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<title><![CDATA[【契約者・住民専用】リビオタワー大分]]></title>
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<description><![CDATA[リビオタワー大分の契約者・住民専用スレをたてました。入居情報、近隣情報なども、いろいろ情報交換したいと思います。検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689346/公式URL: https://nskre.jp/oita-tower/所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）交通：JR「大分」駅北口徒歩3分間取：1LDK～4L．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 日頃の駅前喫煙広場横で行っているデモ？や．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-30T16:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日頃の駅前喫煙広場横で行っているデモ？や土日の駅前イベントが騒音で非常にうるさいですが、住み心地は悪くないです。立地も良いですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: みなさん住み心地はいかがですか？]]></title>
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<dc:date>2025-04-29T18:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん住み心地はいかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 契約者さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-12T08:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 契約者さん3さんうちは横幅68.5cmの冷蔵庫が入りました。新規購入ですので、搬入確認のために販売店が計測にきました。このマンションは大半の間取りで廊下がクランクになっていますから、大型家具の搬入は要注意ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-10T17:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 契約者さん2さんやはり60センチですか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 契約者さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-10T06:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 契約者さん8さん私は住んでいた賃貸マンションから横幅60センチの冷蔵庫を持ってきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 冷蔵庫が入りません。みなさん冷蔵庫は何．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-10T05:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冷蔵庫が入りません。みなさん冷蔵庫は何センチのものを設置しているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ネットが開通しました。当初1Gの標準プラ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-25T09:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットが開通しました。当初1Gの標準プランで試してみようと思ったのですけれども、オプションの速度をあげるにはモデムの交換が必要になる、5Gプランから10Gプランへの変更にはモデムの更新は必要ない、とのことでしたので、とりあえずオプションで5Gの速度で申し込みをしました。取り付けられたモデムは世代が古い「BFW7701-BAX」でしたので、ちょっとがっかりです。このモデムはWi-Fi5までの対応．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;2102 匿名さん私２．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2102 匿名さん私２１０１ですが、そうなんですよね。職住近接を望む人にはいいでしょうね。大分は車社会だから、あまり意識しないことも多いんでしょうけど。意識しだすと、通勤時間や駐車場の混雑が気になるんですよね。あと、計画的な都市計画で図書館や公園などを徒歩圏内で利用できるのも優れていると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/19/">
<title><![CDATA[19: 昨日、内覧会に行ってきました。これまで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T19:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、内覧会に行ってきました。これまでの投稿通り、良いマンションでした。共有部分が良かったです。ロビーは吹き抜けでした。３階まで吹き抜けたらもっと良かったですが、２階まででも十分です。ソファがカッシーナで、ミーハーな私としてはうれしかったです。17Fのラウンジも良いですね。予約で貸切できるそうですが、PC仕事をラウンジでしたいと思いました。調度品も良くて、ホテルのクラブラウンジっぽくて良か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 入居予定さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T23:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 入居予定さんありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 周辺住民さんし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T21:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 周辺住民さんしっかり防寒していきましたけれど、室内はまったく寒くなかったです。内廊下のエアコンも動いてましたし。ただし外の駐輪場と機械式駐車場の説明の際は、かなり寒かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: いよいよですね。内覧会は、やっぱり寒か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T21:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよですね。内覧会は、やっぱり寒かったでしょうか？持ち物に防寒着とありました。駐車場もありますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 内覧会が無事に終わりました。期待以上の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-09T08:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会が無事に終わりました。期待以上の出来ばえに満足しています。補修の指摘個所は20箇所以上になりましたけれども、床や壁のかすかな傷、汚れや塗料、接着剤の付着、目地の抜けなど、かなり神経質にみないとわからないレベルのものだけでした。既に各レベルでの検査を済ませているようですし、設備の可動部等についてはとりたて問題はありませんでした。ただ時間はすごくかかりました、予定では1時間~1時間半程．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 入居予定さん東側．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-24T08:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 入居予定さん東側の通用門が使いやすそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 販売関係者さんマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/13/</link>
<dc:date>2025-01-23T15:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 販売関係者さんマンション周辺の歩道ですが、段差がほとんど無いのでたしかに車が乗り上げやすいですね。ガードレールの設置も幅が狭くて難しいでしょうし、気をつけて通らないといけないかもです。入り口が北側の正面と東側の通用口の二つなので、歩いて帰る際にはどうアプローチするのが安全なのか、検討事項です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/12/">
