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<title><![CDATA[ルジェンテ大塚ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルジェンテ大塚についての情報を希望しています。公式URL：https://l-otsuka.jp/所在地：東京都豊島区南大塚三丁目43番10（地番）交通：JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分　　　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅1番出口まで徒歩4分間取：1LDK・2LDK面積：32.81㎡～56.00㎡売主：東急リバブル株式会社売主：フジ都市開発株式会社施工会社：ライト工業株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: 叩く要素が特にない地域の叩き要素が&qu．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-26T00:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[叩く要素が特にない地域の叩き要素が&quot;治安&quot;だからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: こちらのマンションは知らぬ間に完売してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T14:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは知らぬ間に完売していたんですね！オーナーの皆様おめでとうございます。治安の件は都内であればどこも同じような状況のように思えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: >>南口再開発まとまりそうですねこれ嬉．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T11:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>南口再開発まとまりそうですねこれ嬉しいですね。再開発で地価も高くなるならいいなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 地元区議さんのブログによると南口再開発ま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-20T10:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元区議さんのブログによると南口再開発まとまりそうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 匿名さん豊島区．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T12:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん豊島区はアジア系や中東系が多いですね。そこは仕方ないですね。東池袋も同じような有様でクヤクションに行くとＮＹ以上の人種の坩堝で驚かれると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 都心への抜群のアクセスなのがメリットです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T11:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心への抜群のアクセスなのがメリットですが、大塚駅自体は治安面が気になります。外国籍の方が多く、移民の方が多い印象なので歩いていると中東系の外国の方が結構いるなと思った印象スペックは高いマンションですが治安面等考慮すると女性の独り暮らしという面ではデメリットがあるかもしれません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 先着順販売は1戸。販売戸数 1戸販．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-09T08:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売は1戸。販売戸数 1戸販売価格 7,200万円間取り 2LDK専有面積 45.11㎡これって、自分が欲しいと思うなら伝えておいた方がいいんでしょうか。1戸ずつの販売だとスローペースですよね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 「1LDK32ｍ2台_4,770万円～_．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-07T22:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「1LDK32ｍ2台_4,770万円～_月々10万円台～」とありました。この額なら、支払えそうだと思います。1フロア3邸。1LDKの間取りを見ましたが、トイレと浴槽別。LDKのキッチンは3口コンロ。トイレあり。洋室は3.1畳と狭いですが、WICあり。なかなかいいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: いつの間にか最終期になってる。ローン届か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-10T00:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか最終期になってる。ローン届かず断念したけど、この立地・価格で買えた人羨ましい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 30㎡の物件は、どちらかというと実需より．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T16:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30㎡の物件は、どちらかというと実需よりも投資の方が多いのではないでしょうか。分譲賃貸として回していくとか…？新築物件だとただイニシャルコストがかなりかかるので、ペイするのは結構大変そうにも思えるけれど。荷物があまり多くない方、忙しくて掃除までそこまで手が回らないよという人はコンパクトな方が住みやすいなどあるかも？リモートワークもかなりあるよ、という人は広めの専有面積の方が絶対にいいと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 一人暮らしでも３０㎡の間取って窮屈そうか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-04T08:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人暮らしでも３０㎡の間取って窮屈そうかな～。一人でも５０㎡の間取であれば広く使えそうで良いかなと感じました。ただ借地権物件ということが、ちょっと購入するにあたり迷うポイントですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: Cタイプ1LDKは変形でぎりぎりの空間設．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-05T18:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプ1LDKは変形でぎりぎりの空間設計のようにも思えたんですけど、家具の配置図を見るとまあわるくないなと思えました。収納もあるしベッドの位置とウォークインクロゼットの出入り口の位置も自然だし、リビングダイニングはぎりぎり感あるけど調理台に沿ってカウンターを置いたりしたら、もう少しリビングの余裕が生まれるだろうなと思います。南側にもっと窓があると良かったなとも思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: ここは間取り的に1、2人暮らし向けかな？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-14T11:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは間取り的に1、2人暮らし向けかな？ペットと暮らせるのもいいですね。VRモデルルームインテリアの参考になりそうでいいですね。見たらオプション色々追加したくなりそう笑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/46/">
<title><![CDATA[46: VRモデルルーム、面白いと思います。これ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T08:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[VRモデルルーム、面白いと思います。これってスマホでも充分楽しめますか？物件エントリーするとデジタルパンフを見ることができるとも書いてあって、どんどんデジタル化、ペーパーレス化していくんだと思います。時代についていかなくちゃ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 名無しさんほんと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-02T17:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 名無しさんほんとそれ。買えない僻みでしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;40 匿名さん東池袋に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-29T23:29:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さん東池袋に対するお前の僻み妬みは醜いねどこのスレにでも出てくるけどお前暇なの？