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<title><![CDATA[ジオ蕨中央ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ蕨中央についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/warabi/所在地：埼玉県蕨市中央2丁目18番2号（住居表示）交通：JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩11分間取：3LDK面積：65.98m2～70.01m2事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社施工会社：埼玉建興株式会社設計・監理：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さんいよいよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T17:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: いよいよ最終1邸！！203、B1タイ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T13:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ最終1邸！！203、B1タイプがラスト1邸みたいです。売れるといいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: マンションの部屋は2階が売れ残りやすいと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T10:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの部屋は2階が売れ残りやすいと聞いた覚えがあります。理由は眺望の悪さ、防犯上のリスク、日照条件、湿度、虫が入る、外の騒音が聞こえてくるなどだそうです。メリットは売れにくいがゆえに割安に購入できる点でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 匿名さんついにカ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T11:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さんついにカウントダウンですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: ラスト2戸は2戸とも2階の物件のようです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T11:14:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト2戸は2戸とも2階の物件のようです。分譲マンション、2階が最後まであるのって結構あるあるだなと思います…。なんでなんでしょうね？価格が抑え気味なので、いわゆるパンダ部屋みたいにしやすいのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: ラスト2]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T23:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト2]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: おやおや、とんだおっちょこちょいもいるも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T17:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おやおや、とんだおっちょこちょいもいるものですね、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さんもう竣．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T12:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さんもう竣工してるでしょ笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 匿名さんうまくい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-22T15:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さんうまくいけば竣工前完売狙えますね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: そうですね。10か月で1戸売れるペースで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-22T09:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。10か月で1戸売れるペースですからあと2年半ぐらいで完売ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: もうあと3戸というところまで来ているんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-21T18:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうあと3戸というところまで来ているんですね。あと3戸だったら値引きあるかなーって思いつつも…わりといいペースで売れているので、そういうことをしてまで売らなくても大丈夫なのかもしれない。いずれにしても、あと少し。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 間取り、見ています。キッチンの後ろに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T10:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り、見ています。キッチンの後ろに洗面がある面白い間取りだなと思って見ています。リビングインの洋室3。もし、これを開けて使えば2LDKっぽい感じ。LDが10.5畳でちょっと狭いので、子が1人なら洋室4.5畳も合わせて使うのがいいかもしれません。気になったのはトイレ出てくる人と洋室1出てくる人がぶつかったりしないのかなという点。トイレ入っているなら「通るよー」って声かけ必要かも？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 最上階ご案内、と出ているので最後まで最．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T18:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階ご案内、と出ているので最後まで最上階の住戸は敢えて売らなかったみたいですね。思っていたよりは値段がしていないので、敢えてなんだろうなと思いました。流石に駅まで徒歩11分の立地で、あれ以上の価格では出してこないだろうとは予想していましたが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 流石に最終4戸とアナウンスしておいて、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T16:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に最終4戸とアナウンスしておいて、それ以上あるっていうのはないんじゃないかと…信義則違反とまでは言わないけれど、信頼が揺らいでしまうような。4戸のままということはあと数戸だからと言って安易に値引きはしていないよ、ということなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 匿名さんわらびは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-16T00:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さんわらびはとるこけいがいっぱい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/59/">
<title><![CDATA[59: わらびはいいよ]]></title>
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<dc:date>2025-08-15T20:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わらびはいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/58/">
<title><![CDATA[58: 少なくても3ヶ月以上は最終4戸ですよ。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-05T07:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくても3ヶ月以上は最終4戸ですよ。その4戸が難ありなのか本当は4戸以上あるのかは分かりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/57/">