<title><![CDATA[12: 大分マンションできましたね。ちょっと気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/12/</link>
<dc:date>2025-01-21T22:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大分マンションできましたね。ちょっと気になっているのは、マンション周囲の歩道です。せっかく、セットバック的に作ったのに車道との段差がなさ過ぎて、車同士の離合の際に、車が容易に歩道にのりあげることができます。もう少し段差があってもいいし、ガードレールのようなものはできないものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんご親切な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/11/</link>
<dc:date>2025-01-15T13:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんご親切なアドバイスまことにありがとうございます。当方、無線ルータにちょっと特殊なものを使っていますので、 2.4 GHz / 5 GHz の手動選択をしない、いわゆるトライバンド自動割当設定で使っていて切替をできなくしています。もちろん5 GHz のみを選択できるようにも切替られるのですけれど、これだと他の接続している機器の使い勝手が悪くなってしまうのです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/10/">
<title><![CDATA[10: WiFi電波の周波数は2.4GHｚ帯と５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/10/</link>
<dc:date>2025-01-15T11:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WiFi電波の周波数は2.4GHｚ帯と５GHｚ帯との２バンド対応が普通で、最近は６GHｚ対応も増えています。古い時代のテレビでない限り、2バンド対応以上が普通です。電子レンジは2.4GHｚ帯の電波を使って加熱しますので、競合して他の機器がうまく動作しないことがあります。一度テレビの無線ＬＡＮの設定が2.4GHｚ帯になっていないか、確認されたらどうでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 入居予定者さん返信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/9/</link>
<dc:date>2025-01-14T19:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 入居予定者さん返信ありがとうございます。同じように有線LANを考えている人がいて、うれしいです。おっしゃるように、入居後にJCOMにお願いするのが現実的でしょうね。入居後の工事はそんなに大変ではないそうです。説明会の時にお聞きしました。一方で、Wi-Fiがかなり高性能になっていれば、有線LANにこだわらないくてもいいかなと思ったりもします。有線LANは入居後に考えるが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/8/</link>
<dc:date>2025-01-14T11:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 評判気になるさんリビオタワーの各居室の「マルチメディアコンセント」には「有線LANの線が接続されていない」との説明に私は驚きました。最新の無線ルータの電波はよく出来ていて、マンションの居室エリアぐらいならスマホやPCの利用にはとくに問題がないようですから、有線LANの配線をしない設計にしたのだろうと推測しています。ただ、今の私の住まいのダイニングルームには有線LAN．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;5 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/7/</link>
<dc:date>2025-01-14T11:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 評判気になるさん駐輪場がどのような管理になるのか現時点では不明ですので、おこたえのしようがないご質問なのですが、いちおう表向きは番号指定された場所への駐輪ルールの違反ですが、実際は利用者同士で駐輪場所を交換してもなにか支障があるとは私は思えません。ただ無用のトラブルを避ける意味では管理者に届出の上で交換可能とするべきかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 評判気になるさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/6/</link>
<dc:date>2025-01-14T08:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 評判気になるさんあと、入居後にWi-Fiに追加して、有線LANを引きたいと思っています。ただ、最近のWi-Fiは大きな容量のかなり高速のようで、有線LANを使用するメリットがあるかのか悩んでいます。この辺り、分かる方は、いらっしゃるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1674 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/5/</link>
<dc:date>2025-01-13T18:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1674 マンション検討中さん自転車置き場が決まったのですが、入居者同士で交換可能なものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/4/">
<title><![CDATA[4: 入居者説明会で「My LIVIO」という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/4/</link>
<dc:date>2024-12-02T08:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者説明会で「My LIVIO」という住民向けポータルサイトの登録説明がありましたけれど、部屋番号が5桁入力なので頭に0を付けないと登録できません。部屋番号がうまく表示できないので、販売担当者に問い合わせたら、まだシステム確認中ということで、登録をちょっと待ってくださいということでした。システムが立ち上がったばかりでまだ調整中のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/3/">
<title><![CDATA[3: 来月行われるリビオタワー大分の入居説明会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/3/</link>
<dc:date>2024-11-12T10:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月行われるリビオタワー大分の入居説明会の資料が送られてきました。引越業者は「サカイ」一択のようですけれど、その資料には入居開始予定日が「3月23日」と記載されていました。引越業者の割当で、一日最大8軒の引越ができるようなので、はやめに引っ越しをしたい人は引っ越し順番の申込をしておかないといけないようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/2/">
<title><![CDATA[2: インテリアオプション会の案内がきましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/2/</link>
<dc:date>2024-07-27T12:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプション会の案内がきましたね。8月23日～25日、30日～9月1日。中央町のソレイユにて。いろいろ決めないと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695996/res/1/">
<title><![CDATA[1: 第一期申込済みの入居予定者です。今週末．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-11T16:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期申込済みの入居予定者です。今週末から第二期の申込もはじまりますね。日曜日には抽選らしいです、来週は入居予定者が増えてくるものと期待しております。]]></content:encoded>
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