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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 麹町三丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 麹町三丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kojimachi3chome/index.html所在地：東京都千代田区麹町三丁目7番3他1筆（地番）交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅（6番出口）徒歩3分         東京メトロ有楽町線「麹町」駅（1番出口）徒歩3分         JR中央線「四．．．]]></description>
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<title><![CDATA[128: こちらを検索すると中古が1部屋出ているよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T10:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらを検索すると中古が1部屋出ているようです。90.65m23LDK4億9800万円価格が価格なだけにおいそれと決断はできませんが（笑）欲しかったのに買いそびれてしまった方には朗報ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: SUUMOにページありましたが、販売中止．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T16:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOにページありましたが、販売中止？完売？半蔵門まで徒歩3分の立地ですよね。SUUMOには「2026年5月上旬予定」とあったので竣工前完売でしたか。相当人気だったんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: こちらのザ・パークハウス麹町三丁目は既に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T09:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのザ・パークハウス麹町三丁目は既に完売しました？ネットを検索するとザ・パークハウス麹町レジデンスが三丁目にあるようですが、公式サイトを閲覧すると完売していました。ザ・パークハウス麹町三丁目とザ・パークハウス麹町レジデンスは同じ物件なのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: 価格調整なのか売主側の都合なのか結局販売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-10T08:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格調整なのか売主側の都合なのか結局販売中止されていた理由は明確にされないまま完売となっていたのですね。こちらは立地の良さもあってかあっという間に売れてしまった印象があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 販売中止する理由が高く売りたいからなので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T10:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中止する理由が高く売りたいからなのですか？途中で販売をストップして価格を調整しているという事でしょうか。全くの初心者なので教えていただければと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;111 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T09:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 購入経験者さん高く売りたいからです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: 最終期販売は9月上旬の予定ですか。物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-27T10:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期販売は9月上旬の予定ですか。物件概要では専有面積が42.85m2～62.38m2となっていますがこちらでは70㎡以上の広いプランもあったのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: もっとこの辺りだと、コンパクトな造りの方．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T17:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっとこの辺りだと、コンパクトな造りの方がニーズがあるかと思っていました。広めが売れたのは意外・・。最近のトレンドは、都心でも広めの物件だったりするんですか？富裕層が購入となると、狭いところよりも少しでもゆったりとしていた方がいい、とかあるのかなと思いまして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: 間取りを見てもいかにも都心のマンションと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T16:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見てもいかにも都心のマンションという感じがします。立地に価値があるというか、電車通勤などの移動のストレスフリーという感じでしょうか。そういう面に価値を見出すと、高額でもそれなりに価値がある気もしてきます。予算のある方に限られてはしまうでしょうが、そういう意味でのゆとりのある生活が可能なのかなと思います。第3期最終期は1LDKと2LDKのみということは、広いプランはすべて完売なのです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: 東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩3分．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T23:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩3分、有楽町線「麹町駅」からも徒歩3分の距離にあって、アクセス面に関してはかなり良いところだと思いました。あんまりごちゃごちゃせず、静かなエリアというのも良いんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: 都内のマンション、ずっと高止まりしている．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-01T16:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内のマンション、ずっと高止まりしているのに都心は特に勢いよく売れていきますね。すごいなぁ。ここの場合は、特に投資目的の方が多くなってくるのだと思います。リセールして、儲かるのかどうかはわからないですが、利益が出るからということで、売れているのだろうけれど…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: 第三期販売が6月下旬販売予定との事でペー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-09T09:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三期販売が6月下旬販売予定との事でペースが速いですね。第二期は7戸が販売されたようですが、全て完売していましたか？今後販売される未販売住戸は何戸になっているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 第二期がもうすぐ登録受付開始になるようで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-15T16:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期がもうすぐ登録受付開始になるようです1日だけの限定で2日後すぐ抽選ということでけっこう人気があるのかなという雰囲気を感じます57戸のうち募集対象外住戸25戸を含むので実質的に販売される総戸数は32戸になりますか第二期では7戸販売されるので残り少ない感じですかねすべて一億越えですが広さは40㎡台いかにも東京の主要部らしいマンションだなと感じます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 番町と比べると2～3割ぐらい安くて明らか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-26T08:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町と比べると2～3割ぐらい安くて明らかにお買い得感ありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/113/">
<title><![CDATA[113: ビジネスの拠点からほど近い距離に住めるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-23T14:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビジネスの拠点からほど近い距離に住めるので忙しいビジネスマンに最適な立地条件になっているなと感じます。この好条件の立地だと抽選の倍率もかなり高そうと予想されますが、どうでしょうか。広い間取は完売のようですね。富裕層はやはり広めのタイプを希望される方が多いのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/112/">
<title><![CDATA[112: 販売していますよ。ただ、すでに3LDKは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T12:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売していますよ。ただ、すでに3LDKは完売。あと数部屋のみ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T17:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション検討中さんこちらなんで販売中止なのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/110/">
<title><![CDATA[110: 結局こちらの価格って具体的にいくらなので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T16:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局こちらの価格って具体的にいくらなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 名無しさん8．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T05:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 名無しさん80台の部屋はいずれ倍率高く当たらないようです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 匿名さん人気．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-08T23:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん人気ないようですね。二番町は大人気なのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: いよいよ登録。二番町の案件もあるし、倍．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T09:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ登録。二番町の案件もあるし、倍率はどうなんでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/106/">
