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<title><![CDATA[プラウド八幡山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド八幡山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116920/所在地：東京都世田谷区南烏山一丁目179番1、178番2(地番）交通：京王電鉄京王線 「八幡山」駅 徒歩5分　　　京王電鉄京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分間取：1LDK～3LDK面積：34.63㎡～77.40㎡売主：野村不動産株式会社施工会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[185: 眺望とてもきれいですね。阻害されるものが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T15:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望とてもきれいですね。阻害されるものが無く、広く感じます。写真で見てもこれだけきれいなら、実際はもっときれいに感じるんでしょうね遠くに富士山も見れて素敵です。貴重な写真ありがとうございます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: すごく素敵ですね！いいところ。住ん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T18:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく素敵ですね！いいところ。住んでいる人が納得するのが一番だと思います。永住目的だと、売る人がいないから資産価値も高くなっていきますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 購入者さま窓からの眺望を見せて下さりあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T09:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者さま窓からの眺望を見せて下さりありがとうございます。バルコニーに出る度目の前にこのような素晴らしい景色が広がっているとは本当に羨ましい限りです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 購入者です。入居前はそこまで気にしていな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T22:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。入居前はそこまで気にしていなかったのですが、実際に住んでみると部屋の中から見える富士山の存在感に驚いています。本当にきれいに見えて、このマンションにしてよかったなと癒されています。部屋の階数にもよると思いますが、眺望を重視される方には自信を持っておすすめできると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: 完売しましたか。おめでとうございます！キ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T10:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたか。おめでとうございます！キャンセル待ちもなしですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T22:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[179: 完売！おめでとう！]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T21:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売！おめでとう！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: &gt;&gt;176 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T08:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 購入経験者さん「プラウド八幡山全戸完売のお知らせ」https://www.proud-web.jp/mansion/c116920/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: 物件エントリーを見るとそのようですね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T19:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件エントリーを見るとそのようですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: ２０２４年９月販売開始からちょうど一年で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T13:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０２４年９月販売開始からちょうど一年で完売しましたhttps://www.proud-web.jp/mansion/c116920/outline/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/175/">
<title><![CDATA[175: 窓が二重窓なのは騒音について配慮されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/175/</link>
<dc:date>2025-09-26T13:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓が二重窓なのは騒音について配慮されているし、窓を閉めていれば周辺の音も感じないくらいなら快適に過ごせそう徒歩５分なので距離的には駅まで近くてアクセスも良く暮らしやすいのが伺えます。あとは内廊下という点も魅力的です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 匿名さん＞駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/174/</link>
<dc:date>2025-08-27T10:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 匿名さん＞駅直結ってすごくいいですよね。⇒建物は駅には直結していません。　　建物エントランスを出て、環八の歩道橋を渡り、京王線高架下を歩いて　八幡山改札口まで５分程度です。　この時期は高架下を歩くと直射日光を遮ってくれるので助かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[173: >>家の中にいると二重窓で本当に静かで騒．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T16:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>家の中にいると二重窓で本当に静かで騒音問題は心配した割には全然なかったこれいいですね。二重窓って本当に静かになるんですね。すごく参考になりました。1階は音漏れがある、大変そうという正直な口コミもすごく参考になります！駅直結ってすごくいいですよね。すごく満足されているのが伝わります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/172/">
<title><![CDATA[172: 今回購入いたしました。家の中にいると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/172/</link>
