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<title><![CDATA[ブランシエラ川崎大島ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランシエラ川崎大島についての情報を希望しています。公式URL：https://www.branchera.com/ms/kawasaki104/所在地：神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅、　　　京急本線・京急大師線「京急川崎」駅より臨港バス15分、「臨港病院前」バス停下車徒歩4分間取：2LDK＋S・3LDK面積：68.5．．．]]></description>
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<title><![CDATA[131: レンタル収納といえば、徒歩圏内にトランク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T04:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レンタル収納といえば、徒歩圏内にトランクルームがありますね。あと、クリーニング屋とコインランドリーも徒歩圏内にあるのが地味に良いですね。仕事柄スーツを着るので歩きでサクッとクリーニング屋に行けるのと、毛布などコインランドリーで乾燥かけたりするので助かるなと思いました。遠くても車で行けば良い話なのですが、車持っていなくてチャリだけの人とかは助かるかなと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: それで４人で暮らすしかないと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T15:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それで４人で暮らすしかないと思います。７０弱って思えば、まあまあやっていけると思うし、荷物がどうしても入りきらない可能性があるんだったら、他にレンタル収納みたいなスペースを借りればいいわけですし。やり方はいろいろとありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 今どき68平米あるのは、まだいい方なのか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T18:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どき68平米あるのは、まだいい方なのかなぁ。３LDKだと70平米は欲しいと思うんだけど、でも最近はそういうところあまり多くない。そういう意味で、いい方なのかな、と思いまして。これだったら一応、4人家族で暮らせるのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: すでに入居者がいる物件の場合、どういう雰．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-19T16:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに入居者がいる物件の場合、どういう雰囲気なのかを見てから購入できるのはいいですね。選択肢がものすごく少なくなっているのが、大きなデメリットではあるんですが…汗言われるほど、川崎も悪くないように感じました。もしかしたら地域にもよるのかもしれませんが。少なくともこの辺りはいいのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 数年前位から持ち家欲しいな～と思っていま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T19:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前位から持ち家欲しいな～と思っていましたが、ズルズル先延ばしにしていた結果、賃貸も値上がりしてきて、金利も値上がってきているので、どうせ死ぬまで家賃払うなら持ち家を買うかと思い、手に届く範囲で家を本気で探しているものです。賃貸暮らしで隣人トラブルにあった事があるので、持ち家で隣人トラブルにあったらどうしようと恐怖心があるのですが、物件見学で案内された際、住民の方とすれ違いましたが、会釈だ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 今どれくらいの価格帯の部屋が残っているの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T11:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どれくらいの価格帯の部屋が残っているのかなぁ、割と真剣に検討中]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: リセールありきの方は検討すべき物件ではな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-04T23:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールありきの方は検討すべき物件ではないですね！地元民、永住志向のファミリー、価格を伸ばしづらい…ある程度ハマってくる人は限られるかも知れませんが、建物自体はかっこいいですし良いマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: 周辺環境はかなり整っている感じですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T08:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境はかなり整っている感じですね。子育てもしやすい環境はファミリー層の購入検討する決め手となりそう。ただ、駅までの距離というのが悩むところではありますね。購入価格が安いのはいいのですが、リセールはしにくい？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: 自転車か、バスっすね。悩ましいのは自．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T13:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車か、バスっすね。悩ましいのは自転車置場が総戸数に対して170％であることで、築10年とか15年も経つと自転車置場も余りが出てくるのですが、入居まもなくの間は置き場が足りない（空き待ち）になることを想定したほうがよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/122/">
<title><![CDATA[122: 値段は周りよりも安いかと思います。ただ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T18:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段は周りよりも安いかと思います。ただ子どもがある程度成長して、塾に通ったり、公共交通機関を使って通学するようになったりするようになった時どうなっていくのかなぁなんて思ったり。大人は車を使えばまだいいんですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: 敷地内駐車場ご案内可能、とあるので今なら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T16:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内駐車場ご案内可能、とあるので今なら少なくとも停めらえる状態とのこと。正直、この立地で駐車場がないのはきついですからね、、、特に子供がいる場合、マイカーないと習い事とか普段の買い物にも行きにくいかと思う。とにかく、物件価格は駅まで遠いので休めなので、価格重視の人には響くのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/120/">
<title><![CDATA[120: カーポートからの鍵は玄関のカギと一緒にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T12:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーポートからの鍵は玄関のカギと一緒になっているんですね。一つのカギで良いならかなり出入りは楽になりそう。カーポートから入ることができるので、荷物がある時はさっと家に入れるから荷物運びも楽にできます。マンションだと駐車場が一回にあっても回っていかなければならなかったりするので大変ですが、ここなら問題なさそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/119/">
