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<title><![CDATA[管理者の解任を裁判所へ請求]]></title>
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<description><![CDATA[管理者の解任請求について教えてください。できれば経験者の声が聞けると助かります。現在、管理会社（T社）及びT社社長が管理者、T社社長が理事長という形になっています。T社は非常に問題のある会社で、具体的な事項は以下の通りです。・総会を１回も開いていない（T社社長＝理事長が）・詐欺まがいの事をやってくる（公文書偽造、金額が１０倍の見積もり）・監査請求を拒否する（確実に横領ありだと思って．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/140/">
<title><![CDATA[140: 久し振りです。マンションの問題は何事も．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-02T20:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久し振りです。マンションの問題は何事も多数決で決まると思って間違いないのでは❓まずは、管理会社を解任する方法ですが、毎年契約を行いますが、もう契約をしないと過半数の住民が同意すれば解決です。理由も何も必要ないのです。総会で決めて下さい❢過半数で、次の理事長を決めてドンドン実行すればいいのです。この辺は大事な所なので、弁護士会の総会で決めた人にしっかりとお願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 非訟事件手続法が改正になっているので現行．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-03T14:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非訟事件手続法が改正になっているので現行法だと過料事件記録の閲覧がしやすくなった可能性があるかもしれないですね今日裁判所に申請を出しました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/137/">
<title><![CDATA[137: 管理者の解任について！（財）マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/137/</link>
<dc:date>2012-07-13T20:47:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者の解任について！（財）マンション管理センターが発行する【マンション管理の知識】を参考にすると良いですよ。この本があれば、ほとんどの問題に対応できる様なると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: ＮＯ１３５の匿名さんへ　ＮＯ１３３での．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-01T06:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１３５の匿名さんへ　ＮＯ１３３でのよく読んでくださいとはＮＯ１３５さんへは大変失礼な事になりました。よく読んでみるとＮＯ１３２の　受け取りに解釈されて当然です。これにこりずご指導お願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: ＮＯ１３４の匿名さんへ＊　大変誤解を．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T19:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１３４の匿名さんへ＊　大変誤解を招く文言になっているかもしれません。居住していた区分所有者の宅建業者はつい最近1戸建てに引っ越しま　　した。彼は管理は素人で取引がせんもんです。管理については前理事長の指示で働いています。前理事長は自主管理を　　検討しています。その為に私を必要としたと言っています。私はあまり役に立ちませんでした。　　ご意見をお聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/134/">
<title><![CDATA[134: それは、それは、大変失礼しました。&．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T19:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、それは、大変失礼しました。&gt;&gt;106 に、&gt;私の身分はこのマンションの単身住込み管理員（１２年前は大手管理会社からの夫婦住込み管理員で派遣　６年前に妻の死により解職後　組合の要請により管理員業務　清掃業務　植栽業務　を大手管理会社より区分所有者の経営する宅地建物取引業者に管理を委託しましたので全部委託より１部委託に変更したいきさつがあります。６年間この理事長に仕えま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: ＮＯ１２３の匿名さんへ　　よく読んで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T18:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１２３の匿名さんへ　　よく読んでください。　　　　　　　　前理事長は宅建業者ではありません。監事との管理委託契約はを締結できますか？（利益相反事項ならＯＫか？）　　　　　できるとすればその方法を教えて下さい。初耳です。宅建業者は別人です。理事でもありません。　　　　　　　　　　前理事長は公務員です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;126 さん過去の話で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T17:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 さん過去の話で恐縮ですが・・・理事長を６年間務められた前理事長は、管理組合法人から管理員業務、清掃業務および植栽業務を委託されている宅地建物取引業者の代表者ですよね。当然、管理組合法人とこの宅地建物取引業者とは業務委託契約を締結していたと思いますが、法５１条に基づき監事が管理組合法人を代表して契約を締結していましたよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: ＮＯ１３０の匿名さんＮＯ１０４か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/131/</link>
<dc:date>2012-06-30T15:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１３０の匿名さんＮＯ１０４からＮＯ１２９までをお読みください。ご返事は結構です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;126 さんあなたの投．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 さんあなたの投稿を読んで、あなたの言いたいことを正確に理解している方がどれ程いらっしゃるとお考えでしょうか。せめて、以下のことについて具体的な説明がないと、だれもレスを付けないと思います。&gt;&gt;121「規約を無視した総会決議」とあるが、管理規約には何がどのように定められていて、総会決議の何がどのように管理規約に抵触しているのか？&gt;&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/129/">
