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<title><![CDATA[レーベン福井中央ARCGATEってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン福井中央ARCGATEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuichuo/所在地：福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、　　　　2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番（地番）．．．]]></description>
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<title><![CDATA[38: 平置き駐車場月額3000円で戸数の150．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T20:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置き駐車場月額3000円で戸数の150%用意したレーベン二の宮のほうは大人気で竣工前完売だったので、昨今の防犯面や除雪の手間がない等の理由でマンション需要自体は高そうな気はしますね。あとこのページだと駐車場数62台分となってますが間12台の記載間違いですかね？。販売開始のお知らせなども改めて見ましたが発表当初から駐車場12台となっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 車使う人は一戸建ての方が良いですね]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T07:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車使う人は一戸建ての方が良いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 駐車場が高いのもそうですが、敷地外(マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T21:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が高いのもそうですが、敷地外(マンション管理会社とは全く別の運営会社の駐車場を契約)で、しかも12台しか用意されてないので、基本的に車なしの前提ですね…駅前のみで完結するライフスタイルの方には関係ないかもしれませんが大型店舗やレジャーもですが、福井って隠れ家的なレストランや美味しいお店だったり駅前じゃなく色んなとこに魅力的な施設が点在してるんで車なし前提だと厳しい方は多いんじゃないでしょう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 夫婦ともに車を所有していたら駐車場代と管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦ともに車を所有していたら駐車場代と管理費と修繕積立金で月10万円くらいかかってしまうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32 匿名さん確かに]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん確かに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 管理費高くない？？]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T12:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費高くない？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 福井駅、新幹線通るようになっただけでも、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T13:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福井駅、新幹線通るようになっただけでも、便利になったよなー。場所見る限り生活に困ることはないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 高い]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T20:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: Fタイプは2LDKのようですが、ニーズが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/30/</link>
<dc:date>2026-03-14T15:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fタイプは2LDKのようですが、ニーズがあるのかなと。しかもLDKに接する2部屋め。基本的に1LDKとして生活して、お客様（友人？）が来たら洋室2で寝てもらえるとか。あとは夫婦2人で住んでいて、洋室2はテレワーク部屋にするとか？ファミリーが住むマンションに夫婦で住んでもいいものかなどは考えてしまいますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 売れ行き、どうなんですかね？3LDKは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/29/</link>
<dc:date>2026-01-26T14:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き、どうなんですかね？3LDKは5000万円後半だそう。相場と比較してどうなのか、専門家のご意見聞きたいです。先着順物件概要販売戸数 9戸販売価格 3,466万円～5,721万円間取り 1LDK～3LDK住居専有面積 45.64m2～85.59m2]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: Aタイプを見ていますが、横長（っていう表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/28/</link>
<dc:date>2025-12-10T08:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプを見ていますが、横長（っていう表現でいいんですか？）プラン。南バルコニー、13.2mもあるそうです。LDK、その横の浴室、そのまた横の洋室までバルコニーが伸びている？日当たりよさそう・・・。子がいたらLDKから洋室1までバルコニー通って行っちゃいそうですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 1LDKは1パターンだけ、Hタイプになり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-30T17:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKは1パターンだけ、Hタイプになりますが、バルコニーがぐるっと囲んでいて、見た目以上に広さは感じられそうだと思いました。LDKと寝室が逆方向なので、部屋にこもって集中もできそう。LDKで13畳あるので、夫婦2人暮らしくらいならいけるのかなと。1人暮らしなら広いです。贅沢に使えそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 内科、歯科、耳鼻科、子がいるなら小児科、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/26/</link>
<dc:date>2025-09-25T14:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内科、歯科、耳鼻科、子がいるなら小児科、あとは人によっては皮膚科やアレルギー科なども。花粉症の薬をもらうと、ドラッグストアよりも安かったり、専門的な診察を受けられたりします。眼科も目が悪い人は必要でしょうね。ここは1LDKもあるようで、面白いと思って見ていました。LDKから洋室にかけてぐるっとバルコニーが囲んでいて、角部屋で開放感もありそうです。6畳の洋室なので夫婦2人でも暮らせそうでした．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/25/">
<title><![CDATA[25: たしかに老後も病院に行く頻度、高そうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/25/</link>
