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<title><![CDATA[エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシアについての情報を希望しています。公式URL：https://www.ex-ms.com/inage/所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65,66,67,78,79,80（地番）交通：JR総武線「稲毛」駅徒歩5分間取：2LDK～3LDK面積：53.55m2～73.86m2事業主・売主：新日本建設株式会社施工会社：新日本建設株式会社設計・監理：新日．．．]]></description>
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<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-13T15:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 評判気になるさん営業はそう説明するかもしれないですけど、再開発なんて全然具体的な話はなかったし、地元の人は話半分というか、ほとんど期待してなかったでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-12T20:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さん稲毛駅再開発で資産価値が上がると聞いていたのに、稲毛駅の再開発は断念してしまいましたね…短期金利も上がってダブルパンチです…適用金利が現状+2%まで上昇する可能性も示唆されていますから資金計画を練り直しです。。でもまあ、駅チカでZEHのマンションなんで手放す時に困ることは無いでしょう。分からない未来のことを悩んでもしょうがないのでポ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: こちらの物件を購入しようと電話で確認した．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-23T16:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件を購入しようと電話で確認したら［全ての部屋が完売］と回答。諦めて都内の中古マンションを購入し頭金を支払ったのだが、未だにチラシが入ってきて残り3邸などと書かれている。完売後に3部屋キャンセルが出たと思われるが不動産購入はタイミングだなと痛感。住宅ローンの審査に落ちたり、金利上昇を警戒して購入を辞める人もいるそうなのでこういうことが起こるんでしょうね。駅近で再開発の噂もあるので欲しか．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;93 匿名さんまさか線．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-08T07:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんまさか線路のレールと車輪が削れて鉄粉が生じてるとか思ってる？(笑)貨物が走ってることと黒い粒の関係はなに？線路沿いだろうがそうじゃなかろうが千葉市に住んでる時点で鉄粉はあるという調査結果あるよ。https://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyohozen/kankyokisei/air_rinkaibu_baizin.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんそれは．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-08T07:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんそれは鉄道じゃなくてJFEとか車だよワクチン反対とか非科学的なこと信じてそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/93/</link>
<dc:date>2024-05-08T06:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 eマンションさん沿線住んでる者ですが鉄粉つきますよ鉄粉の元はブレーキだけじゃないですし、貨物も走ってるんでベランダとかサッシに黒い粒が結構付着しますネットで調べただけじゃわからないと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/92/</link>
<dc:date>2024-05-07T20:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 検討板ユーザーさん最近の電車はブレーキパッドに合成樹脂を使ってるので鉄粉は飛ばないみたいです。https://car-care-q.com/archives/1670]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/91/">
<title><![CDATA[91: ここは総武線の走行音がネックなんだよなぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-07T12:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは総武線の走行音がネックなんだよなぁ直に走行音+アイプレイスに反射して高めの音が響き渡るから神経質な人には向いてなさげ。鉄道からの鉄粉も飛んでくるし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/90/">
<title><![CDATA[90: モデルルーム内見してきた地元民です。立地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-07T12:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム内見してきた地元民です。立地最高ですよね。駅までフラットで信号がないのが良い。一昔前まではひったくり通りと呼ばれていた地域ですが今はそんな話も聞かなくなりましたしね。価格の割にディスポーザー無し、戸境壁が180mmなのは気になるところ。屋上の太陽光パネルも維持費がどれくらいかかるか不安なところ。10m規制＆二重床、二重天井なので廊下の梁が出ている箇所は、頭が当たりそうになるので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/89/">
<title><![CDATA[89: 結局はレジデンスとか稲毛台ハウスみたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/89/</link>
<dc:date>2024-04-19T23:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局はレジデンスとか稲毛台ハウスみたいに管理費と修繕積立金が将来的に上がるのが目に見えているので、それでもこの立地に住みたいと割り切れる人、また、レジデンスと稲毛台ハウスと比べて明らかに広さが狭くなっていても新築が良いって思える人はこちらは良い物件かもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/88/">
<title><![CDATA[88: 駐車場は一期で埋まっているんですか？こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/88/</link>
<dc:date>2024-04-03T20:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は一期で埋まっているんですか？これから抽選と言われたのですが、埋まったと言われた人もいて、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/87/">
