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<title><![CDATA[シエリア西宮北口 昭和園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シエリア西宮北口昭和園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.cielia.com/m/nishikita20/所在地：兵庫県西宮市南昭和町13番1（地番）交通：阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅(北西口)徒歩6分         JR東海道本線(神戸線)「西宮」駅 (北出口)徒歩15分間取：2LDK～3LDK 面積：75.00平米～108.86平米売主．．．]]></description>
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<title><![CDATA[132: リビングの床にフロアコーティングはする予．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの床にフロアコーティングはする予定ですが、エコカラットは内覧で実際の壁紙の色合いを見てから考えようと思っています。5月の説明会でまた色々言われると思いますし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: ご入居の方にお伺いしたいのですが、エコカ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T10:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご入居の方にお伺いしたいのですが、エコカラット施工するか迷ってるのですがみなさんどこに施工しますか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: マンションの1室を買うのに1億出せる富裕．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T12:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの1室を買うのに1億出せる富裕層が住民になるんだよ。積み立て金や設備の不備に文句なんか言わない。そもそも匿名の掲示板なんか見ない。金持ちは喧嘩しないからね。もしローンを組んでるとしたら年収2000万クラス。もしくは戸建てを売って現金一括払いでしょう。年収1000万以下の庶民はこんなところ買いません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 駅北の駅近は希少ですし実需に合ったマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T11:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅北の駅近は希少ですし実需に合ったマンションで良い物件かと思います価格的には手が出ませんでしたが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-29T01:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション検討中さん売れて当然なのは何故？周りのマンションはもう完成していても売れ残ってますよ。それだけ、この物件が飛び抜けて良いってことですかね？そもそもこのマンションで転売考える方はおられないかと。買える層が明らか周りと違うと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 20床程度で完売どうこうってレベル低すぎ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-28T23:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20床程度で完売どうこうってレベル低すぎでしょ売れて当然でこの管理費で転売は厳しそうなんだから、今買われた方は住宅ローン上がっても頑張って返済してくださいって感じでしょこんなマンション次は売れないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124 名無しさん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-28T21:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 名無しさん確かに北口で流石にこの販売価格だと「手が出しにくいエリア」感がめちゃくちゃしますよね。特に昔から北口をよく知っている人であればなおさらかも。まっそもそも、手が出しやすいかどうかは人によって違いますけどねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 完売しましたねー！！すごい！！]]></title>
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<dc:date>2025-01-28T19:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたねー！！すごい！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-28T14:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 口コミ知りたいさん一階も入居開始の半年前に売れましたね。一階でもこの値段でも売れるとなるとますます手が出しにくいエリアになりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-25T13:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンコミュファンさんなかなか、お値段が高いから最後の一戸売れませんね。一階なので、二階以上に比べて割安なんですが、売れ残りそうですね。一階であの値段なので、他の物件の上階を買えますからね。お金持ちかパワーカップルしか無理ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/122/">
<title><![CDATA[122: 普通、駅から6分の物件で20戸程なら建物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/122/</link>
<dc:date>2025-01-21T23:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通、駅から6分の物件で20戸程なら建物竣工前完売しない方がヤバいでしょ。　逆に駅から10分超えた大規模物件が周辺相場よりも高く、それでも早々と売れたなら、それこそ“人気”と言えるんだと思う。西北でも物件によっては完成後もかなり長い期間、売れ残ってるケースもよくありますから、物件をそれぞれ吟味する必要性はあるのかなと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-20T18:20:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 マンション検討中さん小規模ですから完成前完売って普通に他地域でもありそうなもんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/120/">
<title><![CDATA[120: いよいよラスト1邸になりましたね。色々．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-20T17:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよラスト1邸になりましたね。色々と言われても完成前完売しそうです。やっぱり西北は人気ありますね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 匿名さん各部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-29T20:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 匿名さん各部屋のバルコニーにトランクルームが付いている、バルコニーの両サイドがコンクリートで固められていて非常時に蹴破ることがない造りなのでプライベート感が高い、24時間ゴミ出し可能、床暖房完備、アウトポール設計、小学校は広田小学校、管理費と修繕積立が安い、この辺りがシエリアよりも良いと感じました。逆に駅から信号なしでマンションに着ける、トイレがタンクレス（高い部屋は）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/118/">
