量販店より安くは購入できないみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 契約済みさんカー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T02:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 契約済みさんカーテンは見積り取ってもらって、安めの生地を選んで全部で30万ほどでした。どのメーカーかによって割引率がかなり異なりそうです。皆さんエアコンはどうされるのか知りたいです。オプション会か、家電屋か、ネットの安いところで買うのか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: インテリアオプション会がはじまりますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-16T17:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプション会がはじまりますが、みなさんはどれぐらいの予算を想定しておられますか？私はカーテンは頼もうと思っており、５０万前後を想定しています。※想定金額で足りるかわかりませんが。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 入居予定さん業．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T19:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 入居予定さん業者さんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: こちらのマンションを契約したものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/12/</link>
<dc:date>2025-04-21T12:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを契約したものです。皆さんはこちらのマンションを購入した理由はどのようなものになりますでしょうか？私は、駅デッキ直結の利便性と環境（駅前で生活が完結）になります。もし、妥協した点や迷った物件などもありましたら教えていただきたいです。住道にはあまり行ったことがなく契約したので、もしお聞きできたらと思い投稿させていただきました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/11/</link>
<dc:date>2025-04-09T06:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 契約者さん1さんたしかにそうですね。一気にオプション会すると混雑しますしね。また情報得られましたら共有します。だんだんと建物も出来上がっているみたいで楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 秋頃なんですね。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/10/</link>
<dc:date>2025-04-08T21:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 秋頃なんですね。ありがとうございます。設備等のオプション会が下の階から順次行われていたのでインテリアオプションもそうなのかな…。勝手に思っているだけなので実際は際はわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 契約者さん1さんイ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-08T19:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 契約者さん1さんインテリアオプション会は、今年の秋って聞きました。といっても自分も最近購入したばかりの上の方の階のものです。一括だと思ってたのですが下の階の方の方が早いんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/8/">
<title><![CDATA[8: インテリアのオプション会って下の会の方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/8/</link>
<dc:date>2025-04-07T13:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアのオプション会って下の会の方はもう始まっていますか？いつ頃からなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/7/">
<title><![CDATA[7: ひさびさに現地見に行きました北側は遮音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/7/</link>
<dc:date>2025-04-04T20:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひさびさに現地見に行きました北側は遮音壁がないのでよく見えますが、7階まで外壁ができてました4花月前は何も建ってなかったので、夏頃には最上階までたちそうですね順調そうで何よりです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 契約者さん3さん購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/6/</link>
<dc:date>2025-03-25T08:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 契約者さん3さん購入者です。よろしくお願いします！仕事の都合で5年前から住道近辺に住んでます。自転車5分程度で京阪、万代、ライフも行けますし車出せば大型ショッピングセンター、鶴見緑地公園もすぐなので何気に便利である為、気に入り購入しました！生活はしやすく、満足してますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/5/</link>
<dc:date>2025-03-24T16:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 口コミ知りたいさん自分は今大阪市在住なのですが駅デッキ直結に惹かれて購入しました。駅周辺の賑わいが思ったよりあってホッとしています。あまり調べないまま購入したのですが、住道駅周辺は住みやすい環境でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3こちらに記載がありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/4/</link>
<dc:date>2024-11-24T18:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3こちらに記載がありました住道駅前デッキ整備方針について - 大東市ホームページ https://www.city.daito.lg.jp/soshiki/66/57215.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん知らなかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T01:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん知らなかった、本当ですか！それはとても楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/2/">
<title><![CDATA[2: 住道駅前デッキの整備計画があるみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/2/</link>
<dc:date>2024-11-12T17:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住道駅前デッキの整備計画があるみたいですね。駅前のデッキがキレイになると雰囲気も違ってくると思うので嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/1/">
<title><![CDATA[1: 地元で何かあってもこの立地であればリセー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698409/res/1/</link>
<dc:date>2024-09-27T02:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元で何かあってもこの立地であればリセール出来るから大丈夫かなあと思って思い切って購入しました。1期に出たPタイプとかの大きめの部屋は抽選になっていたと聞いており、中々人気だったのかな？住道駅の発展を祈って書き込みさせていただきます。]]></content:encoded>
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