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<title><![CDATA[ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.house.jp/mansion/noblesse-yokohamatsurumi/所在地：神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1他6筆（地番）交通：JR「鶴見」駅バス乗車10分「三ツ池口」バス停徒歩２分間取：1LDK＋S～4LDK 面積：57.29㎡～90.00㎡売主：ナイス株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[70: 中古なしでした。ブログ記事にも取り上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T12:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古なしでした。ブログ記事にも取り上げられているみたいですね。ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス【凄すぎるバス本数】78㎡7,290万円（坪単価310万円）https://mansion-madori.com/blog-entry-11004.html「凄すぎるバス本数」だそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 完売ですね。入居待ちの人が多い？キャ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T15:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね。入居待ちの人が多い？キャンセル待ちは運みたいなものなので、とりあえず待ってみる…大切なのは欲しい時は契約しないとっていうことなのかなと思います。なんか、恋愛みたいですよね。告白するの大事…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 中古は売っていないみたいなので、買えた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/68/</link>
<dc:date>2026-03-08T17:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は売っていないみたいなので、買えた方、おめでとうございます！資産価値を紹介したホームページもありましたよ。https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/ms-48437相場を教えてくれるので、中古が出た時も比較できるのかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: ローン特約や買い替え特約のキャンセルはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/67/</link>
<dc:date>2026-01-20T12:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン特約や買い替え特約のキャンセルはどの物件でもある程度は出る。特約期間は３か月ってのが一般的。ちなみに転勤は自己都合扱いになるので手付金没収。賃貸に出してペイするという判断ならそういう判断も。というか転勤の可能性があるのならその辺も検討項目。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: キャンセル待ちってそんなに出るものなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T12:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ちってそんなに出るものなんでしょうか。住宅ローンの審査がおりないなら、キャンセルなのかなと思います。あとは急な海外転勤とかもあるかもしれませんが。そんなに頻繁に起こらないよね？と思っちゃっている自分がいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/65/">
<title><![CDATA[65: キャンセル待ちのスレッドを読ませていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/65/</link>
<dc:date>2025-12-03T11:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ちのスレッドを読ませていただきました。やはり何としてもこのマンションを購入したいという熱意が感じられる人に連絡するんですね。近くの不動産に売りが出たら知らせてくれと伝えるのも良い手だと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/64/">
<title><![CDATA[64: たまたまですが、マンションコミュニティに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T09:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまですが、マンションコミュニティにマンションのキャンセル待ちスレッドを見つけました。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4654/こちらではみなさんの様々な経験談が語られているので今後の参考になりそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/63/">
<title><![CDATA[63: 公式サイトでは現在も引き続きキャンセル待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/63/</link>
<dc:date>2025-09-17T09:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトでは現在も引き続きキャンセル待ち受付中となっていますが、キャンセルが発生するのは完売後どのくらいの期間になるのでしょう。キャンセルの理由は今の住まいが思うように売却できなかったなどもあるでしょうし…だいたい半年くらいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/62/">
<title><![CDATA[62: キャンセル待ち、受付中だそうです。5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/62/</link>
<dc:date>2025-08-18T13:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ち、受付中だそうです。59さんの時点では「第3期連続即日完売」とあり、人気物件だったのかなとも思いました。60さんは演出と言っていましたが、完売したならまずまずだと思います。購入できた方、おめでとうございます。入居が楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/61/">
<title><![CDATA[61: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/61/</link>
<dc:date>2025-07-22T08:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/60/">
<title><![CDATA[60: 即日完売といっても販売前に接客して見込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/60/</link>
<dc:date>2025-07-21T18:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即日完売といっても販売前に接客して見込み客が集まったら販売ってやるわけだからある種、演出。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/59/">
<title><![CDATA[59: 第3期連続即日完売と出ています。それっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/59/</link>