<dc:date>2025-08-26T14:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに老後も病院に行く頻度、高そうですね。そう考えると、内科なども多ければ多いほど？歯医者は1つだけでなく2つ以上あった方がいいです。なぜかというと、先生との相性があるからです。知り合いと話していると、歯医者との相性があまりよくなくて転院した人を知っています。総合病院もあるなら安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/24/">
<title><![CDATA[24: 23さんの言われる事、あらためて考えると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/24/</link>
<dc:date>2025-07-28T18:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23さんの言われる事、あらためて考えるとその通りだなと思えました。老後のことばかり考えて、老後は医療施設が近いほうがいいんだろうなと漠然と思ってましたが。若いうちから歯医者には行かないといけなくなるだろうし、子供がいたら23さんの言われる通りだろうと思います。買い物施設とかに意識が向いてしまうけど、医療施設も大事ですね。待ち時間とかもあると思うので、少しでも近いほうが時短にもなるでしょう。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/23/">
<title><![CDATA[23: 内科、歯医者、小児科がいいです！もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/23/</link>
<dc:date>2025-07-07T07:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内科、歯医者、小児科がいいです！もう子は大きくなったけれど、小児科が近くにあるといいと思ったのは予防接種の多さ。定期的に行かなきゃいけないから。。。あと、小児科は風邪などでもかかったりできました。大人だと歯医者が近くにあると、定期健診に気軽に行けるからいいですね。あとはアレルギー科とかあると花粉症でかかれるかなとか、皮膚科もあるといいかなとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/22/">
<title><![CDATA[22: 2階クリニック・通所リハビリテーション施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/22/</link>
<dc:date>2025-06-08T17:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階クリニック・通所リハビリテーション施設、1階店舗。何科かにもよりますが、マンション内に病院があると便利ですね。アクセスも良いので暮らしやすいかなと感じました。駐車場が全戸分あると思ったら敷地外で、契約を・・と記載がありました。あまり離れた場所だったら盗難などの恐れもあるし、ちょっと気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/21/">
<title><![CDATA[21: 緊急時にどうすべきか、説明があると安心で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/21/</link>
<dc:date>2025-05-17T09:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急時にどうすべきか、説明があると安心できますが、どうなんでしょうね。「自転車用のエレベーターと駐輪場までは誰でも入れる」から、何かあったら大人が注意できる状態にしておかないとと思いました。ちょっと怖いのは子供など、罪悪感がないから、冒険みたいな感じで勝手に入ってくるパターン。駐車場に勝手に入って遊んでトラブルになったり、昔はありましたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/20/">
<title><![CDATA[20: >>この造りだと、自転車用のエレベーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/20/</link>
<dc:date>2025-04-25T18:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>この造りだと、自転車用のエレベーターと駐輪場までは誰でも入れることになる自転車用のエレベーターに何かされたらってことですよね。たぶんですが、監視カメラはあるので何かしたらバレるとは思いますが。それでも、住人としてはいい気持ちにはならないですよね。停電の時も使えないですか。そういった非常事態にならないことを願うしか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 匿名さんこのエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/19/</link>
<dc:date>2025-04-04T07:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんこのエレベーター、マンションの駐輪場用だわ。医療福祉施設向けじゃない。コンセプトのページに1,2階の見取図が載っていて、1階の右側にそう書いてあるわ。10階建ての3階から上が住居で間取りプランは8タイプだから、8タイプ × 8階分 ＝ 64戸作れるはずなのに、総戸数は62戸になっている。おそらく3階はGとHタイプがない6戸で、その部分が駐輪場とかの共用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/18/</link>
<dc:date>2025-04-03T02:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん確かに。メインエントランスの横にエレベータードアがありますね。これがマンションのものだとすると、郵便受けの場所は何処に？とかセキュリティ以外にも疑問点が出てきますし、流石に医療福祉施設向けと考えてよいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/17/">
<title><![CDATA[17: 公式サイトのデザインのページ、エントラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/17/</link>
<dc:date>2025-04-02T16:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのデザインのページ、エントランスの隣に外側にエレベーターが設置されているように見えるのですがこれってどういうことなんでしょうね？セキュリティエリア外にあることになるので、2階の医療福祉施設向けのものである、という理解でいいのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/16/">
<title><![CDATA[16: 15さんが言われていること、もっともなご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/16/</link>
<dc:date>2025-04-02T16:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15さんが言われていること、もっともなご意見だと思いました。ファミリーだから子育て中だからという理由は、集合住宅である限り最低限のルールを守らないとけないという原則を無視しているようにも思えます。もしプールや、足音や外で自由に遊ばせる自由な子育てが希望なら、マンションではなく戸建てを検討すべきかもしれません。厳しい意見かとは思いますが、いまは戸建てもマンションも価格的にはそれほど違わないので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 子育て家庭が住みづらいって、我が家も子育．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/15/</link>
<dc:date>2025-03-13T09:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て家庭が住みづらいって、我が家も子育て家庭ですが・・・同じ子育て中の親に言いたいのは・子どもを路上放置するのやめて　車で横を通る時にすごく気を遣います・子どもをマンションの駐車場でボール遊びさせるのやめて　車にボールをぶつけるんじゃないかと思いますあとは聞いた話・ベランダプールはやめた方がいい　やった後に使った水をベランダに一気に流すとお隣に・・・子育てしているからうるさくて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 間取りを見てみるとほとんどがファミリータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/14/</link>
