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<title><![CDATA[サンリヤン大野城駅前ブランシエラってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンリヤン大野城駅前ブランシエラについての情報を希望しています。公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/onojoekimae/所在地：福岡県大野城市白木原2丁目343-1（地番）交通：JR鹿児島本線「大野城」駅より徒歩3分　　　西鉄天神大牟田線「白木原」駅より徒歩7分間取：3LDK面積：65.63m2～75.49m2事業主・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-06T06:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さん不動産サイトに掲載されてない物件もありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 白木原でいま売り出されている、築浅の同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T21:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白木原でいま売り出されている、築浅の同じ間取りの物件すごい少ないけどなあ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T15:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンコミュファンさん白木原は中古も飽和状態で高値で売るのは難しそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: サンリヤン大野城ブランシエラ、竣工月が早．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T11:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンリヤン大野城ブランシエラ、竣工月が早いウエリス白木原も竣工後も長く余ってるし、あんまり資産価値としては変わらないんかな売却するってなった時に競合が多くない方が良いかもな金利上昇したらサンリヤンの方がランニングコスト少ない気がする]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: サンリヤンは市場とのズレがあって売れ残る．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-31T03:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンリヤンは市場とのズレがあって売れ残るケースが少なくないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 高過ぎなんですよね。今でもお得感のある．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-30T11:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高過ぎなんですよね。今でもお得感のある物件は竣工前完売してますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/49/">
<title><![CDATA[49: 今はどこも売れ行き悪くて売れ残って、暫く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/49/</link>
<dc:date>2025-12-26T22:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はどこも売れ行き悪くて売れ残って、暫くして値下げなパターンですね。竣工前完売が珍しくなってきましたね。それにしても、42戸しかないのに売れ残りすぎ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: こんなキャンペーンするなんて売行きが厳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/48/</link>
<dc:date>2025-12-25T16:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなキャンペーンするなんて売行きが厳しいのでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/47/">
<title><![CDATA[47: 今ちらっと公式サイトを見てきましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/47/</link>
<dc:date>2025-12-24T10:17:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ちらっと公式サイトを見てきましたが、新たに新春キャンペーンが始まるみたいです。ホテルの商品券プレゼントについては見つけられませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: こちらの地域は子育てしやすいですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/46/</link>
<dc:date>2025-11-12T23:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの地域は子育てしやすいですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ONE FUKUOKA HOTELの商品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/45/</link>
<dc:date>2025-11-04T10:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ONE FUKUOKA HOTELの商品券プレゼントはまだ実施されているのですね。こちらのホテルの19階にはカフェ＆サンセットバーがあるそうで、夜景を見ながら食事ができたら素敵でしょうね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/44/">
<title><![CDATA[44: 掲示板、見ていますかね？購入した人いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/44/</link>
<dc:date>2025-09-28T13:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板、見ていますかね？購入した人いましたら43さんが聞きたいことあるそうですーー私は、はじめて来場した人は「ONE FUKUOKA HOTELで使える商品券5,000円分がある」とのことで、すごくいいなと思っています。このホテル、利用したことないのですが、レストラン利用などでもいけるのであれば挑戦してみたい…ホテルランチとか優雅な気分で過ごせそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/43/">
<title><![CDATA[43: 最近購入された方いますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/43/</link>
<dc:date>2025-08-28T12:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近購入された方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;39 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/42/</link>
