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<title><![CDATA[リバーガーデン四天王寺ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://rg-shitennoji.jp所在地：大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、            勝山2丁目202番2（地番）交通：Osaka Metro谷町線・御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分         JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩10分         JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩11分         O．．．]]></description>
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<title><![CDATA[318: 歩く速さは老若男女それぞれ異なります。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T12:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩く速さは老若男女それぞれ異なります。だから異なる基準で語っても意味がないのです。そのために80M=1分(端数切り上げ)で表示しなくてはいけない表示法の基準があるんですね。売主の表示を元に判断してその上で他人の意見ではなくご自分の足で実際歩いてみて感じてみるのが一番です。信号でけじゃなく平面上ではなく起伏もありますし道の歩きやすさや景色感もありますから。キョリ則というアプリでご自分で確認される．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[317: &gt;&gt;315 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T21:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 口コミ知りたいさん確かに歩くの遅いですね笑とくに寺田町はホント7～8分で行けますし（自転車なら2～3分）たくさんの飲食店やコンビニ、ドンキもあるのでかなり便利です。ライフとデイリーカナートも近いですね。天王寺は人も多くて信号も多いので、どちらかというと寺田町の方がコンパクトで色々とめちゃ便利です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[316: &gt;&gt;315 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T11:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;315 口コミ知りたいさん足遅い人はそれくらいかかっちゃうんですかね。まあどちらにせよ、是非その中古が気に入っているならそれを買ってください。ここを気に入って前向きに検討している方に突っかかって、声高らかに発表する事ではないですね（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[315: &gt;&gt;314 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T10:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 マンション検討中さん寺田町が7、8分は無理　信号無しで10分はかかる天王寺が信号ありでで12分？信号無しで12分、信号かかったら15分はかかる。俺ならてんしばや天王寺駅3分の天王寺レジデンス中古買うかな。この半年だけで1000万円値上がりしてるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/314/">
<title><![CDATA[314: インターネットも月額1210円で、電気も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T21:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネットも月額1210円で、電気も一括受電なので、光熱費が抑えられてめっちゃ良いです！マンション周りもごちゃごちゃしておらず、公園も近いのでファミリーにはぴったりだと思います！寺田町駅までも、歩いたら徒歩7～8分でいけました！天王寺駅だと信号にひっかかると12分ぐらいです！コンビニは少し距離ありますが、帰り道に寄れるので良いかなと思います！現在前向きに検討中です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[313: &gt;&gt;311 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T11:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;311 マンション掲示板さんリセール物件が売れていけばマンションの資産価値が上がるので応援していきたいですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[312: &gt;&gt;311 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T09:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;311 マンション掲示板さんここに聞くんじゃなくて、管理人に聞けや]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[311: 玄関前の転売の看板は許可取って置いてるの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T03:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関前の転売の看板は許可取って置いてるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[310: かなりかっこいいマンションです！ファミ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T23:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりかっこいいマンションです！ファミリーも多い！小学生の子供たちを夕方ぐらいよく見かけます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/309/">
<title><![CDATA[309: &gt;&gt;308 名無しさん　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T11:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;308 名無しさん　その転売屋が阿鼻叫喚しそうだなホルムズ海峡封鎖で冷え込み半端ない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[308: &gt;&gt;289 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T11:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 口コミ知りたいさん中国人が買い漁ってるからです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[307: &gt;&gt;2 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T11:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンション検討中さん中国人が買って売ってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/306/">
<title><![CDATA[306: &gt;&gt;1 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T11:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 マンション検討中さん中国人が買い漁ってるので、夜になってもあまり電気は付いてません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/305/">
<title><![CDATA[305: ここのティアラ、最近ライトアップしだした．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T18:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのティアラ、最近ライトアップしだした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/304/">
<title><![CDATA[304: リセール物件が一気に動き始めているみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/304/</link>
<dc:date>2026-02-27T11:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセール物件が一気に動き始めているみたいですね。不動産繁忙期の実需層に選ばれ始めたようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;299 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T09:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 マンション検討中さん空きあり確認しました。大道2丁目～3丁目 界隈近隣で24000円(コンパクトカー)～38000円前後です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/302/">
