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<title><![CDATA[レーベン浜松VISTAGEってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン浜松VISTAGEについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hamamatsu/所在地：静岡県浜松市中区常盤町144番16（地番）交通：JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分、　　　遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分間取：2LDK+S・3LDK面積：68.00m2～86.50m2売主：株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[54: 施工中もちょっとした災害あったし、その後．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T19:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工中もちょっとした災害あったし、その後もあまりきっちりやってた感がないので出来上がりもあまり期待出来ないのでは？内装や左官補修などで隠してしまえば見えないところだらけだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T13:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 評判気になるさん新築で売れ残る物件で値上がりは考えない方が良い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: このマンションは売れ残るでしょうね。はっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T16:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは売れ残るでしょうね。はっきり言ってコスパが悪い。値段ばっかり高くてどうしてもここよりもいいところがある物件には価格面で負けますよね。値上がりする気配も感じません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 売れ残り物件は嫌だな]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T11:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り物件は嫌だな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: もう入居も始まっている段階でまだこれだ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T10:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居も始まっている段階でまだこれだけの戸数があるというのは、ゆっくりとした売れ行きですよね。プランが今でも選ぶことができるのは利点という考え方もあるのですが入京開始されている場合、これは新築物件扱いになるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 確かに管理費高めの設定かもしれません。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T23:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理費高めの設定かもしれません。修繕積立金などは安いのですが、計算方法が確かあったような。マンションは、毎月のローン費用以外にかかる費用がいろいろあるので今後上がっていくことも考えて計算しておかないと困りそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 管理費高いな]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T14:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費高いな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: あと30戸あるよ]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T07:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと30戸あるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: まだ販売してるんだ全然売れてないみたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T07:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売してるんだ全然売れてないみたいね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 夜東側から見た感じまだあまり居住者がいな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T11:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜東側から見た感じまだあまり居住者がいないみたいなんですけど、売れてるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 公式サイトを見に行ったら、「レーベン浜松．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T17:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見に行ったら、「レーベン浜松VISTAGE」と出ていましたね。これが正式名称ということなんでしょう。…VISTAGEってなんだろう？駅に近くてマックスバリュがお隣なことを強調しているので、お値段は安くならないだろうなぁと思います…確かに便利と言えば便利ですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 匿名さん住所は一．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T18:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さん住所は一致しているので]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: マンションの名前なんて読むかわからないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/42/</link>
<dc:date>2026-02-04T08:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの名前なんて読むかわからないしダサい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 日当たり悪そう]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T08:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たり悪そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/40/">
<title><![CDATA[40: 次は第6期なんですよね？「販売開始予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/40/</link>
<dc:date>2026-02-04T07:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次は第6期なんですよね？「販売開始予定 2026年2月上旬」じゃないですか？レーベン浜松常盤町Projectで検索したら、マンション名「レーベン浜松VISTAGE」で出てきたので、そちらを参考にしていますが、合っていますよね……？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/39/">
<title><![CDATA[39: 第6期の販売開始は12月上旬となっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/39/</link>