<dc:date>2025-08-13T13:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション検討中さんびっくりしたなら買わなければいいだけの話では？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 竣工後にキャンセルが出る理由が気になる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/41/</link>
<dc:date>2025-08-13T11:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後にキャンセルが出る理由が気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/40/">
<title><![CDATA[40: デザインとか素材についてはとてもいいもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/40/</link>
<dc:date>2025-08-12T21:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインとか素材についてはとてもいいもの使ってそうなイメージがありますが値段が強気ですよね。これで完売できれば凄いものです駅チカで子育てとか特に良さそうですが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/39/</link>
<dc:date>2025-08-05T20:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 評判気になるさん初対面で言われびっくりした次第です。普通、購入を検討している客に対して、裏切らないでくださいよ。って言いますかね？営業担当者、販売代理店としての質を疑います。金額に見合った設備や接客ではないというのが個人的な本音です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37名無しさん竣工前で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/38/</link>
<dc:date>2025-08-05T16:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37名無しさん竣工前で売れ残りがあるから急いでいるのですかね。本当の話なら検討し直したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここはかなり急かして契約を迫る。客に対し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/37/</link>
<dc:date>2025-08-05T07:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはかなり急かして契約を迫る。客に対し裏切らないでくださいと脅す。マンションギャラリーは閑古鳥。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/36/</link>
<dc:date>2025-07-29T00:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さんおっしゃる通り！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 名無しさん恐ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/35/</link>
<dc:date>2025-07-07T17:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 名無しさん恐らく完売近くなればサイト内で「残り○邸」て形で知らせてくれますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/34/">
<title><![CDATA[34: C1・D・E・Fプランは残り1邸みたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-04T12:30:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[C1・D・E・Fプランは残り1邸みたいです完売まで合計何邸なんだろ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: マンションの外観が今まで見たことのない凸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-11T08:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの外観が今まで見たことのない凸凹したラインで驚きましたがファザードデザインのコンセプトは風の動きだそうで素敵だと思います。これは是非CGだけではなく実物を見てみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/31/">
<title><![CDATA[31: 29さんのご意見、いくつも同意です。キ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/31/</link>
<dc:date>2025-05-20T17:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29さんのご意見、いくつも同意です。キッチンの足元って寒いんですよね。だから床暖房あるととても助かりそう。ホットカーペットだとたぶんコードとか邪魔だし汚れるし。あと、子供部屋って何歳までかにもよるけど、狭くても大丈夫だと思うんです。自分の場合は押し入れ程度の狭い場所も好きでした（笑）でもここの場合は狭くても4.5帖あるので、1人暮らしの1LDKを考えると普通かも。狭い部屋に合った家具．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/30/">
<title><![CDATA[30: 先着20人、商品券3000円がもらえるそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/30/</link>
<dc:date>2025-04-29T10:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着20人、商品券3000円がもらえるそう。対象店舗は豆香洞コーヒーかバニラの実。ゴールデンウィークなのにどこにも行かないっていうなら、こういうキャンペーンを使うのもありかもと思いますね。いい香りのコーヒー飲みたかったり。（PRっぽい文章だけど私は中の人じゃないです、ねんのため）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: ピックアップ住戸のAタイプを見ています。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-06T20:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピックアップ住戸のAタイプを見ています。子がいると狭いのかなと思うものの、3部屋しっかりあるので子ども部屋は作ることができそうでした。主寝室の洋室1には床暖房もあるのでいいですね。LDKのLDにも床暖房があったので好印象。個人的にはキッチンにも少しでいいから床暖房が入っていたらもっとよかったかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 公式サイトで購入者の声を拝見すると20代．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T09:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトで購入者の声を拝見すると20代、30代のファミリー世帯の購入が多いのかな、と思います。間取りを見るとAタイプ以外はファミリーが生活するには少し手狭ではないかと思いましたが、お子さん1人であれば充分にゆとりがあるでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: BタイプはNEWという印がついて今は掲載．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-24T16:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BタイプはNEWという印がついて今は掲載されているので、一番最初に出していなかっただけみたいですね。コンパクト系物件は、むしろ最初に出さずにとっておいた方がいいというような？私もBは人気が出る物件だと思います。子どもがひとりのファミリーにもいいかもだけど、書斎が欲しいDINKSにもニーズはあるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/26/">
