<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/">
<title><![CDATA[ザ・グランドグレイス 大阪西九条]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/</link>
<description><![CDATA[ザ・グランドグレイス 大阪西九条についての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-nishikujo/所在地：大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1（地番）交通：阪神なんば線「西九条」駅①出入口徒歩6分　　　JR大阪環状線「西九条」駅徒歩7分間取：2LDK＋S・3LDK面積：62.16㎡～80.51㎡売主：パナソニ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/250/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/249/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/248/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/247/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/246/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/245/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/244/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/243/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/242/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/241/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/240/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/239/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/238/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/237/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/236/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/235/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/234/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/233/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/232/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/231/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/230/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/229/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/228/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/227/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/226/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/225/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/224/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/223/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/222/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/221/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/220/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/219/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/218/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/217/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/216/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/215/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/214/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/213/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/212/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/211/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/210/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/209/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/259/">
<title><![CDATA[259: グッドライフのショールームに行きましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/259/</link>
<dc:date>2026-03-08T20:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドライフのショールームに行きましたが、なんでも出来る業者の様でした。フロアコーティングを第一に謳っていましたが、ロールスクリーンやカップボードなど色々出来る様で、実際に見ることも出来たのでLIXILに行く手間が省けたのは嬉しい点でした。時間がない方や一気に見たい方には良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/258/">
<title><![CDATA[258: 完売したみたいですね！素晴らしい。ほぼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/258/</link>
<dc:date>2026-02-26T17:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね！素晴らしい。ほぼ福島区で梅田も近いってのが大きかったのか？大阪の都心部マンション勢いありますなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/257/">
<title><![CDATA[257: グランドグレイス完売しましたね。本日ホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/257/</link>
<dc:date>2026-02-04T23:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドグレイス完売しましたね。本日ホームページを見て気が付きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/255/</link>
<dc:date>2025-12-29T10:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 eマンションさん気になっていたので、情報ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/254/</link>
<dc:date>2025-12-23T17:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 マンション検討中さん省エネ基準です。先日ちょうど担当者に聞きました。来年竣工のため、初回確定申告すれば、今後の13年間も控除できると思います。28年以降省エネ基準のマンションが控除できないくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/253/">
<title><![CDATA[253: このマンション、省エネ基準だけですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/253/</link>
<dc:date>2025-12-20T10:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、省エネ基準だけですか？住宅ローン控除が2028年から対象外になるかと思うんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/252/">
<title><![CDATA[252: 外注の業者ってどこがいいんですかね？リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/252/</link>
<dc:date>2025-12-14T14:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外注の業者ってどこがいいんですかね？リフォーム会社もたくさんありすぎて...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/251/">
<title><![CDATA[251: 基本的に外注が安いですよ引き渡しの頃に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/251/</link>
<dc:date>2025-12-14T10:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に外注が安いですよ引き渡しの頃には暑くなってそうなので、エアコンはオプションでつけとこうかなと考えてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/250/">
<title><![CDATA[250: &gt;&gt;249 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/250/</link>
<dc:date>2025-12-10T16:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;249 マンション検討中さんこの前外注に見積もりしてもらいましたが、結構安かったですよ。うちは犬がいるので滑り止めにフローリングコーティング、匂いとりにエコカラットと触媒をします。食器棚も金額感聞くと安そうだったので、今週末リクシルに見に行く予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/249/">
<title><![CDATA[249: フロアコーティングや、エコカラットを検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/249/</link>
<dc:date>2025-12-09T17:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フロアコーティングや、エコカラットを検討しているのですが、やはり外注業者の方が安いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/248/">
<title><![CDATA[248: 毎日のように営業電話が来るから下火になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/248/</link>
