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<title><![CDATA[アメイズ諫早駅前プレミアムってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アメイズ諫早駅前プレミアムについての情報を希望しています。公式URL：https://shiftlife-corp.com/amaze-isahayaekimae-premium/所在地：長崎県諫早市永昌東町88-2、 88-3、 89-1、 90-1、 91-1、92、93-1、101-2、101-3交通：西九州新幹線・JR長崎本線「諫早」駅徒歩2分　　　長崎県営バス「諫早バスターミナ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[155: 100戸規模の大規模マンションが早期に完．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T09:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100戸規模の大規模マンションが早期に完売は素晴らしいですね。駅前立地と価格設定が勝因でしょうか。公式サイトは完売御礼のお知らせだけですがキャンセルは出なかったようですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さんほんと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T12:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんほんと完売なんてスゴイですね。逆に駅裏のアーバンパレスは大変そう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: おお、完売するんだ。]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T09:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おお、完売するんだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: 完売]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T13:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 匿名さんここ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T13:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 匿名さんここで聞いてもわからないんじゃないかなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: テナントのファミマの前には喫煙スペースが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T09:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントのファミマの前には喫煙スペースがあるのですか？自治体によっては路上喫煙禁止条例に基づいてコンビニ前の喫煙スペースが撤去されていると聞きますがこちらはそうではないようですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: １Fにスポーツジムは入りましたね。マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T17:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１Fにスポーツジムは入りましたね。マンションに住んでる人はすぐ行けていいなぁ。コンビニは嫌だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: ファミマの上に住む人はタバコ臭さや騒音で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T13:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミマの上に住む人はタバコ臭さや騒音で大変そうですね。やっぱり24時間営業でしょ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[147: 1階のテナントはファミマと何になったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T12:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階のテナントはファミマと何になったんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 機械式駐車場の横に受水槽が見えるけど増圧．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T15:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場の横に受水槽が見えるけど増圧給水方式ではないのかな？最近では珍しいのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 発売当初は購入者の声捏造疑惑があったので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T09:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発売当初は購入者の声捏造疑惑があったのですね（笑）販売概要を見ると100戸中88戸が成約しているようですが、最終情報公開日が9月6日なのでもう少し売れ進んでいるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: もっと売れ残るかと思ったら意外と売れてる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-14T12:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もっと売れ残るかと思ったら意外と売れてるんだね。手に届く価格ってのがいいのかもね。ただ初期の購入者の声捏造疑惑は忘れないww]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[143: 竣工前に売れたら、かなりいい方だと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-12T08:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工前に売れたら、かなりいい方だと思います！入居が12月って楽しみですね…お正月は、新居で迎えられる…最終期、売れることをお祈りしておきます！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[142: 竣工予定は１１月で入居予定が１２月末にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T16:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工予定は１１月で入居予定が１２月末になっているので順調に進めば年末年始あたりで引っ越しができるタイミング的には良い竣工までまだ先ですがもう最終期で販売がされているということを考えると結構人気がありそうだなというのがわかります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-19T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 マンコミュファンさん成約でpaypayのポイント5万円分貰える期間が終わったからだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;138 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-18T11:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 評判気になるさんYahooの購入者の声は今年の1月から変わってないですね。でも公式ホームページの情報は5月に変わってますよ。ただYahooの購入者の声を初期の頃捏造してた疑惑があるので胡散臭い会社という印象ではありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/139/">
<title><![CDATA[139: アスコットグループは、海外、特に中国から．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-18T11:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アスコットグループは、海外、特に中国からの投資家をターゲットに、日本の不動産販売を強化しています。具体的には、外国人投資家向けの不動産販売体制を整え、買取再販にも力を入れています。つまりそういう事でしょう。中国の方がたくさん購入してくれるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: &gt;&gt;115 販売関係者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-18T10:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 販売関係者さん4月からも情報が変わってないのは売れてないからなのか？会社がいい加減で更新してないのかどちらなんでしょう？筆頭株主の方針ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: &gt;&gt;133 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-04T10:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 評判気になるさん色々頼む予定です！やはり日々の暮らし支える空間なので妥協したくないですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: &gt;&gt;133 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T21:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;133 評判気になるさん頼みました。元々の設定が高いのかチリツモで結構増えてしまいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/132/">
