<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/">
<title><![CDATA[エクセレントシティ南千住ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/</link>
<description><![CDATA[エクセレントシティ南千住ザ・レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.ex-ms.com/ms97/所在地：東京都荒川区南千住7丁目43-1の一部、108-1、-3の一部、-4の一部、-5、-8（地番）交通：JR常磐快速線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス線「南千住」駅徒歩8分間取：1LDK～3LDK 面積：36.18㎡～76.61㎡売主：新．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/75/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 入居者さんコメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/126/</link>
<dc:date>2026-05-22T13:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 入居者さんコメントありがとうございます！参考になります！日が当たるとフローリング痛んじゃうってことですよね、、ちなみにもう業者さんとか探しているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/125/</link>
<dc:date>2026-05-20T21:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 マンコミュファンさんいくつかおすすめがあります。消臭にはエコカラットで特にトイレはおすすめです。あとはUVカットフィルムとコーティングです。両方ともフローリング保護に効果的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/124/">
<title><![CDATA[124: みなさんオプション工事何お願いする予定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/124/</link>
<dc:date>2026-05-16T15:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんオプション工事何お願いする予定ですか？これはあった方がいいなどオススメあれば聞きたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;121 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/123/</link>
<dc:date>2026-04-14T09:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 検討板ユーザーさんキャンセル住戸案内中に変わってる。キャンセル出る可能性ある段階なら待ち登録受付って形にしておけばよかったのに。詰めが甘い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;108 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/122/</link>
<dc:date>2026-04-14T09:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 マンション検討中さん貨物駅の廃止はさすがにないと思いますが、東京貨物ターミナル駅のようなレールゲート化による土地効率の改善とそれによる駅前再開発というのはあるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/121/</link>
<dc:date>2026-03-30T21:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション検討中さん完売したのでモデルルームも4月に閉めるとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/120/">
<title><![CDATA[120: モデルルーム予約できなくなっているので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/120/</link>
<dc:date>2026-03-22T14:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム予約できなくなっているので、完売ですかね。グレーシアタワーより早く終わったか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;117 匿名さん初期価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/119/</link>
<dc:date>2026-03-17T11:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さん初期価格から平米単価で10万円値上げしたみたいですね。それでもほぼ完売のようですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さんどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/118/</link>
<dc:date>2026-03-11T19:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さんどちらも50平米ですか？55ではなく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さん二週間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/117/</link>
<dc:date>2026-03-10T23:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん二週間前見に行きました。11皆13皆50平均の2ldkがあります。それぞれ7300万7500万ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/116/">
<title><![CDATA[116: 自宅に資料届いたのですが、最近見られた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/116/</link>
<dc:date>2026-03-09T23:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅に資料届いたのですが、最近見られた方、7500万～の部屋ってどの部屋かご存知ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/115/">
<title><![CDATA[115: プレミアム全戸売れたっぽいですかね？説明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/115/</link>
<dc:date>2026-03-07T01:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアム全戸売れたっぽいですかね？説明会が通常のもののみになってる。まだ完成まで結構あるけど販売はもう最終盤なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;97 ご近所の住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/114/</link>
<dc:date>2026-03-01T23:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 ご近所の住人さんディスコンに関してはシンクのところのサイズが規格化してるみたいだから大丈夫なはずだけど。今のマンションもディスコンになったけど、管理会社に紹介されたところに依頼したら普通に交換できた。注意すべきは２LDKのユニットバスサイズかな。標準ではないから、選択肢は限られるし、割高になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/113/">
