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<title><![CDATA[クレヴィア西葛西レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア西葛西レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://itochu-sumai.com/nishikasai48/所在地：東京都江戸川区中葛西四丁目16番1,2,23,36,29の一部（地番）交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分         東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分間取：1LDK+S～4LDK 面積：55.00㎡～92.48㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[86: 完売したとメッセージが出ていましたよ。た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T07:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したとメッセージが出ていましたよ。ただ、キャンセル待ちは受け付けているようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: Eタイプにキャンセルが出たみたい。竣工後．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T18:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Eタイプにキャンセルが出たみたい。竣工後もジリジリ売ってく感じかな…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 公式ホームページだと先着で3戸になってま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T22:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページだと先着で3戸になってますね。竣工する頃には完売してそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: ここあと何戸なんでしょうか]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T21:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここあと何戸なんでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 検索サイトの掲載を取り下げるとはどういう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T11:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検索サイトの掲載を取り下げるとはどういう意味なんでしょう？ひょっとしてGoogleなどの検索も料金を支払って登録するんですか？これが不動産サイトの掲載であれば納得なのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 北西向きのFタイプだけが売れ残ってますね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-01T13:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北西向きのFタイプだけが売れ残ってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 徒歩時間だけは実際に歩いてみて自分の足で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-29T22:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩時間だけは実際に歩いてみて自分の足で測った方がいいよ。スペック上の徒歩XX分は当てにならない…クレヴィアはそろそろ検索サイトの掲載取り下げる、ってこの間モデルルームで言ってた]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T16:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 マンション比較中さん西葛西親水公園のリビオでした～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 76さんがいってるのはリビオシティルネ葛．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T10:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[76さんがいってるのはリビオシティルネ葛西？クレヴィアまだ売れ残ってるのきっついな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/77/</link>
<dc:date>2025-10-28T00:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 評判気になるさんありがとうございます。なるほどです、ガーデンズは結局お値段相応になってしまうワケですね…リビオはgooglmapだと13分(表記は11分)くらいでしたね。でも駅遠をどう捉えるかということですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: ガーデンズは間もなく築10年。大規模故に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/76/</link>
<dc:date>2025-10-27T21:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンズは間もなく築10年。大規模故に内見した部屋によって日当たり景観もかなり差があった印象。良い部屋は良いけど結局高いか出て来ない…リビオシティは駅徒歩18分、車必須で生活はアリオ頼りの住環境。その辺が気にならないなら良い買い物では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/75/">
<title><![CDATA[75: ここ買うなら中古でガーデンズとかリビオと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/75/</link>
<dc:date>2025-10-27T00:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うなら中古でガーデンズとかリビオとかの方がお得なのではと思ってしまうんですが、どう思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/74/">
<title><![CDATA[74: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/74/</link>
<dc:date>2025-10-06T11:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/73/">
<title><![CDATA[73: 間取りの無い家は完売したのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/73/</link>
<dc:date>2025-10-06T10:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの無い家は完売したのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;65 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T09:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 マンション検討中さん平置きの場合全滅しても、機械式なら二段目以上は水没せずに生き残れませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/71/">
<title><![CDATA[71: この前僕が聞いた時は半分残ってました]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T08:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前僕が聞いた時は半分残ってました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/70/">
<title><![CDATA[70: 残り戸数一桁ってこの前モデルルームで聞き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T19:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り戸数一桁ってこの前モデルルームで聞きましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/69/">
<title><![CDATA[69: 東西線駅徒歩8分と大手町まで駅直通16分．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T20:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線駅徒歩8分と大手町まで駅直通16分を売りにしてるあたり、この物件はそもそも車ユーザーは重視してないんじゃないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;65 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/68/</link>
<dc:date>2025-09-16T18:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 マンション検討中さんこの辺は月極空きないと思う見つけやすいなら具体的にどこか教えてや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/67/">
<title><![CDATA[67: モデルルームに話聞きに行けば教えてくれる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T17:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに話聞きに行けば教えてくれるよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T10:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 評判気になるさんそうなんですね。価格表はどこに載ってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;48 匿名さん江戸川．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T03:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん江戸川区は全域海抜0m地帯なので、機械式を入れて水没するとえらいことになるので設備はできるだけシンプルにする方が正解かと。比較的近所で月極も見つけやすい所だしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T02:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 マンション掲示板さんすでに1期1次の案内価格より原価高騰などを理由に100万以上値上げしてるどうせ今からでは建築中オプションも無理なので、ギリギリまで引っ張って値上げ余地を作るつもりだとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/63/">
<title><![CDATA[63: 販売開始してから一年以上経ってるのに結構．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T17:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始してから一年以上経ってるのに結構余ってるな　良さそうなマンションなのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 コンセプトルームの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T15:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 コンセプトルームの事です。ホームページも残り３つのタイプしかなくなってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;58 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-10T10:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 マンション検討中さん内見？まだ建築中ですよねもしかしてコンセプトルームのことですか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 匿名さんAとBと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さんAとBとFタイプが残っていて、出てないものを入れても半分は残ってないようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/59/">
