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<title><![CDATA[リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.riviere.gr.jp/mansion/rv_baystation_kokura/所在地：福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2番250（地番）交通：JR鹿児島本線「小倉」駅 徒歩約7分（約550m）間取：2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK+S面積：62.73㎡～．．．]]></description>
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<title><![CDATA[37: 完売おめです]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/36/</link>
<dc:date>2026-04-06T08:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンコミュファンさん変動金利5%の予測も出てるからね。設備や仕様が高いマンションは他に幾らでもあるけど、その分価格に上乗せされている訳だから、広さと価格の実需狙いで均衡が保てるポイントを探るのが大事なんだろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/35/">
<title><![CDATA[35: この物件は当初不人気で広告もよく見たが近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は当初不人気で広告もよく見たが近年のマンション価格UPもあってか徐々に売れ始めた印象。海は北側なのであまり見えず東向きで主にマウンテン、ラブホビューになるだろう。19Fで1フロア2～3戸だと修繕積立金が上がりやすそうなのと最近の新規分譲マンションと比べて修繕積立基金（一括）が低めなところはちょっと気になる。駐車場設置率100％未満だとマンションの売れ行きやリセールに影響が出るがそれでも自走．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T11:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 eマンションさん確かに無理してタワーって付けなくてもいいのに、とは思いました。戸数も少ないし、普通の板マンみたいですからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T09:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 eマンションさんそのとおり！！マンション修理で一番お金がかかるのが機械式駐車場です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 さん内廊下やジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T08:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 さん内廊下やジムなど無駄に共用施設がない分、だいぶ安いよ。同じ広さなら他は14000-16000くらいはいくし。機械式駐車場じゃない分、修繕費も大して上がらない、省コストマンションです。階数じゃなくて60メートルあればタワーなんだよ。どうでも良いけど。懸念点としては、浅野は今後もマンションが乱立しそうだから、それに埋もれないかだよね。ただ、立地的に目の前が海で建つものが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 残り2邸]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T18:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2邸]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 普通の金額に思えます。修繕積立金は徐々．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T19:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の金額に思えます。修繕積立金は徐々に上がりますから、最初はこんなもんでしょう。このマンション、19階建てなのにタワーと名付けるんですね。20階以下はタワマンじゃないと思ってたので意外です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 通りすがりさん普．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T15:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 通りすがりさん普通に安いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T13:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 eマンションさん全49邸なので一邸辺りの管理費高そうですよね。そういえば、資料を取り寄せた時に載ってた様な？と思って探してみました。他のマンションの管理費がどのくらいなのか分からないので私には高いのか安いのか分かりませんが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: ミネラルウォーターで月々の管理費は上がり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T19:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミネラルウォーターで月々の管理費は上がりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: >>どこの蛇口をひねってもミネラルウォー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>どこの蛇口をひねってもミネラルウォーターこれいいですね！ママ友が、わざわざシリカ入りを買っていました。ミネラルウォーターの成分がどうなのかわからないですが、おいしいお水が飲めるのいいですね。あと、身体を洗うのとか、洗顔とかにもミネラルウォーターを使えるのいいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 家中の蛇口からミネラルウォーターが出るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/25/</link>
<dc:date>2025-11-26T10:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家中の蛇口からミネラルウォーターが出るのは良さそう。ウォーターサーバーを導入したりスーパーから重い水を運ばなくても済みますね。タンクに装置がついているのであれば各戸でのフィルター交換も不要ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;17 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/24/</link>
<dc:date>2025-10-17T09:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション住民さんマンションに水を供給するタンクに装置が付いており、どこの蛇口をひねってもミネラルウォーターがでますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん添付し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/23/</link>
