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<title><![CDATA[モアグレース千種春岡ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[モアグレース千種春岡についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mghome.co.jp/chikusa-haruoka/index.html所在地：愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1002番交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩6分         名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩7分間取：2LDK～3LDK 面積：56.63㎡～72.32㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 一見特徴のないマンションですが、駅距離、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T00:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一見特徴のないマンションですが、駅距離、価格、広さのバランスはすごくよく取れているので土地勘ある人なら地味にお買い得な物件かも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;52 周辺住民さんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T17:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 周辺住民さんここも大して変わらない板マンですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 販売戸数3戸販売価格4,873万円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T18:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数3戸販売価格4,873万円～5,898万円間取り2LDK・3LDK住居専有面積56.63㎡・72.32㎡バルコニー面積10.40㎡・12.86㎡ポーチ面積2.51㎡・6.79㎡管理費（月額）7,400円・9,400円修繕積立金（月額）6,800円・8,600円修繕積立基金（入居時一括払）574,000円・733,000円インターネット接続サービス利用料（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 匿名さん小出しに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T12:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さん小出しに見えるのは、契約まで話がまとまったものを出しているからでは？なので、まだまだ残っているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/67/">
<title><![CDATA[67: 小出しにしてるから分かりにくいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/67/</link>
<dc:date>2026-02-16T12:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小出しにしてるから分かりにくいですね。ずっと住むものですから売れ行きとか気にせずに空いてる部屋で希望の広さや階数を先に選んじゃった方がいいんじゃないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/66/">
<title><![CDATA[66: 2期2次で2戸、3期で2戸、あとどれくら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T14:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期2次で2戸、3期で2戸、あとどれくらい未販売住戸があるのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 名古屋の土地柄ですね。どのマンションも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T00:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋の土地柄ですね。どのマンションも駐車場はしっかり設置されてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/64/">
<title><![CDATA[64: 平面駐車場、まだ停められるみたいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T15:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平面駐車場、まだ停められるみたいですね。ここだとなんだかんだ車は使う人多そうだから、まだあるとは思っていなかった。いち早くなくなっているかなって。EV充電できる駐車場は来客用なので、住民で電気自動車の人は、充電したい時はこのスペースを借りる形になるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 確かに、ファミリー向きであれば８０㎡くら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T08:33:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、ファミリー向きであれば８０㎡くらいあると広く使えていいなというのは理想ですよね。ただ、もう少し広いと価格はもっと跳ね上がるでしょうからこれくらいの間取りが主流なのかなと感じますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 都心近接の利便性と落ち着いた住環境のバラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/62/</link>
<dc:date>2025-11-22T15:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心近接の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良い点や1フロア3邸の配置で全邸門扉付ポーチを採用されてるのでセキュリティ面から見ると安心な面が良いです。3LDKが中心ですが、ゆったりとした広さを求めるファミリー層にとっては、面積がややコンパクトに感じられる可能性があります。ファミリー向けならもう少し広さが欲しかったかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 住居自体は２階からのようですね。一階は共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/61/</link>
<dc:date>2025-10-20T10:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居自体は２階からのようですね。一階は共用部分に名ているのでセキュリティ面でも比較的安心スマホ一つで家全体のリモコン操作ができますから、スマートな暮らしができそう。特にスマートカメラという機能はお子さんの状況やペットの確認などができて親御さんが外出しているときでも安心です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/60/">
<title><![CDATA[60: 現状有姿で買えるのは最強]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/60/</link>
<dc:date>2025-10-03T22:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状有姿で買えるのは最強]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/59/">