<title><![CDATA[118: 近くのマンションの価格も同じくらいなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/118/</link>
<dc:date>2024-12-29T15:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのマンションの価格も同じくらいなのですか？近くに新築物件があると細かい点で比較できるから冷静になれていいかもしれません。何を選んで何を選ばないかとか。チェックシートでも作ってみたい感じ。などと言っても、最終2邸なのだそうで、選択の余地はあまり無い感じです。4階と1階、90㎡台と70㎡台のプラン。いちおうどちらも角住戸的な位置になりますか。駐車場もまだあるみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/117/</link>
<dc:date>2024-12-06T17:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 マンション検討中さん仰られてるマンションのサイトも見てみました。あちらはあちらで良さがあると思います。ただ子育てを考えると目の前が交通量の多い今津西線ですし、こちらの方が静かに子どもを遊ばせれるかなと思います。あと夙川とか離れてるなら分かるんですが、ここまで近隣で学区ってそこまで変わるものなんですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 匿名さん値段の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/116/</link>
<dc:date>2024-12-02T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 匿名さん値段の割に、床暖房なし、仕様に差を付ける、管理費高め、学区は微妙とマイナス要素が多いと感じます。特に近くの新築マンションが販売が同じ電力グループでも床暖房付けてますし。あちらの方が仕様は高級に感じましたし、学区考えると中々残りの部屋は売れないんじゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 外観は落ち着きがあるデザインで古風な雰囲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/115/</link>
<dc:date>2024-12-01T16:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は落ち着きがあるデザインで古風な雰囲気が際立ちそう窓も大きそうなので光が部屋の中まで入るので明るい雰囲気になりそうなのが期待できそうだなと感じます。どちらかというと高級志向のマンションなのでしょうか。使用に関しては残念な部分もあるというコメントもありますから、好みが分かれそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/114/</link>
<dc:date>2024-11-08T23:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 マンション検討中さんそれは残念ですね…B.Cタイプが残念仕様なんですかね?この売れ行きならもっと高級路線貫いた方が良かったと思います。ラグジュアリーのAタイプでも洋室（2）の間取りは柱があって使いづらそうです。ただこの価格で残念仕様だと売れ残るでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/113/</link>
<dc:date>2024-11-08T23:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 マンション検討中さんありますよ。同じ仕様ではないんですよ。なぜそんな差をつけたのかです。なので、中途半端なのかなと。他のマンションと比べて安くないのに、残ってるのが、仕様が違うとガッカリですよね。ほんと。同じマンションなのに残念なところです。最上階だけとかなら納得ですけど、違うのでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さん一番安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/112/</link>
<dc:date>2024-11-08T22:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん一番安い部屋といっても同地区のBrillia西宮北口よりも高くておそらく1階。管理費等も高額ですし、相対的に安いと見られてないのでは?このマンションって設備仕様にかなり差があるんですか?この価格なのにそれはいただけないですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 残りわずかとなりましたねー。安いところ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-08T19:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りわずかとなりましたねー。安いところが売れてないって珍しい。全てラグジュアリーなら、売れてたのに差をつけて販売してるから残るんだろな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: ディスポーザーが付いてるだけで100万も．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-22T22:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーが付いてるだけで100万も修繕積立一括金掛かるなら、24時間ゴミ出しできれば十分だと思うんですが。ディスポーザーってそこまで必須設備とは思わないので。小規模のマイナス面がものすごく出てると感じてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: このマンションの修繕積立金が高いのはおそ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-16T18:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの修繕積立金が高いのはおそらくディスポーザーが付いてるからでは?20戸だと機械の修繕考えるとかなり高くなると思います。まあ逆にこの規模でディスポーザーが設置されている高級マンションも言えますが…ここを買われる方からしたら修繕積立一括金が高いのはそんなに気にならないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: 入居時修繕積立一括金が高いのは、負担が重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/108/</link>
<dc:date>2024-10-13T22:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時修繕積立一括金が高いのは、負担が重くなるのは困るけど、そんなにわるいことではないみたいですよ。将来的な修繕計画のために多めに見積もるケースがあったり、初期の段階でメンテナンスをしっかりやっていくための費用を考慮してたり、建物に高価な素材が使用されてたり設計が特別だったりするケースがあるとのことです。デザインも凝ってて綺麗ですから、外壁タイルも特別なものを使ってたりするのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/107/">