<title><![CDATA[132: 今販売されているのは最終期なのでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-17T08:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今販売されているのは最終期なのでしょうか。１５戸になっていますね。間取りの頃さや駅に近い立地の物件と考えるとこの価格帯はかなりお安いのかなと感じました。2LDK～のプランのようなので、２人暮らしの方からファミリー層まで住居層は幅広そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/131/">
<title><![CDATA[131: 128さんの投稿からさらに日にちが経過し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T18:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[128さんの投稿からさらに日にちが経過しましたが、公式サイトの物件概要はまだ更新されておらず、次回更新は8月31日予定だそうです。こんなに長い期間更新されないのも珍しいような気がします。最新の情報は問合せないとわからない感じかもしれないです。最終期とのことなので、ちょっとくらいあと何邸みたいな情報が見られてもいいのになとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 名無しさん1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-25T12:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 名無しさん125です最終分譲とあり残り15戸とあったので総戸数からみて8割は超えてるのかなとの考えでした間違えてたらすみません！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: &gt;&gt;125 名無しさん8割．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-24T06:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 名無しさん8割売れてるのはどこ情報ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 勢いはわからないけど入居まで半年位ある中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[勢いはわからないけど入居まで半年位ある中で8割売れてるのは売れ行き好調な方と思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T07:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 マンコミュファンさんえ、そうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 入居前には完売しそうな勢いですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[入居前には完売しそうな勢いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 マンション比較中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 マンション比較中さん最終分譲とあるのでそうかもしれないです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/121/">
<title><![CDATA[121: ホームページは5/17に更新されましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/121/</link>
<dc:date>2025-05-19T09:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページは5/17に更新されましたねようやくCMも流れ出しました概要によると販売戸数15戸だそうですが、のこりの83戸は売れたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/120/">
<title><![CDATA[120: 新築マンションなのに物件概要が3か月更新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/120/</link>
<dc:date>2025-05-16T15:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションなのに物件概要が3か月更新なしこんなの初めて見ました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/119/">
<title><![CDATA[119: 口コミの捏造疑惑から始まってますしね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/119/</link>
<dc:date>2025-05-09T22:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口コミの捏造疑惑から始まってますしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/118/">
<title><![CDATA[118: ここは会社としていい加減なんでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/118/</link>
<dc:date>2025-05-09T13:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは会社としていい加減なんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/117/">
<title><![CDATA[117: 次回更新予定日も過ぎてますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/117/</link>
<dc:date>2025-05-04T02:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次回更新予定日も過ぎてますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/116/">
<title><![CDATA[116: 公式ホームページの情報が1月の状態で更新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/116/</link>
<dc:date>2025-05-03T18:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページの情報が1月の状態で更新されていないのですが現在の埋まり具合はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/115/">
<title><![CDATA[115: 株式会社シフトライフはアスコットグループ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/115/</link>
<dc:date>2025-04-18T16:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社シフトライフはアスコットグループなのですね！たしか2020年ころに中国平安グループとの不動産関連事業領域における業務提携をしていて、現在も筆頭株主だったと記憶しています。素晴らしい！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/114/">
<title><![CDATA[114: 今どれ位売れてるんだろう？まだ全戸売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/114/</link>
<dc:date>2025-04-11T17:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どれ位売れてるんだろう？まだ全戸売りに出してるわけじゃなさそうだから分からないけど現状何割売れてるのか気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/113/">
<title><![CDATA[113: 自家用車を所持している人からすれば、駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/113/</link>
<dc:date>2025-04-07T09:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自家用車を所持している人からすれば、駐車場100％完備はとても魅力的な設備ではあると思うのですが所持していない人からすれば、負担したくない気持ちもわからなくもないですよね。永住するとしたら、いずれ自家用車を手放す時が来るわけですから。駐車場の台数って、意外と難しい問題なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/112/">