<title><![CDATA[57: 最終4戸のアナウンスでましたね。これら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T17:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終4戸のアナウンスでましたね。これらが出れば完売になりますが、どうなるか。最上階はあるみたいですが、蕨で最上階だとそこまで人気がでるのかどうか…都心だったりすると、最上階の付加価値ってあると思いますが、普通にここはベッドタウン的な街ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 名無しさんローン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-11T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 名無しさんローン審査さえ通れば外国人でも買えるのが日本です。無論現金一括ならもっと簡単に買えます。販売拒否については売主側にその権利は当然あります。素行が悪そうな人などには何らかの理由付けてお断りできるはずですがあまりそういう事例は聞いたことがありませんね。拒否したことで発生するリスクの方が怖いからでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 匿名さん逆に、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T23:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん逆に、この人には売りません、って販売側が言うのってできるんだっけ？出来てもしないと思うけど。中古で外国人が入ってくる可能性もあるし、そう考えるとマンションってどこまで行っても博打だなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 今出ているB2タイプ、トイレの位置が独特．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-26T16:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今出ているB2タイプ、トイレの位置が独特な感じがする。とはいえ、逆にどこに置けばいいのかと言われると難しい。結局あそこに収めるのがあの間取りだと一番良いのか？間取り自体もかなり独特ですよね。空間効率自体はいいけれど、結構癖が強めなので、好みは分かれそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/53/">
<title><![CDATA[53: たまたまなのかもだけどここに見学に行った．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/53/</link>
<dc:date>2025-06-15T11:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまなのかもだけどここに見学に行ったら中国人らしき住民がエントランスで大声で携帯で話していて、その子供がキックスケーターで走り回ってた。この辺りに長く住んでいてあまりマナーの悪い人は見かけないけどここに住んでいる人はちょっと違う感じがした。誰にでも構わず売っている感じがしたので別のマンションにした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 匿名さんこの物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-14T21:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さんこの物件の長所が全く見えない。正直買った人の気が知れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/51/">
<title><![CDATA[51: あと2戸みたいですよ。同じ間取りで、階違．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-14T18:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸みたいですよ。同じ間取りで、階違いのところが今出ているのだと思います。100万円違うと、何階違うんだろう。ほとんどここまでくると好みの差なので、どちらが良いとも言い難いのか。思っていたよりも早く進んでいる印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/50/">
<title><![CDATA[50: ラスト4戸のアナウンスが出ていますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-05T18:27:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト4戸のアナウンスが出ていますね。29戸は成約までいった、ということかと。意外と静かにすすーっとここまで売れていきました。あとはこのあと4戸が動くかどうか。売り切るのがかなり大変なのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T15:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 マンション検討中さん蕨だからなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/48/">
<title><![CDATA[48: 65㎡のB2タイプの代表間取りはやはり子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/48/</link>
<dc:date>2025-05-19T17:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65㎡のB2タイプの代表間取りはやはり子供一人の３人家族を想定してるんですね。部屋数は３部屋あるけど平米数としては子供２人だと狭くなってしまいそう。今の時代は子供が一人の３人家族が多いし、DINKS世帯も増えてきているから、どちらかというとコンパクトな間取りの方が需要があるのでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/47/">
<title><![CDATA[47: 前を通ってもいつも真っ暗ですもんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/47/</link>
<dc:date>2025-04-28T10:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前を通ってもいつも真っ暗ですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/46/</link>
<dc:date>2025-04-21T19:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション掲示板さん多分それはないと思うけど。相当数残してはいるだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/45/</link>
<dc:date>2025-04-21T17:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 デベにお勤めさん総戸数が33戸みたいですがそうなると3戸しか売れてないという事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんここまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/44/</link>
<dc:date>2025-04-09T17:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんここまでの販売の流れから残り10戸はあり得ないです。おそらくその3倍近くは在庫残してますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さん残ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/43/</link>
<dc:date>2025-04-07T09:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん残っている部屋の条件が合わないと言ったら「実はここはキャンセルになるかもしれません」ってたくさん出てきたからきっと残10戸ということは無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/42/">
<title><![CDATA[42: 公式サイトの間取りページを見ればわかりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/42/</link>
<dc:date>2025-04-06T16:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの間取りページを見ればわかりますが、あと10戸の販売だそうで。どの階のどのプランが売れているのか、というのがよくわかりますよ。今、最上階が多く出ているのですがもしかしたら最後まで取っておいたのかもしれませんね。最上階は基本、人気があると言われていますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さんそれ以外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/41/</link>
<dc:date>2025-03-17T08:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さんそれ以外に先着順6戸がございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/40/">
<title><![CDATA[40: 最上階が最後の1戸ということで…一番値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/40/</link>
<dc:date>2025-03-16T17:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階が最後の1戸ということで…一番値段がお高い部屋、ということだろうか。最後の1戸だから値下げとかすることもありそうだけど、ここが一番お高いということなので値下げは正直なさそうな感じがします…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/39/">
<title><![CDATA[39: エコジョーズを導入していて、窓は複層ガラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/39/</link>
<dc:date>2025-02-24T17:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコジョーズを導入していて、窓は複層ガラスということなので、光熱費はかなり抑えられるのだろうか。今、本当に電気代もガス代も高くてびっくりしてしまいますが、家を変えれば、光熱費を抑えられるといいなと思いました。マンションは上下左右に家があるから寒くなりにくいとも言いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/38/">