<title><![CDATA[129: 128爺さんか？？？]]></title>
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<dc:date>2012-06-30T11:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[128爺さんか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/128/">
<title><![CDATA[128: NO125のハチャメチャ爺さんの意見は参．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/128/</link>
<dc:date>2012-06-30T09:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO125のハチャメチャ爺さんの意見は参考になります。どしどしシャシャリ出てください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/127/">
<title><![CDATA[127: 125わからないのだったらしゃしゃり出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/127/</link>
<dc:date>2012-06-30T09:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[125わからないのだったらしゃしゃり出てくるなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/126/">
<title><![CDATA[126: ＮＯ１２１の匿名です。色々なご意見有難う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/126/</link>
<dc:date>2012-06-30T08:55:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１２１の匿名です。色々なご意見有難うございます。今後の参考にしたいと思います。　１　法廷闘争に持ち込む。（資金援助者有）　２　現在区分所有者総数及び議決権総数の５分の１以上の賛同者を確保しております。（若者数名　理事長候補有）　　　*　知り合いの弁護士との雑談で　１　の方法よりは現状では　２　の方法を時間をかけてマンション内部の改革を試みる　　ほうが良いとアドバイスしてくれました。管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/125/">
<title><![CDATA[125: ＞１２３私は素人ですから、詳しくは判り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/125/</link>
<dc:date>2012-06-29T06:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２３私は素人ですから、詳しくは判りません。訴訟という事になると、相手が弁護士を付けるとこっちも付けないと負けますよ。弁護士は、弁護士会に相談の上決めてもらえば、間違いは無いでしょう。自分が付けた弁護士が、裏で敵と手を結んでいたとならないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/124/">
<title><![CDATA[124: 規約を普通決議で覆せるわけはないが、事情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/124/</link>
<dc:date>2012-06-29T06:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約を普通決議で覆せるわけはないが、事情、解釈で決まる。自衛隊は合憲だし。規約が上位だと思えば、裁判起こせばいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/123/">
<title><![CDATA[123: NO112のハチャメチャ爺さんへ　　管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/123/</link>
<dc:date>2012-06-28T20:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO112のハチャメチャ爺さんへ　　管理組合法人の代表理事に登記されていても解任請求訴訟は同じでしょうか？　　ＮＯ１２１の規約を無視した総会の決議も有効でしょうか？　ご意見をお聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/122/">
<title><![CDATA[122: 管理者の解任でしたら、（財）マンション管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/122/</link>
<dc:date>2012-06-28T19:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者の解任でしたら、（財）マンション管理センター発行の【マンション管理の知識】を参考にしてください。第５節管理者③管理者の解任請求・・解任請求訴訟は、個々の区分所有者が原告となり、管理者を被告としてその管理者の地位を剥奪することを求める【形成の訴え】であり、通常の民事訴訟の手続きによるとされている。　原告勝訴の判決が確定すると、その判決自体によって直ちに管理者の解任という法律関係が生じ、改め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/121/">
<title><![CDATA[121: NO113の匿名さん　　（そに１）の（＊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/121/</link>
<dc:date>2012-06-28T14:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO113の匿名さん　　（そに１）の（＊）の件について　　規約を無視した総会の決議も有効になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/120/">
<title><![CDATA[120: NO116の匿名さん　NO111の匿名よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/120/</link>
