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<title><![CDATA[オープンレジデンシア小竹向原ガーデンってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア小竹向原ガーデンについての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kotake-g/所在地：東京都板橋区小茂根四丁目98番4（地番）交通：東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩9分間取：1LDK～3LDK 面積：35.19㎡～70.30㎡売主：株式会社オープンハウス・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 入居予定で内覧会に行ってきました。フロ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T17:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定で内覧会に行ってきました。フロンティアライフパートナーズという会社からコーティングの営業をかけられ、70万円の見積もりで今なら20万円値引きしますという内容でしたが、皆さん頼んでいるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: そろそろ売り切れ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そろそろ売り切れ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 名無しさん20．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T07:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 名無しさん20万円もあればできちゃいますよね。リビングまでやるか、悩む。リビングなら、ストーングレース]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: エコカラットはマンション経由だと高くなる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-30T15:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコカラットはマンション経由だと高くなるのでオプション専門店に外注します。玄関にミラー＋ヴィストNXやる予定ですがかなり金額抑えられそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/48/">
<title><![CDATA[48: そろそろ完売ですかね。]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T20:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完売ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: &gt;&gt;44 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-27T23:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 検討板ユーザーさん令和のセザールやダイアパレスって感じ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: この辺は住環境も良いし人気になりそう。]]></title>
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<dc:date>2025-01-27T23:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺は住環境も良いし人気になりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 駅から徒歩9分ですが、OKも近く買物便利．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-27T19:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩9分ですが、OKも近く買物便利、小竹向原は住環境もよく、電車の利便性は高いため、良いように感じ前向きに検討しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: オペンホーセのマンションなんて資産価値も．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-02T08:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オペンホーセのマンションなんて資産価値も居住満足度も低いんだから買う価値ねぇよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 駅前でチラシを配ってますね。]]></title>
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<dc:date>2025-01-01T22:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前でチラシを配ってますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん池袋西．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-18T19:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん池袋西口の再開発もあるしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 駅まで徒歩9分と若干距離は遠く感じてしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/41/</link>
<dc:date>2024-11-11T21:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩9分と若干距離は遠く感じてしまいますが池袋がそれなりに近いところにあるのは利便性が高くて良いですね。周辺には公園等もいくつかありますし、ファミリー層にも良さそうなところだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/40/</link>
<dc:date>2024-11-02T12:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 口コミ知りたいさん大手以外のメーカーの建売の戸建てよりは、マシと思っているけど、どーなん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/39/">
<title><![CDATA[39: いろんなとこで建ててるけど皆よくぷんの物．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-02T11:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんなとこで建ててるけど皆よくぷんの物件なんて買う気になるよな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/38/">
<title><![CDATA[38: 閑静な住宅街で環境も良いからあっさり完売．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-25T17:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静な住宅街で環境も良いからあっさり完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-25T16:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 eマンションさんでも、安いは正義]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;30 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-22T02:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 eマンションさんオプレジは築浅ですぐ出る割にずっと売れなくて渋々値下げしてもまだ売れないみたいなことが多い、安かろう悪かろう物件が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん田の字プ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-22T02:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん田の字プランは住みやすいがプレミア感ないのでリセールあまり見込めないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/34/">
<title><![CDATA[34: 駅までちょっと距離がありますが、プラン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-22T01:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までちょっと距離がありますが、プラン的には3LDKは田の字形でシンプルで住みやすそうとは思いました。オーケーが近くにあって買い物も不便なさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/33/">
<title><![CDATA[33: オープンレジデンシア小竹向原ガーデン3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/33/</link>
<dc:date>2024-10-10T23:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシア小竹向原ガーデン3LDK70.30㎡8,788万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ここの良さは？]]></title>
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<dc:date>2024-10-10T23:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの良さは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 駅から遠すぎ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅から遠すぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ここあり？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここあり？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 坪単価いくらくらい？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪単価いくらくらい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ここ買うなら、小竹向原の戸建てでもいいか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T21:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うなら、小竹向原の戸建てでもいいかもなあと、迷っている。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;16 匿名さんたまにセ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんたまにセブン前で不良が酒盛りしてます千川にバカ高があるし、賃貸は安いエリアですからねでも治安は良いです千川だと道端でスケボーしたり、歩道をバイクで走ってる子どももいたのですが、小竹向原は上記くらいですあと、近くに精神病院があるのか、たまに千川駅からいさみやに向かう途中に正座してタバコを食べてる奇人がいます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 駅前の小学校は再開発計画なかったっけ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅前の小学校は再開発計画なかったっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: バウス氷川台より安いね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[バウス氷川台より安いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 匿名さん小学校．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 匿名さん小学校の近くは大きな商業施設は建てられない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 口コミ知りたいさん駅前小学校２つありますので、あるわけないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 小竹向原に、再開発はありますか？]]></title>
