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<title><![CDATA[マンション大規模修繕工事の実態]]></title>
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<description><![CDATA[昨年、改めて国土交通省からも警鐘を打ち鳴らしたのはご存知のことと思います。皆様がご察しの通り、マンション大規模修繕工事では談合が行われています。システムは以下の通りです。【設計監理方式】マンション管理会社主導で設計監理の業者選定、紹介がなされた場合は高確率で談合が行われます。一見入札っぽくはなっていますが、その時点で設計監理会社のチャンピオンが決定しています。また、その設計監理が決定時点．．．]]></description>
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<title><![CDATA[137: 施工会社からしたら、不適切コンサルと手．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T23:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社からしたら、不適切コンサルと手を組むと、高利益なだけでなく、事前に売り上げが見込めるので、むちゃくちゃありがたい。ちょっとお小遣いを渡せば、デカい仕事がもらえる。楽ちんです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[136: 公正取引委員会がマンションの大規模修繕の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T16:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公正取引委員会がマンションの大規模修繕の談合について調査してる。1 マンション管理会社2 設計コンサルタント3 大規模修繕工事会社大手を含めて上記の多くが談合に関わっている。とにかくマンション管理にかかわる会社（マンション管理会社、設計コンサルタント、大規模修繕工事会社など）のモラルの低さは酷い。「都合の悪いことは住民に知らせない」「バックリベートやキックバックはあたりまえ」こんな事が?い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: クローズアップ現代　大規模修繕工事　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T04:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クローズアップ現代　大規模修繕工事　不正の実態を追跡・・30:00頃からです。https://www.web.nhk/tv/an/gendai/pl/series-tep-R7Y6NGLJ6G/ep/L87YRYV54X『なりすまし・談合』についての特集マンション大規模修繕の闇～なりすまし見抜いた住民たちの記録]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 建設新聞等を利用すればいいですよ。無料．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T19:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設新聞等を利用すればいいですよ。無料で掲載してくれます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;129 匿名さんあなた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T10:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さんあなたの地区のマンション管理組合連合会とかマンション管理士会に聞いたらどうでしょうか。それから建設業業協会も教えてくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;129無料相談できます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T08:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129無料相談できます、https://www.facebook.com/profile.php?id=100008197026465]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T21:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 評判気になるさん修繕工事業者で言えば。自治体の住宅供給公社で大規模修繕工事の相談を受け付けているようです。私のエリアの住宅供給公社では公的住宅の大規模修繕工事を依頼している業者の一覧をくれました。善良な商人と言えるかは分かりませんが、少しは安心感が増すのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 匿名さんどう探．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T14:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 匿名さんどう探せばいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/128/">
<title><![CDATA[128: Finding a trustworth．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T18:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Finding a trustworthy merchant is the quickest way to a solution.（善良な商人を探すことが解決への近道である）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/127/">
<title><![CDATA[127: [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/127/</link>
<dc:date>2026-03-19T15:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/126/">
<title><![CDATA[126: 区分所有者だけでは管理会社に言い負けるケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/126/</link>
<dc:date>2026-03-15T17:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者だけでは管理会社に言い負けるケースもある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/125/">
<title><![CDATA[125: マンションで起こる問題について、政策や法．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T17:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションで起こる問題について、政策や法律作りの議論は、公益を巡って争われます。新しい法律や新しい市場のルールは本当に公益となるのか。どうすれば公平と言えるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/124/">
<title><![CDATA[124: 問題があるマンションに対して行政による指．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T16:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題があるマンションに対して行政による指導が可能であればいいのですが、相談員の派遣は理事長による申し込みしか受け付けていないなど手続きに問題があり行政行為の瑕疵（カシ）が疑わしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T22:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 マンション検討中さんこれが実態だよ建設なんて談合は当たり前捕まったら尻尾切り]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/121/">