<title><![CDATA[87: 2期も即日完売しそうですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/87/</link>
<dc:date>2024-03-28T14:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期も即日完売しそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/86/</link>
<dc:date>2024-03-27T08:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 マンション検討中さん規模が小さめですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/85/">
<title><![CDATA[85: とても魅力的な立地ですが、あまり話題にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/85/</link>
<dc:date>2024-03-26T23:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても魅力的な立地ですが、あまり話題になってないようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/84/">
<title><![CDATA[84: 中学校への自転車通学についてですが、稲毛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/84/</link>
<dc:date>2024-03-19T09:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校への自転車通学についてですが、稲毛中学の校則によれば『千葉市内全域が学区ですので、バスや電車などの公共交通機関を使って通学できます。自転車通学は許可制です。自転車通学には自転車通学許可願の提出、自転車証の貼付、ヘルメット（各自で購入）の着用が必要です。』となっているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/83/">
<title><![CDATA[83: 稲毛台ハウスのように１ブロックまるまるな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/83/</link>
<dc:date>2024-03-18T08:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[稲毛台ハウスのように１ブロックまるまるなら道路を拡幅してってできるんだろうけど。ここだと宅配とかの車は前の狭い道に路駐でしょ。荷捌スペースを設置するくらいの配慮があればいいのに。入居時の引っ越しトラックは確実に周辺に迷惑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん稲毛台ハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/82/</link>
<dc:date>2024-03-18T08:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん稲毛台ハウスの中古も出てますね。珍しい気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/81/">
<title><![CDATA[81: 低層住居専用地域ってそもそも戸建てを想定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/81/</link>
<dc:date>2024-03-16T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層住居専用地域ってそもそも戸建てを想定してるんで、マンションが珍しいのは当然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 さん稲毛駅5分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/80/</link>
<dc:date>2024-03-16T15:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 さん稲毛駅5分以内の第一種低層住居専用地域では19年ぶりというだけですね。一低層に限らなければ最近でもグローリオとかウィルローズとかがありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/79/">
<title><![CDATA[79: 稲毛駅周辺での新築マンションは１９年ぶり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/79/</link>
<dc:date>2024-03-16T13:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[稲毛駅周辺での新築マンションは１９年ぶりとのこと。住宅街も広がり、住みやすそうだなと思います。ただ小学校は近いのですが、中学校はかなりの距離があります。自転車通学できたりするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;76最後に中途半端な戸数残し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/78/</link>
<dc:date>2024-03-12T15:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;76最後に中途半端な戸数残しちゃうと、選択肢がないってことで検討者に敬遠されて時間がかかったりすることもある。ここはどうなるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/77/">
<title><![CDATA[77: おっしゃる通り残り7戸ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/77/</link>
<dc:date>2024-03-11T21:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっしゃる通り残り7戸ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/76/">
<title><![CDATA[76: 1期即日完売、少ない戸数なので驚くことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/76/</link>
<dc:date>2024-03-11T15:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期即日完売、少ない戸数なので驚くことではないかもしれませんが、この調子で行くと第2期もめでたく完売になるのかもしれませんね。概要によると、第1期以降の全販売対象住戸（7戸）との記載が見られるので、残りは7戸だけなのかもしれません。完売も近いということでしょうか。販売開始予定時期：2024年3月上旬、過ぎちゃってますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/75/</link>
<dc:date>2024-03-08T18:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 マンション掲示板さんそのあたりは話が一周してきてるので、レスをさかのぼってご参考にされたらいいかなと思います。やや面倒ですが、安い買い物ではないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/74/">
<title><![CDATA[74: 高いですが納得感のある立地と仕様の高さだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/74/</link>