<title><![CDATA[119: 見学行ってきました。1階のお部屋は90．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T15:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学行ってきました。1階のお部屋は90cmほど上がっているようです。玄関と同じ鍵でカーポートから家の中に入って行けるので便利だなと思いました。設備は普通ですが、ラージストレージは思っていたよりも収納力があって個人的には好みです。Bfitの棚板などは2万円～ですが、IKEAの家具を置いてるモデルルームもあったので、見せる収納が苦手なら好きな場所にクローゼットやチェストを置いちゃうのもアリかと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: やっぱり駅までこの距離となると、基本的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/118/</link>
<dc:date>2026-02-06T17:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駅までこの距離となると、基本的には自分たちで暮らすためという方の方が圧倒的ですよね。投資物件だと駅までの近さがマストになってくるので。各居室の収納は、何とか欲しいところ。ハンガーパイプ設置して、あとはベッドの下など隙間をうまく使うかんじになってくるのが定石となるのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さん見せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/117/</link>
<dc:date>2026-01-31T02:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん見せる収納にはなりますが、部屋に専用のハンガーパイプは設置できるので、ハンガーラックは必要ないのかな？と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/116/">
<title><![CDATA[116: 115さんどうもありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/116/</link>
<dc:date>2026-01-27T12:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[115さんどうもありがとうございます。すごく参考になります。さすがにこのマンションを買う人は自己居住目的でしょうね。部屋ごとに収納が設置されていないのは、専有面積が少ないわりに部屋の広さ（畳数）をたくさんとって、且つ部屋を整形にする目的だと思いますが、これは好き嫌いが分かれそうです。ディンクスやシルバー世代で家族内のプライバシーをある程度なあなあで行けるなら良いのでしょうけど、年頃の子ど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 自分も見に行って話聞いてきました。既．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T08:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も見に行って話聞いてきました。既に住んでいる方はファミリーや子無しの若年夫婦、年配夫婦、お一人で住んでいる方さまざまらしいです。投資物件目的というよりかは、永住目的で買われる方がほとんどとのことでした。モデルルームを見てクローゼットが無いことに、ちょっとと思いましたが、ラージストレージという納戸？パントリー？があり、そこに可動式の棚とパイプハンガーがあるので、クローゼット代りや物置に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: バス利用が中心の立地という点で購入検討に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T21:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス利用が中心の立地という点で購入検討に悩んでしまいますね。万が一、バス路線が廃止となったらたちまち困ってしまいます。買い物や子供の通う学校が近いとしてもアクセスの良い立地でないと永住は厳しいかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: 70平米前後で3000～6000万円って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/113/</link>
<dc:date>2026-01-04T21:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米前後で3000～6000万円ってどういうこと？一階北側が3000万円で上層階南側が高いの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/112/">
<title><![CDATA[112: クローゼット無いってどういうこと？と思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T17:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クローゼット無いってどういうこと？と思ったら集中収納で各部屋に収納無しなのね。合う人には良いけど、合わない人のほうが多いだろうなーって感じ。見せる収納好きな人には良いのかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/111/">
<title><![CDATA[111: 行ってきました。残りは４０戸ちょいでした．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T21:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行ってきました。残りは４０戸ちょいでした。まだ、全階選べる状況でした。諸費用含めて6000万超えで、70平米なく、クローゼットもなく、自転車地域なのに各戸１台までの制約。エレベーターは狭く感じましたが、戸数からすると普通なんですかね。住宅地、バス立地で、駅へのバスも乗りましたが、まず基本的に座れないバス停であることを踏まえると、地元民も見送る感じの結果になってるのかなと感じました。自分以外見．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: バスを利用している方が多ければ本数がいき．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T09:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスを利用している方が多ければ本数がいきなり大幅に減るということも回避できるのかなバス移動をする場合、運行間隔はかなり重要になってきますし、バスは運行改正される率がかなり高いので、不安な面もありますがここならそこまで心配はいらなそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: ここのバスは駅と郊外を繋ぐのではなく臨港．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここのバスは駅と郊外を繋ぐのではなく臨港エリアの工業地域で働く人たちを運ぶという性格があります。巨大工場群がある限りは需要が減らないので本数も維持されるはずです。三交代制の24時間操業が多いので昼間も本数があまり減りません。これは川崎駅海側を走るバスのメリットですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 現地に行かないとわからないことってありま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T22:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行かないとわからないことってありますよね。レポありがとうございます！！路線バス、ここまで本数が多いのならば、路線がいきなりなくなるなんてことはないでしょう。路線バスつかう地域で、一番怖いのは運転手不足での路線廃止なので汗]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/107/">
<title><![CDATA[107: 実物見に行ってきました。コンビニ、病院．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-19T20:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物見に行ってきました。コンビニ、病院、スーパー、郵便局が全て歩いていける距離にあるので生活するのにはかなり便利だなと思いました。子供がいる人は学校、公園も近いのでメリットかなと。ただ、主要駅まではバスに乗らないといけないので、バスが苦な人は嫌煙するかもです。ですが、バスも通勤時は3分ほどで来てかなり本数が多いので、駅から徒歩15～20分で駅に着くのと感覚はあまり変わらないかなと思いまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/106/">