<dc:date>2025-02-20T09:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見てみるとほとんどがファミリータイプのようですし、単身者向けは角部屋に配置されている事を考えると騒音トラブルは少ないのではないかと想像します。もちろんお互いに配慮は必要かと思いますが、子育て家庭が住みづらいマンションとは？と気になってしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 駅までの距離が近く、複数の駅が利用できる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T15:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離が近く、複数の駅が利用できるので便利な立地だと思います。立地で考えると、この価格帯は安いでしょうね。1LDK～3LDKとプランの広さが幅広く単身者～家族層まで住めるマンションなので子育て家庭は生活音や子供の声などが気になって住みづらいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さん絶好調．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-11T19:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん絶好調ではないが絶不調でもない、そこそこ売れてるくらいではないでしょうか。総戸数　62戸（一般販売対象外住戸3戸含む）であれば、第2期では15戸から20戸程度は売りたいはずですが、実際は「第2期予告物件概要　予定販売戸数　8戸」になっています。絶好調なら15戸を一度に出すし、絶不調なら一度に 2, 3戸ずつしか出せないので、その中間で「そこそこ」かなあと。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 売れてるのでしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/11/</link>
<dc:date>2025-01-10T08:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/10/">
<title><![CDATA[10: 5000円分クオカードペイで豪遊、なんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/10/</link>
<dc:date>2024-12-19T16:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000円分クオカードペイで豪遊、なんだか夢があっていいなあと思いました（笑）時間帯を変えてマンション見学、それ聞いたことあります。賃貸物件を探してた時だったか不動産屋さんだったと思います。できればお天気も違う日を選んでと言ってた気がします。晴れの日だとたいがいがよく見えるけど、雨の日とか悪天候の時だと評価上乗せすることが無いので、現実が見れるとか。ずっと暮らすことを考えると雨も台風もあります．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/9/">
<title><![CDATA[9: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/9/</link>
<dc:date>2024-12-02T04:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/8/">
<title><![CDATA[8: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/8/</link>
<dc:date>2024-12-01T06:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/7/">
<title><![CDATA[7: 本当ですね。クリスマスキャンペーンやって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/7/</link>
<dc:date>2024-11-22T08:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。クリスマスキャンペーンやっているようです。5000円分ってなかなか。クオカードペイ、使ったことがあるんですが、たしかコンビニでも使えましたよね。豪遊できます。マンションを本気で検討したいなら、現地確認は必須と思います。しかも、時間帯を変えて。ずっと住むんだから、念入りにしすぎるくらいでちょうどいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/6/">
<title><![CDATA[6: クリスマスキャンペーンすごくないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/6/</link>
<dc:date>2024-11-04T17:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリスマスキャンペーンすごくないですか？5000円分のクオカードプレゼントのようです。クリスマスケーキ買えちゃいますね。モデルルームと現地は別の場所ですけど、ほど近いので両方見学しても大変じゃないと思います。第1期は何戸販売でしたか？第2期と同じくらい？販売戸数も売る側の都合でいろいろあるみたいですけど。引き渡しまであと1年あるので、じっくり検討できて良いという人もいらっしゃるかもしれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/5/">
<title><![CDATA[5: 田舎の中でも福井は特に独特ですよ。お城に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/5/</link>
<dc:date>2024-08-28T09:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎の中でも福井は特に独特ですよ。お城に県庁と県警を建てるぐらいですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/4/">
<title><![CDATA[4: 一般販売 59戸で第2期予定が 8戸だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/4/</link>
<dc:date>2024-08-25T08:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般販売 59戸で第2期予定が 8戸だけというのは少なすぎるな。隣のタワマンも不調なようだし、福井はやはりマンション需要がないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/3/">
<title><![CDATA[3: そろそろ第1期の抽選ですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/3/</link>
<dc:date>2024-07-18T15:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ第1期の抽選ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/2/">
<title><![CDATA[2: 駅前の地価が上がってしまったので三角地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/2/</link>
<dc:date>2024-07-05T14:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の地価が上がってしまったので三角地帯のマンションも福井なのにって値付けな感じがします。過疎福井で買う意味あるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/1/">
<title><![CDATA[1: 隣の ザ・福井タワー スカイレジデンス ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696392/res/1/</link>
<dc:date>2024-06-22T15:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の ザ・福井タワー スカイレジデンス （ザ・福井タワー　イニシアグラン も）から見下ろされて生活することになる訳か。ちょっと嫌かも。それにしても、福井県内の新築マンション 4棟のうち 3棟が上下と隣接で一ヶ所に集まっているというのは、福井市内にはマンション適地が少ないのでしょうかね。隣の2棟（同じタワーの上下）は竣工完売できずに売れ残ってるようだけど、板マンのこっちはどうなるんだろうか？]]></content:encoded>
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