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<title><![CDATA[ヴァースクレイシアIDZ大宮ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴァースクレイシアIDZ大宮についての情報を希望しています。公式URL：https://vc-idz.jp/omiya/所在地：埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1,42番2（地番） 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目42番1 ○○○号（住居表示）交通：JR「大宮」駅徒歩8分        東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分        ニューシャトル「大宮」駅徒歩10分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: 現地行けば分かりますが周りは静かな住宅街．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-30T10:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行けば分かりますが周りは静かな住宅街だしいい物件だと思いますよ。外見もいいですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 竣工後1年以内に売れたのは北銀近くであっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-30T10:31:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後1年以内に売れたのは北銀近くであっても大宮駅に近いがストロングポイントだったのですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: おめでとう御座います！]]></title>
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<dc:date>2025-04-29T18:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとう御座います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 完売御礼ギリギリ新築扱いの内に完売した．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-29T18:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼ギリギリ新築扱いの内に完売したね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 最終期1戸だから完売近そう？HP見る限り．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T16:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期1戸だから完売近そう？HP見る限り最終だからで特段割引いている雰囲気はなさそうですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 宅配ボックス顔認証で解錠できるのは便利そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-04T15:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅配ボックス顔認証で解錠できるのは便利そうですね。よくあるのがカギをかざして取り出す手法や暗証番号押して開ける方法などがありますが、顔認証なのはかなり最先端技術が搭載されているなと感じます性能はどうなのでしょうか？iPhoneのFACEIDくらい認証度は高いのかしら]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 内見行きましたが顔認証良かったです。エレ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-15T14:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内見行きましたが顔認証良かったです。エレベーターも顔認証でロック解除しないと呼び出せないですし呼び出した住人の住む階のボタンが自動で押されていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T09:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 通りがかりさん確かに30以外にも選べるのは魅力がありますね。年度内完売するのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 残り4戸なんですね、1LDK40 ㎡台が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T22:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り4戸なんですね、1LDK40 ㎡台が他にあまりないので魅力的だなと思っていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 楽だよー、ここのシリーズ(クレイシアid．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T21:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽だよー、ここのシリーズ(クレイシアidz)の部屋まで顔認証システム宅配BOXも基本的に顔認証ただ稀にシステムの反応悪い時あるから普通の鍵も持参した方が良いねというところで大宮はあと4戸みたいよお高いけどやっぱり駅近(ギリ10分以内)だと売れるね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 顔認証は便利なんじゃないでしょうか。鍵を．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-27T17:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[顔認証は便利なんじゃないでしょうか。鍵を取り出すとかしなくてもいいし。まずはセキュリティゾーンに住民以外が入りにくいようになってくれないと、ということです。宅配ボックスも顔認証でできる感じなのかな、公式サイトの説明文だと。だとするととてもいいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: ここの売主の親会社の決算が凄く良くて驚き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T16:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売主の親会社の決算が凄く良くて驚きました。顔認証が今後流行るんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/31/">
<title><![CDATA[31: 物件概要を拝見すると第4期販売が5戸で先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/31/</link>
<dc:date>2025-02-21T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を拝見すると第4期販売が5戸で先着順販売は出ていないようですね。これまでの販売戸数をチェックしておりませんが、期毎に完売を重ねて順当に売れ進んでいるようですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-03T09:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さんそうなんですね。どこ情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: ほぼ売れてるみたいですよ]]></title>
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<dc:date>2025-01-31T18:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ売れてるみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/28/">
<title><![CDATA[28: 夜に電気が付いている部屋もちらほらありま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-31T11:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜に電気が付いている部屋もちらほらありますので、売れ行き気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/27/">
<title><![CDATA[27: ここ売れてないのかな]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T14:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ売れてないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24 匿名さん新築につ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-14T11:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん新築につられて周辺中古が上がる、常識では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/25/">
<title><![CDATA[25: 意識したことが無かったですがそういうこと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-11T18:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意識したことが無かったですがそういうこともあるかもしれませんね。たしかに、価格の高騰によって過去の購入価格より高くなるってこともありうるような気がします。そうなると、中古を買うのが得なのかやはり新築が正解なのかわからなくなってきますが、そんな時にこそ気に入ったら買い、でいいのかなと思います。1LDKの特徴が説明されていますが、無駄なスペースが無くて生活しやすそうな設計になっているなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/24/">
<title><![CDATA[24: 公式サイトに出ている大宮区内の駅徒歩6～．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-16T10:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに出ている大宮区内の駅徒歩6～10分の実需マンションのリセールバリューは152.5％とは本当なのでしょうか。ただ単に10年前よりマンション価格が高騰することによりリセール価格が上がっているだけではありませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: こちらは総戸数が30戸と小規模なので人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/23/</link>
<dc:date>2024-11-26T12:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは総戸数が30戸と小規模なので人の出入りは少ないのではないでしょうか。そもそも引っ越し時期は人によって異なるでしょうし、今はまだまばらに埋まっている状態なのかもしれませんよ。とは言え現在までに何戸成約しているのかは気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 1期、2期1次、2期2次と来て、3次販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/22/</link>
<dc:date>2024-10-30T10:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期、2期1次、2期2次と来て、3次販売が来月から前と同じ部屋は売りに出てないっぽいし安くもなってないからゆっくり売れてるのかな？でも通勤でここの前を毎日通るけど朝も夜も人の出入り数えるほどしか見たことないのよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん浦和から．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-26T09:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん浦和から大宮の間なら安い方なんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/20/">