<dc:date>2025-12-09T11:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第6期の販売開始は12月上旬となっていますが、まだ動きがないみたいですね。第6期以降の予定販売住戸全体（15戸）だそうですが、第5期まで全て完売していれば残戸は15戸という事でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/38/">
<title><![CDATA[38: 物件概要、見ました。第6期予告物件概．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/38/</link>
<dc:date>2025-10-30T09:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、見ました。第6期予告物件概要予定販売戸数 未定予定販売価格 3,900万円台～6,500万円台※第6期の販売住戸が未確定のため、本概要は第6期以降の予定販売住戸全体（15戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。今回も予定としては15戸。申込があれば売るっていう感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/37/">
<title><![CDATA[37: 第5期の予告物件概要を見ると第5期の販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/37/</link>
<dc:date>2025-09-25T11:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第5期の予告物件概要を見ると第5期の販売住戸が未確定のため、本概要は第5期以降の予定販売住戸全体（20戸）を対象として記載しておりますと書いてありました。こちらの販売住戸は残すところ20戸という意味ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/36/">
<title><![CDATA[36: リビングインのマイナス面は子供が成長しそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/36/</link>
<dc:date>2025-08-26T10:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインのマイナス面は子供が成長しそれぞれに個室を与えたとして、リビングの隣ではプライバシーが守られない点かもしれません。子供が小さいうちは何をするにも目が行き届き便利なんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/35/">
<title><![CDATA[35: Aだとリビングインの部屋が2つあります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/35/</link>
<dc:date>2025-07-28T08:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aだとリビングインの部屋が2つあります。子ども部屋をリビングインにすることで、家族がリビングに集まりやすくなったりする＋帰宅時に顔色を見やすいと聞いたことがあります。ただ、思春期になると1人の部屋に閉じこもりたい時もあるのかもしれなくて、その点はどうなのかなと思ったりしますね……。第4期販売、もうそろそろでしょうか。完売まであと少し？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/34/">
<title><![CDATA[34: 第4期販売は7月下旬の予定ですか。予告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/34/</link>
<dc:date>2025-07-07T08:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第4期販売は7月下旬の予定ですか。予告広告を見ると『本概要は第4期以降の予定販売住戸全体（28戸）を対象として記載しております』と記されているので現時点で残っている未販売住戸は28戸と考えて良いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/33/">
<title><![CDATA[33: ホームページをチラッと見た感じだと、利便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/33/</link>
<dc:date>2025-07-07T08:47:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページをチラッと見た感じだと、利便性が良くて価格や広さ収納などコスパの良いマンションに思えました。自転車置き場が足りないようなご意見も見られましたが、1世帯1台プラスαはあるので、通勤又は通学用に一台は使えると思います。今後販売予定の戸数は28戸となっていましたが、増えたのかな？物件概要の予告広告の蘭に記載されていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/32/">
<title><![CDATA[32: 売れ行きはホームページを見るだけではわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/32/</link>
<dc:date>2025-06-08T17:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはホームページを見るだけではわからないですね。４期の販売予定はされているようですが、販売戸数は未定となっています。販売価格は出ているので、ほんとうは戸数が決まっているのだとは思うので希望する間取りがまだあるのかどうかは聞いてみないとわからないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/31/">
<title><![CDATA[31: お盆や正月は、長期でお休みするモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/31/</link>
<dc:date>2025-05-15T17:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お盆や正月は、長期でお休みするモデルルームが多いような気もします。ゴールデンウィークを挟んで前後の期間は、けっこうキャンペーンもやっているようですね。気候も良いですし、家族でマンション見学へも行きやすいのかもしれません。売れ行きとしてはどうだったのでしょう、ちょうど一ヶ月くらい経過しましたが。次に第4期を控えて、あと24戸あるみたいですが、これまでの販売分は完売しているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/30/">
<title><![CDATA[30: ゴールデンウィークキャンペーンですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/30/</link>
<dc:date>2025-04-23T10:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィークキャンペーンですか。キャンペーンを第4期の販売時期に合わせる形でしょうか。もしかするとマンション業界ではお盆や正月よりもゴールデンウィークの方がモデルルームに足を運ぶお客が多いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/29/">
<title><![CDATA[29: 気が早いというか何というか、ＧＷキャンペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/29/</link>
<dc:date>2025-04-02T17:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気が早いというか何というか、ＧＷキャンペーンが始まっています。来場プレゼントでクオカードペイ3000円分。ＧＷ中も営業されるみたいですね。次期は4期になりますが、4期以降に販売される分は28戸あるみたいなので、ＧＷで売り上げをアップしたい感じでしょうか。とはいえ、竣工は１２月下旬予定なので、それまでにはかなり売れているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/28/">