<dc:date>2025-07-21T18:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期連続即日完売と出ています。それって、すごいんじゃ？いま、先着順で3戸になってますけど、これは最終期ってことでしょうか？バス利用になってはいますけど、もしや歩けるのでは？と思い、Googleマップで経路を検索してみたら徒歩31分と出ました。毎日の通勤ではきついですかね。バスが便利そうなのでその点は安心かなと思うし、JRと京急が利用できるので案外便利だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 南武線は住宅が増えている割に駅が拡張でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/58/</link>
<dc:date>2025-07-02T12:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南武線は住宅が増えている割に駅が拡張できず未だに6両編成ですしね‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/57/</link>
<dc:date>2025-07-01T20:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション検討中さん南武線の方がえぐい混みかたしてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/56/">
<title><![CDATA[56: 東西線よりは混んでないです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/56/</link>
<dc:date>2025-07-01T11:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線よりは混んでないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/55/">
<title><![CDATA[55: 鶴見駅が飽和状態なのよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/55/</link>
<dc:date>2025-06-30T12:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鶴見駅が飽和状態なのよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/54/">
<title><![CDATA[54: 私は横浜勤務で、このマンションを第二期で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/54/</link>
<dc:date>2025-06-30T11:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は横浜勤務で、このマンションを第二期で購入しました。ナイスの担当者の方によると、第一期の購入者は近隣にお住まいの方か、そのお子様がほとんどだったそうです。正直、バスの利便性については不安がありました。しかし、担当者の方が私の通勤時間に合わせてバスの状況を調べてくださり、パワーポイントで詳しく説明してくださったので、とても安心できました。もっと安価な中古マンションも検討しましたが、新築マン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/53/">
<title><![CDATA[53: 子供がいるので、1階のテラス・専用庭付き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/53/</link>
<dc:date>2025-06-25T15:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がいるので、1階のテラス・専用庭付き住居はいいなと思いつつ・・・お隣さんとお互いに丸見え状態ですね汗風通しとか避難路は確保しつつ、何かしら目隠し（例えばすだれ的なもの？）をつけたりしてもいいのでしょうか。これだとなんとなく、気まずくなってしまいそうで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/52/">
<title><![CDATA[52: 地縁がある方については、資産価値以上の価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/52/</link>
<dc:date>2025-06-14T14:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地縁がある方については、資産価値以上の価値観を見出して購入されているということで理解出来ます。そうではない方については、資産価値として期待できないバス便・中規模の分譲マンションを購入する意味が….より専有面積が広くなる戸建ては検討されないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/51/">
<title><![CDATA[51: [NO.48～本レスまで、住宅購入検討を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/51/</link>
<dc:date>2025-05-26T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.48～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/47/">
<title><![CDATA[47: 近所に家族3人乳児と住んでいたものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/47/</link>
<dc:date>2025-05-25T15:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に家族3人乳児と住んでいたものです。この辺りは静かでバス便も豊富で不自由なく暮らせていました。車も持っていましたが、バスが豊富だったのでほとんど車も使うことが無く、手放すことも検討していたくらいです。子育て環境としてはすごく良かったですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/46/">
<title><![CDATA[46: 施工が長谷工なのは逆に大手で安心材料です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/46/</link>
<dc:date>2025-05-25T15:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工が長谷工なのは逆に大手で安心材料ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/45/">
<title><![CDATA[45: バルコニーにタイルやデッキを設置するとき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/45/</link>
<dc:date>2025-05-24T16:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーにタイルやデッキを設置するときの注意点は、大規模修繕でバルコニーの防水補修するときには自前で撤去、置き場所を確保しなければならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/44/">
<title><![CDATA[44: バルコニーが広めに取られているのが嬉しい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-24T11:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーが広めに取られているのが嬉しいです。ミニ家庭菜園とかもできそうですよね。たまにバルコニータイル？敷いてるお家見かけるんですけど、あれって実際のところどうなんでしょう？サンダルとか履かずにそのままバルコニー出れるのいいなあて思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/43/">
<title><![CDATA[43: そうですね。地縁があるとか実家が近いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/43/</link>