<dc:date>2024-03-07T19:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いですが納得感のある立地と仕様の高さだと思います。最近は高くても仕様低いマンションが多いので珍しいですね。駅徒歩5分でzehだしタッチレスついてるし、トイレタンクレス、手洗いカウンターもあるし、タッチレス水栓もある。地味にコンロの仕様も高いし。zehでローン控除が最大400万受けれるなら70平米で坪20万くらい安いのと同じですね。さすがにこの戸数でディスポーザーや内廊下などは都内高級．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 匿名さん古い団地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/73/</link>
<dc:date>2024-03-07T18:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん古い団地や軽量鉄骨アパートだとエレベーターない。で、高齢化に伴い最上階から抜けていく。が、そんなレベルの会話をしていい単価の物件ではないということを&gt;&gt;70には学んでほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;70 匿名さんベビーカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/72/</link>
<dc:date>2024-03-07T08:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さんベビーカーや車椅子、大物宅配の台車などエレベーターは必須でしょう。少し考えたらわかると思うのですが･･･]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さんいや2階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/71/</link>
<dc:date>2024-03-07T07:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さんいや2階建てだろうが普通にEV使うだろ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/70/">
<title><![CDATA[70: ホームページのアドレスが変更になったのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/70/</link>
<dc:date>2024-03-06T19:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページのアドレスが変更になったのかな？https://www.ex-ms.com/inage/のようです。とても素敵な佇まい、高そうな感じが伝わってきます。エントランスホールも特別な特徴があるわけではないけど、いい雰囲気。3階建てって珍しいような気がするけど、低層好きにはちょうどいい階数だと思います。エレベーター無しでも昇り降りできるのは安心。無くても平気な気がするけど、引．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/69/</link>
<dc:date>2024-02-28T21:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さんそうですね。近隣の中古も買い替えどきのものが多いですし、この機に新築にという人も相当いらっしゃるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/68/">
<title><![CDATA[68: 32戸ですからね。これが100戸とかだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/68/</link>
<dc:date>2024-02-28T20:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32戸ですからね。これが100戸とかだと難しいと思いますが稲毛じゃにいといけない32世帯が集まれば良いだけなので売れちゃうんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/67/">
<title><![CDATA[67: 稲毛で駅まで徒歩5分以内、低層マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/67/</link>
<dc:date>2024-02-28T16:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[稲毛で駅まで徒歩5分以内、低層マンションとなるとお値段はさすがに。。。ですね^^;第1期1次に関しては、ずっと狙っていた方たちが購入されていると思うのでこの後のペースがどうなっていくか、で人気ははかれるんじゃないかと考えています。便利だけど決して安くない金額、どうなっていくのだろうな。購入できる方は結構限られてくるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 匿名さん54さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/65/</link>
<dc:date>2024-02-20T10:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん54さんがあげられているとおり5分以内のマンションは最近でもいくつかありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/64/">
<title><![CDATA[64: モデルルームの予約状況を見ると平日でも満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/64/</link>
<dc:date>2024-02-20T10:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの予約状況を見ると平日でも満席になっているのでかなり人気なのかなというのがうかがえます。やはり稲毛駅徒歩５分圏内の分譲マンションは１９年ぶりということもあり注目されているのかな。平米数も広めになっているし、２LDKから３LDKのタイプでファミリー層でもよしDINKS世帯でも幅広い層が住めそうというのも人気に要因なのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/63/</link>
<dc:date>2024-02-18T18:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンション検討中さん設備の良さって二重床のことですか？タッチレス推薦とかは何百万円の差ではないですし、梁、窓やディスポーザーはヒルズグランデのほうがいい気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/62/">
<title><![CDATA[62: 高いってゆうかお金の価値が下がってるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/62/</link>
<dc:date>2024-02-18T10:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いってゆうかお金の価値が下がってるんでしょ。それに気づかない人は永遠に買えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/61/">
<title><![CDATA[61: 本当に高くなりました。ウェリスはたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/61/</link>
