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<title><![CDATA[ワコーレ姫路北条口 フロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレ姫路北条口 フロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.wadakohsan.info/himeji52/所在地：兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）交通：JR山陽本線（神戸線）「姫路」駅徒歩8分         山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩8分間取：2LDK～4LDK 面積：58.20㎡ ～ 82.53㎡売主．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: このあたりのマンションどこもそれなりに．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T19:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりのマンションどこもそれなりに立地とか資産性はあると思いますがあとは管理会社にこだわった方がいいと思います建物・設備の老朽化: 適切な修繕・メンテナンス提案の欠如入居者トラブルの放置・悪化: 近隣トラブルや契約対応における法的知識の欠如契約・運営面の問題: 重要事項説明不足、オーナーへの報告遅延 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 公式サイトを見ていると、資産性を最近はか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T15:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ていると、資産性を最近はかなりプッシュしている感がある。投資用の人に対してアピールしているということ？実需の人はあまりいらっしゃらないのか。駅まで徒歩8分ということですので、ある程度駅までは近いことにはなる。駅まで5分以内の方が資産性は強そうですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 58あれば大丈夫かと思ってた＞住宅ローン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T18:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[58あれば大丈夫かと思ってた＞住宅ローン控除壁芯と床の実面積では、かなり広さが変わってくるという話は聞いたことはあります。大丈夫だろうと思い込んで契約しちゃうのが、一番ダメ。ここで話を聞いておいてよかったなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 登記簿面積で50㎡以上あるでしょうから、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T16:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記簿面積で50㎡以上あるでしょうから、ほとんどが住宅ローン控除の対象だと思います。新築でも、狭い物件だと住宅ローン控除にならないとは聞きますが、流石に70㎡、80㎡あれば大丈夫かと。一番狭いプランで58㎡。これって登記簿面積じゃないけれど、ここがきちんと対象になるかどうかというところがポイントなんだろうか。もしかしたらこの58平米の物件はギリギリかもしれないので、検討している場合は訊．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: エリア的に何か問題があるわけではないので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T11:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリア的に何か問題があるわけではないので、ローン控除対象外ということはないと思うのですが…。何か聞かれたのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ここは住宅ローン控除対象物件？]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T14:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは住宅ローン控除対象物件？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: プレサンス買うならワコーレ買うかなあ。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T11:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス買うならワコーレ買うかなあ。でも今はローレルコートが姫路界隈では1番熱いんだろうなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 北条はほぼワコーレが多くなってきましたね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T20:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北条はほぼワコーレが多くなってきましたね少し南に行けば同じような価格帯とスタイルでプレディア姫路がまだずっとモデルルーム公開中で即入居可になっていますが、このあたりもうそんなに需要なくなるかもさらに南に行けばプレサンスロジェパークフロントも販売中ですしこれくらいの価格帯になると少し離れた場所で戸建てもいいかもと最近思えます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 ああさんそりゃー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-19T22:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 ああさんそりゃー売れ残る部屋もでてくるだろうそういう物件をあえて狙えば、値引きしてくれるだろうよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 売れ行きが悪かったら値下げしたりするの？]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T22:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きが悪かったら値下げしたりするの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: お子さんいらっしゃる方が多いのですね、、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T11:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんいらっしゃる方が多いのですね、、、小学校に関しては大人の足で15分だと実質20分以上かかってくるので判断は難しいなぁ。まあ、頑張って歩いてもらうしかないけれど。駅周辺は最近はマンションが多くたっているので、小学校も子どもが増えそうですがそれよりも周辺の保育園・幼稚園にきちんと入れるのかの方が今は気になってしまっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 小学校までの道のり、ざっと見た感じでは歩．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校までの道のり、ざっと見た感じでは歩道はきちんと確立されているところが多いですし人通りもあるので、そこまで危険というかんじでもないので普通に歩いて行ける範囲じゃないかと思います。小学1年生でもお友達と一緒だと難なく歩けてしまう？保育園のお散歩で結構歩いたりもするから、大丈夫だと思いたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 故意に高止まりさせてるだけそれぐらい分．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T18:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[故意に高止まりさせてるだけそれぐらい分かれば？すぐ日本中暴落すると予想]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/48/">