<title><![CDATA[38: 間取り見ています。A1タイプが出ていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/38/</link>
<dc:date>2025-02-15T17:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ています。A1タイプが出ていて、リビングインの洋室2部屋、どちらも5畳だったので、子供部屋にするにもケンカがなくていいと思います。そして、どちらも扉を広げても使えるので、子育てが終わったらリビングを広くして使うこともできそう。>>壁や床のデザインも素敵イメージ、素敵でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/37/">
<title><![CDATA[37: コンパクトマンションかなとは思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/37/</link>
<dc:date>2025-02-15T17:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトマンションかなとは思いますが収納スペースが広く作られているので、案外部屋が広く使えそうかなと感じました。蕨駅まで徒歩１１分程度なので、アクセスも良さそうな立地もいいですね!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/36/">
<title><![CDATA[36: 分譲マンションのエントランスホールは重厚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/36/</link>
<dc:date>2025-01-28T10:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションのエントランスホールは重厚な空間にソファセットが設置されるイメージでしたが、こちらは庭を眺められる広い空間にテーブルセットが置かれているんですね。壁や床のデザインも素敵で気持ちよい時間を過ごせそうだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/35/">
<title><![CDATA[35: 完成後販売で、完成から10ヶ月程度経過か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/35/</link>
<dc:date>2025-01-06T18:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後販売で、完成から10ヶ月程度経過かな。即入居可なので、引っ越しが自分の都合で出来るのは良いなと思います。先着順が8戸受付中、2期2次が1戸で4月中旬に受付、下旬に抽選みたいです。3次とかもあるのかな？モデルルームの販売とかもあるのかな？Webサイトで見れるモデルルームの家具はシンプルで良さそう。家具付き販売になると良いかもしれません。価格もお得になるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/34/">
<title><![CDATA[34: アワワ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/34/</link>
<dc:date>2024-12-11T00:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アワワ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/33/">
<title><![CDATA[33: インターネット料金、安いのは嬉しいけれど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/33/</link>
<dc:date>2024-11-25T17:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネット料金、安いのは嬉しいけれどどういう契約になっているんだろう。他のマンションスレで見たのですが、契約が安いものだと、夜間のみんながネットを使う時間帯結構動きが持ったりしてきてしまったりもするらしく…。快適に使えるのならばいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/32/">
<title><![CDATA[32: 維持費を見ているといろいろとあれ？と思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/32/</link>
<dc:date>2024-10-08T17:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費を見ているといろいろとあれ？と思う面がたくさん出てきました。管理費はちょっと高い感じもしますけど、管理員さんもいてくれるみたいですから、まあ普通？植栽とかが無いから、やはり高い気もするけど。修繕積立金は最初としては妥当のような、少し低めのような。33戸にしてはインターネット料金が安いなと思ったり、駐車場は高く思えたり、専用庭もけっこうするなと思ったり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/31/">
<title><![CDATA[31: 早い段階から高めの修繕費を集めておかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/31/</link>
<dc:date>2024-09-29T17:22:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早い段階から高めの修繕費を集めておかないとって感じになっていくのか。1回目の大規模修繕よりも2回目、3回目の方が高くなっていくのでそれを見越しておかないと、払えないなんてことになってしまう。借り入れも大変だし、一時金をみんなで出すのもたぶん、ものすごく難しくなっていく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/30/">
<title><![CDATA[30: 増幅幅を最大1.8倍って結構難しくないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/30/</link>
<dc:date>2024-09-14T16:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増幅幅を最大1.8倍って結構難しくないですか？デベ側は月々の固定費を低くなるようにしていて、修繕費は特にかなり抑えた金額にしていることが多いです。そうなるとそんなギリギリ低い金額の1.8倍なんて、難しいのでは。普通に１０年後には倍になるところも多いと聞きますし、それ以上の年月になるともっとなってしまうのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/29/">
<title><![CDATA[29: ランニングコストで将来の負担が心配なのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/29/</link>
<dc:date>2024-09-02T11:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランニングコストで将来の負担が心配なのは管理費よりも修繕積立金かと思いますが、長期修繕計画ではどのような費用推移になっていますか？国土交通省は修繕積立金の徴収額を段階的に引き上げる場合の増額幅を最大約1.8倍とする方針を示しているそうですが…こちらはどうなっています？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/28/">
<title><![CDATA[28: 場所はいいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/28/</link>
<dc:date>2024-08-25T18:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/27/">
<title><![CDATA[27: 管理費が高め、という投稿がありましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/27/</link>
<dc:date>2024-08-12T14:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が高め、という投稿がありましたが、確かに高めですね汗ただこの戸数なので、仕方がないのではないかと。建物の維持管理、ランニングコストを33戸で割る形になるので。となると、修繕積立金の上昇率も本当によく確認しなきゃですね。10年後に倍になることはままありますが、ここの場合はどうなっていくか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/26/">
<title><![CDATA[26: ジオって人気ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/26/</link>
<dc:date>2024-07-18T00:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオって人気ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/25/">
<title><![CDATA[25: 都心までのアクセスは時間的には魅力的です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694304/res/25/</link>
<dc:date>2024-07-04T11:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心までのアクセスは時間的には魅力的です。ただ、京浜東北線一本しか利用できないということであれば、京浜東北線が運転見合わせになった場合、移動手段としては致命的なことを考えると迂回ルートも考えておいた方がいいのかなという気はします。たしかに、表記的には11分となって島ているので、10分のマンションと比べると差は大きくなってしまうのかしら。]]></content:encoded>
</item>
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