<title><![CDATA[28: 日照条件があまりよくないんですね。JR．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T10:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日照条件があまりよくないんですね。JRの駅に近ければ多少日照に難があっても投資用のマンションとして需要があるでしょうけど、遠州鉄道の駅に近い立地は資産価値としては如何でしょう？価格は相場よりも安いんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 匿名さん南は一方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/27/</link>
<dc:date>2025-02-19T21:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん南は一方通行の細い道隔てて直ぐそこに背の高いマンションがあるので、日当たり求めるならかなり上層階でないと厳しそう。場所の割に安いみたいだけど、中層～低層階はなかなか埋まらないだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/26/">
<title><![CDATA[26: 14さん、ありがとうございます。隣に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/26/</link>
<dc:date>2025-02-08T16:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さん、ありがとうございます。隣にマックスバリュがあるので、メインはそちらかと思いますが、他も利用できるといいなと感じました。ただ、自転車も停車できないんですか。浜松駅まで行くなら、徒歩か電車か。。。本当は自転車がいいんですが、だったら車で行って駐車場を探してしまった方が早いのかもしれないと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/25/">
<title><![CDATA[25: >>気が利いたデベだと各部屋の日照シミュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/25/</link>
<dc:date>2025-01-19T09:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>気が利いたデベだと各部屋の日照シミュレーションをしていて>>希望すれば見せてもらえたりするのですが、ここはそういった資料等は見せてもらえるのかな。そういうものなんですね。住んでから陽当たり悪いでは困るなぁと思っていたのでそういう資料も用意されていたら、安心して考えられますね。日中は仕事で出ていることが多いのですが、休日を自宅でゆっくりとしたいと考えると日照問題は大切だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/24/">
<title><![CDATA[24: 気が利いたデベだと各部屋の日照シミュレー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/24/</link>
<dc:date>2024-12-25T14:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気が利いたデベだと各部屋の日照シミュレーションをしていて希望すれば見せてもらえたりするのですが、ここはそういった資料等は見せてもらえるのかな。昼間、働きに出かけてあまり家にいない場合は日当たり気にならないけど家で仕事をする人に関しては、やっぱり気になるポイント。日が入ってくると、何となくリフレッシュできるような感じがするんですよね～、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/23/">
<title><![CDATA[23: 駅から近いので資産価値も高くて日常生活が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/23/</link>
<dc:date>2024-12-04T07:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いので資産価値も高くて日常生活が快適に過ごせそうすぐ隣にスーパーがあるので買い物も不便なくできそうですね。日当たりはあまりよくないというコメントがあるので、その点は確認したほうが良さそうちょっと歩けば大きな公園もあるので子育てする環境も充実していそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/22/">
<title><![CDATA[22: 暗いのは高架下の公園でしょうね。日当た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/22/</link>
<dc:date>2024-11-13T15:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗いのは高架下の公園でしょうね。日当たりの悪いところに木があるんで公園自体が暗い自分が気になるのは駐車場かな、タワー型はSUVには厳しいかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/21/">
<title><![CDATA[21: Fタイプの間取りで80平米以上あったらも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/21/</link>
<dc:date>2024-11-11T11:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fタイプの間取りで80平米以上あったらもっと広々使えて良かったのになー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/20/">
<title><![CDATA[20: 見に行きました。場所が暗いイメージです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-08T11:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きました。場所が暗いイメージです。日当たりもそんなに良くないと思いました。あと、病院跡地も気になります。みなさんは、気にならないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/19/">
<title><![CDATA[19: 思ったより価格は安いのかなと思いましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/19/</link>
<dc:date>2024-11-06T09:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ったより価格は安いのかなと思いましたが、駐輪場などの設備があと一歩という感じ。倉庫酢の割には少ないように感じました。1家庭2台分の確保はあってもよかったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/18/">
<title><![CDATA[18: 浜松駅まで徒歩９分、自分的には近くて便利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/18/</link>
<dc:date>2024-10-15T08:26:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浜松駅まで徒歩９分、自分的には近くて便利な立地だと思います。１５分以上とかなら遠いと感じますが。買い物も便利そうで、単身、家族層関係なく住みやすい環境ですよね。マンション価格も妥当なのかなと思います。狭いプランから広いプランまであるので、予算か生活スタイルに合わせて検討できそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅に近いのと駐車場も全戸分完備。価格も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/17/</link>
<dc:date>2024-10-03T09:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いのと駐車場も全戸分完備。価格も含めて魅力のあるマンション物件だと思います。買い物は週末に買いだめすることが多い人には、スーパー問題もそんなに気にならない気がします。ファミリー層が多めになりそうな感じですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/16/">
<title><![CDATA[16: 大丈夫ですかね？お子様が大丈夫なら、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/16/</link>