<dc:date>2025-07-29T10:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回購入いたしました。家の中にいると二重窓で本当に静かで騒音問題は心配した割には全然なかったです。ただし玄関～廊下は少し音漏れがありますので1階は大変そう。(リビングとかでは聞こえませんが、玄関先にいると人が通ってる音がが聞こえる笑)また、バルコニーの屋根が深くて今の時期室内が結構涼しく助かります。リビングはレースカーテンのみですが、昼にそこまで暑くない。私らせっかちなので駅行くまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/171/">
<title><![CDATA[171: 固定資産税、年間20-25万位っておっし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/171/</link>
<dc:date>2025-07-08T05:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税、年間20-25万位っておっしゃってた気がします。1LDKで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/170/">
<title><![CDATA[170: 固定資産税の話は、資金計画の試算の際、直．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-06T15:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税の話は、資金計画の試算の際、直接聞けばいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/169/">
<title><![CDATA[169: 場所もよく、ブランドの魅力もすごく感じて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/169/</link>
<dc:date>2025-07-06T15:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所もよく、ブランドの魅力もすごく感じていて、前向きに検討しています。大通りも部屋の中だと気にならないと思いました。固定資産税は１LDKだとどのくらいになるんでしょうか。ご存じの方おしえていただけますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;159 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-06T07:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 評判気になるさんライオンズと100万も差が出てるんだ？！驚き]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;164 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-28T15:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 匿名さんありがとうございます。二重窓の遮音性とても高いのですね。内廊下もとても憧れます。参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/166/">
<title><![CDATA[166: 結局は、ブリリア、ライオンズと比較されま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-24T11:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局は、ブリリア、ライオンズと比較されますね。コスパ、立地、グレード、どれに重点を置くかで？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/165/">
<title><![CDATA[165: 以前はネガティブな意見が多かったですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-24T11:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前はネガティブな意見が多かったですが、最近は好意的な意見が増えている気がします。理由は竣工前は立地だけで判断した方が環八、京王線沿いという事で、ネガティブな意見が散見されましたが、竣工して実際に建物や部屋の中を内覧できるようになると、想像よりも静かで豪華な作りに好印象を持つ方が増えたのだと思います。又、このマンションのいい所はロビーがホテルのロビーのように実際にソファーで新聞や本が読め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-24T02:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 マンション掲示板さん部屋も二重ガラスになってました。本当に音が全く気になりませんので1度内見されたら良いと思います^_^ 内廊下もかなり豪華な仕上げでホテルみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;160 名無しさん購入．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-23T21:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 名無しさん購入検討しております。こちらのマンションは主開口部は環八と反対側で、最も音が気になる環八側は内廊下としてくれていてとても良いなと思っています。その他にも何か騒音対策などは講じられているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 城南地区において今後発売される新築マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T12:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南地区において今後発売される新築マンション価格について少なくても2～３年先までは今よりも上がる事はあっても下がる可能性はほぼありません。（土地の価格、人件費、建築資材等が今後も上がり続ける為）プラウド八幡山は立地が環八、京王線沿いという悪条件の為、イメージがよくありませんが、その分価格に対して内部の作りにお金をかけている印象です。イメージよりも実際に室内を見た方は想像よりも静かで、落ち着．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: ライオンズを高掴みするほうが、将来リスク．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T08:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズを高掴みするほうが、将来リスクありますからね。世代、ライフスタイルに応じて賢明な選択かと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/160/">
<title><![CDATA[160: 今回購入致しました^_^独身なんで、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T05:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回購入致しました^_^独身なんで、立地は気になりませんが、流石に騒音が気になり、内見した所、部屋に入ると全く聞こえません。作りは高級感溢れて、この値段で都内にはなかなか出ないので購入の決め手になりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/159/">
<title><![CDATA[159: ６月７日に販売した1LKDと２LKDの各．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T11:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６月７日に販売した1LKDと２LKDの各8戸　計16戸２LKDは完売、1LDKは3戸が先着順（残り）のようです。正直、最初はこのような部屋（主に単身者向け）で、5,000～6,000万円前後する物件を買う人がどれけいるのかと思っておりましたが以外な結果でした。考えてみれば結婚せずに生涯独身の人は男女ともに増える予測ですし、年収500万円程度ある方なら今ならローンは組めると思うので、今後こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さんht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/158/</link>