<dc:date>2025-12-08T23:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日のように営業電話が来るから下火になってるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/247/">
<title><![CDATA[247: マジで買おうか迷っています。最上階って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/247/</link>
<dc:date>2025-11-14T19:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジで買おうか迷っています。最上階ってまだ空きがあるのか？ご存知の方は教えてくださいm(_ _)m]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/246/">
<title><![CDATA[246: エリアはファミリー向けではないかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/246/</link>
<dc:date>2025-11-07T15:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアはファミリー向けではないかもしれませんが、やはり富裕層向けということを考慮すると平米数が広い間取の方が需要があるのかもしれません。単身者でも広いタイプの間取を希望されている場合やセカンドハウスとして住まれる場合は広々としたタイプの方が人気がある可能性もあるのかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/245/">
<title><![CDATA[245: ネガキャン下手すぎて]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/245/</link>
<dc:date>2025-10-02T22:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガキャン下手すぎて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/244/">
<title><![CDATA[244: ファミリー向けエリアじゃないので70平米．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/244/</link>
<dc:date>2025-09-27T22:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー向けエリアじゃないので70平米以上は求められていないかと。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/243/">
<title><![CDATA[243: なんか投稿が減りましたね。やっぱ割高で人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/243/</link>
<dc:date>2025-09-27T10:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか投稿が減りましたね。やっぱ割高で人気ないんかなぁ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/242/">
<title><![CDATA[242: 西九条便利だと思うけどな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/242/</link>
<dc:date>2025-09-17T14:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西九条便利だと思うけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;239 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/241/</link>
<dc:date>2025-09-12T13:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 評判気になるさん私の担当はかなり感じ悪かったです！ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;239 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/240/</link>
<dc:date>2025-09-12T11:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 評判気になるさん人によるかもですが、自分の担当の営業さんは色々教えてくれもしましたし、わかりやすかったですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/239/">
<title><![CDATA[239: ここの営業ってどんな感じですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/239/</link>
<dc:date>2025-09-12T10:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業ってどんな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/238/">
<title><![CDATA[238: &gt;&gt;237 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/238/</link>
<dc:date>2025-08-26T01:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 eマンションさんHPで見つけきれなかったので助かりました！教えていただいてありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/237/</link>
<dc:date>2025-08-25T11:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 口コミ知りたいさんこういうのはHPに条件が載っていますよPayPay銀行 0.699% 50年ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/236/">
<title><![CDATA[236: 西九条に電車が停まったときの広告で知りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/236/</link>
<dc:date>2025-08-23T21:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西九条に電車が停まったときの広告で知りました。HPを見たら4,400万円～、ボーナス払なしで月々8万円台～となってましたが、どう考えても返済額もっと高くないですか？それとも50年超のローンの想定で書いてあるんでしょうか……？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;234 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/235/</link>
<dc:date>2025-07-27T21:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234 マンション検討中さん同じ西九条新築のライオンズがZEHですが、坪単価比較すると40万円/坪程度は違うので、数十万程度の補助金では差額は埋まりませんし、リセールで差額が埋まるのかも微妙な気はします。省エネ基準は満たすとのことですし、このエリアでは唯一の設備も広さも持っている新築マンションなので、個人的にZEHではないことは気にならないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/234/">
<title><![CDATA[234: ZEHではない店については、みなさんどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/234/</link>
<dc:date>2025-07-26T18:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHではない店については、みなさんどのように考えられますか…？補助金がもらえることやリセールを考えると、ちょっと高くても他のZEHマンションかな…と思いつつ広い部屋が魅力的に感じています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/233/">
<title><![CDATA[233: &gt;&gt;232西九条自体は乗換．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/233/</link>
<dc:date>2025-07-25T00:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232西九条自体は乗換駅で便利な立地という印象で間違いないのですが、此花区全体としては工場地帯のイメージが強く、残念ながらヒエラルキー上位とは言えないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/232/</link>
<dc:date>2025-07-22T11:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 評判気になるさん当方、大阪市外出身で区のヒエラルキーに疎いのですが、此花区ってそんなにイメージ良くないんですかね？めっちゃ便利な場所の印象しかなく、知らずに購入検討するの怖いんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;230単純に此花区だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/231/</link>
<dc:date>2025-07-21T17:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230単純に此花区だから安いんだと思いますよお隣の福島区も殆どの地域がここと同様のハザードですが、立地が福島区になるだけで土地の値段が全然違います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/230/">
<title><![CDATA[230: ハザードが気になるなあ。利便性の割に安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/230/</link>
<dc:date>2025-07-20T02:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードが気になるなあ。利便性の割に安いのは土地としての安全性なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/229/</link>
<dc:date>2025-07-13T12:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 匿名さん&gt;&gt;228 匿名さん227の者です。ご丁寧な返信ありがとうございます。人気物件ですし、やはり値下げ交渉は厳しそうですね、、、大変参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;227 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/228/</link>
<dc:date>2025-07-13T10:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;227 マンション検討中さんタイミングは価格が見えた時でしょうねただし、真剣に検討しているなら値下げはあまりお勧めしませんまだ引き渡しまで1年近くあるのに成約率が高い状況、営業マンも強気で来るでしょうそもそも値下げは競合があって成立するものですライオンズ西九条がいくらだったから～と言っても「ならライオンズにしたらいいじゃないですか」と言われたらそれまでですよね余地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/227/">
<title><![CDATA[227: マンション購入初めての者ですが、値下げ交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/227/</link>