<dc:date>2025-05-21T16:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。地縁があるとか実家が近いとか、そういう理由がないとバス便マンションなんて買わないですね。あとはよっぽど安いとかでない限り。やはり駅徒歩物件には勝てないですし、そもそも中古で探している人からしたら検索条件ではじかれます。駅から遠ければ遠いほど、戸建てという選択肢も豊富にありますし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: この物件で資産価値目的が買う方がいるって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T08:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件で資産価値目的が買う方がいるって本当ですか…？もちろんスペック等はあるとは思いますが、鶴見駅だからとはかではなく、バス便必須のマンションで資産価値なんて無理ですよ。これが横浜だろうが武蔵小杉だろうが、駅徒歩20分以上のバス便必須マンションなんて誰も買いたがりません。じゃあこのマンションが悪いかというとそうではなくて、この土地柄、エリアに地縁があったり、通勤が手間じゃない範疇．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;資産価値バス便物件の資産価値．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T15:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;資産価値バス便物件の資産価値なんて、駅徒歩と資産性のデータ見ればわかること。高い買い物なのだからそれくらい確認しないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/40/">
<title><![CDATA[40: ナイスは、以前は耐震等級２を売りにしてた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/40/</link>
<dc:date>2025-05-20T15:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナイスは、以前は耐震等級２を売りにしてたんだけど、免震に移行。また、耐震等級２って迷走してる。そもそも耐震基準って構造部分だけが対象。非構造部分は震度５弱以下で壊れても設計上問題なし。壊れないって勘違いは禁物。耐震等級３の物件で３・１１の時、非構造部分が壊れてる。ここ、ALCのところあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;21長谷工施工物件手持ち込み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/39/</link>
<dc:date>2025-05-19T17:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;21長谷工施工物件手持ち込みが多い。実態は、長谷工の長谷工による長谷工のためのマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;.22第三者管理って現代の蟹．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/38/</link>
<dc:date>2025-05-19T17:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;.22第三者管理って現代の蟹工船。ここは管理も長谷工だけど、売り主や管理会社にかかわらず長谷工施工物件で多いなと思っていたら、大規模修繕の時に１社提案でぼったくりなんてことするみたい。まあ、大規模修繕でなくてもボッタされるリスクはある。管理会社と管理組合って利益相反の関係なのに、管理組合を管理会社が代行するわけだから。関わったら抜け出せないアリジゴク。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/37/">
<title><![CDATA[37: バスについては正直、見通しがつかないなぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/37/</link>
<dc:date>2025-05-19T17:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスについては正直、見通しがつかないなぁと思います。結構、精度の高い自動運転が今は出てきているらしいんで、近い将来、実際に導入されていってくれるといいのですが。この立地では、そういうのを願うしかないですね。当面はとりあえず、この辺りはバスがないとならないので廃止になることはないとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/36/">
<title><![CDATA[36: 昨日見に行ったら最上階までできてたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/36/</link>
<dc:date>2025-04-27T22:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日見に行ったら最上階までできてたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/35/">
<title><![CDATA[35: バスの減便の心配はそういらないのではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/35/</link>
<dc:date>2025-04-27T16:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスの減便の心配はそういらないのではないでしょうか。将来の人口推計では、横浜市全体では2割源ですが、鶴見区を含む5つの区は人口増です。鶴見区は50年後も30万人以上。今はない交通手段ができるならそれを使えばよいですし、バスが維持されるならそれでもよいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/34/">
<title><![CDATA[34: 私も上記の方とほぼほぼ同じ理由で購入に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/34/</link>
<dc:date>2025-04-24T17:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も上記の方とほぼほぼ同じ理由で購入に至りました。完成、楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/33/">
<title><![CDATA[33: 共働き夫婦で今後の育児を考えて前向きに検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/33/</link>
<dc:date>2025-04-23T00:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共働き夫婦で今後の育児を考えて前向きに検討中です。水害低リスク、耐震等級2、ZEH、各方面へのアクセスの良さ、路線選択肢の多さ、専有面積を考慮するとこの値段は同じ条件内の新築が億超えの中、相当優良だと感じます。今だとまだ税制恩典ありますし。高台なので、徒歩だと駅へのアクセスは良くないですが、人によってはそれがプラス要素なのかなと思います。鶴見は東側の開発も進んでいるので、資材費高騰の中今後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 通りがかりさん週．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/32/</link>
<dc:date>2025-04-19T09:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 通りがかりさん週末のトレッサなんて混んじゃっていけたもんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/31/">
<title><![CDATA[31: 土日はトレッサかな？あそこでひと通り揃う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/31/</link>
<dc:date>2025-04-18T09:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土日はトレッサかな？あそこでひと通り揃うし。マンション資産としてはあまりに立地が悪いけど、耐久的に終の住処なら有り。車が有ればなお問題ない。坂道で足腰鍛えられるしね。にしても数年前と比較してマンションの値上がりえぐいですね。。金利が上がる中でその元本返済はなかなか苦労すると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/30/">
<title><![CDATA[30: 1階の庭付きプランをプッシュしているんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/30/</link>