<title><![CDATA[48: 小学校は集団登校だという認識なんですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T17:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校は集団登校だという認識なんですが、ここはどうなんだろう。集団登校だと他のお子さんも一緒なので、親としては安心なのだけど。営業さんに一応聞いてみてもいいのかなと思います。実際に知っているかどうかはわからないが汗子どもがいると検討しなければならないポイントが多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/47/">
<title><![CDATA[47: 小学校まで確かに低学年だと１５分は遠いか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T20:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校まで確かに低学年だと１５分は遠いかな。ただ、友達と一緒に登校はできるでしょうし、子供と話し合って決めることかもしれませんね。長い目で見ると駅に近いほうが絶対に大切ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/46/">
<title><![CDATA[46: 駅まで近いと、小学校まで遠いっていうのは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T17:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いと、小学校まで遠いっていうのは割とありますよね。どのあたりでバランスを取るのが良いのか…。小学校は6年間限定と割り切るのか。子供も中受して、中学校からは電車で通学っていうのもあり得ることを思うと駅の近くであるっていうのはかなりのメリットにはなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/45/">
<title><![CDATA[45: 通学区の学校が小中一貫校である、というこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/45/</link>
<dc:date>2025-11-11T23:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通学区の学校が小中一貫校である、ということをアピールしていますが徒歩15分…小学生でも高学年はいいかもしれませんが、低学年だと少し心配な距離。大人が分速80メートルでノンストップで歩いて15分ですから、低学年の足だと20分以上かかってくることになりますね。駅まで近いので利便性は高いですが、子どもがいるご家庭向けではないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 さん確かにマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T17:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 さん確かにマンションですよね。むだがないシンプル外観もいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/43/">
<title><![CDATA[43: マンションが多くなったとて、価格競争は全．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T10:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが多くなったとて、価格競争は全然発生していませんね汗それだけニーズがあるんだと思います。なんだかんだ新幹線駅っていうのも大きい。出張多い人だと、新幹線駅まで負担感なく徒歩圏内っていうのは良いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/42/">
<title><![CDATA[42: 姫路駅周辺、マンション多いなぁと思ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/42/</link>
<dc:date>2025-10-01T17:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路駅周辺、マンション多いなぁと思っていましたが、皆さん同じように感じられていたのか。いろいろと選択肢がある中で、ここを選ぶ理由って何かありますか？売り出したタイミングが選択肢が多い時期だったっていうのが一番多くなってくるのでしょうか。駅までの距離感に関しては、まあまあ普通という印象ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さんとても変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/41/</link>
<dc:date>2025-09-23T13:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さんとても変わってます。昔は姫路は治安悪くてどうしようもないとこでしたがかなりましに　この辺も再開発してすっきり　でも周辺がまだ古い家が多そう　地価はこのあたりが一番あがってるのでは？あとは延末とか豊沢とか南畝町とか　駅南側とこの辺と東姫路駅周辺くらいしか広めの開発用地がない　姫路駅北側は売り土地自体件数が少なく密集してて地権者からの買収がややこしすぎんでしょ？　姫路な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/40/">
<title><![CDATA[40: 治安の話が出ているのですごく気になりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/40/</link>
<dc:date>2025-09-17T11:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安の話が出ているのですごく気になりました。地元民ではないので、駅周辺の情報ってやっぱり気になります。これからもまだまだ新しく変わっていく街として注目しているのですが…。昔と今は変わったと思ってよいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/39/">
<title><![CDATA[39: ワコーレはほんとステマが多い。片っ端から．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ワコーレはほんとステマが多い。片っ端から通報してる。あまり掲示板の情報を鵜呑みにしないほうがいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/37/">
<title><![CDATA[37: >>34>>確かに姫路駅マンションだら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-07T15:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>34>>確かに姫路駅マンションだらけです>>人口減なのに大丈夫なん？マンションって一般的に空室率10パーセントでもデベはpayできんだろ？マンション販売の空室率表記を法で義務付けたらいいのにね 駅近周辺にのみひとが集まってきてる？確かにどんどん増えていますよね。ニーズがあってのことなのかな～と思っています。姫路駅に近いと新幹線も利用しやすいし、人気なのかも。治安もいいですから～。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 昔は姫路はとても治安悪かったけど今は駅周．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-15T20:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は姫路はとても治安悪かったけど今は駅周辺は治安とてもいいと思うけど　大阪まで通勤通学圏内　昔の駅周辺はほんと治安ひどかったです　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: ChatGPTより姫路駅周辺のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/35/</link>