<title><![CDATA[59: 完成後販売なので実際に部屋や共用部分など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/59/</link>
<dc:date>2025-09-24T07:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後販売なので実際に部屋や共用部分などが観れるというのは安心して購入することができそうモデルルームの部屋は上層階になっているようですし、３タイプのモデルルームを見ることができるのでそれぞれの部屋の景観なども見ることができるのは良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さんデべは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/58/</link>
<dc:date>2025-08-27T17:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さんデべはマンションを建て続けなければ食っていけないのです。例えば、海のサメは泳ぎ動き続けなければ生きていけないのと同じ。たまたま、ある程度広い土地があれば見境なく建てるのです。そこがどんな場所であろうとも。部屋が埋まればそれでよし。あとは関係ない。嘘八百書いてある、パンフレットやネットカタログに騙されてはいけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/57/">
<title><![CDATA[57: 販売関係者さんによると、設備仕様はあまり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/57/</link>
<dc:date>2025-08-27T17:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売関係者さんによると、設備仕様はあまりよくないんですか？今池、ザ･ファインタワー名古屋今池ができたりして注目立地かと思っていました。グランドメゾン（池下）もあったりして、住宅街として注目なのかなと。投資マンションとして自分が住むのではない需要も多いというわけですね。勉強になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 販売関係者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/56/</link>
<dc:date>2025-07-31T08:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 販売関係者さんその通り。内部構造もよく似ています。遮音性、防振性に問題があるように思われます。わかりやすく言えば、内部構造は賃貸マンションと同じなのを分譲マンションで購入したと思えばいいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さんここい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/55/</link>
<dc:date>2025-07-09T18:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さんここいらの場所は最高ですよ。投資マンションにはもってこいですね。現にここいら辺にはプレサンスが多くありますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/54/">
<title><![CDATA[54: 第2期販売中です。第1期は残っていないな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/54/</link>
<dc:date>2025-06-25T14:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期販売中です。第1期は残っていないなら調子いいですね。今池のマンション、供給が多い気がするので完売するのか心配ではありますが、バス停にも近いし、まあ便利な立地かなと思います。第2期1次予告概要予定販売戸数9戸予定販売価格3,900万円台～5,600万円台間取り2LDK・3LDK住居専有面積56.63㎡～72.32㎡]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/53/">
<title><![CDATA[53: 今日の朝、ピアゴ今池店で朝弁当を買って食．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/53/</link>
<dc:date>2025-06-21T17:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の朝、ピアゴ今池店で朝弁当を買って食べた。1，2時間後、吐き気と下痢が続いた。体温も多少上がった。食中毒。いまは多少おさまっている。ピアゴは食品衛生管理が徹底されていないのかもしれない。もうここでは弁当類を買うのはやめた。早くイーオン今池店が出きてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/52/">
<title><![CDATA[52: この辺りはプレサンスが多く立っています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/52/</link>
<dc:date>2025-06-11T05:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りはプレサンスが多く立っています。建築構造も似たり寄ったり。安いだけの分譲マンションはどこも似てきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/51/">
<title><![CDATA[51: いよいよ入居が近づいてきましたね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/51/</link>
<dc:date>2025-06-09T23:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ入居が近づいてきましたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;47餌を置いてなければ全然来な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/50/</link>
<dc:date>2025-06-05T22:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47餌を置いてなければ全然来ないと思いますけどね。生ゴミの日に収集待ちで回収場所においてあったものがつつかれる、みたいなケースならありえると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 名無しさん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T17:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 名無しさん確かにそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: この間取りと設備でこんな金額払うなら近く．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-31T10:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間取りと設備でこんな金額払うなら近くのセントラルガーデンレジデンスの中古出るまで待つのも選択肢に入ると思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/47/</link>
<dc:date>2025-05-26T18:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 匿名さん確かに。カラスの被害以外に多いようですね。うちも何回か窓に糞がかけられてました。網をはったほうが安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さんそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-08T06:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さんそうですか。立地がいいからですかね？どこにでも情弱者はいますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ここは売れているのでしょうか？1期の販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/45/</link>