<title><![CDATA[112: そういう事情もあるのですか、やはり集合住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/112/</link>
<dc:date>2025-03-17T17:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう事情もあるのですか、やはり集合住宅ならではのいろいろがあるものだなと思いました。駐車場はほぼ100％なので、車を持たない人でもマンション購入時に納得して購入すると思われるので、駐車場の諸費用の負担は当然かなと思います。外に借りる人がいたとしても、マンション内駐車場の費用は管理費や修繕積立金として支払うことになるので、当人が納得していれば良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さんそれが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/111/</link>
<dc:date>2025-02-25T16:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さんそれが「最善」というわけでもないんですよね。マンションの駐車場に空きがあるにもかかわらず外に駐車場を借りる＝住民全体で所有している駐車場の維持管理に参加していない＝自分勝手な人　という認定を受けてしまいます。笑所有する車のサイズが機械式に収まらない等の理由があれば特に揉めませんが・・・あまり考えない人もいるのですが、基本的に周辺より少々高かったとしても自分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/110/">
<title><![CDATA[110: 機械式の駐車場に空きが出ると車を持たない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/110/</link>
<dc:date>2025-02-25T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式の駐車場に空きが出ると車を持たない住人にも維持費負担が重くのしかかってくるという訳ですね。それならばマンションの外に駐車場を確保して利用者だけが費用負担する形を取るのが最善ではないかと言う気になってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/109/">
<title><![CDATA[109: 長崎市中心部じゃないのだからほぼ全戸機械．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/109/</link>
<dc:date>2025-02-05T12:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長崎市中心部じゃないのだからほぼ全戸機械式駐車場じゃなくて平面駐車場がもっと多くてもいいのになーと思った。一階に店舗じゃなくて駐車場にするとか。そっちの方が住民にとって嬉しい気がする。まあもう無理だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/108/">
<title><![CDATA[108: 機械式の駐車場完備は確かにないよりもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/108/</link>
<dc:date>2025-02-05T08:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式の駐車場完備は確かにないよりもいいと思います。ただ、将来的な費用を考えると、考え物のようです。メンテナンスは仕方ないとしても、故障して交換となったときかなりの費用です。それを住民で負担となると、かなりきついかなと。それまでにリセールしているとは限らないので悩みますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/107/">
<title><![CDATA[107: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/107/</link>
<dc:date>2025-01-16T08:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/106/">
<title><![CDATA[106: １０５さま機械式駐車場についての情報あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/106/</link>
<dc:date>2025-01-15T08:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０５さま機械式駐車場についての情報ありがとうございます。メンテナンス料などについては理解していたのですが、交換までのことは考えていませんでした。マンション外で借りるよりは、機械式でもマンション内にあれば良いと思っていたので考えさせられました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/105/">
<title><![CDATA[105: 機械式駐車場は後々本当にお荷物になります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/105/</link>
<dc:date>2024-12-19T13:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場は後々本当にお荷物になります。概算で書きますが、まず97台分の機械式駐車場なので、相当な費用になります。１パレットあたり120万ほどですので、交換にかかる費用は１億２千万ほどになると思います。多くの機械式駐車場の耐用年数が１５年ですので、これを利用者で積み立てます。駐車場が全部埋まっていたと仮定して、交換に備えた毎月の積立額だけで6,700円。ここに定期清掃費用やメンテナンス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/104/">
<title><![CDATA[104: 平面駐車場を増やせば建物の面積が減ってそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/104/</link>
<dc:date>2024-12-19T11:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平面駐車場を増やせば建物の面積が減ってその分売主の利益が減るからではないでしょうか。1階テナントはどのような商業施設が入るんでしょうね。暮らしに役立つ商業施設だそうで情報公開が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/103/">
<title><![CDATA[103: 駅前ではあるけども。平面駐車場をもう少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/103/</link>
<dc:date>2024-12-01T15:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前ではあるけども。平面駐車場をもう少し、いやもっと多くしてほしかったね。土地が激狭の長崎市中心部じゃないんだから、と思ってしまう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/102/">
<title><![CDATA[102: テナントは2店入る予定なんですね～。公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/102/</link>
<dc:date>2024-11-28T10:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントは2店入る予定なんですね～。公式HPの周辺環境を見るとコンビニはマンションから徒歩3分の距離にファミマがあるようですが、この辺りにもう1店コンビニがあれば便利ではないでしょうか。もう1店はドラッグストアが入ってくれたら嬉しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/101/">
<title><![CDATA[101: 駐車場が全戸分あるのはいいけど、ほぼ機械．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/101/</link>
<dc:date>2024-11-07T13:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が全戸分あるのはいいけど、ほぼ機械式なんですね。子供を待たせたりすることを考えると平面がいいけどそこまで土地がないんでしょうね。まぁ、価格が5000万円以下なので、いろいろ妥協は必要かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/100/">
<title><![CDATA[100: マンションの1階に日常生活に役立つ商業施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694609/res/100/</link>
<dc:date>2024-10-22T10:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの1階に日常生活に役立つ商業施設がオープン予定、時間のゆとりがない時はもちろん、買い忘れをした時にも安心と書いてありますが、もうどのような店舗が入るか決定済ですか？『買い忘れをしても安心』となるとスーパーのような食品関係でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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