<dc:date>2025-09-26T02:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん添付した資料に湯冷め軽減って書いてますね！もう一枚の資料にReFaを取り付ける事で相乗効果がって書いてますが…どう解釈すれば良いのか…取り付けてるのか、追加注文する事で相乗効果有りますって事なのか…態々書いてるから前者って事なんですかねぇ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/22/">
<title><![CDATA[22: >>21さんファインバブルって、マジッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/22/</link>
<dc:date>2025-09-19T14:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>21さんファインバブルって、マジックの跡も消えるっていうアレですか……？だとしたら、かなりすごいと思います。炭酸泡の効果と似ているなら、湯冷めしにくいとかもありますか？ReFaもファインバブルですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さんそういえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/21/</link>
<dc:date>2025-08-22T00:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さんそういえば、そういうの書いてました！プラスよく見てみたら全ての水がファインバブルになってる様です分かりづらいですが写真添付しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/20/">
<title><![CDATA[20: 水栓から出る水が全てミネラルウォーターに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/20/</link>
<dc:date>2025-08-11T10:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水栓から出る水が全てミネラルウォーターになるとはすごいですね。洗濯やお風呂の水がミネラルウォーターになると汚れ落ちがよくなるイメージ（あくまで私個人のイメージです）ですが実際はどうなんでしょう！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/19/</link>
<dc:date>2025-07-16T17:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション住民さんミネラルクリスター本体がマンションの横に外付けされており、水道水からクリスター本体へ。そこから各住戸に供給されるので全ての水がミネラルウォーターになってます。洗濯水やお風呂の水まで全てミネラルウォーターになってますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/18/">
<title><![CDATA[18: キッチンの浄水器のことをおっしゃっている．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T20:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの浄水器のことをおっしゃっているのかもしれませんね。一体型の浄水器のようですが、カートリッジ交換を忘れれてしまわないか不安かも。ウォーターサーバーのほうが正直楽のような気もしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/17/</link>
<dc:date>2025-06-23T16:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さんミネラルウォーター？水道に浄水器が付いているだけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/16/">
<title><![CDATA[16: 今なら内装を自分好みに出来るので、棚や収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/16/</link>
<dc:date>2025-06-22T21:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今なら内装を自分好みに出来るので、棚や収納等希望を伝えれば追加で出来るかも？です。駅やスーパーから近くて、海と山が見えるのが気に入って検討させて貰ってます。水がミネラルウォーターなので今までスーパーで水買ってたけど買わなくて済むのが助かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/15/">
<title><![CDATA[15: 間取り見ました。Aだと階数によって3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-13T09:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ました。Aだと階数によって3LDK、2LDKになっている感じですね。Aaパターンの2LDKがとても素敵だと思いました。LDKが24.2畳もあります。1部屋減るだけでLDKが広くなってセレブっぽくなるからいいと思います。あと、玄関の前に「ウェルカムコート」ってあって、コートを脱ぐ場所？贅沢だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/14/">
<title><![CDATA[14: 2LDK～3LDK＋Sだけ見ると、そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/14/</link>
<dc:date>2025-05-22T20:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK～3LDK＋Sだけ見ると、そんなに広さを意識しないのですが、各間取りを見ていると、いずれも空間の広さが確保されていて、とても贅沢な住空間に思えました。平米数が十分あっても、あえて寝室を必要以上に広くせず、リビングダイニングや洗面室と脱衣室を分けたりと、家族全員の共用空間を広くしているのも特徴に思えました。厳しい見方をすれば、もう少し収納がしっかりあっても良かったかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/13/">
<title><![CDATA[13: >>11分譲マンションは基本的にアフタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/13/</link>
<dc:date>2025-05-01T19:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>11分譲マンションは基本的にアフターサービスで平均的に２年までは点検がありますよ。無償で修理してくれます。２年を過ぎると有償になるところが多いようです。不動産によっては１０年間という長期間というところもあるし、有償になるけどアフターケアの補償サービスに加入すると１５年間保証してくれるサービスがあるとこもあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/12/">
<title><![CDATA[12: 値段の幅が割と広い気がします。8710．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/12/</link>