<title><![CDATA[121: 談合しない施行会社は変な条件つけられてエ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T14:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[談合しない施行会社は変な条件つけられてエントリーさえ却下される。悪徳、談合の管理会社や設計コンサルは実績ある会社をすぐ省こうとするから逆に外された施行会社とかに注目してもいいかもね悪徳設計って届いたものを届いてないとか平気で嘘つくから談合しない会社を見積もりにいれてしっかり価格競争させた方がいいよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さんこの「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/118/</link>
<dc:date>2026-02-17T09:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さんこの「マンションコミュニティ」内の「住民板」内にそのマンションの板が無かったという事であればご自身で板を立ち上げてみてはいかがでしょう？あと、Googleマップにその板のリンクを貼っておく、実際にマンション内の掲示板に情報交換板のリンク案内を掲示する等…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/117/">
<title><![CDATA[117: 愛知県刈谷市のマンションの理事長をしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T19:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愛知県刈谷市のマンションの理事長をしています。他のマンションの方（理事長でなくても可）と情報交換がしたく。そういったSNSをご存じの方いらっしゃいませんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/116/">
<title><![CDATA[116: 相次ぐマンション住民なりすましの実態と対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/116/</link>
<dc:date>2026-02-16T12:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相次ぐマンション住民なりすましの実態と対策。大規模修繕工事を巡る「3つのなりすまし」とはhttps://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01913/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;104 匿名さん盆に返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/115/</link>
<dc:date>2026-02-15T00:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さん盆に返るでしょ　意識が変われば]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/114/">
<title><![CDATA[114: 首都圏情報 ネタドリ!追跡 マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/114/</link>
<dc:date>2025-12-07T03:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏情報 ネタドリ!追跡 マンション管理の闇配信中初回放送日 NHK総合テレビジョン 12月5日(金)午後7:30配信期限 12月12日(金)午後7:57今、各地のマンションで、経年劣化などに対応するための「大規模修繕」をめぐってトラブルが相次いでいる。工事会社の社員が住民の名前をかたって入り込み、巨額の工事を自社が受注できるよう誘導する事案だ。神奈川県のマンションでは２人が住居．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/112/">
<title><![CDATA[112: この協会はどうなんですかね？定例総会に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/112/</link>
<dc:date>2025-10-23T17:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この協会はどうなんですかね？定例総会にここまで大臣やら議員が参加する協会は珍しいでしょうね。なにかお金が動いているのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/111/">
<title><![CDATA[111: マンション大規模修繕協議会はコンサルが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/111/</link>
<dc:date>2025-10-18T18:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション大規模修繕協議会はコンサルが談合をするために作られた協会でしょうか？公募をすると段取り良く数社応募し見積もり調査日も日程調整不要あやしすぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/110/">
<title><![CDATA[110: 本当に、管理会社フロントや懇意の理事長と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T23:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に、管理会社フロントや懇意の理事長と話をして、こちらを下に見て騙そうとしている作為にびっくりさせられたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;96 ご近所さん自社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/109/</link>
<dc:date>2025-08-26T21:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 ご近所さん自社を含め3社見積もりとりましたと管理会社から説明を受けました。書類もなく工事内訳も不明で金額のみ。理事長の代替わりで問い合わせしたらパソコンでデータ調べても出ません。つまり、きちんとした相見積もりなんて取ってませんでした。自社で仕事とりたいでしょうし、すべて任せっきりで管理会社を信頼してたら痛い目にあいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/108/">
<title><![CDATA[108: 管理会社フロントによると「契約は理事長の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/108/</link>
<dc:date>2025-08-18T01:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社フロントによると「契約は理事長の権利」]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/107/">
<title><![CDATA[107: 　小規模マンションの理事会に参加しておも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/107/</link>
