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<title><![CDATA[バウス新狭山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[バウス新狭山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/sayama/所在地：埼玉県狭山市新狭山二丁目4番3（地番）交通：西武新宿線「新狭山駅」駅徒歩5分間取：2LDK～4LDK 面積：62.67㎡～100.20㎡売主：中央日本土地建物株式会社 近鉄不動産株式会社施工会社：管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[218: どちらもしょぼいのでお断りですね。]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T01:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらもしょぼいのでお断りですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/217/">
<title><![CDATA[217: 東京リンク（小平市）とバウス新狭山（狭山．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T23:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京リンク（小平市）とバウス新狭山（狭山市）。あなたならどちらにしますか？中古マンション平均相場（70㎡）小平市の中古マンション相場3,773万円狭山市の中古マンション相場1,920万円せっかく新築を購入しても買ったとたん価値が大幅に下落する狭山、高値で売買される小平。さあ、あなたならどちらにしますか？老後に売却し、介護施設に入る売却資金を確保できる街は一体どちらですか？相続でか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: &gt;&gt;212 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T11:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 マンション検討中さんインフラの話になると小平市だけ見てはいけないですねすぐ隣にある立川市、小金井市、国分寺市と小平市は共同行政なので、影響受けますね例えば小平市民だけど立川、国分寺、小金井市にある図書館登録可とか、相互市の室内スポーツセンターのプール利用可能とか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: &gt;&gt;213 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T10:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 マンション検討中さん販売関係者か契約者のポジション持ちがデータではなく感情的な言葉で反論するからデータで殴り返される。まあ、負けを認められないのはわかるよ。マンション販売の特性上、同価格帯でより上位の存在がいると需要が喰われてしまうからね。明らかに分が悪いので専業主婦っぽい人は黙った方がいいとは思うけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[214: 埼玉県知事が自ら公表してますよ都民だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T09:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県知事が自ら公表してますよ都民だけで子育てなどで一人自由に使える財政が埼玉の10倍らしいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;205 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T09:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205 eマンションさん売れないからじゃなくて無知の人に幅広く情報を教えてあげたいだけだと思うよ販売が今年5月からで100戸近く申し込みがあったみたいなのに売れないって？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;209 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T09:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 マンション検討中さん狭山の地価は名目では上昇していても実質では下落していることですね。つまりはインフレ負けしています。小平市：地価上昇率 約3%狭山市：地価上昇率 約1%物価上昇率（インフレ率）：約2～3%と仮定。この場合、小平市：地価上昇率 ≒ インフレ率以上 → 実質的にも資産価値を維持、あるいは増加している可能性が高い。狭山市：地価上昇率 1% ＜ ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;208 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T10:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 口コミ知りたいさん中央区と狭山市の子供の学力はどちらが高いっていったらそれは中央区でしょう。そこを否定する人はいないと思います。それでは、狭山市と小平市の子供の学力はどちらが高いでしょう？狭山市でもトップクラスは東大いくし、優秀な学生はいるが、平均レベルでは小平に軍配。この平均的な学力は結構な差があるかもしれない。だから、子育て世帯には小平を選んだ方が吉になる、そういうこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/210/">
<title><![CDATA[210: 地価の低いエリアでは　&gt;&gt;2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T10:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価の低いエリアでは　&gt;&gt;207 のように人の労力をバカにする、足を引っ張る人間が散見されます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/209/">
<title><![CDATA[209: &gt;&gt;206 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T09:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 マンション検討中さん地価の高い場所はこれからさらに高くなる。地価が相対的に低い場所は上昇率がなだらかあるいは下落する。上昇率（変動率）が物語ってますね。狭山と小平でも上昇率が2倍、つまり資産性の上昇率が2倍速。これは大人と子供位の違い。10年後、20年後に大きく資産性に差がつく。安いから、買いやすい値段だからで買うべきでない。お金をかき集めてでも多少高い物件でも購入してい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T08:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207 eマンションさん生成AIでこんなのすぐ集められるでしょ。ファミリー層にとっては地価は重要な指標で、地価によってエリア相場（賃貸含む）が予測でき、エリア相場が低い地域では学校内治安が悪い傾向があります。家庭環境が悪く荒れてる子や勉強するのはダサい風潮がある等。逆に身分に合わない高エリア相場エリアに住むのも子供に劣等感を与えることも。世帯年収1000万程度で湾岸エリアに住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;206 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-04T07:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 マンション検討中さん凄いですね。お調べになったのかしら?っていうか数字含めこんなに入力してどのくらい時間かかったのかしら?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/206/">