<dc:date>2025-04-09T08:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段の幅が割と広い気がします。8710万円は「120.63㎡」、Eタイプですね。LDK28.2畳……。第1期分譲販売戸数 15戸販売価格 3,570万円～8,710万円最多販売価格帯 3,700万円台（3戸）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/11/">
<title><![CDATA[11: 立地はとてもいいように思うんですけどね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/11/</link>
<dc:date>2025-03-19T11:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はとてもいいように思うんですけどね。でも、対応が悪いと気になりますね・・・知り合いに聞いたところ、買って終わりじゃなくて、半年点検とか1年点検もあるとか。営業に問い合わせるのかわかりませんが、できるだけ向こうから確認してもらえると助かるんですけど・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/9/">
<title><![CDATA[9: 周辺に住んでおり見晴らし等気に入って契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/9/</link>
<dc:date>2025-02-27T20:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺に住んでおり見晴らし等気に入って契約金迄払いました。が、その後の対応がとても悪いです。メールを送ってもその日に返って来る事が少なく放置されます。設計リフォームを請け負ってる下請け業者も杜撰でこちらが指摘せねばならず、しっかりと図面を確認しないと大変な事になります。他の口コミも悪いので今度も住んでからも対応サポートがとても不安です。契約金はキャンセルしても返って来る事が無いと聞いてるの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/8/">
<title><![CDATA[8: 出張が多い人は、新幹線近くて便利でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/8/</link>
<dc:date>2025-02-27T11:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出張が多い人は、新幹線近くて便利でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 小倉駅にここまで近い時点で、とてもいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/7/</link>
<dc:date>2025-02-26T16:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小倉駅にここまで近い時点で、とてもいいと思う。ただやっぱり長い目で見ると、タワーマンションはどうなのだろう。立地がいいので、基本的には長くニーズを持ち続けてくれるのだろうか、など資産価値の面で気になるところも。何だかんだ新幹線駅に徒歩でこんなに近いのは、大きなアドバンテージとなってくれればいいのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ベイエリアで港が見えるマンションの生活っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/6/</link>
<dc:date>2025-02-06T16:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベイエリアで港が見えるマンションの生活って憧れます。どんな日々の生活になるのかな。慣れれば日常になるのでしょうけど。港の眺望が何より楽しみなのですが、それも飽きたりするのかな？花火の日以外にバルコニーでくつろぐ人はどれくらいいるのかな？住んでみるまでわからないことがたくさんあります。ここなら外からの人の視線もさほど気にならないでしょうか？早朝バルコニーでモーニングコーヒーなんて素敵で．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: タワーマンションの定義、明確なものはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/5/</link>
<dc:date>2025-01-17T16:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションの定義、明確なものはないっていうのを見たことが・・・>>タワーマンションとは一般的には20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指します。>>意外にもタワマンと呼ぶための定義は法的には決められていません。https://www.kintetsu-re.co.jp/libook/detail一般的には20階以上でも、法的には決まっていないので、たとえば19階でも高．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 以前どこかでタワーマンションの定義は20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/4/</link>
<dc:date>2024-12-23T11:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前どこかでタワーマンションの定義は20階以上と聞いた覚えがありますが、19階建てでもタワーマンション（レジデンス）と名付けられるんですね。公式サイトの眺望を見ると目の前が海で特別な開放感がありそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/3/">
<title><![CDATA[3: >>小倉駅まで徒歩圏内便利だと思うんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/3/</link>
<dc:date>2024-12-03T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>小倉駅まで徒歩圏内便利だと思うんですが、夜もにぎわっているから、好みはありそうです。3LDKよりも、1LDKなどの子どもがいない世帯の方がよかったのかなとか。。。>>ただ価格はかなり強気な設定なので、良いなと思っても手が出ないマンションも高くなりましたよねえ。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/2/">
<title><![CDATA[2: 小倉駅まで徒歩圏内なので、悪くはないと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/2/</link>
<dc:date>2024-11-12T15:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小倉駅まで徒歩圏内なので、悪くはないと思いますが好みが分かれてしまうのでしょうか。かなり広い間取りプランもあるので、広々とした部屋が欲しい人には良い物件でしょう。ただ価格はかなり強気な設定なので、良いなと思っても手が出ないというのはあるかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 立地があまり良くないですね。せめて南口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694959/res/1/</link>
<dc:date>2024-02-21T18:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地があまり良くないですね。せめて南口側なら良かったのに。それでもチャチャタウン周辺はあれですが。]]></content:encoded>
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