<title><![CDATA[107: タワマンは置いといても40戸のシエリア四．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/107/</link>
<dc:date>2024-10-10T06:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンは置いといても40戸のシエリア四天王寺の積立準備金が高い訳ではないので、オール電化だから高いって訳ではなさそうですね。確かにマンションの修繕費が不足してくる話はよく聞きますけど、それにしても高額ですよね。管理にお金のかかる設備とか入ってるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/106/">
<title><![CDATA[106: 今の入居時修繕積立一括金自体が安すぎると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/106/</link>
<dc:date>2024-10-09T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の入居時修繕積立一括金自体が安すぎると聞きました。それでも、2年目から順々に上げていってますけどね。入居時ですでに、よその3倍かかってますよねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/105/">
<title><![CDATA[105: オール電化だと、何に費用がかかるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/105/</link>
<dc:date>2024-10-09T13:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化だと、何に費用がかかるんでしょうね。戸建ての人で太陽光発電の人がいるんですが、設置する時に、「表面がキレイじゃないと発電しない」と言われて、枯れ葉などが覆うようなら掃除してと言われたそうです。オール電化でも同じようにメンテナンスが必要でしょうか？詳しくないので、そのあたり教えてもらいたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/104/">
<title><![CDATA[104: 修繕積立一時金が240万って小規模にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/104/</link>
<dc:date>2024-10-05T10:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立一時金が240万って小規模にしてもかなり高いと思うんですけど、なにか理由があるんでしょうか?他の近辺エリアの小規模でもそんなにしないですし。オール電化だからですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/103/">
<title><![CDATA[103: 見学してきました。外観とか素敵な造りです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/103/</link>
<dc:date>2024-09-21T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学してきました。外観とか素敵な造りですよね。立地も駅近の割に静かそうなので良いと思いました。今販売されてる西北のマンションで一番高い訳ですし、設備仕様も悪くないと思います。ただ部屋のスパンが少し狭いかなと。幅が6200程度だとリビングが少し狭く感じると思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/102/">
<title><![CDATA[102: 結構残ってますね。1階か2階余って安くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/102/</link>
<dc:date>2024-09-10T19:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構残ってますね。1階か2階余って安くなったら考えよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/101/">
<title><![CDATA[101: 4階のAとC、2階のB、1階のC、5階の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/101/</link>
<dc:date>2024-09-10T14:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階のAとC、2階のB、1階のC、5階のHが残ってるみたいです。ただ電話口だとかなり順調そうですが。買うなら4階のAですけど少し高いかなぁ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/100/">
<title><![CDATA[100: 先着分が５５邸販売されています。これが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/100/</link>
<dc:date>2024-09-10T08:24:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分が５５邸販売されています。これが最終期はどうかはわかりませんが、戸数から考えるとこれで最終かも。どの階までの記載はないので、問い合わせするしかないとは思いますが５邸あれば、まだプランは選べそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/99/">
<title><![CDATA[99: ホームページも完売になってませんし、まだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/99/</link>
<dc:date>2024-09-06T23:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページも完売になってませんし、まだ残ってるんでしょうね。まあ完成前に売れそうですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;96 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/98/</link>
<dc:date>2024-09-05T23:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 マンション検討中さん完売してますか？まだ4階のお部屋と2階のお部屋残ってません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/97/</link>
<dc:date>2024-09-05T12:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 マンション検討中さん戸数が少ないとはいえ半年前に完売ですか。一昔前なら西宮が芦屋とほぼ同じ坪単価って信じられませんが、これが普通になってくるんでしょうね。正直これがいつまで続くかですけど、ここまでくるとガーデンズ側とかは価値が落ちない気もしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/96/</link>
<dc:date>2024-09-05T08:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 マンション検討中さん完売しましたね。レジェイドも好調らしいし甲子園口のジオも完売したので西宮の好立地は高くても売れるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/95/">
<title><![CDATA[95: 見学してきましたがあと残り2部屋くらいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/95/</link>