<dc:date>2024-02-18T08:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に高くなりました。ウェリスはたしか坪単価が180万弱だった気がしますが、それでも販売当初は予想以上に高い！と叩かれていました（当時の掲示板からも確認できます）。大規模と小規模の違いもあるでしょうが、75㎡が4000万円以下の部屋も多数ありましたね。ヒルズグランデは中古のウェリスや同期のルネ稲毛東などの競合がありましたが、ここは競合が少ない（ない？）ので、高くても売れそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/60/">
<title><![CDATA[60: たっかいですね…設備仕様はエクセレント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/60/</link>
<dc:date>2024-02-15T23:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たっかいですね…設備仕様はエクセレントの方がいいんだけど、総合的に見て素直にヒルズグランデの方がいい気がしてきた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/59/</link>
<dc:date>2024-02-15T23:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん確かにそうですね。ですが、ウェリスから10年近い時を経てヒルズグランデが坪240万そこそこで販売中なので、まだ稲毛は恵まれているほうだとも思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/58/</link>
<dc:date>2024-02-15T23:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション掲示板さん新nisaが始まって投資人口が急激に増えたので賃上げ物価上昇も相俟って今後もマンション検討者の予算は増えていくんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/57/">
<title><![CDATA[57: 下がる気配がないのでもう暫くは多少の上昇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/57/</link>
<dc:date>2024-02-15T23:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がる気配がないのでもう暫くは多少の上昇か横ばいが続きそうな気はしますね。当時のウェリスなんて坪200しない物件がたくさんありましたのでその時と比較すると本当に高くなりました。ここが数年後にお買い得だったと思うような時代がこの先来ないことを願うばかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 匿名さん上がりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/56/</link>
<dc:date>2024-02-15T21:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さん上がりすぎではないでしょうか。この先もまだ上がると思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さんその辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/55/</link>
<dc:date>2024-02-15T13:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さんその辺りの中古が出てきても新築時より高いでしょうから、仕方ない気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/54/">
<title><![CDATA[54: 同じ徒歩5分圏内のエクセレントシティ稲毛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/54/</link>
<dc:date>2024-02-15T12:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ徒歩5分圏内のエクセレントシティ稲毛小仲台Ⅱ、グローリオレジデンス稲毛、ウィルローズ稲毛と比較して価格が上がりましたがこのご時世仕方ないと割り切れるかどうかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/53/</link>
<dc:date>2024-02-15T11:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 買い替え検討中さんそうですね。当方は、津田沼奏の杜のエクセレントを検討していたので、ここは買いやすい印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 名無しさん確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/52/</link>
<dc:date>2024-02-15T10:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 名無しさん確かにこれまでの稲毛物件よりは高いですが、津田沼奏の森のエクセレントが徒歩12分で坪350万円なのと比べると稲毛徒歩5分が坪300万円なのは個人的には違和感なく、本来あるべき水準まで上がってきた印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/51/">
<title><![CDATA[51: 価格出ましたね。稲毛でこの値段はびっくり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/51/</link>
<dc:date>2024-02-15T09:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出ましたね。稲毛でこの値段はびっくりですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/50/">
<title><![CDATA[50: タワーの件はまだ事実確定してないですから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/50/</link>
<dc:date>2024-02-08T18:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーの件はまだ事実確定してないですからね。正気を取り戻して撤回・謝罪の可能性もありますし。今の段階で他の物件サゲまでしてる人はもともとお客ではない外野でしょう。ところでここのご契約者さまはやはり皆様地元の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/49/">
<title><![CDATA[49: やっぱ新日本建設のマンションはダメだな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/49/</link>
<dc:date>2024-02-08T09:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ新日本建設のマンションはダメだな検討してたけどやーめよブリ千にイキます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 通りがかりさんよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693697/res/48/</link>
<dc:date>2024-02-08T07:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 通りがかりさんよその物件起点の話題なのにいろいろ書いてしまってすみません。完全なスレ違いとも思えず。私は一応ステーシアも検討には残しますが。ロゴの件は事実が確定していないので。]]></content:encoded>
</item>
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