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<title><![CDATA[ジオ池田グランプレイスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ池田グランプレイスについての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/ikeda-ekimae/所在地：大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番）交通：阪急電鉄宝塚線「池田」駅 徒歩2分間取：2LDK～4LDK面積：62.02m2～94.96m2事業主：阪急阪神不動産株式会社施工会社：株式会社森組設計・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T20:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さんそうですね。駅近であることは何よりも強いのではないかと思います。角部屋以外はまだ残っているようですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: 駅まで近いこと自体は、これからは特に重要．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いこと自体は、これからは特に重要になってくるんじゃないかと思います。バスは廃線などの可能性があるにしても、少なくとも宝塚線はなくならないでしょうし。そうなると移動が便利な駅チカ立地は、個人的には結構いいんじゃないかなぁと考えております。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[191: 駅近の利便性は魅力ですが、エリアの特性や．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T22:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の利便性は魅力ですが、エリアの特性や交通量を考えると、好みが分かれるかもしれませんね。周辺環境の再開発も含め、実際の住み心地をどう評価するか、今の時期だからこそ慎重に判断したいところですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: 笑]]></title>
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<dc:date>2026-06-25T22:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 立地がいいと思われるが、池田にはもっと住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T08:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいと思われるが、池田にはもっと住みやすいエリアがあるよなぁ。むしろ駅付近は交通量も多いしあまりよくない。室町まで行けば良いが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187 匿名さんあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T18:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187 匿名さんありがとうございます。かなり高額になってしまいましたが、仰るようにUVカット機能のついた物にしたので快適に生活できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;180 カーテンオーダ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-03T23:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180 カーテンオーダーは外部の専門店にお願いするのが良いとは思いますが、オプション販売会で別の商品を見るついでに見積もりだけもらいに行くのが良いと思います。正確な寸法データが手に入りますし、オプションの価格をベースに他店と比較ができるからです。どうせ高いお金を支払うのですから、五洋インテックスとか、川島織物セルコンなど高級ブランドの高価格帯商品を選べてしまいます。特に角．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 名無しさん私．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T00:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 名無しさん私はオプションで頼みました！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: &gt;&gt;181 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T16:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 マンション掲示板さんやっぱり、リビング周りはこだわりたいですよねオプション会で、エコカラット、パネル、バーチカルブラインドを頼まれたのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T14:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 マンション掲示板さんブラインドいいですね。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T12:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 マンション検討中さんすみません書けないですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: 角部屋の方、カーテンどうされましたか？]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T11:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋の方、カーテンどうされましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 名無しさん追記．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T06:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 名無しさん追記床の色、ソファとダイニングテーブルの色合いをあわせて、差し色を決めて色で統一感だすのが基本らしい。うちは床がダークブラウンだから、ソファ、テーブル、キャビネットも同じ色系、差し色にクッション緑かオレンジ系、カーテンはダーク系]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 匿名さんトイレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T06:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 匿名さんトイレ化粧腰壁　掃除も楽になる。寝室にエコカラットは地震で剥がれると危ないからやめとけと、オプションの会社の人が言ってた。壁紙より、気が変わったら気軽に変えれるカーテンやラグをこだわった方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;173 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T20:18:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 評判気になるさんオアシスは関西スーパーになりそうですね！どちらもリューアルで池田の買い物がますます快適になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;170 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T19:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 通りがかりさんIKEDIAの3階、Seriaの跡地はDAISOになります。1階、2階を充実してもらいたいのと、地下1階の阪急オアシスがどうなるのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/172/">
<title><![CDATA[172: 2階塾がはいるらしい。]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T19:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階塾がはいるらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;168 匿名さん利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/171/</link>
<dc:date>2026-03-17T22:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん利便性がいいので普通のマンションだと高くて手が出にくいようなところでも定借だから安く買える、だから将来の売れにくさはある程度目を瞑ると割り切って買うならいいかも。とは言っても、築20年以内で売ることがありえるなら実際そんなに値下がりはしない（所有権のマンションと比べて）と思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/170/">
<title><![CDATA[170: オアシスはこちらに統合するんでしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/170/</link>
<dc:date>2026-03-05T14:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オアシスはこちらに統合するんでしょうか。IKEDIAの3階も気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 匿名さん借地で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T13:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん借地でも立地がいいと値上がりして売却のケースもありますが、残り少なくなると価値は下がる可能性があります。売却前提なら眺望のいい高層階がいいでしょうね。分譲マンションでも築70年超えの物件はかなり老朽化しているため価値は下がりそうです。一度きりの人生を快適に過ごすなら買い。売却の心配があるなら他がいいかもしれません。好立地のマンションは高齢になってから売却．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/168/">
<title><![CDATA[168: 池田駅まで徒歩２分。それでこの価格なら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T08:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池田駅まで徒歩２分。それでこの価格ならいいなと思ったのですが借地権物件なんですね。いずれ買いかえたいなと思った時借地権物件って売れにくいとか？あるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/167/">
<title><![CDATA[167: ジオ下げの酷いレスがつかなくなりましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/167/</link>
<dc:date>2026-02-27T22:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオ下げの酷いレスがつかなくなりましたね。そろそろ内覧会ですが、注文した家具が入るか心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/166/">
<title><![CDATA[166: 歯医者ともう1店舗入りますね。]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T21:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歯医者ともう1店舗入りますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;143 匿名さんこう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T19:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 匿名さんこういう考えを持つ人が住んでいると思われたくないので、控えてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;163 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T20:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;163 eマンションさん歯医者です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/163/">