<dc:date>2025-04-10T16:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の庭付きプランをプッシュしているんですが、お隣とはフェンスで区切られているだけでお互いに丸見えになってしまいますよね？例えばフェンスの内側に、目隠しフェンスとかおいても大丈夫なのだろうか。お互いに見えるとものすごい気まずいと思う…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/29/">
<title><![CDATA[29: 1期2期即日完売と出ていて、いま先着順が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/29/</link>
<dc:date>2025-03-20T21:49:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期2期即日完売と出ていて、いま先着順が1戸あります。これは何期分？次期というのは何期になるのかな。次期以降に販売されるのは19戸ですべてらしいですが。ということは、総戸数が85戸なので、65戸が既に売れたということになりますか？となると好調な感じではありますね。今は先着順1戸の情報しかわかりませんが、専有面積とかから考えると買いやすい価格に思えます。人気の横浜でもありますから、駅が遠く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/28/">
<title><![CDATA[28: 正直、立地は全然よくはないですよね・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/28/</link>
<dc:date>2025-02-28T17:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、立地は全然よくはないですよね・・・それでも1期完売しているということは、私も価格に魅力があるのかな、と感じました。駅までは一応、路線バスがあるので車を運転できない中高生の移動手段も確保はされている。ただバス運転手が今は激減してきていると聞きますが、きちんと路線維持されるといいなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/27/">
<title><![CDATA[27: 昨日、モデルルーム行って契約してきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/27/</link>
<dc:date>2025-02-23T14:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、モデルルーム行って契約してきました。いいお値段しますね…　　　強耐震だから建設費も高いから仕方ないのかな…他の方にもいらっしゃいましたが、私の身内も東北の地震でかなり苦労したのを間近で見ているので高台フラット尚且つ強耐震は、私にも魅力的でした。そういう方、意外と多いのかな…戸数と比べて駐車場も、台数が完備されていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/26/">
<title><![CDATA[26: かなり安いのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/26/</link>
<dc:date>2025-02-20T18:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり安いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/25/">
<title><![CDATA[25: 自転車だと鶴見駅10分。行は下りで気持ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/25/</link>
<dc:date>2025-02-13T22:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車だと鶴見駅10分。行は下りで気持ちいけど、帰りは坂できつい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/24/">
<title><![CDATA[24: バスありきの立地で迷うの便が減ったり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/24/</link>
<dc:date>2025-02-12T08:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスありきの立地で迷うの便が減ったり、なくなってしまうことがないのかどうか。過去に、近くのバス停がなくなってしまった経験があるので、とても気になります。自転車で駅までだとどれくらいかかるでしょうか。やっぱり遠いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/23/">
<title><![CDATA[23: バスの本数は問題なく多いようなので移動は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/23/</link>
<dc:date>2025-01-23T10:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスの本数は問題なく多いようなので移動はバスでもスムーズに移動できそうですがバスだと交通状況によっては時間通りにつかなかったり、天候が悪いときはバスが混雑したり波があるのでそのあたりはデメリットかな。ベビーカーでの移動もバスは不便なので子供が小さいうちは苦労しそうです。子供がある程度の年齢に行けばバス停も近いし本数が多いからスムーズに移動できる点は良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 通りがかりさん長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/22/</link>
<dc:date>2025-01-01T21:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 通りがかりさん長谷工コミュニティーのほうが、ナイスより管理会社としては安心ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/21/">
<title><![CDATA[21: ナイスだから耐震については期待できるけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/21/</link>
<dc:date>2024-12-11T01:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナイスだから耐震については期待できるけど、管理会社は長谷工なんですね。というかノブレスの看板だけ背負った長谷工物件というか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/20/">
<title><![CDATA[20: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-28T00:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/19/">
<title><![CDATA[19: 全ての系統で1時間に100本通ると以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/19/</link>
<dc:date>2024-11-25T14:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての系統で1時間に100本通ると以前、ナニコレ珍百景に出たバス通りですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/18/">
<title><![CDATA[18: この間、契約してきました。私は、この辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/697385/res/18/</link>
<dc:date>2024-11-23T14:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間、契約してきました。私は、この辺りで探していたので耐震等級2とゼッチ、高台フラットが決めてで選びました。友人が、あの地震の津波で大変苦労したので、出来るだけ水害の少ない所でと思い‥バス便で、心配でしたが実際に利用したら２分に一本バスが来て、びっくりしました。バスは、あまり乗らないですがバスで多方面行けるのは、意外と魅力的でした。結局、駅まで歩いて、電車に乗るならバス．．．]]></content:encoded>
</item>
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