<dc:date>2025-08-18T00:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　小規模マンションの理事会に参加しておもったことは「根回し」（事前の交渉）というアンフェアなやり方でものごとを決めようとする人達からの圧力が凄まじいということです。　相見積もりをとると半額以下で大規模修繕工事できる（公共事業の実績もある建設会社からお見積もりをいただきました）のに「長谷工さんとの関係性」を良好に保つことを優先しようとするのはどうしてなのか、どなたか教えていただけますか？　長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/106/">
<title><![CDATA[106: 大規模修繕は、管理会社やその関連の建設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/106/</link>
<dc:date>2025-08-17T21:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕は、管理会社やその関連の建設会社の儲けになってます自分たちで主体的に修繕しないといくら積立しても足りません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/105/">
<title><![CDATA[105: 自分の事を他人に任せては損をするのは当た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/105/</link>
<dc:date>2025-08-04T06:49:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の事を他人に任せては損をするのは当たり前でしょう。素人集団でも知恵を絞れば必ず実を結びます。知恵を絞りましょう。知識はなくても知恵はある( ´艸｀)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/104/">
<title><![CDATA[104: 悪徳管理会社のフロントに任せちゃったとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/104/</link>
<dc:date>2025-08-04T03:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪徳管理会社のフロントに任せちゃったところは覆水盆に返らず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/103/">
<title><![CDATA[103: 修繕工事に外部の第三者を入れて得をします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/103/</link>
<dc:date>2025-08-03T22:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕工事に外部の第三者を入れて得をしますか。よく考えなさい。コストが高くつきますよ。自分の城は自分で守りなさい。いれたら抜けられないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/102/">
<title><![CDATA[102: マンション管理適正評価制度を行っても何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/102/</link>
<dc:date>2025-08-03T20:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理適正評価制度を行っても何もメリットはありません。デメリットだけです。管理会社の儲けを増やすだけのもの。大規模修繕を行う際に役に立つわけではありません。無意味です。大規模修繕は談合の嵐が吹いています。どうすればいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/101/">
<title><![CDATA[101: みなさんの修繕委員にこんな方いませんか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T11:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんの修繕委員にこんな方いませんか？談合や、なりすましだけじゃないですよお気を付けくださいhttps://youtu.be/HQ0lPv1lLo0?si=-RSUunZyCIY3zJM3埼玉県の「マンション」が大変なことに…大規模修繕の「工事後」に明らかになった「なりすまし業者」の悪徳手口 https://gendai.media/articles/-/155277]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/100/">
<title><![CDATA[100: 理事長と管理会社が癒着してると不当な議事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/100/</link>
<dc:date>2025-06-28T13:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長と管理会社が癒着してると不当な議事録が作成されたりするよね。前理事長の時代に作成された長期修繕計画を無視して高額工事を管理会社に任せようとするので困っています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/99/">
<title><![CDATA[99: 今回の件で談合が広く知られて防ぐ術がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/99/</link>
<dc:date>2025-03-16T19:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の件で談合が広く知られて防ぐ術があると思うが、施工会社と理事長や修繕委員が癒着して金渡してるのはどうやっても防げない。うちに決めてくれたら数百万渡すからって人参ぶらさげられたら揺れる人間いくらでもいる。前に室内リフォーム工事を無償でやってもらう約束してるやついたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/97/</link>
<dc:date>2025-03-08T08:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 マンコミュファンさん41ではないですけど、通常は一級建築士ではないですかね。一級建築士の中にもマンション管理士の資格を持っておられる方々がいて探すのならば、国土交通省のマンション政策関連の諮問委員会やワーキンググループに参加している全国管理組合連合会ネットワークの各地方支部に問い合わせてみるといいでしょう。標準管理規約第３４条 管理組合は、マンション管理士（適正化．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;91 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/96/</link>
<dc:date>2025-03-07T22:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション掲示板さん　修繕工事のたびに、自社グループのトンネル会社を使って「三社の相見積もりを取らせました」としらじらしい嘘を吐く悪徳管理会社のフロント。こういう”ミニ談合”を全国各地で無限に繰り返すような悪徳管理会社に対しても公正取引委員会は各地の営業所に立ち入り検査をすべきだ。トンネル会社は規制されるべきで、下請法違反ではないかについても公正取引委員会の厳しいチェ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;45 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/95/</link>
<dc:date>2025-03-07T21:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンコミュファンさんそういった専門知識のある方はどこで探されたのですか？何の資格を持たれてる方でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/94/">
<title><![CDATA[94: 談合で公正取引委員会の立ち入り調査を受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/94/</link>