<title><![CDATA[106: 番町と麹町の価格差ってそんなにあるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-19T22:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町と麹町の価格差ってそんなにあるんですね。驚きです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: 一番町の値段は利便性の値段じゃなくてブラ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-19T09:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番町の値段は利便性の値段じゃなくてブランド代でしょうからね。。それと単に近いからといって麹町三丁目を比べても、という気はします。別物でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: &gt;&gt;100 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T18:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 マンコミュファンさん立地は確かに異なりますが、三分の一の価格で買えますからねかなり近い位置で]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 販売延期ってなぜでしょうか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売延期ってなぜでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション検討中さん商談された方は営業担当から連絡が行ってます。工事は続いているのでそれほど大きな問題ではないと考えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 販売延期の理由は何なのでしょうか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売延期の理由は何なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/100/</link>
<dc:date>2024-11-14T10:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 買い替え検討中さん一番町のあれですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;96 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/99/</link>
<dc:date>2024-11-14T08:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 マンション検討中さん坪3,000万円ってどちらの物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/98/">
<title><![CDATA[98: 今はMR行けないんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/98/</link>
<dc:date>2024-11-09T15:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はMR行けないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/97/">
<title><![CDATA[97: 他社と比べてもものすごくリーズナブルなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/97/</link>
<dc:date>2024-11-05T17:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社と比べてもものすごくリーズナブルなので、予算が合えば買いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/96/">
<title><![CDATA[96: 近くで坪3000とかやってるのにここは安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/96/</link>
<dc:date>2024-11-05T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くで坪3000とかやってるのにここは安すぎて驚きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/95/">
<title><![CDATA[95: こちらはあまり盛り上がってないですが、販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/95/</link>
<dc:date>2024-11-04T08:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはあまり盛り上がってないですが、販売は順調なのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さん開口部が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/94/</link>
<dc:date>2024-10-26T05:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん開口部が少ないとか、仕様が普通とはいえ、地所Rは価格設定が弱気なんですよね。10倍なんてあり得ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/93/">
<title><![CDATA[93: 番町と比べると明らかに安いし、麹町の中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/93/</link>
<dc:date>2024-10-26T00:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[番町と比べると明らかに安いし、麹町の中古との比較でも安すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/92/</link>
<dc:date>2024-10-26T00:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション検討中さん90平米は10倍超え。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/91/">
<title><![CDATA[91: 90平米3LDKの間取りはまだまともだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/91/</link>
<dc:date>2024-10-25T16:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90平米3LDKの間取りはまだまともだけど、80平米台の2LDKの間取りは両方ともダメダメだね。無駄に廊下が広いし、真ん中に柱あったり、浴室もこの価格で1418だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/90/</link>
<dc:date>2024-10-25T05:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション検討中さん立地と価格のバランスが良いのだと思います。駅も近いですし、皇居そばの千代田区アドレス。麹町小学校中学校。番町では今や築浅中古坪1200でも無理ですが、近いエリアで新築坪900なら安いかも、、、ということでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;80そもそもここって安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/89/</link>
<dc:date>2024-10-24T21:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80そもそもここって安いんですかね。麹町って坪800台みたいなイメージですよね。この物件は900超えてますが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/88/</link>
<dc:date>2024-10-23T20:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 口コミ知りたいさんへぇ。プレミアムってどこが違うのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/87/">
<title><![CDATA[87: プレミアムはどれも高倍率だな。買えない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/87/</link>
<dc:date>2024-10-23T20:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムはどれも高倍率だな。買えない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/86/</link>
<dc:date>2024-10-21T23:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション検討中さん年収1,195万円以下になれば諸事解決]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/85/">
<title><![CDATA[85: Cタイプは、49平米ってのが残念。ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/85/</link>
<dc:date>2024-10-21T22:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプは、49平米ってのが残念。ローン減税の観点から内法50平米ほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/84/">
<title><![CDATA[84: 間取り見ました。1LDK、これ、独身．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/84/</link>
<dc:date>2024-10-21T13:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ました。1LDK、これ、独身だったらいいなと思います。見ているのはCタイプなんですが、LDKと洋室がしっかり分離されているし、リビングには床暖房がついているし。場所も半蔵門駅、?町駅のすぐ近くだし、便利そうでいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/83/">
<title><![CDATA[83: ブリリア二番町の間違いかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/83/</link>
<dc:date>2024-10-20T10:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア二番町の間違いかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/82/">
<title><![CDATA[82: グレードも価格帯も中程度ってことですかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/82/</link>
<dc:date>2024-10-20T04:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレードも価格帯も中程度ってことですかね。番町アドレスですが、立地雰囲気としてはブランズ二番町と競合でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;79 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/81/</link>
<dc:date>2024-10-20T00:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 口コミ知りたいさんコミュニティラウンジやワーキングスペース、天カセにディスポーザー等、住宅設備から共用設備までもろもろ違いますよ。これらはレジデンスにあってテラスにはありません。加えてテラスにはコンパクトな間取りのみで、広い部屋はありません。詳しく知りたければご自分でお調べいただければと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;78 匿名さん人気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/80/</link>
<dc:date>2024-10-20T00:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん人気になっているのかは知りませんが、価格の安さではないですか？あとは単純に築浅の出物自体少ないですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77レジデンスってどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/79/</link>
<dc:date>2024-10-19T23:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77レジデンスってどういった部分でテラスや三丁目よりレベル感が上になってくる感じでしょうか。設備グレードがもろもろ違うんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さんこれと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697761/res/78/</link>
<dc:date>2024-10-19T19:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんこれと言った売りは無いけど、資産価値は下がりづらい場所ですかね。。。他物件と比べて相対的に選ばれて、人気になってる感じ？]]></content:encoded>
</item>
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