<title><![CDATA[163: 2階のテナントは何が入る予定なんかな？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/163/</link>
<dc:date>2026-02-23T23:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階のテナントは何が入る予定なんかな？？1階はオアシス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/162/">
<title><![CDATA[162: 広い部屋は95平米・85平米くらいであと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/162/</link>
<dc:date>2026-02-21T11:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い部屋は95平米・85平米くらいであとは70前後でしたかね。ファミリーに60平米3LDKはきついですね。70平米あれば人間らしい生活ができそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/161/">
<title><![CDATA[161: ここは専有面積が広めになっているところが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T17:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは専有面積が広めになっているところがいいなと思う。最近は60㎡ちょっとで３LDKというところも珍しくなっていない中、きちんと70㎡あるのはよいなと。4人できちんと暮らせる広さ。まあその分、値段も高くなるわけで。。。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/160/">
<title><![CDATA[160: 恐らくそうなんじゃないかと。乾太くん使．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T16:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らくそうなんじゃないかと。乾太くん使っているお宅って、外から見ると冬場はかなり湯気がすごいですよね。あの勢いだとそりゃ乾くだろうなぁっていうかんじです。電気式の乾燥機よりもずっと短時間で乾くらしいので、かなりうらやましくはある。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 乾太君は単にガスが必要なだけじゃなくて排．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T22:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾太君は単にガスが必要なだけじゃなくて排気もかなり出るから角部屋しか入れれないのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T23:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 検討板ユーザーさん工事済み・角部屋のみですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: 乾太くん使えるん？工事済みってこと？洗濯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T12:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾太くん使えるん？工事済みってこと？洗濯係の私としては気になる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T08:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 検討板ユーザーさん二重じゃない物件もあるし安くはないと言いたかったのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T02:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 検討板ユーザーさん幹線道路より空港やな。ここ、主に離陸方向だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;152 さん窓が二重な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T22:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 さん窓が二重なのは二重にしないとうるさくて敵わない立地ってだけでしょ。安い低仕様マンションでも幹線道路前の場合は二重窓なこと多いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/153/">
<title><![CDATA[153: 高いマンションスレに嫉妬コメントがつくの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/153/</link>
<dc:date>2026-01-23T21:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いマンションスレに嫉妬コメントがつくのは定番ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;150 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/152/</link>
<dc:date>2026-01-23T17:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 検討板ユーザーさんここまで粘着するのは阪急阪神に恨みでもあるんですか？近隣のジオに比べても仕様は高級です。窓も全て二重。あなたの発言は完全に営業妨害でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 池田駅は阪急電鉄の登記上本店がある思い入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/151/</link>
<dc:date>2026-01-23T12:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池田駅は阪急電鉄の登記上本店がある思い入れの強い場所です。都市開発的な投資というより実需向けの住み替え需要や駅前のコンパクトシティ化による住み良さの向上が目的だと感じています。所有権による権利者の分散リスクを考えても定借が合理的だと思いますし、ここを買う方は解体資金やスーパーの外壁でゴネる層では無いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/150/">
<title><![CDATA[150: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/150/</link>
<dc:date>2026-01-23T02:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;147 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/149/</link>
<dc:date>2026-01-22T19:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンコミュファンさんあなたは大阪市内か都内のタマワンでも見ておけばいいんですよ。価値があっても話題の堀江のように住んでる層があれだと意味がない。池田をいいと思う層と大阪市内をいいと思う層は確実に違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/148/</link>
<dc:date>2026-01-22T19:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンコミュファンさん妬みすぎで草。買えないマンションの掲示板に貼り付くほどお時間あるようで羨ましい～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/147/">
<title><![CDATA[147: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/147/</link>
<dc:date>2026-01-22T19:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/146/">
<title><![CDATA[146: &gt;&gt;144 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/146/</link>
<dc:date>2026-01-22T19:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 マンコミュファンさんリセール強いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/145/">
<title><![CDATA[145: 無関係な方がわざわざ高い高いと文句を書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/145/</link>
<dc:date>2026-01-22T18:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無関係な方がわざわざ高い高いと文句を書き込んでいるのは滑稽ですね。こちら検討中ですので関係ない書き込みはしないでいただきたいです。1期で角部屋に申し込んでおけばよかったのですが出遅れてしまいました。間取りによって人気にばらつきがあるのでしょうかね。いくつかに絞りましたが悩ましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;137 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/144/</link>
<dc:date>2026-01-22T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 通りがかりさんジオは高いもんや。そしてジオはリセールに強い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 さんいえいえ。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T13:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 さんいえいえ。買えない方のために払いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;141 匿名さんスー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/142/</link>
<dc:date>2026-01-21T20:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さんスーパーの外壁代を支払ってくれてありがとうございます。この物件は割高だったかもしれませんが地域のためになります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/141/</link>
<dc:date>2026-01-21T19:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 検討板ユーザーさん購入済み]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 匿名さんあんた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/140/</link>
<dc:date>2026-01-20T01:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 匿名さんあんたは買うのかい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694240/res/139/">
<title><![CDATA[139: 買わない人がわざわざコメントしてる]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T23:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買わない人がわざわざコメントしてる]]></content:encoded>
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