<title><![CDATA[206: 2026年（令和8年）公示地価（平均 円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T19:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年（令和8年）公示地価（平均 円/㎡）東京都中央区1003万円、変動率13.51%、1位東京都千代田区691万円、変動率12.76%、2位東京都渋谷区609万円、変動率12.54%、3位東京都港区551万円、変動率14.99%、4位東京都江東区89万円、変動率13.47%、19位　東京都練馬区56万円、変動率6.68%、27位東京都小金井市48.7万円、変動率5.39%、33．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;189 &gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/205/</link>
<dc:date>2026-07-03T19:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 &gt;&gt;189 口コミ知りたいさん団地の建替えだから土地代安く物件価格抑えられてるなら、都下で一番人気あるのでは？安くても売れてないから、あえて似た価格、比較的近いバウスの口コミに参加してるのかしら?隣で販売中のマンションの口コミに参加しないのは負けを認めてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;190 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T09:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 口コミ知りたいさんご存知ではないようですね。今年新狭山に角上魚類、ベイシアタウンがオープンしました。企業も利益あると判断して新規開店したのでは？また飲食店を中心に商店街が駅からバウス新狭山に向けあり、外食には困りませんよ。クリニックも多く、救急病院も2件あります。駅から送迎バスもきてます。また小学校から大学まである私立学校の生徒や県立高校生徒が朝夕新狭山駅利用してますので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;183 匿名さん最寄駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/203/</link>
<dc:date>2026-07-03T08:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さん最寄駅5分八坂から西武新宿には直通では行けません。徒歩10分萩山なら直通で行けます。そうすると駅に近いとは言えない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;183 匿名さん西武新．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T08:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さん西武新宿線、新狭山駅発、新宿方面、1時間に6本です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-03T08:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 マンション検討中さん新小平からむさしの号で大宮？平日3本、土日4本しかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T21:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 マンション掲示板さん新小平も利用可能。新小平から大宮までむさしの号で28分。八王子まで27分。また、拝島線玉川上水乗り換えで多摩モノレール利用できる。そして、多摩湖線で西武ドーム観戦へ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-30T08:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 評判気になるさんいろんな路線が利用できて便利そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: &gt;&gt;194 匿名さん西武多．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-29T13:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 匿名さん西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分西武多摩湖線 拝島線 「萩山駅」徒歩10分西武新宿線「久米川駅」徒歩14分西武国分寺線 拝島線 「小川駅」徒歩15分う～ん、こりゃ新狭山の方がマシだわ（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 匿名さんそれな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 匿名さんそれならプレシス蓮田が上でしょなんといっても駅徒歩1分はストロング]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;193 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 検討板ユーザーさん価格が競合している。沿線が類似。乖離はしていない。埼玉で検討していると都物件は見逃し易い。過剰反応する人がいるから議論が盛り上がった。みんなが興味ないならスルーされて別の話題になってるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/193/">
<title><![CDATA[193: 都下のマンションがあえて埼玉県のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/193/</link>
<dc:date>2026-06-29T08:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都下のマンションがあえて埼玉県のマンション口コミに参加してる意味がわからない。都アドレス欲しいなら近隣の新築マンションと比較すればいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/192/">
<title><![CDATA[192: データ好きを煽ると特大カウンター喰らう典．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/192/</link>
<dc:date>2026-06-28T11:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[データ好きを煽ると特大カウンター喰らう典型。彼らは頭が良いので削除されるような文言を使わない為、永遠にスレにファクト情報が残り続ける。これは数年後の中古検討時に効いてくる。新築時はデベロッパーが物件の提案をしてくれるが、リセール時はググって上位に表示されるマンコミュが一次情報として使用されがち。AIの学習データとしても。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;188 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/191/</link>
<dc:date>2026-06-28T07:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 評判気になるさん確かにしょぼいしょぼい言われている八坂駅とか多摩湖、拝島線を高架化したわけなんですよ。踏み切りなくし府中街道を広く整備なんて埼玉アドレスならありえないですよね所沢駅なんで財政がなく高架化できないのに都下とはいえガンガン道路を広くしているわけですよ小川駅も主要駅でもないのに建て替えされで図書館ができる戸建の密集地域で道路工事の反対運動まであった小平3・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/190/">
<title><![CDATA[190: 人口が減るとどうなるのか。バウスの周り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/190/</link>
