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<title><![CDATA[ブライトタウン御厨駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブライトタウン御厨駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://home.entetsu.co.jp/bt/bt-mikuriya/所在地：静岡県磐田市新貝一丁目8-1交通：JR東海道本線「御厨」駅より徒歩2分間取：1LDK～3LDK 面積：62.11㎡～84.09㎡売主：遠州鉄道株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社長谷工コミュニテ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[35: 御厨駅徒歩2分という近さはやっぱりどこへ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T12:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御厨駅徒歩2分という近さはやっぱりどこへ行くにも便利ですね。1LDK～3LDKの多彩な間取りがあり、室内にはテレワークや収納に便利な空間が用意されているのも魅力的。ただ、目の前に同規模のマンション計画があるようで、お部屋によっては日当たりや眺望への影響が少し気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: >>「家族に気兼ねなくテレワークや趣味に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T13:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>「家族に気兼ねなくテレワークや趣味に没頭できるスペース」これ、Hタイプでいうと、エクストラスペース1.4畳ですかね？この広さだと、ちょうど机置いて1人分って感じな気がしました。このちょうどいい広さのスペースって貴重だと思います。在宅の時に活躍しそう。リビングでやっていると、家族が背後にいて気になるなどもありますもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 駅周辺に便利な施設ができたら、地価も上が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T13:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周辺に便利な施設ができたら、地価も上がるかもしれませんよね。スーパー？ドラッグストア？何ができたら嬉しいですか？31さんと同じ意見で、比較的お安いんじゃないかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 御厨駅周辺がどう発展していくのか…気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T07:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御厨駅周辺がどう発展していくのか…気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 2期の先着分の価格帯は2,980万円～4．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T15:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期の先着分の価格帯は2,980万円～4,890万円。最近のマンション物件としては安いほうなのかなと思います。メジャーな駅ではないですが、徒歩２分と近いですしゆっくり売っていく感じなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/30/">
<title><![CDATA[30: 部屋によっては5000万近くするところも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T13:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋によっては5000万近くするところも。戸建てが建てられるな…と思ってしまう…。マンションのメリットを皆さんどう考えているのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: Aプランを見ていますが、廊下にあるエクス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aプランを見ていますが、廊下にあるエクストラスペース、1.2畳いいですね。これは納戸？違う？約1畳あるので、ストック食材や日用品を入れておけそうだと思いました。リネンボックスもあって、収納がきちんと備え付けられている感じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: こちらのsmooth-e、理事会を設置し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T09:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのsmooth-e、理事会を設置しないマンション管理とは何でしょう。物件概要を確認すると管理形態は区分所有者により管理組合を設立し管理会社へ委託していただきますとなっていますが第三者管理方式になりますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 現在、16戸の販売。変わらず、ですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T09:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、16戸の販売。変わらず、ですかね……？第2期先着順販売概要販売戸数 16戸間取り 1LDK～3LDK（メニュープラン対応あり）住居専有面積 62.11㎡～84.09㎡]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 今のところ、2期の先着順で16戸の販売と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T18:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のところ、2期の先着順で16戸の販売となっています。総戸数が86戸なのですがこれまでに1期と合わせてどれくらいの戸数が売れていっているのだろう。来年の4月に入居ということで入居までにどれくらいまで売れていくのかによってここの人気具合も測れるのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 第2期先着順販売概要販売戸数 16戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-11T14:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期先着順販売概要販売戸数 16戸間取り 1LDK～3LDK（メニュープラン対応あり）住居専有面積 62.11㎡～84.09㎡　※トランクルーム面積含むAタイプだと、面白いのは、洗面に行くための入り口が2つ。廊下、キッチンの後ろ。これ、面白いですね！家事導線からするとキッチンから迎えるのはいいと思います。あと、Aの廊下にあるエクストラスペース！！これは日用品を買い置きしたら、ここに入れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/24/">
<title><![CDATA[24: >>子育てしていると、子供の声や動きなど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/24/</link>
<dc:date>2025-10-06T09:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>子育てしていると、子供の声や動きなど生活音を気にしないと23さんみたいな人がご近所さんならありがたいです！1LDKだと子がいないだろうと思ったりするので、我が家のようなファミリーは気をつけないとと思います。と同時に、同じファミリー層でも、にぎやかだと気になっちゃうと思ったり。。。聞いた話ですが、夏にベランダでプールをした後に大量の水を流して隣まで浸水？したエピソードをママ友から聞き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 駅に近い立地のマンションとしては価格は抑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/23/</link>