<title><![CDATA[26: こちらのマンションのカスタムオプションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/26/</link>
<dc:date>2025-02-04T22:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションのカスタムオプションの締め切り期限とても早かったようですが申し込まれた方いらっしゃるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/25/">
<title><![CDATA[25: 基本的に売れやすく、人気のタイプは最後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/25/</link>
<dc:date>2025-02-01T18:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に売れやすく、人気のタイプは最後に公開するものなのでBタイプはお手頃で人気な間取りなんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/24/">
<title><![CDATA[24: これ、わかりやすかったです。高さ制限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/24/</link>
<dc:date>2025-01-22T16:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、わかりやすかったです。高さ制限 用途地域高さ制限とは、前面道路や隣接地の日当たりや通風を確保するために、建物の高さを制限するルールだよ。高さ制限は、用途地域や都市計画などによって、それぞれの上限値が決められているよ。高さ制限は、大きく分けて「絶対高さ制限」「道路斜線制限」「隣地斜線制限」「北側斜線制限」の4種類があるよ。https://www.megasoft.co.jp/3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/23/">
<title><![CDATA[23: 現状、なぜかＢタイプだけ公開されていませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/23/</link>
<dc:date>2025-01-22T16:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状、なぜかＢタイプだけ公開されていませんが、他の間取りとそこまで大きくテイストは異ならないかな。ちょっとコンパクトな感じの物件のようですが。他の間取りを見てみても、若干面積の違いはありつつも基本は田の字型のよくあるようなタイプの間取りのようですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンションの高さに関しては、用途地域の第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/22/</link>
<dc:date>2024-12-29T18:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの高さに関しては、用途地域の第1種住居地域ということに関わってくるのかなと思い、ちょっと調べてみたんですけど、具体的なことはわかりませんでした。地域によって異なるみたいで、計画的な高さ制限がある場合があって、景観や防災上の理由で決まっているみたいです。この場所にも何か決まりごとがあるのかもしれませんね。営業さんならわかるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/21/">
<title><![CDATA[21: 9階建てなのは、敷地の広さ的なものがあっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/21/</link>
<dc:date>2024-12-07T11:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階建てなのは、敷地の広さ的なものがあったんでしょうかね。デベだったら、最大限、部屋数が取れるように作るのに、敢えて9階にしているということはそれしかできなかったから、ということになってくるのではないかと。マンションギャラリーに行ったときにきいてみてもいいかもしれないです。なにか事情があるにしても、その事情次第で気になる方もおられるだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/20/">
<title><![CDATA[20: なんで９階建てなんでしょうね。他のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/20/</link>
<dc:date>2024-11-17T18:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで９階建てなんでしょうね。他のマンションのように14階建ならもっと総戸数増えたのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/19/">
<title><![CDATA[19: 最寄駅が２駅あるといのもあって価格は上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/19/</link>
<dc:date>2024-11-17T14:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅が２駅あるといのもあって価格は上乗せとなっているのかもしれませんね。全国的にマンションの価格が上がっているのもあるでしょうけど、規模的なものを見ると、ちょっと微妙なんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/18/</link>
<dc:date>2024-10-20T05:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンコミュファンさんずれてないと思います3LDK新築70平米程度の当時販売価格9年前2,980万円5年前3,690万円現在 4,380万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/17/">
<title><![CDATA[17: 西鉄白木原駅前のオーヴィジョン３LDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/17/</link>
<dc:date>2024-09-17T03:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西鉄白木原駅前のオーヴィジョン３LDK5,500万円に比べたらこちらの物件の方が少し安いですね春日原駅周辺の新築マンションより安いしお店少ないけど、駐車場平置きは魅力バルコニー側に大野城駅ホームと電車通過時の音は気になる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/16/">
<title><![CDATA[16: 白木原って駅周りの雰囲気はいいけど、とく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/16/</link>