<title><![CDATA[106: 価格は安いですけどね。あまりリセールが期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/106/</link>
<dc:date>2025-11-15T17:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は安いですけどね。あまりリセールが期待できるような場所ではないので永住志向の方にとっては良い物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/105/">
<title><![CDATA[105: 坪単価はKタイプで計算してみたら、約19．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T17:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価はKタイプで計算してみたら、約192万円でした。最近にしてはかなり安い。その代わり…交通の便を考えないとならないですが。価格と駅までの距離は普通に相関関係が高いですから、だからこういうことになっているということで汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/104/">
<title><![CDATA[104: モデルルームの販売が開催されたみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/104/</link>
<dc:date>2025-10-30T12:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの販売が開催されたみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/103/">
<title><![CDATA[103: 水害がどうしても気になるなら、単純に2階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/103/</link>
<dc:date>2025-10-22T21:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害がどうしても気になるなら、単純に2階以上の高さの部屋を買えばいいだけなので、あまり気にしなくて良い気はするけど。あと機械駐の下段を使わないとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/102/">
<title><![CDATA[102: どこに住んでいても浸水の被害は免れないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/102/</link>
<dc:date>2025-10-15T11:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこに住んでいても浸水の被害は免れないと思います。ハザードマップで確認することは重要ですが、急な大雨でハザードマップ外の場所も浸水の被害があったりすることもあると思います。マンション自体が段になっているので、一応対策はされているという点は安心材料にはなるかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/101/">
<title><![CDATA[101: なるほど。でもその規模の浸水が来るとだい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/101/</link>
<dc:date>2025-10-13T22:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。でもその規模の浸水が来るとだいたいのマンションだと機械室が水没してどっちにしても被害が甚大そうですね。自分の専有部だけ助かれば、それで良いのかも知れませんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/100/">
<title><![CDATA[100: 浸水ハザードで3-5メートルのエリアは2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/100/</link>
<dc:date>2025-10-03T07:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浸水ハザードで3-5メートルのエリアは2階まで浸水する（想定がある）からじゃないですか。このレベルは多摩川沿いにはちらほらあるみたいですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/99/">
<title><![CDATA[99: 2階以上ではなく3階以上というのは念のた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/99/</link>
<dc:date>2025-10-02T23:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階以上ではなく3階以上というのは念のため、みたいな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/98/">
<title><![CDATA[98: 当たり前ですがハザードは良く確認するのと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/98/</link>
<dc:date>2025-09-23T06:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前ですがハザードは良く確認するのと過去の浸水履歴もセットで確認するべきですね。ハザード色つくエリアで買うなら最低3階以上にするのが常識かとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 通りがかりさん当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/97/</link>
<dc:date>2025-09-23T03:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 通りがかりさん当方も話を伺いましたが、マンションは浸水してないと思いますよ。大雨で5～10cmほど道路側に水が溜まったと言ってましたが、雨が止んだらすぐに引いて、マンションには何も影響がないと言っていたので、ニュースなどで取り上げられているような浸水はしてないと思います。浸水したって記載するとだいたいがニュースレベルの事をイメージするので誤解を生みかねないですね。マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/96/">
<title><![CDATA[96: 最近の大雨で浸水したという話を伺いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/96/</link>
<dc:date>2025-09-22T12:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の大雨で浸水したという話を伺いました…立地特性上、道路より住宅の方が土地が低いです。近隣の一軒家を見ればわかると思いますが、玄関に2段ほどの階段がついてます。コンビニも中に水が入るくらいなので…閑静な住宅街ですしバス停や小学校も近いので、場所は悪くないと思います。ご参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/95/">
<title><![CDATA[95: あまりテキトーなこと言ったらダメですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/95/</link>
<dc:date>2025-09-14T02:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりテキトーなこと言ったらダメですよ。駅近や都心に近い物件は相場は高止まりしてますが、駅遠でもダメな駅遠物件は離れたなりの良さが無くて価格だけが強みであるとなると中古市場に出た瞬間価格メリットだけで取引き値が決められるゆえ、わざわざ高い金出して駅遠の中古物件買いますか？って話になるから安く買い叩かれる事が多い。たしかに今のご時世この立地であれ4000万円程度で変えるのであれば相対的に割高感は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/94/">
<title><![CDATA[94: 最近のマンションは外れた立地でもかなり高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/94/</link>