<title><![CDATA[113: 売れ行き順調そうみたいですね(実残戸数は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/113/</link>
<dc:date>2026-03-01T23:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き順調そうみたいですね(実残戸数は3戸くらい？)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/112/">
<title><![CDATA[112: 年明けから一気にMR枠埋まってたな、南砂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/112/</link>
<dc:date>2026-01-28T00:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年明けから一気にMR枠埋まってたな、南砂や曳舟を買えなかった人たちが流れてきたのかなあとはイニシア千住大橋が思いのほか高めで来たからそこから流れてくる人もいそう新築供給少ない時代ですねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/111/">
<title><![CDATA[111: 西日暮里と新三河島の駅前再開発のステータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/111/</link>
<dc:date>2026-01-22T14:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日暮里と新三河島の駅前再開発のステータス・新三河島平成11年1月19日　協議会発足平成16年6月26日　準備組合設立令和3年6月21日　都市計画決定令和5年2月7日　組合設立認可令和7年9月30日　権利変換計画認可令和7年11月　解体工事着手令和8年度　建設工事着手令和12年度　竣工令和13年度　組合解散・西日暮里平成18年7月1日　協議会発足平成26年6月28日　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;85 匿名さん物件価値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/110/</link>
<dc:date>2025-12-28T04:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 匿名さん物件価値やブランドを利便性より優先できないよ、そんな暴論をやめなさいよ。アクセスと立地を外してマンションを選ぶ人はいない、もしかしてあなただけ？(笑)そもそも地方でも駅や徒歩時間を無視してはいけない、さらにここは東京だよ。また、言葉の使い方は主観的、あなたが決めるものじゃない。そんなに変なマンションの考え方は、マンションを議論する意味ないし、対象者じゃないんだから。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/108/">
<title><![CDATA[108: 主要な貨物駅の中で隅田川駅だけは毎年右肩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/108/</link>
<dc:date>2025-11-19T11:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主要な貨物駅の中で隅田川駅だけは毎年右肩下がりで発着トン数が減っているんですよね。2030年中盤には貨物駅の廃止と駅前再開発の話が出てくるかもしれません。そうなると高輪ゲートウェイのような規模の再開発になるでしょう。https://cargo-news.online/news/detail.php?id=6816]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/107/</link>
<dc:date>2025-11-10T14:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 マンション検討中さんブルームの時はバーゲン価格で出て即完したみたいですね。ブルーム買った人は５年で30～40％程度のキャピタルゲイン取れているみたい。たぶんその反省を活かして本物件は高めの球を投げてきている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/106/">
<title><![CDATA[106: 南千住って、最近人気にはなっているようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/106/</link>
<dc:date>2025-11-07T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南千住って、最近人気にはなっているようですが、価格、ちょっととか過ぎるように感じたのは自分だけでしょうか。マンション価格が高くなっているとはいえ、、億越えまでのプランがあるとはびっくり。間取りもそんなに広いとは感じないのですが、これだけの規模で完売はなかなか時間かかりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/105/">
<title><![CDATA[105: 兄弟でご近所のエクセレントシティ南千住ブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/105/</link>
<dc:date>2025-11-05T22:20:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兄弟でご近所のエクセレントシティ南千住ブルームはどうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/104/">
<title><![CDATA[104: エクセレントシティは大当たりではないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/104/</link>
<dc:date>2025-11-05T16:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティは大当たりではないけど、ハズレはないイメージ。派手さよりも堅実というか、何十年経っても住み続けられるモノの良さが強みだと思う。まして駅近ならば即買いでしょう。自分はメジャー7より好きなブランドです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/103/">
<title><![CDATA[103: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/103/</link>
<dc:date>2025-10-25T02:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/101/">
<title><![CDATA[101: 設備とか細かい事は置いといて、単純に立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/101/</link>
<dc:date>2025-10-25T01:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備とか細かい事は置いといて、単純に立地と値段みていいマンションだと思うよ&gt;投稿ルール3箇条&gt;3.なるべく前向きで建設的な投稿を心がけよう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 ご近所の住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/100/</link>
<dc:date>2025-10-23T08:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 ご近所の住人さん営業ではないですが、この方を見てればわかるようにマンションへのディスポーザーへの価値観は人それぞれでメンテナンスの話ならまだ良いですが、資産性との関係の議論をし始めると長くなりがちなので「ディスポーザーが必要か？」というマンコミのリンクを載せていました。この板でも散々な議論になっているので、ここでそれを繰り返すことは控えたいと思います。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/99/">