<dc:date>2025-07-13T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入初めての者ですが、値下げ交渉ってどのタイミングでするものなんでしょうか？価格定時時？抽選当たった時？本物件の購入真剣に検討してまして、親切な方、教えていただけるとありがたいです、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;221 名無しさん大阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/226/</link>
<dc:date>2025-07-10T15:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 名無しさん大阪が一番出店数が多かったはずです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;223 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/225/</link>
<dc:date>2025-07-09T23:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223 マンション検討中さん50年ローン組める時代、年収500万でも買えちゃうからあまり参考にならないけど想像700～1000万くらいじゃないですか？もっと余裕ある人もいそうですが～ただお金持ってたらわざわざ西九条にしないなーという地元民の意見ですパパはきっと皆似たようなサラリーマンですよ、安心して大丈夫]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/224/">
<title><![CDATA[224: 隣接する市営住宅は無法地帯。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/224/</link>
<dc:date>2025-07-09T09:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣接する市営住宅は無法地帯。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/223/">
<title><![CDATA[223: ここのマンション購入する方って世帯年収ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/223/</link>
<dc:date>2025-07-08T14:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション購入する方って世帯年収どのくらいの方なんでしょうか？背伸びして買って周りの入居者の方と感じちがうなと思うのが怖くて、、、小学校or中学受験しない限りは同級生になる家庭も多いと思うので、雰囲気気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/222/">
<title><![CDATA[222: このマンションは購入したら国から個人的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/222/</link>
<dc:date>2025-07-06T01:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは購入したら国から個人的に何か助成金が貰える造りなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/221/">
<title><![CDATA[221: 大阪ってスーパーはライフが強いんですっけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/221/</link>
<dc:date>2025-07-03T15:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪ってスーパーはライフが強いんですっけ？最寄りに多いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/220/">
<title><![CDATA[220: 全体的に悪くはありませんが、隣にすぐ産業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/220/</link>
<dc:date>2025-06-26T05:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的に悪くはありませんが、隣にすぐ産業廃棄物置き場がありますので、この部分皆様どう評価しますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;217 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/219/</link>
<dc:date>2025-06-19T07:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 eマンションさん設備屋ですが何も関係ないと思いますよ。電気による磁力のせいで～なんて問題が発生したら大問題ですから、設備側で対策・確認してます。細かいことを気にするなら他の部屋の上でも同じ事です。電気室だと特別不利益になることがあるかというと、何も思い浮かびませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/218/">
<title><![CDATA[218: >>215 eマンションさんこればかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/218/</link>
<dc:date>2025-06-18T13:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>215 eマンションさんこればかりは「わからない」です。資産価値は住んだ瞬間から10％は下がるって聞いたことがあります。素人なので、それが本当か嘘なのかわかりませんが。。。でも、未入居から入居した瞬間に価値は下がりそうだなと思います。築浅だったり、人気物件だったら上がる可能性はありますが、「上がる」と思って買うと失敗した時にショックですよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/217/">
<title><![CDATA[217: 電気室の上を検討してるんですが影響はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/217/</link>
<dc:date>2025-06-17T01:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気室の上を検討してるんですが影響はどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/216/</link>
<dc:date>2025-06-08T16:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 eマンションさん下回ることはないです、と言われたら買うんでしょうか？申し訳ないですが、リセール気にして不動産買うのはやめたほうがよいのではと思ってしまいます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/215/">
<title><![CDATA[215: 低層階を検討しているのですが5年以内の退．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/215/</link>
<dc:date>2025-06-07T11:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階を検討しているのですが5年以内の退去なら購入金額を下回ることはないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/214/">
<title><![CDATA[214: 販売はもう第7期に入るんですね。現状で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/214/</link>
<dc:date>2025-06-03T15:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売はもう第7期に入るんですね。現状でどれくらいの割合が販売済みなんでしょうか。第7期っていうことは、細かく〇次みたいな形で販売をしていないということ？そうだとするならば、普通に毎期売り切っているということなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;212 匿名さん電気は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/213/</link>
<dc:date>2025-05-11T22:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 匿名さん電気は中々難しいですよね…落とし穴が多い気がします。おっしゃる通り同時に使う家電の事も考える必要があります。使いたい家電を使いたいだけリビングにコンセントを増やしてもブレーカーの上限は限られてますし、大抵はファミリータイプのマンションでは40～60Aが相場です。私は納戸にコードレスタイプの掃除機を隠して充電しているので今回もと思ったら、有償オプションでは対象．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/212/">
<title><![CDATA[212: コンセントのお話、お勉強になりました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/212/</link>
<dc:date>2025-05-10T18:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンセントのお話、お勉強になりました。オプションでコンセントを増やしておくと良いという話は知っていたのですが、使用できる電力のことを考えていませんでした。同時に使用できる家電の種類とかも知っておかないといけないですね。エアコン、炊飯器、ドライヤー、洗濯機等々、同時にどれだけ使えるか。コンセントが増えてもブレーカー落ちたりしたら面倒ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 さんご丁寧に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/211/</link>
<dc:date>2025-04-17T22:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 さんご丁寧に教えてくださりありがとうございます！確かに立地は申し分ないですよね。リセール簡単含め参考にさせていただきます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/210/">
<title><![CDATA[210: &gt;&gt;209 検討中さん昔か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/210/</link>
<dc:date>2025-04-16T22:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 検討中さん昔から近くに住んでますが、良くも悪くもイメージ通りの場所です治安が悪いわけではないけど駅前の一部はシャッター通りだし再開発の噂もありますが基本は今のごちゃっとした感じで、お世辞にも上品な地域ではないですただ、なんば梅田まで15分USJには自転車で行けて神戸や空港にも一本で行ける立地です新大阪や本町といったオフィス街にもアクセス良しそのうち京阪で京都と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/209/">
<title><![CDATA[209: 購入を検討してます。リセールを考えた時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696344/res/209/</link>
<dc:date>2025-04-16T20:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討してます。リセールを考えた時に、西九条という立地はどうなんでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>