<dc:date>2024-07-18T14:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白木原って駅周りの雰囲気はいいけど、とくに何もないんですよね。サニーくらいしか歩いて行けそうな店ないし。結局、春日原まで行かないといけない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/15/">
<title><![CDATA[15: 駅近で天神と博多にアクセスが良いけどクル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/15/</link>
<dc:date>2024-07-17T09:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で天神と博多にアクセスが良いけどクルマがないと買い物に不便なんですよね。なら春日原のイオンの近くにって思ったら更に価格が上がってしまう。この価格だともっと良い場所で中古が良いのではって思ってしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/14/">
<title><![CDATA[14: 平置はいいけど大野城だとそんな値段出せな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/14/</link>
<dc:date>2024-07-15T23:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置はいいけど大野城だとそんな値段出せないって思った自分はずれてるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/13/">
<title><![CDATA[13: 大野城駅は快速で博多駅へ最速9分、西鉄白．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/13/</link>
<dc:date>2024-07-14T23:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大野城駅は快速で博多駅へ最速9分、西鉄白木原は普通電車しか止まらず福岡天神まで最速18分かかりますが、徒歩圏内ダブルアクセスは魅力的ですね。大野城白木原周辺は春日原周辺に比べてお店が少ないですが、24時間サニーもあるし、子育て世代には栄えてなくて良いかも。太宰府インター、都市高速水城インターも近いし、地方都市福岡の車社会は平置き駐車場マンションは、価値高いですね。私は予算オーバー、二日市から朝倉街．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/12/">
<title><![CDATA[12: 白木原、大野城は坪単価250万円を超えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/12/</link>
<dc:date>2024-07-14T21:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白木原、大野城は坪単価250万円を超えてきているので70㎡で5,000万円後半になるでしょうね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/11/">
<title><![CDATA[11: 70平米3LDK5,000万円！角部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-19T09:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米3LDK5,000万円！角部屋は6,000万円。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/10/">
<title><![CDATA[10: ここ。たぶん2階内部屋3LDK70平米4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/10/</link>
<dc:date>2024-03-24T20:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ。たぶん2階内部屋3LDK70平米4,400万円前後の価格設定になりそう。周辺新築マンション価格設定から勝手に予想。しかし、2階の部屋は、バルコニー目の前、大野城駅ホームこんにちわ状態だから、も少し安くするかなぁ。勝手な想像。。上層階の価格設定は高いかも。平置駐車場は魅力だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/9/">
<title><![CDATA[9: この物件は大野城駅東口の駅近、線路の向こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/9/</link>
<dc:date>2024-03-10T00:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は大野城駅東口の駅近、線路の向こう側、春日市の西口前に建設予定の新築マンションは子育て世代に人気の春日野小中エリアで駅近、同じ駅近で大野城市と春日市、価格設定が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/8/">
<title><![CDATA[8: 間取：3LDK面積：65.63m2～7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/8/</link>
<dc:date>2024-03-08T06:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取：3LDK面積：65.63m2～75.49m2・・・1.0：1.15（面積比で15％の差）買う時も売る時も、必ず 坪単価・㎡単価 を確認しておきたい。物件内では、各階の各ルームプラン毎に算出して検証、そして地域内では、周辺の複数物件との比較の数的指標になる。意外と単価のバラツキがあったりして興味深い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/7/">
<title><![CDATA[7: 6年前に買いました。その時の感覚なら3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/7/</link>
<dc:date>2024-03-07T19:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6年前に買いました。その時の感覚なら3,200万～4,200万くらいだけど、今はどんなもんかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/6/">
<title><![CDATA[6: 昨今の物価高、近隣の競合物件であるウェリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/6/</link>
<dc:date>2024-01-20T12:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今の物価高、近隣の競合物件であるウェリスやクリオ、オーヴィジョンの価格を見ると、今の状況なら強気の設定と思います。3LDK 5000万円内外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/5/">
<title><![CDATA[5: もう少し安いんじゃない。大野城だし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693920/res/5/</link>
<dc:date>2024-01-19T21:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し安いんじゃない。大野城だし。]]></content:encoded>
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