自分の知識と所得のなさを恨んで、真っ当な人生を歩いた方がよっぽど有意義だぞ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 最近知って検討してるんですが既に11戸売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-29T21:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近知って検討してるんですが既に11戸売れちゃったんですね。価格は予算内ではあるんですが、他にデメリットってありますか。借地なのは多少気になりますが、それでこの価格なら仕方ないかなと思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 匿名さん昭和に戻．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さん昭和に戻れ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 比較するならすぐ隣のシティハウス南大塚レ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-22T20:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較するならすぐ隣のシティハウス南大塚レジデンスが分かりやすいかと、4年前にほぼ同じ坪単価で販売してます。所有権でない点と専有設備は住不に劣るけど、ここ数年の価格高騰で山手線内側はどのエリアも坪100以上は上がってるので、ここはかなり安いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 坪単価５００くらい？シティハウス大塚が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T15:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価５００くらい？シティハウス大塚が３５０だったので随分高くなりましたね。とは言え、利回り終わってる超絶地雷の東池袋タワマンよりは買い得な案件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/38/">
<title><![CDATA[38: 山手線・丸ノ内線各４分でこの価格、これは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T10:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線・丸ノ内線各４分でこの価格、これは安いね。普通借地権なら定期と比べデメリットも少ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/37/">
<title><![CDATA[37: 譲渡時承諾料と更新時更新料がどれくらいに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-05T01:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[譲渡時承諾料と更新時更新料がどれくらいになりそうかは確認されたほうようがよいですね。所有権ならこの価格ではまず出ないので安いとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 通りがかりさん所．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T22:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 通りがかりさん所有権と比較すると、借地を気にする人は一定数いるので売れにくいとは思います。売却コストとして譲渡承諾料がかかることもあり、短期売却はあまり向かないかもしれませんね‥]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 借地だと当然売れにくいと思う住宅ローン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[借地だと当然売れにくいと思う住宅ローン組める金融機関も限られるし、審査も厳しいからローン組は避けがちですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/34/">
<title><![CDATA[34: ５年後に売却するつもりなのですが、普通借．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[５年後に売却するつもりなのですが、普通借地権だと売れにくくなってしまうものでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さん全然安い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん全然安いじゃないですか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 資産性をうたっているけどここって借地権．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T10:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性をうたっているけどここって借地権物件なのですよね。それなのに、この価格まで出して…なると購入はためらうかもしれない。どういう層の人が購入検討されるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/31/">
<title><![CDATA[31: お寺と聞きました。同じお寺が地主の借地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/31/</link>
<dc:date>2025-02-11T09:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お寺と聞きました。同じお寺が地主の借地マンションが他の場所にもあるそうです。お寺の名前は…忘れてしまいました（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/30/</link>
<dc:date>2025-02-09T19:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 eマンションさん普通借地権だから解体準備金はないよお寺系なら地代も安い、宗教法人の関係で売りに出せないってだけだからお寺普通借地権ならお得、固定資産税と地代がとんとんぐらいになるしけどここの地主はどこなのかにもよる、お寺だって話きけてるひといますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/29/">
<title><![CDATA[29: 借地権物件なのは気になりますが、リセール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/29/</link>
<dc:date>2025-02-09T14:43:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権物件なのは気になりますが、リセールも可能だし財産を残すとか考えなければ問題ないのかもしれないのかなと思いました。この価格帯なら検討しやすいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/28/</link>
<dc:date>2025-01-19T18:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション掲示板さん借地権で土地代含まれてませんからね！借地権物件は毎月借地料と解体準備金払う必要があるので、グロス安くても毎月の支払が割高になる可能性ありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/27/">
<title><![CDATA[27: 安くないここ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/27/</link>
<dc:date>2025-01-17T22:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くないここ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/26/">
<title><![CDATA[26: たしかに玄関が近いですね。お隣りで出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/26/</link>
<dc:date>2025-01-09T16:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに玄関が近いですね。お隣りで出てくる気配があったら引っ込んじゃうかもしれません（笑）エレベーターもできることなら一緒に乗りたくなかったり。軽い挨拶くらいお互いにするようにすれば問題無いとは思うんですけど。苦手なタイプだったらずっと憂鬱になったりもするかもしれません。それも案ずるより産むがやすしだったりということのほうが多いとは思いますけど。それなりの価格（高額）なら住む人も選ばれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/25/">
<title><![CDATA[25: 駅に近いからか、セキュリティがしっかりし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/25/</link>
<dc:date>2024-12-13T16:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いからか、セキュリティがしっかりしているところがいいなと思いました。エレベーターの行先が指定されているところじゃないといけないのは安心。内廊下なのも、玄関の出入りが外からわからなくていいような。マンションのよいところはセキュリティがあげられるけどここは特に良いかと…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/24/">
<title><![CDATA[24: 内廊下なのは良い点なのですが、エレベー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/24/</link>