<dc:date>2025-03-07T20:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[談合で公正取引委員会の立ち入り調査を受けた設計監理会社ってどこですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;87 匿名さん国土交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/93/</link>
<dc:date>2025-03-07T13:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さん国土交通省の大臣ポストはおせんべい屋さんに乗っ取られちゃったからねえ。どうしようもないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;80 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/92/</link>
<dc:date>2025-03-06T20:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さん&gt;管理会社性悪説ですか。そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/91/">
<title><![CDATA[91: 大規模修繕の談合は、まず管理会社にメス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/91/</link>
<dc:date>2025-03-06T19:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の談合は、まず管理会社にメスを入れるべき！頼むぜ、公取]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/90/">
<title><![CDATA[90: 管理費や修繕積立金は、マンション管理業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/90/</link>
<dc:date>2024-08-21T23:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費や修繕積立金は、マンション管理業者の売上、外注業者の手配手数料に影響する。市場価格、流通価格は、宅地建物取引業者の中古マンション売買の仲介手数料に反映する。管理組合の財政を重視する、マンション管理適正評価制度は、不動産業界の利益のための仕組みといって、ほぼ間違いないが、マンション管理という美辞麗句にすり替えているだけでしょうね。＜参考＞●市場価格に管理の質を反映させていく／管理協．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/89/">
<title><![CDATA[89: 88さん　仰せの通りです。管理適正化な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/89/</link>
<dc:date>2024-08-21T22:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[88さん　仰せの通りです。管理適正化なのに、40%は管理費、積立金があるか？なんですよねまた、30%は建物の構造に関することおかしくないですか？管理会社の評価をすれば、それで全て評価出来るように思いますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/88/">
<title><![CDATA[88: 私達は「マンション適正評価制度」を勧めら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/88/</link>
<dc:date>2024-08-18T19:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私達は「マンション適正評価制度」を勧められた怪しいと思い調べたら、やっぱりですよ業界団体が自分達に都合の良い基準を使い、管理組合から費用を出させる制度登録だけなら安いけど、管理会社が資料を提出するのに経費がかかるとして、経費を請求されるしかも、1年更新なんで毎年必要たまったもんじゃないよ　まったく]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/87/">
<title><![CDATA[87: 国土交通省は、建設業者大手の元課長が国土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/87/</link>
<dc:date>2024-08-18T16:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国土交通省は、建設業者大手の元課長が国土交通大臣というのが怪しい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/86/">
<title><![CDATA[86: マンション管理センターも怪しい管理計画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/86/</link>
<dc:date>2024-08-18T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理センターも怪しい管理計画認定制度に絡んでいる業界団体が自らの利益のためにやっているのではないでしょうか？管理計画認定制度なんて何の為にやるのか、全く不明そんなところへ相談したら、大変ですよ鴨がねぎしょってくるようなもの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;78匿名さん以下の文書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/85/</link>
<dc:date>2024-03-06T15:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78匿名さん以下の文書にマン管センターの相談窓口などの連絡先が書かれています。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001600132.pdf以下2ページより抜粋ここの建築士とは電話で話をしたことがあります。きちんとしたアドバイスでした。１．マンションの大規模修繕工事の発注等に関する相談窓口についてマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;78匿名さんが判りやすく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/84/</link>
<dc:date>2024-03-04T16:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78匿名さんが判りやすく調べて下さいました。(有難うございます)自分のマンション大規模修繕工事の際は、この制度利用を前提として相見積を取ることを理事会報告で組合員に周知させたいと考えます。75です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 宮爺さんこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/83/</link>
<dc:date>2024-03-04T12:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 宮爺さんこんな制度はないので、早く知りたいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん自分でマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694830/res/82/</link>
<dc:date>2024-03-04T12:31:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん自分でマン管センターに電話して聞きなよ。]]></content:encoded>
</item>
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