<title><![CDATA[302: ほとんどのマンションは所有者は売却時に管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T09:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどのマンションは所有者は売却時に管理組合に駐車場の権利を返却しなくてはいけない今転売ヤーの大半が一応駐車場の権利を保持してると思われ(名義上所有者が借主だが通常住居使用者しか駐車場使用は認められないから意味はあまりないのだが)、売却時に返却、抽選になるのが通常です。管理組合の規定取り寄せれば記載あるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/301/">
<title><![CDATA[301: &gt;&gt;299 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T21:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 マンション検討中さん抽選に外れた方や後から入居された方は近隣で駐車場確保されてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt;&gt;299 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T20:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 マンション検討中さんこの物件では所有者が変わった場合、駐車場の権利は引き継げません。駐車場の権利のある売主であっても買主には恩恵ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/299/">
<title><![CDATA[299: 内覧で一度見学したのですが、駐車場は既に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T18:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧で一度見学したのですが、駐車場は既に空いてないと伺いました。それがネックで見合わせていますが、すでに入居時に抽選で確保されていて、駐車場の権利を確保している売り主の部屋を購入しないと、駐車場を借りれない状態でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;297 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/298/</link>
<dc:date>2026-02-22T09:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297 マンション検討中さん半年経っても売れる気配は全く無いここが完売したのはあくまで坪300万なら買う(買える)層にヒットしただけかと　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/297/">
<title><![CDATA[297: すごい売りの件数ですね。売れないのは初．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T22:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい売りの件数ですね。売れないのは初めからわかってた気がする。地元の人は買わないから。でもいつかは売れるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;284 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T18:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 マンション掲示板さん管理費じゃなく管理組合の話をしてると思うよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[295: ここを絶賛してたど素人のマンションYou．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここを絶賛してたど素人のマンションYouTuberの話を鵜呑みして買っちゃったのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/294/">
<title><![CDATA[294: &gt;&gt;293 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/294/</link>
<dc:date>2026-02-17T12:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 通りがかりさん近隣にコンビニがないのがきついです。静かで良いのですが、やや南側のため  陸の孤島のイメージはあります。車があるといいですね。お値段安いとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/293/">
<title><![CDATA[293: やっぱり駅から遠すぎるな。18階東向き7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/293/</link>
<dc:date>2026-02-17T11:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駅から遠すぎるな。18階東向き70㎡新築未入居が8980万でも売れないのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/292/">
<title><![CDATA[292: 売り住戸が61件に更に増えとる　笑値下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/292/</link>
<dc:date>2026-02-16T10:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り住戸が61件に更に増えとる　笑値下げ住戸も出てきたね　それでも成約してないがインフレ対策だのその値上がり益で警察病院跡地のグランドメゾンに買い替えるだの　引渡し時には値上がりしてるだの言ってたが現実は厳しいようだな半年のプロジェクト融資組んでたら～そろそろ？大変だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/291/">
<title><![CDATA[291: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/291/</link>
<dc:date>2026-01-26T15:13:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/290/</link>
<dc:date>2026-01-09T15:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 口コミ知りたいさんインスタ映え感はあります。この立地は、近辺にコンビニなくて スーパー阪急オアシスも撤退されました。結構市内立地ですが、駅から徒歩だと遠く感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;&gt;288 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/289/</link>
<dc:date>2026-01-09T15:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;288 口コミ知りたいさん　47件の転売が一件も売れてないのでどうやろな住民レスからも是非満足感に溢れた話聞きたいね共用練の使い勝手はどうやろね　リバーって言ったって川沿いでもないし眺めがいいわけじゃないところにご近所さんに気を遣ってまで行くんだろうか　実用性で言えば防音のスタディールーム並べた方が使い勝手いい気がするがね　あ、ここは一見映え重視か]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/288/">
<title><![CDATA[288: &gt;&gt;281 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/288/</link>
<dc:date>2026-01-02T07:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281 eマンションさん転居のタイミングが多いパターンが今お住まいの物件退去から2026年3月～  順次ご入居の流れでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/287/">
<title><![CDATA[287: 世の中豊かになったのか2台停めたい人山ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/287/</link>
<dc:date>2026-01-01T13:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中豊かになったのか2台停めたい人山ほどいるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;285 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/286/</link>
<dc:date>2026-01-01T00:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285 マンション掲示板さんこの立地で、駐車場埋まってないんですか？！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/285/">
<title><![CDATA[285: 駐車場が埋まってないので修繕積立金大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/285/</link>
<dc:date>2025-12-31T09:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が埋まってないので修繕積立金大丈夫か心配]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;281 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/284/</link>