<dc:date>2026-06-28T05:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が減るとどうなるのか。バウスの周りは引き続き人口は大きく減らないものの、悪影響が顕著に出ます。ご参考までに。① 税収の減少人口が減ると住民税が減り、企業の規模縮小や撤退があれば法人関係の税収も減少します。その結果、道路や公園の更新が遅れる公共施設（図書館・体育館など）の統廃合行政サービスの見直しが起こりやすくなります。② 商業施設の縮小人口が減ると採算が取りにくくなり、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/189/</link>
<dc:date>2026-06-28T04:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん確かに建替え事業の場合なので元からの住民が一定数いるでしょう。年齢層が比較的高めだったりコミュニティができていたり、そういった面はあるかもしれません。しかしながら、建替え事業のため土地代がかかっておらず、マンション購入価格が抑えられており、買った瞬間に割安物件になる可能性があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;179 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/188/</link>
<dc:date>2026-06-27T23:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 マンション検討中さん西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分西武多摩湖線 拝島線 「萩山駅」徒歩10分西武新宿線「久米川駅」徒歩14分西武国分寺線 拝島線 「小川駅」徒歩15分う～ん、こりゃ新狭山の方がマシだわ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;182 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/187/</link>
<dc:date>2026-06-27T21:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 マンション検討中さん都内であれば機械式駐車場はある程度仕方ないですよね。実際、埼玉の所沢ですら機械式駐車場が主流になっていますし、それにしても、リンクの193台分の平置き駐車場はかなり魅力的だと思います。機械式駐車場のメンテナンス費用よりも、リセールに影響しやすいディスポーザーの有無や立地のほうが重要だと思います。将来的に資産価値が大きく下がってしまえば、維持費が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/186/">
<title><![CDATA[186: さあ、東京バージョンだ。東京で人口が減る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/186/</link>
<dc:date>2026-06-27T19:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さあ、東京バージョンだ。東京で人口が減る市区、あなたは住んでみたいですか？人口が増える市区（2045年推計2015年対比の増減率）中央区34.9%、港区34.4%、千代田区32.8%、江東区16.7%、台東区16.4%、品川区14.2%、文京区13.3%、練馬区10.1%、渋谷区8.3%、目黒区8.2%、荒川区7.9%人口が減る市区（2045年推計2015年対比の増減率）福生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 匿名さん参考に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/185/</link>
<dc:date>2026-06-27T14:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さん参考になります！せっかく不動産を購入したのに負動産になってしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;181 匿名さん「そん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/184/</link>
<dc:date>2026-06-27T14:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 匿名さん「そんなとこ知らないよ」「聞いたことないよ」むしろこのような地域の情報こそ貴重で価値がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/183/">
<title><![CDATA[183: 人口が増える市（2045年推計2015年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/183/</link>
<dc:date>2026-06-27T14:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が増える市（2045年推計2015年対比の増減率）戸田市15.8%、吉川市13.6%、朝霞市5.0%、ふじみ野市4.3%、志木市3.4%、さいたま市1.7%、川口市1.6%人口が減る市（2045年推計2015年対比の増減率）行田市△36.2%、秩父市△35.4%、幸手市△33.4%、飯能市△30.7%、北本市△29.5%、加須市△29.0%、羽生市△26.0%、春日部市△25.8．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/182/">
<title><![CDATA[182: 東京リンクはいい物件だとは思いますが、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/182/</link>
<dc:date>2026-06-27T12:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京リンクはいい物件だとは思いますが、建て替えで元からの住民が一定数いるという評価が難しい点があったり、長期に住む場合はメンテナンス費用がかさむ機械式駐車場を採用していたりと、此処と比べて悩ましい点もありますね。立地だけではなくて住みやすさや長期目線での支払いコストなど評価したいところは人それぞれですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/181/">
<title><![CDATA[181: 過剰になったのは残念だけど、限定された地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/181/</link>
<dc:date>2026-06-27T11:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過剰になったのは残念だけど、限定された地域の情報しか知らない検討者にとっては有益な情報だと思いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/180/">
<title><![CDATA[180: 予算の都合で埼玉郊外まで探索範囲を広げた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/180/</link>
<dc:date>2026-06-27T11:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算の都合で埼玉郊外まで探索範囲を広げた広域検討者、東京は無理と思い込んでた人には東京リンクの情報は視野を広げてくれるかもね。ここの販売担当者にとっては邪魔な情報ではあるけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/179/">
<title><![CDATA[179: 東京リンクウィズタウンプロジェクトF1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/179/</link>
<dc:date>2026-06-27T11:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京リンクウィズタウンプロジェクトF103LDK+2WIC専有面積：68.24m24778万円バウス新狭山3LDK+3WIC+N専有面積：68.4m24548万円（先着順）ディスポーザーがなく、ゲストルームや共用施設など考慮すると価格は同じぐらい感覚かなリンクの方が割安感過ぎて目立つだけですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/178/">