<dc:date>2025-08-14T00:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ChatGPTより姫路駅周辺のマンション・地価事情に関してかなり具体的に観察されてますね。ポイントごとに分けて分析してみます。1. 駅近マンションの過熱と空室リスク駅徒歩10分圏で坪単価200～300万円も多々、三左衛門堀西の町で270万／坪の成約実績ありということは、明らかに地域内の需給バランスより価格が高騰している状態。一般的にマンションは空室率10％を超えると、デベロッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/34/">
<title><![CDATA[34: 確かに姫路駅マンションだらけです 人口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/34/</link>
<dc:date>2025-08-14T00:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに姫路駅マンションだらけです 人口減なのに大丈夫なん？マンションって一般的に空室率10パーセントでもデベはpayできんだろ？マンション販売の空室率表記を法で義務付けたらいいのにね 駅近周辺にのみひとが集まってきてる？バブルですわな 地価は間違いなくバブル 姫路駅徒歩15分ていどの三左衛門堀西の町でも約270万円／坪で成約してたし 駅徒歩10分以内はもう200～300での取引みたい 不動産屋．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 駅まで徒歩８分ですが、やっぱり自転車はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-10T20:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩８分ですが、やっぱり自転車はあったほうがいいですよね。サイクルポートがあるようなので、家族分の自転車も置けそうでいいなと思いました。価格も高すぎず、ファミリー層でも手が届く価格帯も魅力を感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/32/">
<title><![CDATA[32: いうほど治安悪くないんじゃないのかなぁと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/32/</link>
<dc:date>2025-07-16T10:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いうほど治安悪くないんじゃないのかなぁと思うけれど、交通量があるのは確かにそうかもしれません。家の中までそれがどの程度影響するのか…気になることがあるとすれば、その辺りですかね。駅まではある程度近いですし、利便性重視の方向けのマンションっていう印象がとても強いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/31/</link>
<dc:date>2025-06-26T16:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンコミュファンさん近所に住んでますけど、このあたりは酔っ払いはそんなにいないです、多分駅の北側なら1番少ないゾーンだと思いますよ酔っ払いは飲み屋から駅までのルートに多いんで、このマンションがある方面に行く人は少ないです近くのセブンイレブンまではホテルや塾もあるのでそこそこ人はいますけど、セブンより東側はひっそりして近隣住民以外は通りません、夜は暗くて怖い位ですここ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 匿名さん商店街、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/30/</link>
<dc:date>2025-06-24T21:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん商店街、飲み屋が近いので治安はお世辞にもいいとは思えません。夜は酔っ払いも多いので、実際にこの辺りを歩いてみると体感できると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さん治安が悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/29/</link>
<dc:date>2025-06-24T17:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん治安が悪い理由を教えてください。駅からもアクセスよく大通りに面してて良い立地だと思うのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/28/</link>
<dc:date>2025-06-23T21:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 評判気になるさん場所がいいとはどのような視点からですか？治安悪いし周り何もないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここは人気があるみたいですよ。場所がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/27/</link>
<dc:date>2025-06-23T13:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは人気があるみたいですよ。場所がいいですし。価格がもう少し安ければ非常にいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/26/">
<title><![CDATA[26: ここは売れ行きどうなんでしょかなり高め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-23T13:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れ行きどうなんでしょかなり高めの値段設定ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/25/">
<title><![CDATA[25: 間取りを見ていて思ったのが、リビングイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-21T16:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見ていて思ったのが、リビングインになってしまう居室のこと。独立性が低いので、どうやって使おうかと。子どもの個室にするにしては、リビングの環境に依存されやすいかなぁとかでもそこを両親の寝室にするには狭いなとか。部屋割りが難しい。部屋数があること自体はすごくいいんですけれどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/24/">
<title><![CDATA[24: 現場の写真のアップ、本当にありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/24/</link>
<dc:date>2025-06-07T10:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場の写真のアップ、本当にありがとうございます！様々な角度から撮影していただいているので、本当に現地の様子がよくわかります。私が想像していたよりも、敷地は少しコンパクトに感じられます。角地にできるので、風通しとか採光性とかには期待したいなと見ていて感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/23/">
<title><![CDATA[23: 2025年5月18日 撮影]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/23/</link>
<dc:date>2025-05-21T15:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025年5月18日 撮影]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/22/">