<title><![CDATA[59: そうか？少し前に行ったときは確実に半分残．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そうか？少し前に行ったときは確実に半分残ってたけど売れてないイメージ持ってほしくないから対象住戸を10戸として絞って売り始めたのかもな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/58/">
<title><![CDATA[58: この間、内見したときは残り10戸位しかな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T16:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間、内見したときは残り10戸位しかなかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 半分残ってるよ]]></title>
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<dc:date>2025-09-05T10:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分残ってるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/56/">
<title><![CDATA[56: 検討しているんですがここはあとどれくらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/56/</link>
<dc:date>2025-08-26T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しているんですがここはあとどれくらい残っていますか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/55/">
<title><![CDATA[55: 管理費が上がってもいいように、今から蓄え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/55/</link>
<dc:date>2025-08-20T15:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が上がってもいいように、今から蓄えておくのが正解でしょうか。葛西駅に住んでいる人を知っていて、遊びにいったこともありますが、のどかな街でした。公園が多くて、夏はじゃぶじゃぶ池もあるので子育てもできそう。地図を見ても親水公園がいくつかあるので、水遊びも1つだけでなく数か所できるかなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/54/">
<title><![CDATA[54: 機械式だったら間違いなく今の価格と管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/54/</link>
<dc:date>2025-07-24T07:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式だったら間違いなく今の価格と管理費以上になるね。まあそれでも23区内では断然お手頃な方だろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/52/">
<title><![CDATA[52: 現時点で半数の部屋が契約済み、20戸そこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/52/</link>
<dc:date>2025-07-16T15:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点で半数の部屋が契約済み、20戸そこらですね。で、駐車場希望率はまぁまぁ高めと営業が言ってた気がします。車持ちは少なくないので機械式が正解だったのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/51/">
<title><![CDATA[51: 機械式駐車場はランニングコストがかかりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/51/</link>
<dc:date>2025-07-16T15:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場はランニングコストがかかりますから設置だけではなく管理も大変になります。駐車場の台数を考えた場合は機械式のほうが良いですが、自家用車持ちが少ない可能性があるなら平置きの方がランニングコストは抑えられますよ利用していないのにも関わらず、機械式駐車場の修繕費もふたんしなければならなくなりますから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/50/</link>
<dc:date>2025-06-29T23:53:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 マンション検討中さんこのあたりに住んでますが、西葛西にそれを求めるのはどうかと… どんぐりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/49/">
<title><![CDATA[49: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/49/</link>
<dc:date>2025-06-16T02:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/48/">
<title><![CDATA[48: 駐車場の数はちょっともったいないですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/48/</link>
<dc:date>2025-06-15T23:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の数はちょっともったいないですよね。敷地配置図を見ましたが10台全数を平置にする必要あったのかなと、、敷地北側に機械駐を入れてせめて設置率50%くらいにはしてくれた方が買う側からしたら安心できたんではという気もします。物件価格やメンテナンスコストに跳ね返ってくるのがダメだったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/47/">
<title><![CDATA[47: 駐車場少なすぎるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/47/</link>
<dc:date>2025-06-11T13:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場少なすぎるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/46/">
<title><![CDATA[46: まだ2期にも入っておらず先着順も9戸ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/46/</link>
<dc:date>2025-06-10T23:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ2期にも入っておらず先着順も9戸あるようなので、そもそも出していない部屋もわりとあるのかなと思ってました。さすがに入居までには全部売れそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/45/">
<title><![CDATA[45: 久しぶりにホームページみたら、もう出てな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/45/</link>
<dc:date>2025-06-01T01:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにホームページみたら、もう出てないタイプや残り1戸のやつもあって、思ってたより販売順調なのかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 匿名さんたしか江．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/44/</link>
<dc:date>2025-05-26T12:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さんたしか江戸川区は条例で一定規模以上のマンションは面積規制で平均70㎡以上にしなくてはならないはずだから狭い住宅が少ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/43/">
<title><![CDATA[43: 第1期10次、、のように〇次が増えてくる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/43/</link>
<dc:date>2025-05-26T11:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期10次、、のように〇次が増えてくると販売不調だと思っていました。順調なんですね？安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/42/">
<title><![CDATA[42: この戸数なので引き渡しまでには完売はする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/42/</link>
<dc:date>2025-05-25T22:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この戸数なので引き渡しまでには完売はするのでしょう。HPに間取りと価格しか書いてなかったので最近よくある専有面積がめっちゃ狭いパターンかなと思ったら全然そうじゃなくて、まさかの一昔前の標準的な広さだった。1LDK55m2～3LDK77m2あったら今どき頑張ってる方ですよね。もっとアピールしたらいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;29 匿名さん私も気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/41/</link>
<dc:date>2025-05-20T17:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん私も気になってましたが、クレヴィアのマンションは1期のまま完売になる事もおおいそうですよ。2期とかにするメリットがないといっていました、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/39/">
<title><![CDATA[39: マンションってあまり物件価格って表立って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/39/</link>
<dc:date>2025-05-16T16:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションってあまり物件価格って表立って出さないようにしているけど、ここは思いきり公式サイトトップに出してきているんですね。全部の価格ではないですが。高いと思われて敬遠されているとかあるのですか？実際、高いと言えば高いように思うけれど、最近の時流を思えばなぁ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/38/">
<title><![CDATA[38: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/38/</link>
<dc:date>2025-05-01T12:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/37/</link>
<dc:date>2025-04-25T01:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 評判気になるさん3月時点で残り半分という感じでしたね。低層階とFタイプ中心に残ってた気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/36/">
<title><![CDATA[36: 第1期9次は、正直あまり販売好調ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/36/</link>
<dc:date>2025-04-24T10:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期9次は、正直あまり販売好調ではない印象ですが、あと何部屋くらい残っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/35/">
<title><![CDATA[35: ここは残り何戸くらいあるのでしょうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697669/res/35/</link>
<dc:date>2025-04-07T22:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは残り何戸くらいあるのでしょうか。]]></content:encoded>
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