<dc:date>2024-11-29T22:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下なのは良い点なのですが、エレベーターを降りてからのフロアがやや手狭にみえるので、隣人と顔を合わせてしまうといったことは結構ありそうな感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/23/">
<title><![CDATA[23: 普通借地ならまあなしじゃないお寺系なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/23/</link>
<dc:date>2024-11-25T13:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地ならまあなしじゃないお寺系なら地代も安いけど、どこが地主だろ地主がぼったくりだと超割増地代になる？とはいえグロス下げにきてる間取りみるに、お高いんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/22/">
<title><![CDATA[22: 同じく池袋から一駅の場所のルジェンテでル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/22/</link>
<dc:date>2024-11-17T14:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく池袋から一駅の場所のルジェンテでルジェンテ板橋、ってのもありますがhttps://l-itabashi.jp/こちらは山手線＆丸の内線で駅4分、板橋は埼京線駅2分。場所は山手線内側のこちらの方がかなり上だと思いますが、ここの借地権に対して板橋は所有権。売り出しも同じタイミングのようで、仮に同じくらいの値段だとしたらどちらが良いんでしょうかね。借地権を気にしなければ大塚？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/21/</link>
<dc:date>2024-11-09T16:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 買い替え検討中さん物件HPの現地案内図で一目瞭然ですが、広い通り沿いの一本道ですね。https://l-otsuka.jp/map/坂道というほどの角度もありませんが、駅前からは緩やかに上り傾斜です。ロータリーからの高低差は4～5mですね。ストリートビュー等ご参照ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/20/">
<title><![CDATA[20: 駅からマンションまで坂道ありますか？また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-09T14:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からマンションまで坂道ありますか？また歩道が狭くて暗いなどありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/19/">
<title><![CDATA[19: 販売再開だそうです。幾らで出すのかなあ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/19/</link>
<dc:date>2024-11-01T16:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売再開だそうです。幾らで出すのかなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/18/">
<title><![CDATA[18: 分譲中止とホームページにありますが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/18/</link>
<dc:date>2024-07-12T21:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲中止とホームページにありますが、このようなこと稀とは思いますがあることなのでしょうか？一体どういう理由で中止されるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/17/">
<title><![CDATA[17: 上野池之端は一括で売却されて賃貸に。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/17/</link>
<dc:date>2024-06-28T17:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上野池之端は一括で売却されて賃貸に。ここもそうなるのかな。あるいは売り主が変わってより高値で再分譲とか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/16/">
<title><![CDATA[16: ルジェンテは池之端でもそんなことがあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/16/</link>
<dc:date>2024-06-28T16:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルジェンテは池之端でもそんなことがあったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/15/">
<title><![CDATA[15: このタイミング、チャイナ資本あたりの一括．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/15/</link>
<dc:date>2024-06-28T16:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このタイミング、チャイナ資本あたりの一括購入とかですかね。ちまちま一戸ずつ売るより良い話が入ったとか？これだけ円安だと、海外勢からしたらバーゲンセールみたいなもんですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/14/">
<title><![CDATA[14: 分譲中止ってメールがきたんですが…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/14/</link>
<dc:date>2024-06-28T14:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲中止ってメールがきたんですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/13/">
<title><![CDATA[13: アクセスがかなり便利ですね。山手線だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/13/</link>
<dc:date>2024-06-25T22:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスがかなり便利ですね。山手線だけでなく丸の内線も使えるエリアなので利便性高いですし、周辺環境としても買い物もそれなりに整っていて暮らしやすそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さんスミフレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/12/</link>
<dc:date>2024-06-15T09:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さんスミフレジデンスラスト1戸になったみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/11/">
<title><![CDATA[11: スミフレジデンスと同じ通り沿いですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/11/</link>
<dc:date>2024-06-09T13:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフレジデンスと同じ通り沿いですね。あちらは残り2戸らしいですが、こちらも山手線は言わずもがな丸の内線もよく利用される方には便利な立地だと思います。南大塚でのスミフ以外の分譲はルフォンタワー以来久しぶりなので他デべが南大塚でどれくらいの坪単価で分譲するのか注目してます。そういえばスミフテラスの通り挟んだ向かい側に大和ハウスがマンション建築してましたよね。分譲するかはわかりませんが、あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/10/">
<title><![CDATA[10: 普通借地権なのは珍しいですね。地主の意向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/10/</link>
<dc:date>2024-06-09T11:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通借地権なのは珍しいですね。地主の意向でしょうがなぜ定借ではなく普通借地権にしたのかは確認した方が良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/9/">
<title><![CDATA[9: 定借でここならすみふのテラスの方がまだ住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696336/res/9/</link>
<dc:date>2024-06-09T10:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借でここならすみふのテラスの方がまだ住環境はいいと思う…所有権だし隣駅に住んでて昨日たまたまこの辺歩いてそう思ったよ敷地も狭くてペンシルになりそうだしここの春日通り向かい側の中華飲食店が並んでるとこに子供（日本人ではない、おそらく店の子供？）がたむろってるのは昭和というかスラムかと思った大塚ならもうちょい駅から離れた方が住むにはいいと思う    ]]></content:encoded>
</item>
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