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<dc:date>2024-09-13T08:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小竹向原に、再開発はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/21/">
<title><![CDATA[21: 開示請求、とか言っている人は、匿名掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/21/</link>
<dc:date>2024-09-04T23:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開示請求、とか言っている人は、匿名掲示板で同定可能性が認められるのは難しくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/20/">
<title><![CDATA[20: こちらと、バウス氷川台どっちが良いかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/20/</link>
<dc:date>2024-09-01T22:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらと、バウス氷川台どっちが良いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/19/</link>
<dc:date>2024-08-30T08:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 口コミ知りたいさん急げ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/18/">
<title><![CDATA[18: 販売開始ですな]]></title>
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<dc:date>2024-08-27T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始ですな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん上板橋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/17/</link>
<dc:date>2024-08-24T08:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん上板橋の再開発あるから、リセールは悪くないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/16/">
<title><![CDATA[16: 池袋まで近いので、通勤しやすいと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/16/</link>
<dc:date>2024-08-21T10:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋まで近いので、通勤しやすいと思います。駅からは距離があるので、どうなんでしょう？リセールする時に価値はどうなのかはわからないので、永住向きかもしれません。現地案内図で公園が多かったんですが、不良が集まったりしないか、夕方から夜にかけてチェックしたいところです。ご存じの人いますか？お買い物はオーケーがあるからいいですね。安くて、つい使っちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: こちらの資産性は、どうでしょうか？残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/15/</link>
<dc:date>2024-08-20T08:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの資産性は、どうでしょうか？残価割れしないことを希望。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 匿名さん金利も上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/14/</link>
<dc:date>2024-08-01T08:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さん金利も上がったし、弱気価格希望だなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/13/">
<title><![CDATA[13: ウォークインクローゼットがかなり奥行きの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/13/</link>
<dc:date>2024-07-31T22:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウォークインクローゼットがかなり奥行きのあるタイプとなっていて良いですね。それとは別に物置もありますので収納面が充実しているように思いました。お部屋自体はコンパクトなプランが多いですが収納が大きいと印象は変わりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/12/</link>
<dc:date>2024-07-15T11:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンション検討中さんオープンレジデンシアもマンション毎に異なるので、物件の耐震性やら省エネの等級とかで判断でしょうねー。ホームページみても、共用部の無駄を省いていることを売りにしてますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/11/">
<title><![CDATA[11: そもそも諭ですが、オープンハウスってどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/11/</link>
<dc:date>2024-07-15T09:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも諭ですが、オープンハウスってどうなんですかね？失礼ながらブラックなイメージあるんですが作る物とか管理については問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 名無しさん小竹向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/10/</link>
<dc:date>2024-07-15T00:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 名無しさん小竹向原駅に住みたいのであれば、悪くないのでは？立地は悪くないので、価格と設備次第ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/8/">
<title><![CDATA[8: かなり高騰しているとはいえ、１億超えはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/8/</link>
<dc:date>2024-07-14T19:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり高騰しているとはいえ、１億超えはないかなと思うのですが…どうでしょうか。３ＬＤＫのプランまでありますが、どちらかというと単身やＤＩＮＫＳ向きかな。設備などの詳細がもう少し知りたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 通りがかりさん小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/7/</link>
<dc:date>2024-07-13T19:15:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 通りがかりさん小竹向原駅は、エレベーターある出口は一つしかないからなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/6/">
<title><![CDATA[6: 1番出口使うんだね。環七向こうのこのあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/6/</link>
<dc:date>2024-07-13T08:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1番出口使うんだね。環七向こうのこのあたり、あんまり行ってないけど、道によっては細いのに抜け道に使われてて、結構車通りが多いとこがある。放射36号線が完成したら良くなるのかな？あと環七を越えると全般的に夜は寂しい。子どもの塾なんかは迎えに行ってやったほうが良いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/5/</link>
<dc:date>2024-07-12T13:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション比較中さん大山も高騰しているからなあ。びっくりするくらいの値段になると予想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/4/">
<title><![CDATA[4: バウス氷川台よりは安くなるのかな。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/4/</link>
<dc:date>2024-07-12T10:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バウス氷川台よりは安くなるのかな。ただ駅から坂だし環7超えるし徒歩9分だし、1000万円くらい安くならないと割に合わないイメージだけどそんなに価格差はつかないか安くなってほしいと願ってみる・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/3/">
<title><![CDATA[3: ↑駅遠のプラウド小竹向原ではなく、プラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/3/</link>
<dc:date>2024-06-27T13:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑駅遠のプラウド小竹向原ではなく、プラウドシティ小竹向原の方]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/2/">
<title><![CDATA[2: なんもない駅なんだから、プラウド小竹向原．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697649/res/2/</link>
<dc:date>2024-06-27T11:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんもない駅なんだから、プラウド小竹向原ぐらいのの駅近物件じゃあなければメリットねぇねぇ小竹向原駅周りは一戸建てだらけだから、狙うなら豊富な戸建てを選択すべし]]></content:encoded>
</item>
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