<dc:date>2024-09-29T16:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫ですかね？お子様が大丈夫なら、何も私達が口を挟むことでもなく。往々にして。大丈夫なはずの、先に預けたはずが。犯罪も起こりやすく。子供達が、そのままでいてくれたら安心します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/15/">
<title><![CDATA[15: ありがとうございます。>>マックスバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/15/</link>
<dc:date>2024-09-26T08:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。>>マックスバリュ好き20日30日は行こうかなと思います。でも駐車場ないなら行きにくいですよね。お店のラインナップ、しっかり拝見させてもらいますね！>>浜松市は浜松中心部一帯の駐輪場を全て有料化する方向で現在計画中これ、はじめて知りました。自転車で遊びにいくのも不便そうですね。どうしようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/14/">
<title><![CDATA[14: 生活に必要なスーパー、ドラッグストア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/14/</link>
<dc:date>2024-09-24T10:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活に必要なスーパー、ドラッグストア目の前に小さいマックスバリュ(助信の半分くらい、駐車場なんと2台！(停めれたら奇跡))広小路の向こう側にさらに小さいマックスバリュつまりマックスバリュ好きなら無問題。そうじゃないなら無意味■それ以外のスーパー・浜松駅前地下の成城石井、明治屋(遠鉄百貨店)・ザザシティ地下のカネスエ・柳通り近辺のフィール、西友、マックスバリュ、遠鉄ストア 徒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/13/">
<title><![CDATA[13: たしかに一方通行だらけだけどそこまで混む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/13/</link>
<dc:date>2024-06-04T11:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに一方通行だらけだけどそこまで混む場所ではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅から近いしスーパーの隣だけどよく調べた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/12/</link>
<dc:date>2024-06-03T14:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いしスーパーの隣だけどよく調べたらマンションの周りは一方通行だから車の人は大変かも。一方通行だと出勤時と帰宅時にめっちゃ混み合いそう。皆さんその辺は気にしていないんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/11/">
<title><![CDATA[11: 3800円台～ということは一番小さいEタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/11/</link>
<dc:date>2024-05-22T10:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3800円台～ということは一番小さいEタイプ68平米でこの価格！？サイズの割に収納力はありそうだけど高い・・・立地的に駐車場台も安くないだろうし、管理費＋修繕積立＋駐車場で3万帰るなら撤退かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/10/">
<title><![CDATA[10: マンションなので、町内会の繋がりは案外少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/10/</link>
<dc:date>2024-05-04T21:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなので、町内会の繋がりは案外少ないのでは？戸建ての方と一緒に…というのは、みんな避けたいのかなと思うのですが。マンション内での自治会とかのほうが気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/9/">
<title><![CDATA[9: JRなんかと比べても電車が通る時の音は外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/9/</link>
<dc:date>2024-05-03T12:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRなんかと比べても電車が通る時の音は外にいても気にならないので、最近のマンションの性能なら大丈夫なような気がします。お隣のマックスバリュはすごく品揃えが良いわけではないけど、日常のお買い物で困るほどではないですね。浜松は町内会が盛んな印象がありますがこの辺りはどうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/7/">
<title><![CDATA[7: >>遠州鉄道の騒音窓を閉めていれば大丈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/7/</link>
<dc:date>2024-04-22T09:43:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>遠州鉄道の騒音窓を閉めていれば大丈夫と思います。一応、時刻表をチェックしました。https://www.entetsu.co.jp/tetsudou/timetable/pdf/pdf_timetable.pdf朝は5時台、夜は23時台。夜中は走っていないですよね？そこまで轟音じゃないと思いますし、まあいいのかなと思っていますがどうでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5さんここまで遠鉄の線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/6/</link>
<dc:date>2024-04-20T22:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5さんここまで遠鉄の線路に近い物件に住んだことはありませんが、最近のマンションの性能ならサッシを閉めている分には全く問題ないのではないでしょうか。単線だし各停のみなのでそんなに気にするほどではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/5/">
<title><![CDATA[5: 沿線に住んだことがないので分かりませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/5/</link>
<dc:date>2024-04-16T15:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沿線に住んだことがないので分かりませんが、遠州鉄道の騒音はそれほど問題ないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/4/">
<title><![CDATA[4: >>1　さん>>浜松駅徒歩圏内にマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695760/res/4/</link>
<dc:date>2024-04-12T09:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>1　さん>>浜松駅徒歩圏内にマンションボコボコ増えてる新築だと売れると思います。問題はリセール時に中古物件が多いと売れないんじゃないかなと・・・通勤に便利なエリアでもあるので、新築で売れて、でも10年後くらいに中古が出て売れなくてっていうことがありえる気がします。その頃にはマンションが贅沢で賃貸しか選べない人もいそう・・・収入格差がありそう]]></content:encoded>
</item>
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