<dc:date>2025-09-10T15:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションは外れた立地でもかなり高額で販売されています。この間取りで3000万円台で購入できるのはすごくお買い得なのではないでしょうか。子供がいると教育資金もまだまだかかるので、マイホームは少しで抑えたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/93/">
<title><![CDATA[93: リセール気にしない駅遠気にしない街の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T20:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセール気にしない駅遠気にしない街の雰囲気気にしないこれ飲めるなら今のこの時代この金額で都心から近いこの立地で新築マンション買えるのはかなり希少かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/92/">
<title><![CDATA[92: >>残り19戸あれ？いつの間に・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-03T15:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>残り19戸あれ？いつの間に・・・人気でしたね3700万円～の部屋はちょっとびっくり。かなり安いと思いました。竣工は5月なので、まだ完売じゃなくても売れなさすぎるっていうことではない気はしますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/91/">
<title><![CDATA[91: 公式の概要を見る限りは残り19戸しかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/91/</link>
<dc:date>2025-08-05T22:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式の概要を見る限りは残り19戸しかないみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/90/">
<title><![CDATA[90: とうとう3700万～の部屋がでましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/90/</link>
<dc:date>2025-07-25T21:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとう3700万～の部屋がでましたね。当初からこの金額で売る予定だったのか？それとも売れなさすぎて値下げしてるのか・・たまに付近を通るけど、全然人が入居してないイメージ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/89/">
<title><![CDATA[89: カーポートは車を降りてから防犯面はどうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/89/</link>
<dc:date>2025-07-17T23:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーポートは車を降りてから防犯面はどうなっていますか？まさか共用玄関まで回って普通に玄関から入るわけではありませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/88/">
<title><![CDATA[88: カーポートがある物件は珍しいですね1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/88/</link>
<dc:date>2025-07-04T21:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーポートがある物件は珍しいですね1階の防犯性を考えると好き嫌いが分かれそうですけど専用庭を使いたい車持ち世帯にとってはめちゃくちゃ刺さりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/87/">
<title><![CDATA[87: 正直、マンションだったら1階はあまり視野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/87/</link>
<dc:date>2025-06-07T09:03:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、マンションだったら1階はあまり視野に入れていなかったのですが、ここは専用のカーポートがあるのはいいなと思いました。共用エリアの駐車場の運用がどのようになるのかがわかりませんが、改選があるタイプだと外れたときに外で探すのが面倒。専用ポートだと、そういう心配はない。あと買い物の荷物を車から直接軒先まで持っていけるのは便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/86/">
<title><![CDATA[86: 自由発想の可変空間での提案がなかなか良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/86/</link>
<dc:date>2025-05-29T21:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自由発想の可変空間での提案がなかなか良いと思いました。ただ、疑問点もいくつかあり。スタイル2の、洋室3にヌックを設けるとしたら、洋室2にソーイングゾーンを設けるとしたら、収納が無くなって困りそう。スタイル1の、ベンチスペースは良さそうには思うけど、リビングのソファで十分かも？小上がりスペースは好きな人は好きな場所。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/85/">
<title><![CDATA[85: 多分、期が違うからでしょう。でもそれで安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/85/</link>
<dc:date>2025-05-07T21:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、期が違うからでしょう。でもそれで安くなるのね。安い部屋は暖めてたのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/84/">
<title><![CDATA[84: 値下げされたんですか？販売対象の物件が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/84/</link>
<dc:date>2025-05-07T15:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げされたんですか？販売対象の物件が変わっただけじゃなく？販売期によって売り出す物件が変わってきますし、その際、最低価格となる物件は変わる。だから前期で全部売れて、そのあとの販売期でそれよりも安いところを出したら安くしたように見えるけれど、実際はそうじゃないっていうこともありうる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/83/">
<title><![CDATA[83: 知らぬ間に値下げされていたんですか？せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/83/</link>
<dc:date>2025-04-28T11:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らぬ間に値下げされていたんですか？せっかくなら値下げのタイミングで大々的に価格改定のお知らせを出した方が顧客の反応はよくなる気がしますが、新築分譲マンションでは値下げのイメージが良くないのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/82/">
<title><![CDATA[82: このマンション、出始めの頃は4900万が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693626/res/82/</link>
<dc:date>2025-04-06T07:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、出始めの頃は4900万が最低価格だったと思ったけど、いつのまにか4200万が最低価格になってる売れないから大幅に値下げしたのかな？]]></content:encoded>
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