<title><![CDATA[178: 埼玉県狭山市と東京都小平市、地価やエリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/178/</link>
<dc:date>2026-06-27T07:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県狭山市と東京都小平市、地価やエリア相場の定量的資産価値で比較すると一目瞭然で小平市。交通利便性は狭山市は論外、小平市は勤務先が山手線西側であれば許容範囲。リンクなどの小平物件は新築としてグロスがかなり安いのでどうしても東京都に住みたい人、埼玉には住みたくない人の数少ない選択肢の1つにはなり得る。一方、狭山物件は地縁者以外で検討する人なんているの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/177/">
<title><![CDATA[177: 人口が増える市（2045年推計2015年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/177/</link>
<dc:date>2026-06-27T00:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が増える市（2045年推計2015年対比の増減率）戸田市15.8%、吉川市13.6%、朝霞市5.0%、ふじみ野市4.3%、志木市3.4%、さいたま市1.7%、川口市1.6%人口が減る市町（2045年推計2015年対比の増減率）行田市△36.2%、秩父市△35.4%、幸手市△33.4%、飯能市△30.7%、北本市△29.5%、加須市△29.0%、羽生市△26.0%、春日部市△25.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;174 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/176/</link>
<dc:date>2026-06-27T00:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 マンション検討中さん狭山市の災害的な人口急減少についてコメントないのか。話そらすなよ。コメント待ってるぞ。吾輩からしたら狭山も入間も良く知ってるが住む選択肢には入らん。そもそもあまり良いイメージはない。16号の排気ガスと工業団地の空気の良くないイメージしかない。だったらがんばって働いて川越か所沢、志木に住む。無理だったら新所沢か小手指かな。ググるだけしかできない奴．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/175/">
<title><![CDATA[175: &gt;&gt;174 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/175/</link>
<dc:date>2026-06-27T00:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 マンション検討中さんそうそう。売れなくて大変なのはわかりますが、わざわざ狭山市物件まで出張ってきて露骨な宣伝みっともないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/174/">
<title><![CDATA[174: 小平推しの方しつこいねえココは埼玉スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/174/</link>
<dc:date>2026-06-26T23:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小平推しの方しつこいねえココは埼玉スレなのでかえったかえったリンクとやら、ググるとマップ画面の半分くらいが研究施設と国立病院？線路、霊園で埋まってて草。こんな癖強立地、、そりゃ安いって。浮間のジオ並みの癖の強さ。小川駅小平駅東村山駅は周辺発展しそうだし、そちらの中古でええやん八坂と萩山は飲食店すら一生できんぞ個人的にここは戸建てでも良いんだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/173/</link>
<dc:date>2026-06-26T21:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 口コミ知りたいさんやはりか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/172/</link>
<dc:date>2026-06-26T20:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 口コミ知りたいさん15年で狭山市の人口の5人に1人がいなくなってしまうのは、デマでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;167-169広報につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/171/</link>
<dc:date>2026-06-26T19:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167-169広報についてくる市議会だより読むくらいしかしてないですけど、何か議論されてたんですか…？今後15年で人口の5人に1人がいなくなってしまうっていうのも初めて聞きましたが、ソースありますか…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/170/">
<title><![CDATA[170: とはいえ、弱小駅だしこんな駅距離では買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/170/</link>
<dc:date>2026-06-26T17:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とはいえ、弱小駅だしこんな駅距離では買えないよ。。↓西武多摩湖線「八坂駅」徒歩5分西武多摩湖線 拝島線 「萩山駅」徒歩10分西武新宿線「久米川駅」徒歩14分西武国分寺線 拝島線 「小川駅」徒歩15分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;162 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/169/</link>
<dc:date>2026-06-26T14:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 マンション検討中さんエスカレーターは確かにない。それがどうした（笑）人口が大幅に減少する狭山市に住みたいのか（笑）狭山市に住む究極的なデメリットを教えてあげようか。人口減による影響と医療の問題だ。あと教育の問題。致命的だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 名無しさんわず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/168/</link>
<dc:date>2026-06-26T14:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 名無しさんわずか15年足らずでいまの狭山市の人口の5人に1人がいなくなってしまうんだぞ。災害レベルだ。市町村の選別が続き、選ばれない街になってしまう恐れが高い。狭山市内の不動産は暴落する可能性がある。ここも例外ではない。ちなみに、東京リンクのある小平市は微増。人口が20万人をこえる。これから購入される方へ、人口が維持もしくは増える街に住んだ方が良い選択ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;164 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696551/res/167/</link>
<dc:date>2026-06-26T14:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション検討中さんこれから人口が大幅減少される狭山市に本当に住みたいのか（笑）狭山市議会でどのような議論がされているのか知らないだろうな。ホンダに逃げられた狭山市に住みたいのは結構。どれくらい税収あったのか知ってるのか？あとな、ブリヂストンの建物は工場じゃないからな（苦笑）。研究施設だからな。知らんくせに知ったかぶりするなよ（苦笑）Ａ１　本年３月に公表された国立社．．．]]></content:encoded>
</item>
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