<title><![CDATA[99: この語り口は、営業さん？？ご忠告ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/99/</link>
<dc:date>2025-10-22T23:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この語り口は、営業さん？？ご忠告ありがとう。私は、ここのマンションがどうのということではないのです。そもそも木賃宿（古い　笑）があって暗いイメージの所に、綺麗なマンションが建つのは、治安上ご近所としては喜ばしいことですから。ただ、ディスポーザーに期待しすぎるのはいかがなものかと言うことです。そもそも、専用洗剤を用意しなければならないなんて、それだけで面倒でしょ。洗剤はいらないですよ。デ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 ご近所の住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/98/</link>
<dc:date>2025-10-22T09:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 ご近所の住人さんこれは単純に手入れ不足なのでは？ディスポーザー用の洗剤等で手入れしているので、臭いが気になったこともないです。そもそもディスポーザーには下水の臭いが上がってこないためにトラップもついてますし、、下水からの臭いが本当に出るのであれば、欠陥マンションなので管理組合に問い合わせましょう。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/th．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/97/">
<title><![CDATA[97: 長いから、暇な人だけどうぞ。みんなデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/97/</link>
<dc:date>2025-10-19T10:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長いから、暇な人だけどうぞ。みんなディスポーザー、ディスポーザーって言うけれど、使ったことないでしょ。勧めてる営業さんだって使ったことないんじゃないかな？マンション界隈で目立つマの付く人が、三種の神器の様にもてはやしているけれど、普通に家事をする人にとっては意外と不便。セカンドハウスにしているマンションにここと同じマックス182が付いているけれど、隙間に細かいゴミが溜まって掃除が本当に大変なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 名無しさんしかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/96/</link>
<dc:date>2025-10-18T22:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 名無しさんしかも15階建てですよね、、相当な待ち時間を覚悟しないといけないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/95/">
<title><![CDATA[95: この戸数でエレベーター1基？あり得ないっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/95/</link>
<dc:date>2025-10-18T20:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この戸数でエレベーター1基？あり得ないって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;92 匿名さん果たし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/94/</link>
<dc:date>2025-10-15T18:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん果たして、本当に売れ行き順調なのか？来場予約日程を見るとあまり埋まっていないように見えるが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さんモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/93/</link>
<dc:date>2025-10-15T18:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さんモデルルーム見学しましたが、ディスポーザー付いてるとのことです。設備に関しては申し分ないと私も思います。駐車場と駐輪場を多いのも1つ魅力かなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/92/">
<title><![CDATA[92: 南千住って住みやすい街で、最近人気なのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/92/</link>
<dc:date>2025-10-13T11:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南千住って住みやすい街で、最近人気なのもあり、このマンションもかなり順調に売れているようですね。水回りの設備も良いものが入っている感じですがキッチンにディスポーザーついているでしようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;83 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/91/</link>
<dc:date>2025-10-11T18:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 評判気になるさんシティタワーは今出てるとこ450～600だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/90/">
<title><![CDATA[90: 三河島の再開発は確定して始まっているみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/90/</link>
<dc:date>2025-09-29T22:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三河島の再開発は確定して始まっているみたいですが、西日暮里はまだ未着手のようですね。去年に荒川区長が20年ぶりに交代して若返ったので、今後の南千住近辺の街作りにも期待したいですね。https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/machizukuri/shigaichi_seibi/sai-kai/saikaihatsu]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さんおそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/89/</link>
<dc:date>2025-09-25T03:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さんおそらくアンチがおらず、皆よいポイントの内容で議論しているからだと思います。なぜここのスレではアンチエクセレントが多いのでしょうか…マイナスの事書くなら買わなければいい(もしくは検討からせばいい)のにと思いますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/88/">
<title><![CDATA[88: グレーシアタワーのスレのほうが温和で賢い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/88/</link>
<dc:date>2025-09-23T11:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレーシアタワーのスレのほうが温和で賢い人間が多そうです。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692768/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;81 匿名さんなぜ切り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/87/</link>