<dc:date>2025-06-17T18:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さんhttps://gendai.media/articles/-/153444本当なら1LDKか1Rかの大きさですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/157/">
<title><![CDATA[157: 2LDKで45㎡ってどんなものなんだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/157/</link>
<dc:date>2025-06-17T15:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKで45㎡ってどんなものなんだろう？と思っていたんですが基本は寝室と書斎を居室で使ってというかんじの一人暮らし前提の造りなんですね。一人でゆったり暮らしたいんだったら、アリだと思う。値段はその分上がるにしても、長い目で見れば暮らしやすいと思うし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;147ここの掲示板の欠．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-05T11:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147ここの掲示板の欠点は1人で何回も欠点（利点もだが）書いても誰もわからないことやり方を変えないと無くならないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/155/">
<title><![CDATA[155: 【訂正】＞なにせそれぞれ8,600万．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-05T10:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【訂正】＞なにせそれぞれ8,600万円　⇒8,600万円台でした　失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/154/">
<title><![CDATA[154: 3LDKは残り2階の2部屋を残すのみです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/154/</link>
<dc:date>2025-06-05T10:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKは残り2階の2部屋を残すのみです。目の前は2階建て住宅なので、眺望や日当たりは上層階に比べて劣ると思いますが、なにせそれぞれ8,600万円と周辺の新築戸建てと比べても安い（3階と比べても400万円以上安い）ので、セキュリティと設備を考えれば最新のマンションでこの時期にこの金額はかなりお買い得だと思います。安い理由は販売員の事務所や内見者の打ち合わせ場所として使われていた為だと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/153/">
<title><![CDATA[153: 3LDKはもう売れたんですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/153/</link>
<dc:date>2025-06-04T21:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKはもう売れたんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/152/">
<title><![CDATA[152: 車の交通量が多いのも心配ではありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/152/</link>
<dc:date>2025-05-26T22:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の交通量が多いのも心配ではありますが、自転車って車よりも雑な運転をする人が多いイメージですね。より子供には気を付けてもらう必要がありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/151/">
<title><![CDATA[151: 実際に住み始めました。エレベーターが一．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-16T01:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住み始めました。エレベーターが一基なので、通勤ラッシュの時間帯に混み合うことを心配してましたが杞憂でした。エレベーターに乗り合わせた時やエントランスですれ違う時に皆さん挨拶はしてる印象です。上の階の物音はそこまで気にならないです。床の素材の問題なのか分かりませんが、ちょっと固いものを落とすと傷つきやすいのが残念。カーペットでも敷こうか検討中。子育て世代の観点としては、マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/150/">
<title><![CDATA[150: 物件と無関係なら見ませんよ。購入者だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/150/</link>
<dc:date>2025-05-07T16:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件と無関係なら見ませんよ。購入者だから見るのです。そこに最低限のマナーを守らない人がいれば不快にもなります。現在問題になっている観光地でも一部の外国人旅行客のマナー違反を指摘するといやならそういう場所に行かなければいいとなればいいと言ってしまえば、日本人がなぜ国内旅行の行き先に制限を受けなければならないのかと大いに疑問を感じます。いやなら見ない、利用しなければいいと利用者に負担をし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;147 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/149/</link>
<dc:date>2025-05-06T14:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 評判気になるさん大体の人はいやな思いをさせたて書いてるのでしょから、こんなところ見なければいいのだと思います笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;145 名無しさんすみ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-24T13:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 名無しさんすみません、表見たんですけど八幡山どこですか？？コメントではコメントでは平均より上に来ている…って書いてましたが、見当たらず…世田谷区の話かな？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/147/">
<title><![CDATA[147: 他のマンションの口コミ掲示板を見ていても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/147/</link>
<dc:date>2025-04-24T09:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションの口コミ掲示板を見ていても感じるのですが、購入されていない方やそもそも購入の意思のない方がそのマンションに色々欠点をあげつらう事があり理解できません。購入した後であれば、不満を漏らす事は理解できますが、購入していないのですから購入対象から外せばいいだけの事だと思います。建ってしまっている（これから建つ）マンションに対して、変更しようのない内容の欠点を指摘する事に何の意味があ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/146/">