<dc:date>2025-09-03T08:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近い立地のマンションとしては価格は抑え目で検討しやすいと思います。プランが１ＬＤＫ～３ＬＤＫのかなり幅があるのでいろんな層の方が住めるマンションなので、子育てしていると、子供の声や動きなど生活音を気にしないといけないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: ここはYAMAHA発動機とゆかりのある街．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/22/</link>
<dc:date>2025-08-05T16:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはYAMAHA発動機とゆかりのある街ですからね…ただ単に住民の請願駅としてだけでは駅は新設できないでしょうから、ヤマハの存在はとても大きかったのではないかなぁ。ここはそうなんですよね。通勤通学で電車っていう人には良いと思う。車・バイクが普段の足だと敢えて駅の近くじゃなくてもいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/21/">
<title><![CDATA[21: 御厨駅は、ヤマハスタジアム最寄り駅ですも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/21/</link>
<dc:date>2025-07-12T14:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御厨駅は、ヤマハスタジアム最寄り駅ですもんね。ジュビロ磐田のサポーターには確かにうれしい立地だろうなぁ。普通に普段の足が電車の人には良い立地。あと買い物もしやすいから、この近辺だけで用事が済ませらるところもすごくいいと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/20/">
<title><![CDATA[20: バイク好き？にはたまらない立地？なのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/20/</link>
<dc:date>2025-06-16T18:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイク好き？にはたまらない立地？なのかな。サッカーとラグビー好きも。さすがにバイクとかの情報まではマンションのサイトでは案内が見られないですが、ヤマハ発動機のコミュニケーションプラザのサイトを見てみたら、イベントもあるし、やはりバイク好き、特にYAMAHA好きの人にはたまらない施設のようです。個人的にはとても魅力的。マンションのバイク置き場が10台で他よりちょっとだけ多いのは気のせいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/19/">
<title><![CDATA[19: マンションができて、そして13階のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/19/</link>
<dc:date>2025-05-25T07:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションができて、そして13階のマンションもできてみないと、どんな感じかはわからないですけどね・・・こちらは地上11階建だから、最上階買っても、向こうのマンションが見えてしまう感じでしょうか。ちょっと気になります。目の前？それともある程度離れている？買う予定なら、詳しく聞いておかなくちゃと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/18/">
<title><![CDATA[18: 目の前に同程度（13F 40m)の・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/18/</link>
<dc:date>2025-05-03T17:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前に同程度（13F 40m)の・・・というのは、道路を挟んで南側ということなのでしょうか？となると、やはり日照とか眺望に関わってはくるでしょうね。でも計画がすでに決定しているなら、モデルルームへ行った時にどういう感じになるのか質問しても良いかもしれません。モデルルームの案内が見られませんが、他の場所にあるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/17/">
<title><![CDATA[17: 「ゴミ出しルールが厳しい」→普通に分別し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/17/</link>
<dc:date>2025-04-10T16:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ゴミ出しルールが厳しい」→普通に分別していれば、問題はないかと。分別の表も配られるかと思われますからその通りに分別すればいい話です。一方で「目の前に同程度（13F 40m)の大きさのマンションが建築予定」という情報は気にかかる点ですね。目の前ということで景観や日照条件が変わってくるということであれば考えなくてはなりません。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/16/">
<title><![CDATA[16: ゴミ袋に記名が難しい人は、役所に申し出れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/16/</link>
<dc:date>2025-04-10T16:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ袋に記名が難しい人は、役所に申し出ればその人固有の記号がもらえるらしいですよ。https://www.city.iwata.shizuoka.jp/kurashi_tetsuzuki/gomi_recycle/1014939/1012122.htmlこういうのもある、ということを案内しつつ基本は記名をしていくということで記名ナシはなくしたいですよね。みんなが名前を書くから、むしろ書かな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ここまでゴミ出しが厳しいのって聞いたこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/15/</link>
<dc:date>2025-03-20T21:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまでゴミ出しが厳しいのって聞いたことないですが、記入しないで出してしまう人もいそうな気がします。どうするのでしょう、そういう時って。まさか、防犯カメラチェックとかまでしないでしょうね？常識的な住民さんの住むマンションならそこまでしなくて良いと思うのですが、そうではないのかな。そもそもこのマンションの決まりではなくて、市全体の決まりごとなのですね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/14/">
<title><![CDATA[14: ゴミ出し厳しいという指摘がありましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/14/</link>
<dc:date>2025-02-28T16:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出し厳しいという指摘がありましたが、きちんとしていれば大丈夫なのでは…燃えるゴミの日にあからさまに缶とか入れたりする人も中にはいたりするので、そういう風にすることである意味予防効果もあるんじゃなかろうかと感じました。ゴミ捨て場も荒れにくいでしょうし、むしろいいことでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/13/">
<title><![CDATA[13: すんずおかってどの地域にあたたたるんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/13/</link>
<dc:date>2025-02-24T09:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すんずおかってどの地域にあたたたるんだろうか？名古屋圏でもなし、関東圏でもなしはぐれてるよねｗおもろ　リニアー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/12/">