<dc:date>2012-06-21T10:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO116の匿名さん　NO111の匿名より１　　管理員の資格について　やめにくくする為とは　少し表現不足　そんなに珍しい資格ではないので分譲マンションの管　　　理の免許のある、それなりの管理会社なら対応できるでしょう。管理員に不正行為があれば管理員の変更できなければ　　　委託契約の目直しか管理会社の変更　これくらいの資格者を派遣できないことはないでしょう。２　　証拠とは犯罪の証拠ではありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;116スマホ理事長 さ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-20T12:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116スマホ理事長 さん勘違いをされているようなので、&gt;「匿.名さん」を名乗る高齢マンカン士は民法まったくしらないよ。にお答えします。イ　高齢 ⇒ ＮＯ ：高齢者ではありません。ロ　マンカン士 ⇒ ＮＯ ：マンカン士（マンション管理士）ではありません。 ハ　民法まったくしらない ⇒ △ ：「マンションの青田売りは無効である」説や、　　「マンション管理組合は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;116ハズカチー言いが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116ハズカチー言いがかりはやめましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: 自分が知っているとでも？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自分が知っているとでも？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/116/">
<title><![CDATA[116: ＞＞１１５「匿.名さん」を名乗る高齢マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/116/</link>
<dc:date>2012-06-19T21:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１１５「匿.名さん」を名乗る高齢マンカン士は民法まったくしらないよ。相手にしないで弁護士探してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: ご意見有難うございます。大変勉強になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/115/</link>
<dc:date>2012-06-19T20:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見有難うございます。大変勉強になりました。１１３の４については　法３７条１項そのまま設定されております。１１３の※は私もそのように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/114/">
<title><![CDATA[114: （その２）以下は、第三者であるわたしの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/114/</link>
<dc:date>2012-06-19T20:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（その２）以下は、第三者であるわたしの雑感です。ご返事は無用です。&gt;&gt;106&gt;管理委託契約には私をやめさせにくくする為に管理員の資格としてマンション管理士若しくは宅地建物取引主任者及び管理業務主任者の設定をしました。通常では考えられない内容だと思います。&gt;&gt;106&gt;私の身分はこのマンションの単身住込み管理員&gt;昨年１２月に子供と同居を目的．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/113/">
<title><![CDATA[113: （その１）長い文章を、わたしの独断と偏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/113/</link>
<dc:date>2012-06-19T19:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（その１）長い文章を、わたしの独断と偏見で、つぎのように整理（文中には特別決議や普通決議のことが書かれていますが、理事選任決議そのものは普通決議であると判断）してみました。１．定期総会（２０１１年１０月）において、第１８期理事選任議案の　　審議開始前、または審議中、　　ａ　第１７期理事長が辞任した。　　ｂ　第１８期理事選任議案には、第１７期理事長が第１８期理事候補　　　　として指．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/112/">
<title><![CDATA[112: 弁護士探してくださいよ。追認すればいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/112/</link>
<dc:date>2012-06-19T11:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士探してくださいよ。追認すればいいと言った管理会社顧問弁護士にも、事情をちゃんと言ってないんでしょ。マンション管理のことなんて、そもそも話聞いてくれる弁護士は少ないし、その中から考えが一致するひとを探すのは大変です。弁護士100人くらいに当たってみて下さい。ご高齢だから無理っていうのはそういうパワーがないってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/111/">
<title><![CDATA[111: マンカン理事長殿　資料なしでメールだけの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/111/</link>
<dc:date>2012-06-19T11:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカン理事長殿　資料なしでメールだけのやり取りはお互いに誤解を招く恐れがあるので慎重にしなければなりません。選挙管理規定作成時に特別決議で規約に追加しているのであれば総会の普通決議での追認ではたりないのでは？とのご意見は初耳で一考に値すると思います。昨年の１０月の１７回の定期総会で１８期の役員名のない区分所有者（１７期の役員の副理事長）１７期の理事長を誹謗中傷したのでこれを機会に１７期理事長は理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/110/">
<title><![CDATA[110: KanriiKeenさんへのお願い。１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/110/</link>
<dc:date>2012-06-19T00:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[KanriiKeenさんへのお願い。１０４から１０９までの匿名希望者です。マンカン理事長との会話の内容についてご意見をお聞かせ願えないでしょうか、よろしくおねがいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/109/">
<title><![CDATA[109: なるほど！ということは、総会の「追認」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/109/</link>
<dc:date>2012-06-18T18:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど！ということは、総会の「追認」は意味がないですね。規約（選挙管理規定）に基づかない理事長の選任手続きは無効。その後の総会の普通決議での追認も無効。理事長の職務執行停止の仮処分命令申立を行って下さい。とりあえず、決着が早いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/108/">