<dc:date>2024-09-02T14:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学してきましたがあと残り2部屋くらいです。 この価格と管理費で凄いですね。 設備仕様も安い部屋は落としてるみたいですが、それでも高い気がしましたけどほぼ完売。 このエリアやっぱり人気なんでしょうか。 スーパーも微妙に遠いし駅の繁華街抜けなきゃですしそこまでいい立地には見えなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/94/">
<title><![CDATA[94: 管理費は5年後にまた上がる予定みたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/94/</link>
<dc:date>2024-09-02T00:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は5年後にまた上がる予定みたいですね。人手不足とはいえこれから小規模マンションの管理費は恐ろしいことになりそうですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/93/">
<title><![CDATA[93: ゴミ出し24時間可能ではあるんですよね、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/93/</link>
<dc:date>2024-09-01T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出し24時間可能ではあるんですよね、流石に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/92/">
<title><![CDATA[92: ゴミ出ししてくれないのに、管理費高いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/92/</link>
<dc:date>2024-08-31T21:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出ししてくれないのに、管理費高いですよね。ゴミ出ししてくれたら良いのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 名無しさんむしろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/91/</link>
<dc:date>2024-08-31T12:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 名無しさんむしろ一時金が定期的にくるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/90/</link>
<dc:date>2024-08-24T17:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンコミュファンさん修繕積立金バイバイゲームにならない、この戸数では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さん高齢者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/89/</link>
<dc:date>2024-08-07T23:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん高齢者が資産として買ったとしても利便性が良い人気自治体の駅チカはそのうち若い世代に継承されるので心配ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/88/">
<title><![CDATA[88: 小規模マンションだと、ファミリーってどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/88/</link>
<dc:date>2024-07-28T15:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションだと、ファミリーってどうなんでしょうか。なんとなく高級系で、大人だけの世帯が多そうなイメージがすごく強いんですが…。この辺りだと便利に暮らせるし子育て世帯も普通にやっていけそうなので、ここだと大丈夫なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/87/">
<title><![CDATA[87: 総戸数が20戸で少ないので小規模マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/87/</link>
<dc:date>2024-07-08T10:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が20戸で少ないので小規模マンションですが間取りは2LDK～3LDKで平米数も広めになっているのでどちらかというとファミリー世帯が中心になりそうでしょうか。駅からも近いという点から共働き世帯には住みやすそうだなと思いました。駅周辺は栄えているから買い物にも困らないし便利な暮らしができそうなのは良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/86/">
<title><![CDATA[86: 西宮 地名に「園」なぜ多い　リゾート・農．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/86/</link>
<dc:date>2024-07-03T12:31:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮 地名に「園」なぜ多い　リゾート・農園の名残（もっと関西）とことんサーチ西宮七園の呼称は園のつく地域が住宅街として価値が高まる過程で、「物件を買い手に薦めるために不動産業者が生み出した売り文句ではないか」と、豊田さんは推測する。https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34738670Z20C18A8960E00/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/85/">
<title><![CDATA[85: 芦屋と御影は西宮と違うやん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/85/</link>
<dc:date>2024-07-03T11:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦屋と御影は西宮と違うやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/84/">
<title><![CDATA[84: 風光明媚ではないね西宮で風光明媚と言え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/84/</link>
<dc:date>2024-07-02T18:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風光明媚ではないね西宮で風光明媚と言えるのは駅近なら夙川沿いくらいではあとは御影とか芦屋になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694871/res/83/</link>
<dc:date>2024-07-01T22:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさん何をどうダマされてるのか具体的に示せるの? 大学、中高一貴進学校といった文教インフラ、県立病院、医大、民間大病院など医療の充実。子育て環境、高令者福祉、音楽文化などなど人口のわりに周辺自治体を圧倒してますよ。七園がどうのより西宮自体が人気なんです。その中で西北信号なし徒歩5-6分がたまたま旧昭和園の南ハジだったというだけで(今は南昭和町)別に七園の環境重とい．．．]]></content:encoded>
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