<title><![CDATA[12: 現地見に行ったけど真正面にもう少し大きい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/12/</link>
<dc:date>2025-02-24T08:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見に行ったけど真正面にもう少し大きいマンションが建つんだね眺望は厳しめかな完成予定2025年3月31日って書いてあったけどまだ更地だしネットに情報無くて比較検討できないな会社はフージャースコーポレーションだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/11/">
<title><![CDATA[11: 立地としては、なんとなく、趣味に偏って住．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-17T17:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地としては、なんとなく、趣味に偏って住んでしまいたくなる立地でもあるなと思いました。サッカーやラグビー観戦好きにもたまらないだろうし、子供さんのスポーツ教育とかにもなりそうだし、ヤマハ好きだとバイクやアシスト自転車などなど、そういう関係の会社の近くって、何かご近所としてお得な情報とかもあるのだろうか。なんとなくちょっぴり期待してしまいます。パン工場の近くだと直売が買えるとかみたいな感じで。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/10/">
<title><![CDATA[10: 地盤が強く洪水の心配も少ないのは良い事だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/10/</link>
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<content:encoded><![CDATA[地盤が強く洪水の心配も少ないのは良い事だと思いました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレッドを遡りましたがゴミ出しのルールが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/9/</link>
<dc:date>2025-01-29T10:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドを遡りましたがゴミ出しのルールが厳格ですね(^^;)住所氏名記入、分別間違いは玄関前に返却されるはちょっと珍しいほど厳しいと思いますが、マンションのような集合住宅では管理人さんがチェックして間違いがあれば玄関前に戻されるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここだとむしろ、沿線に電車で通勤している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/8/</link>
<dc:date>2025-01-07T17:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだとむしろ、沿線に電車で通勤している人が購入するのでは。クルマが多い街で、むしろ駅前に暮らす、ということは電車通勤の方なんだろうし。あとは、ヤマハの人向けの賃貸にするとかもワンチャン？いずれにせよ、敢えて駅前ならば、電車を多く使う人には便利な立地だと感じられます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ここだとヤマハ発動機の人が購入するんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/7/</link>
<dc:date>2024-12-11T15:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだとヤマハ発動機の人が購入するんだろうか。あまりに勤務先が目の前だと、逆に避けたりするのかな。駅にはすごく近いので、電車通勤の人向けですね。買い物は駅から離れたところになるので、正直、そこには利便性はあまり感じられないかも…(;^_^Aただイオンは比較的、近いので日常使いは出来るでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 月に何度か程度のドライブならカーシェアと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/6/</link>
<dc:date>2024-11-21T22:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月に何度か程度のドライブならカーシェアとかレンタカーでも十分なんじゃないでしょうか、保険代とかメンテナンスとか車検代とか駐車場代もばかにならないし。でも、敷地内駐車場100%、しかも平置き月額使用料7,000円、機械式月額使用料1,000円～4,000円という破格の安さなので、手ごろなマイカーを所有してもいいかなと思えるかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅からすぐのマンションなので、車がなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/5/</link>
<dc:date>2024-11-04T16:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からすぐのマンションなので、車がなくてもいいかもしれません。買い物、イオンタウンだと自転車でよさそうだし。ここだとヤマハ発動機、NTNなど大企業があるので、勤務先が近いと、通勤でも電車を使わず徒歩でもいけそう。ただ家族がいると、ドライブしたくなったりもするのかな。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駅に近いと便利ですが、音や揺れについては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/4/</link>
<dc:date>2024-09-03T09:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いと便利ですが、音や揺れについては情報などを取り入れて、よく考えたほうが良いかもしれませんね。ただ、ここだと車は不要な暮らしができそうな気はします。坪単価400～500はするのかなと思っていますが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 物件価格どれくらいなんでしょうか…？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/3/</link>
<dc:date>2024-09-01T10:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格どれくらいなんでしょうか…？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/2/">
<title><![CDATA[2: 以下は気に留めたほうがいいと思います・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/2/</link>
<dc:date>2024-08-31T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下は気に留めたほうがいいと思います・目の前に同程度（13F 40m)の大きさのマンションが建築予定・新幹線が近い・深夜も貨物列車が走行し、近くの橋を渡る際の音が大きい・磐田市のためゴミ出しは厳しい（住所氏名記入、分別間違いは玄関前に返却される）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 御厨駅がすぐそばという立地。通勤通学が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698301/res/1/</link>
<dc:date>2024-08-13T11:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御厨駅がすぐそばという立地。通勤通学がとても便利でいいなと思います。８０㎡台のプランもあるようなので、かなりプランは選べそうです。子供中心の家庭は、小学校や中学校が気になるかと思います。ご近所の方がおられたら、情報いただけないでしょうか。]]></content:encoded>
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