<title><![CDATA[22: 2025 5 18 撮影]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/22/</link>
<dc:date>2025-05-18T23:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025 5 18 撮影]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/21/">
<title><![CDATA[21: 2025 5 18撮影]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/21/</link>
<dc:date>2025-05-18T23:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2025 5 18撮影]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/20/">
<title><![CDATA[20: JRの駅まで徒歩１０分圏内なので十分歩い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/20/</link>
<dc:date>2025-05-13T14:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRの駅まで徒歩１０分圏内なので十分歩いて行ける距離。バス停も近いようなので場所によってはバス利用ということも視野に入れられるのは良いが、これもバスの本数によって左右される可能性がある価格は皆さんがおっしゃっている通りちょっと高めかなという印象なのでそのあたりが売れ行きに左右されそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 匿名さんぐぐるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/19/</link>
<dc:date>2025-04-24T02:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんぐぐるだけでいくらでもわかるじゃんまた、日経やら日々のニュースなど 姫路みたいな人口減も激しくなってきた中途半端な街、投資や投機対象にはならんでしょ？新築マンションのこの1年間の平均上昇率は福岡市が圧倒的（都市部のことね ラピュタスの千歳やTSMCの熊本などやニセコとかフラノとか沖縄本土や宮古や石垣などや城崎、軽井沢、白馬、野沢温泉などは福岡の比じゃない上げ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/18/">
<title><![CDATA[18: 公式サイトを見ていると、新幹線アクセスが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/18/</link>
<dc:date>2025-04-21T16:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ていると、新幹線アクセスが便利ということをかなり強調しているように思いました。出張が多い人向け、なのでしょうか。賃貸投資にするとして、転勤族をターゲットにできるということを暗に示しているのでしょうかいずれにしても駅までは10分以内ですし、電車での移動がメインになるならばよい立地なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/17/">
<title><![CDATA[17: >>今なら福岡市だろ？そうなんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/17/</link>
<dc:date>2025-04-01T14:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>今なら福岡市だろ？そうなんですか？京都は高くなっていると聞きましたが、福岡も注目なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/16/">
<title><![CDATA[16: 姫路のマンションなんて投資にもましては投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/16/</link>
<dc:date>2025-03-11T19:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姫路のマンションなんて投資にもましては投機なんてならんなろ？今なら福岡市だろ？日本一新築マンション平均高騰率 年間平均40％上昇]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/15/">
<title><![CDATA[15: もう価格が出ましたね。次期販売分の価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/15/</link>
<dc:date>2025-03-02T17:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう価格が出ましたね。次期販売分の価格は３，９８０万円 ～ ６，９１０万円。最多は５，３００万円台とのこと。思っていたより高めの印象ですが、みなさんこれくらいで予想されていました？駅まで徒歩８分くらいなら、やっぱりこれくらいになってしまうのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駐車場は屋外機械式･4段とのことですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/14/</link>
<dc:date>2025-02-10T13:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は屋外機械式･4段とのことですが、使用料に大きな開きがあるものだなと思いました。3,000円 ～ 18,000円（予定）、やはり区画によって利用しやすさに違いがあるのでしょうか。間取りは無償セレクトによって、間取り・設備・カラーの変更ができるので選択の幅が広がるだろうと思います。広さが欲しければ一部屋減らしてリビングダイニングを拡張したりできるということでいいのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/13/">
<title><![CDATA[13: 駅までの距離を考えると、強気になりそうだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/13/</link>
<dc:date>2025-01-20T16:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離を考えると、強気になりそうだよなぁなんて思いました。徒歩8分ですからね…全体的に専有部は広さがあるのがいいように感じられます。駅に近い場所だとコンパクトな間取りが多いですから、その点はいいのかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/12/">
<title><![CDATA[12: ７０００万円台ですか。かなり高めの価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/12/</link>
<dc:date>2025-01-10T09:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０００万円台ですか。かなり高めの価格設定になりますね。まだ価格が出ていませんので、もう少し詳細が知りたいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんこの立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697758/res/11/</link>
<dc:date>2024-12-14T19:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんこの立地であれば最多価格帯は5000万円代くらいですかね。上位階であれば7000程度でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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