<title><![CDATA[20: 思っているよりも物件価格が高めでびっくり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/20/</link>
<dc:date>2024-10-03T10:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思っているよりも物件価格が高めでびっくりです。この周辺は中古物件でも価格が高騰していて、資産価値はあるとのことですがここもそうなるでしょうか。コンパクトマンションなので、どうなのかなというところです。自分が住むというよりは、資産運用として検討する人が多いんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/19/">
<title><![CDATA[19: 駅から人を招くときはグーグルマップ等を使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/19/</link>
<dc:date>2024-09-30T10:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から人を招くときはグーグルマップ等を使ってもらうのではなく自作の地図を用意すると良いかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/18/">
<title><![CDATA[18: ここのマンションの周りは普通の街だよ突．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/18/</link>
<dc:date>2024-09-30T00:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションの周りは普通の街だよ突然現れるあそこら辺一体が異質なだけでまぁでも地元以外の人の不安要素になるのは分かる当然子連れにも不向きだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/17/">
<title><![CDATA[17: アレの地区は気にする人はもちろんいるだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/17/</link>
<dc:date>2024-09-29T10:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アレの地区は気にする人はもちろんいるだろうけど、実際周辺みると普通にファミリーマンションや単身マンション等もあるし変な人が歩いているわけでもないから他の方が言うように呼び込みもないから静かなものですね。大宮で分譲中の他のマンションが駅遠立地な事を考えると大きな駅の徒歩10分圏内は価値として大きいんじゃないかと思うところはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/16/">
<title><![CDATA[16: 価格が上がったのって、ただ単に対象住戸が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/16/</link>
<dc:date>2024-08-08T14:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が上がったのって、ただ単に対象住戸が変わって、階数が高くなったから価格が上がったように見える…とかではなく、純粋に全体的に上がったということなんでしょうか。今は高くても売れているということなんですかねぇ。大手のマンションデベだと、そういうことがあるとは聞きますが、ここもそうなのですか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/15/">
<title><![CDATA[15: 2期1次の価格が50～100万程度上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/15/</link>
<dc:date>2024-07-12T01:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期1次の価格が50～100万程度上がったね1次は順調に売れたのでしょうかここは場所的にちょっとアレでアレかと思っていたのですが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: https://mansion-mado．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T08:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://mansion-madori.com/blog-entry-10278.htmlhttps://mansion-madori.com/blog-entry-10279.htmlモモレジ先生に講評。意外と高評価。ただ1LDK-2LDKなら大宮スカイ&amp;スクエアザ・レジデンスを買うべきだったとのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/13/">
<title><![CDATA[13: 北口改札できたら駅徒歩時間もだいぶ短くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/13/</link>
<dc:date>2024-06-17T09:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口改札できたら駅徒歩時間もだいぶ短くなりそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/12/">
<title><![CDATA[12: 確かに情報は少ないですね。もう少し情報．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-17T09:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに情報は少ないですね。もう少し情報を得られないと、問い合わせをするのは少し躊躇うかもしれません。間取りはわかりますが、あとは設備と価格帯かな。もう少し駅よりだと資産価値は高めなのでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/11/">
<title><![CDATA[11: 1LDKの３タイプはお手頃価格だね場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/11/</link>
<dc:date>2024-06-14T10:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKの３タイプはお手頃価格だね場所と日当たりが不安要素かなあとここのデベ情報少なすぎどのスレッドも伸びてない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;7 匿名さんここ北口．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T13:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さんここ北口が出来たら最低でも2.3分は短縮される]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大宮駅周辺なら徒歩10分でも仕方ないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/9/</link>
<dc:date>2024-06-06T09:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮駅周辺なら徒歩10分でも仕方ないよ土地が無いのよちなみにこのマンションの辺りは静かなものだよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 暴力団幹部の49歳男を逮捕　別の組幹部男．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/8/</link>
<dc:date>2024-06-05T23:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暴力団幹部の49歳男を逮捕　別の組幹部男性2人を殺害しようとした疑い　大宮の雑居ビル内で刺す／県警https://www.saitama-np.co.jp/articles/197/postDetail同じ宮町4丁目には暴力団事務所もありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/7/">
<title><![CDATA[7: 単身や２人暮らしの人向きであれば、駅ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/7/</link>
<dc:date>2024-06-05T20:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身や２人暮らしの人向きであれば、駅までもう少し近くないと、徒歩１０分くらいの場所ではあまり魅力を感じないかもしれませんね。駅はこれから変わっていきそうですが、このあたりの治安面はどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/6/">
<title><![CDATA[6: 風俗街避けててワロタ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/6/</link>
<dc:date>2024-05-26T20:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風俗街避けててワロタ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/5/">
<title><![CDATA[5: そもそも1LDKと狭め2LDKしかないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/5/</link>
<dc:date>2024-05-23T07:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも1LDKと狭め2LDKしかないから、単身向けでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/4/</link>
<dc:date>2024-05-23T06:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 買い替え検討中さんアレの地区は呼び込み絶対禁止だから静かなものだよね。見た目ほどは治安悪くない。とはいえファミリー向きじゃないのは確かだから、この狭い間取りで正解かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/3/">
<title><![CDATA[3: 最短はアレの脇を通っていく感じ？どっち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/3/</link>
<dc:date>2024-05-22T19:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最短はアレの脇を通っていく感じ？どっちにしろ駅から10分以内だから気にしない単身者は良いのでは？治安は南銀よりはマシでしょ良くは無いけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/2/">
<title><![CDATA[2: 現地案内図は北銀を避けているのですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/2/</link>
<dc:date>2024-05-22T13:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地案内図は北銀を避けているのですね。なにか見せたくないものがあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/1/">
<title><![CDATA[1: 現地案内図は最短ルートではなさそうです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696852/res/1/</link>
<dc:date>2024-05-22T09:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地案内図は最短ルートではなさそうです。]]></content:encoded>
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