<title><![CDATA[108: マンカン理事長殿　色々とご意見有難うござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/108/</link>
<dc:date>2012-06-18T17:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカン理事長殿　色々とご意見有難うございます。調べましたら２００８年の定期総会で特別決議で４分３以上で本規約に設定されていました。前理事長に確認しました。議事録も４分３以上の賛成を確認しました。当マンションでは細則は普通決議でよいとはなっていませんでした。弁護士に相談にいった前理事長は選挙管理規定の規約は話していないとの事です。前理事長の話では細則扱いで規約の設定はしていない。管理者の選任方法は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/107/">
<title><![CDATA[107: 選挙管理規定の規約が「管理規約」（＝原始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/107/</link>
<dc:date>2012-06-18T16:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選挙管理規定の規約が「管理規約」（＝原始規約にはなかったでしょうから、選挙管理規定作成時に特別決議で規約に追加していた）であるなら、総会の普通決議での追認では足らないのでは?弁護士が追認すればいいと言ったとすれば、「選挙管理規定の規約」っていうのは使用細則の扱いではないですか？つまり、普通決議で決めたということ。どっちにしても、ご高齢のようなので、戦うのは無理だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/106/">
<title><![CDATA[106: ＮＯ１０５のマンカン理事長殿　早速のご指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/106/</link>
<dc:date>2012-06-18T15:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ１０５のマンカン理事長殿　早速のご指導有難うございます。色々と複雑な事が多すぎて頭の整理がつかなくて困っております。私の身分はこのマンションの単身住込み管理員（１２年前は大手管理会社からの夫婦住込み管理員で派遣　６年前に妻の死により解職後　組合の要請により管理員業務　清掃業務　植栽業務　を大手管理会社より区分所有者の経営する宅地建物取引業者に管理を委託しましたので全部委託より１部委託に変更した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/105/">
<title><![CDATA[105: ＞＞管理者の解任は区分所有者１名でも出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/105/</link>
<dc:date>2012-06-18T13:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞管理者の解任は区分所有者１名でも出来ますか？できますよ。区分所有法25条2項＞＞理事会の無効　議事録署名人の責任の追及はできますか？理事会決議無効「確認」訴訟は無理。（訴えの利益なし＝要するに損害未確定であるため）やるとすれば、その理事会で決めて執行しようとしている工事があるなら、工事差し止めの仮処分申し立てその理事会で総会を召集しようとしているなら総会開催差し止めの仮処分申し立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/104/">
<title><![CDATA[104: 初めて投稿いたします。管理者の解任は区分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/104/</link>
<dc:date>2012-06-18T10:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて投稿いたします。管理者の解任は区分所有者１名でも出来ますか？理事会の無効　議事録署名人の責任の追及はできますか？築１８年目　区分所有者３００　議決権総数３０１　のマンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/100/">
<title><![CDATA[100: ↑ぜひやってください。騒がないと駄目です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/100/</link>
<dc:date>2011-05-01T21:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ぜひやってください。騒がないと駄目ですよ。告訴状を返そうとするのはめんどくさいだけなんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/99/">
<title><![CDATA[99: 私の選択としては、とても腹が立っているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/99/</link>
<dc:date>2011-05-01T21:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の選択としては、とても腹が立っているので、警察の住居侵入の告訴状を検察庁に提出し、国家賠償訴訟を裁判所に申し立てたいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/98/">
<title><![CDATA[98: うーん。。。。攻め方が悪い。下記の方法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/98/</link>
<dc:date>2011-05-01T19:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。。。。攻め方が悪い。下記の方法を試してください。・弁護士に相談してみる。・配達証明で検察庁に告訴状を送る。（これまでの経緯も書いて。）・朝日新聞社会部に相談する。・請願書を県警本部長に送る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/97/">
<title><![CDATA[97: 自宅に来ないでくれと言っても警察が来るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/97/</link>
<dc:date>2011-05-01T19:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅に来ないでくれと言っても警察が来るので、人権侵害も甚だしいと思い、法務局の人権擁護課に電話して人権救済もお願いしたのですが、法務局の担当者は、私の人権擁護をするどころか、警察の擁護ばかりしていました。それで、私の言うことが信じられないのなら、直接警察に事実関係を確認してくれと、警察の担当者の名前を教えましたが、次に電話した時には居留守をつかわれ、その後何度電話しても、法務局の担当者は相談中．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/96/">
<title><![CDATA[96: 公務員がちゃんと働くわけがないのは古今東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/96/</link>