<dc:date>2025-05-06T23:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れているのでしょうか？1期の販売住戸はもうなくなったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんカラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/44/</link>
<dc:date>2025-04-26T08:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんカラスの糞ですよ。一回かけられたことがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/43/">
<title><![CDATA[43: カラスは洗濯物には来ないですよ。生ゴミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/43/</link>
<dc:date>2025-04-25T23:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラスは洗濯物には来ないですよ。生ゴミには来るので網を張るなら生ゴミの回収日に網を張るというなら分かりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん前の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/42/</link>
<dc:date>2025-04-21T08:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん前の人も言ってた通りに今池に近いためカラスがやたら多いですね。ベランダに洗濯物を干すのに網をはらないといけなくなるかもしれませんね。立地等の見た目の便利さだけでなく、他の面も考えたほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/41/</link>
<dc:date>2025-04-14T07:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 通りがかりさんですね。この地域は今池がすぐ隣にあるため中国人に限らず多国籍の外人（西洋人以外）が多いです。分譲購入の外人さん以外でもたとえば、部屋を貸し出す人も将来的に出てきて、外人さんが入居してきたらたいへんですね。また、営業なんていいかげんなもので売るためには平気で嘘をいいますからね。ご注意を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/40/">
<title><![CDATA[40: 中国籍の人と一緒に住むのは嫌ですね。良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/40/</link>
<dc:date>2025-04-10T18:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国籍の人と一緒に住むのは嫌ですね。良い方達もいると思いますけど、そればかりでは無いです。営業さんはケアしてくれないからね。知り合いのマンションはマイルールの中国籍がいて共用部とかやりたい放題だったみたい。私も見たけどマンション無理だと思ったね。今多いらしいですね。組合とか話通じなさそう。私がもし購入するなら営業に確認は必ず取ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/39/">
<title><![CDATA[39: ワンフロア３戸という点もあってプライバシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/39/</link>
<dc:date>2025-03-24T18:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワンフロア３戸という点もあってプライバシー性が優れている点が魅力的です。部屋自体の窓が広くとられており高さもあるので開放的なリビングになりそう駅からの距離はすごく近いというほどではありませんが、１０分圏内なので問題ないでしょう総合的に住みやすそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36 匿名さんここ立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/38/</link>
<dc:date>2025-03-08T08:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さんここ立地がいいいんで、その他のことは気にしない、気にしない。俺が買うんじゃないんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/37/">
<title><![CDATA[37: 構造は中空スラブ工法で最大250mmの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/37/</link>
<dc:date>2025-02-21T09:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造は中空スラブ工法で最大250mmの厚いスラブですか。。まぁ入居してみれば遮音性や防振性がわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/36/">
<title><![CDATA[36: ここって400ｍ西に山口組のヤクザ事務所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/36/</link>
<dc:date>2025-02-20T15:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって400ｍ西に山口組のヤクザ事務所あるけどちゃんと契約書に載ってるのかな？隠されたりしたら怖いな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さんそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/35/</link>
<dc:date>2025-02-09T09:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さんそうですね。大まかにはカタログ等でわかりますが実際に住んでみないとわからないこともけっこうありますね。また上下階、隣の住人等でも違ってきます。いわば、分譲マンション購入はギャンブルと似ています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/34/">
<title><![CDATA[34: 賃貸も分譲もそんなに変わらないと思ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/34/</link>
<dc:date>2025-02-08T18:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸も分譲もそんなに変わらないと思っていました。でも、考えれば、物件によるのかなと。素人なので詳しいこと？わからないにしても、最近は構造も詳しく書かれているので、じっくり見て要検討ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さん一般的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/33/</link>
<dc:date>2025-01-19T14:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん一般的には賃貸より分譲の方が構造がしっかりしていると言われています。が、実際はそうではないようです。高級分譲マンションは構造が優れていて評判がいいようですが、一般大衆分譲マンションには賃貸並構造の分譲マンションも多々あるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さんただ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/32/</link>