<dc:date>2025-09-22T20:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さんなぜ切りとるのか。。『中古マンションと比較検討するような方はお呼びでない』わけで新築マンションとして比較すれば少々お高い程度であり違和感あるものではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;83 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/86/</link>
<dc:date>2025-09-19T07:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 評判気になるさん分譲タイミングが異なるから必ずしも比較対象にならないわけではないでしょう。住不さんは、その時の市況を見ながら少しずつ分譲していく傾向がありますから、それを踏まえてもブランドや物件価値に魅力を感じて購入する方にとっては、納得感あると思います。「1期より損した」なんて今の値上がり相場ならよくあることですから、そんなこと言ってたら何も買えないですね。上場相場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 購入経験者さん利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/85/</link>
<dc:date>2025-09-19T07:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 購入経験者さん利便性は南千住駅の方が高いですね。利便性を踏まえても、物件価値やブランドを優先し、エクセレントではなくシティタワー千住大橋を選ぶ方も中にはいらっしゃるでしょうから、「比較できるわけではない」と断言するのは横暴と思います。なので、「精緻に比較できない」と言っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;82 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/84/</link>
<dc:date>2025-09-19T02:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 口コミ知りたいさん私は別の新築を購入したけど、エクセレントの最寄り駅は南千住と千住大橋ですよ。シティタワーは千住大橋しかないから、南千住駅の方が利便性が高いよ。ロケーションや徒歩時間を外して比較できるわけではないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/83/</link>
<dc:date>2025-09-18T23:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 口コミ知りたいさんシティタワー千住大橋は竣工済みで2022から分譲開始してるので比較対象にはならないですね。しかも、今買っても1期より1000万以上値上がっているので、その分はタイミングで損していることになりますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さんブランド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/82/</link>
<dc:date>2025-09-12T22:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さんブランドマンションでもないのにこれは高すぎる気がしてなりませんシティタワー千住大橋くらいの価格帯なら、そりゃ住友不動産ブランドを選ぶ人が多そうです立地条件異なりますし、比較検討精緻にできるわけではないですが、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/81/">
<title><![CDATA[81: 『中古マンションと比較検討するような方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/81/</link>
<dc:date>2025-09-12T05:56:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『中古マンションと比較検討するような方はお呼びでない』～マンマニ～https://manmani.net/?p=60936]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん私もそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/80/</link>
<dc:date>2025-08-25T11:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん私もそう思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/79/">
<title><![CDATA[79: 売れ行き順調なようですね。南千住という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/79/</link>
<dc:date>2025-08-25T10:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き順調なようですね。南千住というHub駅であることと、東京マンション価格の継続的な上昇を考えると良い選択肢ですね。千住大橋から牛田にかけての三井の再開発により、隅田川沿いがより整備されることを考えるとここは今後も上がると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/78/">
<title><![CDATA[78: エクセレントシティ買う人は新日本建設のス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/78/</link>
<dc:date>2025-08-13T12:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティ買う人は新日本建設のスレを見ておいたほうがよい。エクセレントシティ蕨では施工が酷すぎて、内覧会のあとに民事訴訟までして白紙解約した人もいたらしい。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/res/865-964/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/77/</link>
<dc:date>2025-08-13T05:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンコミュファンさん売れてますよね。私も行きましたが、お若い営業員が多い印象を受け、不適切な表現がいくつかあったと感じています。前述されてる方もいらっしゃいますが。その不適切なセールストークに乗せられて買ってしまう人が多いから売れてるのでは？と思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/76/">
<title><![CDATA[76: この三連休で少なくとも2LDKの家は三件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/76/</link>
<dc:date>2025-08-13T00:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この三連休で少なくとも2LDKの家は三件売れてました。話し聞きに行けばわかりますが今売られてる段階での残戸数ほぼないです…売れ行き見ていると人気なのかと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 通りがかりさん不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698352/res/75/</link>
<dc:date>2025-08-12T22:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 通りがかりさん不確定事項にbetするならココじゃない方がベターな気が…]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>