<dc:date>2011-05-01T13:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公務員がちゃんと働くわけがないのは古今東西どこだって同じです。しかし、告訴状を受けとらないのは下っ端の判断なので騒げば大丈夫。都道府県警察本部に出向いていくのも手ですよ。地検でもいいとおもいますが。。。録音を忘れずに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/95/">
<title><![CDATA[95: 請願法に基づいて請願します。って書いて出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/95/</link>
<dc:date>2011-05-01T12:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[請願法に基づいて請願します。って書いて出せば無視、却下されることはありませんよ。無視、却下されたら、行政不服審査法に基づいて都道府県知事か警察庁長官に異議申し立てをして下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/94/">
<title><![CDATA[94: 私は、１０回も警察に通うほど気が長くあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/94/</link>
<dc:date>2011-05-01T06:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、１０回も警察に通うほど気が長くありませんし、告訴状を拒否されて持ち帰るほど気も弱くないので、告訴状は警察に置いてきましたが、その告訴状を理由もなく、自宅まで警察が押しかけてきて、無理やり突き返そうとしているので、憤慨しています。私は、提出した告訴状は受け取らないと警察にはっきり言っているので、自宅の玄関まで来ることは住居侵入罪になると思うのですが、平気でそういうことをやっています。私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;警察は、全くと言っていい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/93/</link>
<dc:date>2011-04-30T12:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;警察は、全くと言っていいほど、横領や、詐欺、背任などの犯罪については告訴状を受理してくれません。うーん。警察に何回いきましたか？２,３回では無理です。どうしてもというときは、１０回くらいはいかないと！それでも受理しないときは、警察の監察官室に苦情を申し立てる。http://okwave.jp/qa/q6021788.html輪番理事会と同じで、突っつかないと動きませんよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/92/">
<title><![CDATA[92: 判決の結果が出ましたので、ご報告いたしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/92/</link>
<dc:date>2011-04-30T12:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[判決の結果が出ましたので、ご報告いたします。全面勝訴です。事前に結果は見えていたので、特に感慨はありませんが、今後、ぼろぼろになってしまった管理組合をどのように立て直していくかで、今は頭がいっぱいです。前回の書き込みで、「刑事事件にするという方法は、十分合理的かつ効果的だと思います。」と書きましたが、これは、警察に対する告訴事情を知らない者のたわごとであることが、その後分かりました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/91/">
<title><![CDATA[91: 理事長が総会の欠席者を賛成扱いにしたら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/91/</link>
<dc:date>2011-04-27T15:18:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長が総会の欠席者を賛成扱いにしたら、解任できますかあ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/89/">
<title><![CDATA[89: 刑事事件にするという方法は、十分合理的か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/89/</link>
<dc:date>2011-03-10T07:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刑事事件にするという方法は、十分合理的かつ効果的だと思います。私の場合でも、最終目標は背任罪で刑事告訴したいというのがありました。民事裁判を起こしたのも、民事裁判の中でその証拠を集める目的もあったのです。管理者解任の裁判で勝訴しても、管理組合を過半数で牛耳られている場合、その効果は限定的です。いくら管理規約違反を言っても、どんどん管理規約を改悪されてしまいます。今回も、区分所有法違反．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/88/">
<title><![CDATA[88: 馬鹿を相手にしても結論はでません。これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/88/</link>
<dc:date>2011-03-10T01:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[馬鹿を相手にしても結論はでません。これは刑事事件です。十分な材料があります。告発するのが一番です。あとはお決まりのコースでゴールインできますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/87/">
<title><![CDATA[87: お疲れ様でした]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/87/</link>
<dc:date>2011-03-09T22:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お疲れ様でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/86/">
<title><![CDATA[86: 合意管轄裁判所は幸い近くだったので問題な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69452/res/86/</link>
<dc:date>2011-03-04T21:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[合意管轄裁判所は幸い近くだったので問題なかったです。遠くても、ご指摘があったように電話会議システムを利用すれば負担は少ないと思います。家に居ながら電話で裁判ができるので電話会議システムは便利ですね。裁判書類の提出は郵送しました。最終決着は判決です。原告主張事実を全面的に認めて結審したので、全面勝訴判決になると思います。訴訟費用は全額被告の負担となると思いますが、すでに理事長が辞任してい．．．]]></content:encoded>
</item>
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