<dc:date>2025-01-19T10:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんただ、モアグレースも物件によってスラブ厚が多少異なっているので注意を要する。購入するマンションの構造がわかれば一番いいが、ここなかなか構造がでない。意図的なのかな？わからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/31/">
<title><![CDATA[31: なる程、こちらの壁や床の厚みを知るには他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/31/</link>
<dc:date>2025-01-16T09:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なる程、こちらの壁や床の厚みを知るには他のモアグレースの仕様を調べてみればいいんですね。良い情報を教えて下さってありがとうございます。それにしても分譲マンションの構造は騒音問題が生じないほど高グレードなのかと思い込んでいましたがマンションによって差があるんですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 匿名さんここなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/30/</link>
<dc:date>2024-12-20T08:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さんここなかなか構造はでませんね。他のモアグレースで見たら最大３００ミリの中空ボイドスラブ工法。と言うことはそれより薄い箇所が多く在るということか？知り合いが他メーカーの新築マンションを購入したが２００～２５０ミリの厚みの中空ボイドスラブ工法らしい。で、上下階の音、声は聞こえるしエアコン室外機の振動も伝わってくるらしい。いろいろネットで調べたら２５０ミリで十．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/28/">
<title><![CDATA[28: 20さんの温度差という言葉で、ふと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/28/</link>
<dc:date>2024-12-16T18:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20さんの温度差という言葉で、ふと思いました。営業さんとの温度差。売る側と買う側の価格に対する感覚にも温度差があるのだろうなと。営業さんは億とか何千万単位に慣れているけど、一生で何戸もマンションを買わない一般的な検討者さんたちには大金ですから。身の丈に合ったマンション選びをしたいなと思います。こちらのマンションだと、ほぼ標準的な所得層の検討対象になるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんおそら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/25/</link>
<dc:date>2024-11-23T08:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんおそらく公開されると思います。公開されてる他のモアグレースでだいたいの仕様は確認できますね。自分自身で勉強し納得して購入を決めるしかありませんね。これはすべて自己責任なので、他人がどうこう言うことではありませんから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/24/">
<title><![CDATA[24: マンションの騒音は床スラブや壁の厚さであ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/24/</link>
<dc:date>2024-11-18T09:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの騒音は床スラブや壁の厚さである程度は判断がつきますか？こちらのマンションは公式サイトの構造・セキュリティが工事中になっていますが、近く公開されればスラブの厚さや壁の厚さの数値が開示されるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;18 匿名さんまぁ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/23/</link>
<dc:date>2024-11-01T14:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんまぁ、こればかりは運としかいいようがありませんね。へたなことを言うと、周りのマンション住人や管理人にあることないこと言いふらしますからね。恐ろしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;18 匿名さん分譲マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/22/</link>
<dc:date>2024-10-23T08:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん分譲マンションは上下階、隣に限らずに人間関係がうるさいですよ。以前、新築分譲マンションを購入しましたが、我慢できずに５，６年で処分して一戸建てに住み替えました。地域にもよりますが、分譲マンションほどには人間関係はうっとうしくないです。ただ、どうしても駅からの距離は多少ありますが。自動車や自転車があれば問題なしです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/21/">
<title><![CDATA[21: 大手の不動産業者（仲介業も含）はだいたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/21/</link>
<dc:date>2024-10-21T16:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の不動産業者（仲介業も含）はだいたい宅建を取っているがあれは大したことはない。いろいろ話してみて私の方が詳しかった。ただその資格があるから専門家と思わせているだけ。ど素人は信じるでしょうな。嘘をつくのはうまいけどね。そういえば、学生時代に経済学部や経営学部で宅建を半年で取った連中がいた。取りやすいので、何か就職に有利になるかもしれないと思ったらしい。（まったく違った分野に就職した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/20/">
<title><![CDATA[20: 一般的に不動産業者は売れて利益が出れば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/20/</link>
<dc:date>2024-10-16T14:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的に不動産業者は売れて利益が出ればいいだけで買った後のことなんかは一切考えていない。次から次へと売っていくだけ、ただそれだけ。買主は一生をかけて何千万円と出すので真剣でたいへんだけれど、売主は口先ではもっともな事を言うけれど、売れればそれでいいとだけ思っている。かなりの温度差がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さんまぁ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697879/res/19/</link>
<dc:date>2024-10-16T06:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんまぁ、分譲マンションの最低限の住みやすい居住環境は遮音性、防振性が高いってことかな。たとえば賃貸マンション並（高級賃貸マンション以外は遮音性、防振性はほとんどない）ならいろんなトラブルが起きる確率が非常に高いってこと。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>