<title><![CDATA[146: 影響がないかどうかを調べる事は科学的に不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/146/</link>
<dc:date>2025-04-24T09:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[影響がないかどうかを調べる事は科学的に不可能かと思います。人によっても営業ども違います。不安でしたら、こだわらずに購入対象から外されたらいかがでしょうか？このマンションにこだわらずとも他にもいいマンションはたくさんあると思います。時間がもったいないです。駅徒歩5分を希望されている方が駅徒歩10分のマンションの事をあれこれいっても建ってしまっているもは動かせませんので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/145/">
<title><![CDATA[145: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/145/</link>
<dc:date>2025-04-23T12:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/144/">
<title><![CDATA[144: 大気汚染は世界規模で進んでいます。車の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/144/</link>
<dc:date>2025-04-22T09:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大気汚染は世界規模で進んでいます。車の排気ガスだけではなく、中国大陸から毎春やってくる黄砂やスギ花粉、PM2.5上げればきりがありません。又、昭和の時代の車のようにディーゼルの車が排気ガスをまき散らして走る姿は過去のもので、車の規制が厳しくなっています。ガソリン車も電動化が進んで、排気ガスの量は当時とは比べ物にならないくらい減っています。そもそも、風は毎日吹いており、大気が一定の場所に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;141 匿名さん八幡山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/143/</link>
<dc:date>2025-04-22T01:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さん八幡山も比較的近くに清掃工場と首都高ありますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/142/">
<title><![CDATA[142: いよいよ明日（22日）から鍵の引き渡しが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/142/</link>
<dc:date>2025-04-21T15:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ明日（22日）から鍵の引き渡しが始まります。4/14現在3ＬＤＫ５３戸中４８戸分譲済残り５戸（先着順住戸３戸＋次期販売予定２戸）1ＬＤＫの分譲開始が５月下旬（予定）プラウド八幡山よりも後に販売される周辺マンションの相場に比べると3ＬＤＫはかなりリーズナブルです。2月に竣工している為、実際の部屋を見られるのと（エントランス、内廊下、室内設備はプラウドだけにグレード高いで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/140/">
<title><![CDATA[140: 通気口が黒くなる話は幹線通り沿いだと聞く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/140/</link>
<dc:date>2025-04-06T12:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通気口が黒くなる話は幹線通り沿いだと聞く話ですね。ここがどうだかはわかりませんけど私は現地ぶらついてみて、足が悪くなって歩道橋使えなくなったら交通利便性がかなり下がるなーというところが気になりはじめました。駅まで行かないとバス停もないですしね。（勿論そんな細かいこと言ってたら良い物件見つからないことはわかっていつつ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/139/">
<title><![CDATA[139: 単身で買える範囲内のプラウドなので検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/139/</link>
<dc:date>2025-04-04T12:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身で買える範囲内のプラウドなので検討していますが、やはり環八沿いだと排ガスが気になりますね。最悪外壁は汚れてもいいですが、喘息が悪化しないかとか…。ベランダが道路に面してなくても通気孔や網戸がすぐ黒くなって掃除しないといけないなんて話も聞きますが、実際どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/138/">
<title><![CDATA[138: 専有部の形が細長いから仕方がないのかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/138/</link>
<dc:date>2025-03-20T09:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部の形が細長いから仕方がないのかもしれませんが、なんとなく空間効率がもったいない感じがする。リビングの中に通路的なものがあって、そこには何も置けないというか。特にGタイプを見ていると思います。居室はリビングインなので、独立性がないですし、その割には通路部分が多すぎるし、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/137/">
<title><![CDATA[137: [NO.136と本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/137/</link>
<dc:date>2025-02-27T15:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.136と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/134/">
<title><![CDATA[134: &gt;&gt;132 名無しさん今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/134/</link>
<dc:date>2025-02-18T18:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 名無しさん今の時期が手が届く範囲で広い(90-100平米以上)新築マンションを買う時期ではないという感じですね。15-10年前の中古の方が広い物件が多いので、その時期に買えた人たちは相当運が良かったのだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;130 匿名さん一人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696815/res/133/</link>
<dc:date>2025-02-18T18:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 匿名さん一人一部屋が基本の環境で育ったので、4人家族であれば4LDKは必須ですね。収納は必要ないと言っても各々の洋服とかはデジタル化できないですし、電子書籍化が進んだとはいえまだまだ紙の本しかない本もあるので本棚も必要で、狭いとそもそも余裕あるサイズのインテリアやピアノ、絵画や彫刻類といったものも置けないじゃないですか。となると23区内はそういった需要を満足できる実需新．．．]]></content:encoded>
</item>
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