<dc:date>2025-12-30T14:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281 さん&gt;&gt;281 eマンションさん何を言ってるのかわからない全戸完売してるから未入居関係ないだろ不動産屋が所有してるなら不動産屋が払うだけだちなみに完売してなかったら売主がその戸数分売れるまで払う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;281 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/283/</link>
<dc:date>2025-12-30T12:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281 eマンションさん住んでる人少なくて管理費だけ入ってくる方が管理が楽なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/282/">
<title><![CDATA[282: 四天王寺夕陽丘駅改札口までは12～13分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/282/</link>
<dc:date>2025-12-30T12:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四天王寺夕陽丘駅改札口までは12～13分です。寺田町駅と天王寺駅も徒歩圏内ですので子ども通学に選択肢は増えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/281/">
<title><![CDATA[281: 近くに住んでいますがガラガラです、入居率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/281/</link>
<dc:date>2025-12-30T12:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいますがガラガラです、入居率は1割くらいです。このまま入居者が増えなけりゃ管理が崩壊するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/280/">
<title><![CDATA[280: 中央区は外国人の人口割合が急激に増えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/280/</link>
<dc:date>2025-12-20T17:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区は外国人の人口割合が急激に増えて10％超えている。天王寺区も時間の問題では？浪速区はもう20％超えてるし。大阪市の人口増加は外国人のお陰ですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/279/">
<title><![CDATA[279: &gt;&gt;277 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/279/</link>
<dc:date>2025-12-19T22:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;277 評判気になるさん何個か被ってたから全部でその数ではないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/278/">
<title><![CDATA[278: 確かに中国人が多くて。ここらへんはどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/278/</link>
<dc:date>2025-12-16T18:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに中国人が多くて。ここらへんはどこも多いんですかね？内覧時に部屋が狭く感じて不満がありましたが実際住んでみると、外に大きな収納スペースがあるのとガス乾燥機があることが良いな、と。数年で売るつもりで住んでますが、売れないかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/277/">
<title><![CDATA[277: レインズに43件転売出てる　43‘件だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/277/</link>
<dc:date>2025-12-12T11:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインズに43件転売出てる　43‘件だよ。4分の１近い　ある中国系っぽい会社は7件も売ってる複数戸売ってる業者がほとんどちょっと異常だね中小のデベは資本力ないから回収を早めるんで業者に卸すとこ多いここは知らんが財閥はやらん割を食うのは普通の購入者なんだよね欲しい部屋買えなかったり値崩れするからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;272 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/276/</link>
<dc:date>2025-12-10T22:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 検討板ユーザーさん確かに  自転車乗車している人は 見かけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/275/">
<title><![CDATA[275: 駅から遠いですけどその分静かで良いです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/275/</link>
<dc:date>2025-12-10T20:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いですけどその分静かで良いです。小学校中学校が近いので子供のためを思えば良い場所ですよ。昨今の異常な夏の暑さ思うと小学校中学校まで5分以上歩かせるのはかわいそうです。大人はいくらでも我慢できますしタクシー使えば済みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;271 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/274/</link>
<dc:date>2025-12-10T19:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271 マンション検討中さんあなたには理解できないと思いますが、これくらいのマンションが１億は普通ですね。なんならこれから出てくる新築よりかこっちの転売住戸のがまだ安いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;271 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/273/</link>
<dc:date>2025-12-10T16:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271 マンション検討中さんそれは人それぞれなので、ほっとけよという感じ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/272/">
<title><![CDATA[272: &gt;&gt;270 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/272/</link>
<dc:date>2025-12-10T00:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 通りがかりさん徒歩はいいですが自転車はお控えくださいね。よく見かけますが関係者以外車両通行禁止です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/271/">
<title><![CDATA[271: この中途半端な場所で一億近いマンション誰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/271/</link>
<dc:date>2025-12-09T23:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この中途半端な場所で一億近いマンション誰が買うんだよ。場所も学区も中途半端。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/270/</link>
<dc:date>2025-12-09T15:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 マンコミュファンさん四天王寺前夕陽ヶ丘駅なら、マンション前の大通り渡って四天王寺さんの中通れば、駅まで信号なしでスムーズに行けます。あと何気に、四天王寺さん4つくらいトイレがあるので万が一の時に個人的に安心です笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/269/">
<title><![CDATA[269: 大通り2回越えなきゃ天王寺駅に辿り着けな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/res/269/</link>
<dc:date>2025-12-08T22:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り2回越えなきゃ天王寺駅に辿り着けない行きも帰りもアップダウンありますいくつかの業者が天王寺駅10分と記載してるが正式は11分　実質は15分くらいだと思います。転売　全く売れず積み上がってますね。中国系の名前が多数で一社で四件売ってる奴もいますね]]></content:encoded>
</item>
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