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<title><![CDATA[プラウド難波ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド難波についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131360/所在地：大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番12　他計5筆交通：JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分　　　Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分　　　近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分　　　Osaka Metro四つ橋線「なん．．．]]></description>
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<title><![CDATA[145: 完売しましたね。3.4月に第1期だった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-18T22:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。3.4月に第1期だったので、70戸を1年足らずで完売はすごい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: 理事会って割と開かれるものなんですね総．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-08T14:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会って割と開かれるものなんですね総会の前暗いだけかと思っていました。でもまぁ、真面目に取り組んでいると、定期的に顔を合わせる場を作って何かしらの問題がないかという確認は必要になってくるかrそういうものなのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: 理事会は3～4ヶ月に1回ぐらいです。]]></title>
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<dc:date>2024-12-12T13:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会は3～4ヶ月に1回ぐらいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 管理組合の役員になったオーナーさんは理事．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-12T10:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の役員になったオーナーさんは理事会の会合に出席するんでしょうか。マンションによって頻度は異なると思いますが、概ね理事会は月1程度のように意外と多く開催されますし、オーナーさんが他県に住んでいればなかなか足を運べないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 身内が賃貸で住んでいるマンションは分譲マ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-21T21:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[身内が賃貸で住んでいるマンションは分譲マンションで、オーナーさんが部屋ごとに違っているらしいです。オーナーさんは地元の人だけじゃなくて、身内の部屋の場合は他県の人だったような。何かあればそのオーナーさんに連絡するようになっていて、それなりにちゃんと管理はされているみたい。仲介の不動産屋さんとかがいるんだったかな。どちらにせよ、賃貸でもしっかり管理されるのではと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 公式サイトを見ているかぎり、資産形成をか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-04T15:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ているかぎり、資産形成をかなりプッシュしているので、最初は実需の割合が高くても、いずれは賃貸率はもっと上がっていく可能性もある。賃貸に出していたりしたとしてもオーナーにとっては資産ですしきちんと組合活動は参加していってほしいなぁ。というか、放っておける人は多くないんじゃないかとも思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138もちろんそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-22T18:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138もちろんそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: 賃貸部屋があったとしても同じフロアに固め．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-22T10:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸部屋があったとしても同じフロアに固めてもらえると安心ですがそうもいかないでしょうね。ちなみに賃貸の場合の管理組合加入はどうなるんですか？賃貸のオーナーさんが管理組合員という形になりますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 匿名さん聞いた．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-19T15:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 匿名さん聞いた話だとそこまで多くないそうです。現在募集に出ている4戸は半分渡し済みのお部屋がメインだと思うので、総戸数70戸に対してはすごく多いという訳ではないのでしょうか。今後出てくる可能性もなくはないですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[136: 元々投資目的の方用の物件なのでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-17T10:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々投資目的の方用の物件なのでしょうか？せっかく分譲物件を購入しても、賃貸者が多いと賃貸物件に住んでいる感じになりそうかもしれませんね。自治会などのこともありますし、確認が必要となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 賃貸に出ているのは1LDKが4部屋ほどで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-13T18:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出ているのは1LDKが4部屋ほどですね。安定して約13万円の家賃が払える人が借りるでしょう。7階のモデルルームと2階の販売ルーム以外はほとんど売れているので考えている間になくなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: もうたくさんの部屋が賃貸がネットで掲載さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-12T22:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうたくさんの部屋が賃貸がネットで掲載されているようですね。投資目的の人が多いのかな？居住用で考えているのですが入居者層が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 公式サイトの第3期販売の予告に掲載の内容．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-23T10:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの第3期販売の予告に掲載の内容は未分譲の12戸を対象とした情報となると書いてあるので、先着順1戸合わせて13戸が残っている戸数ですかね？そうであれば第3期販売が最終期となるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さん今は第．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-20T15:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん今は第3期になっていますよ。前見学した時に既に55戸ぐらい埋まってたので、そろそろ最終販売に近いでしょうね。野村さんがどういうスケジュールで進めるかはわかりませんが。やはり実物見学できるのが良かったです。間取りや仕様が上手く考えられていて、好調なのも納得でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: 現在販売されている住戸は先着順販売が1戸．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-09T09:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在販売されている住戸は先着順販売が1戸のみですが、総戸数70戸中何戸が販売されました？こちらは竣工済だそうで実際の部屋が見学できる点も販売好調の要因になっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 匿名さん1期、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-07T12:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さん1期、2期とすすんで、残り僅かなようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/129/">
<title><![CDATA[129: 1LDKと2LDKとのことで売れているの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-06T15:37:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKと2LDKとのことで売れているのは実需なのか投資なのかが気になるところです。実際に暮らし始めたらそんなことはあまり気にならないのではとは思いますが。たぶんこのマンションを賃貸で借りて住むより購入して住んだほうが安上がりのような気はします。資産として残して住み替えもできることでしょう。こちらは竣工後販売のようですが1回の販売戸数少なめで進んでる感じなのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: この物件、第2期分もほぼほぼ完売のようで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T10:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、第2期分もほぼほぼ完売のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/127/">
<title><![CDATA[127: なにわ筋線のお話し、大変参考になります。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-12T08:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにわ筋線のお話し、大変参考になります。投資目的と実需ではまた立場が変わって来るかと思いますが、マンション探し・立地選定では少し先の将来を見越しながら検討するのが大切ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-10T18:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 マンション検討中さんなんば買うのもありだと思いますよ！比較対象として大国町の新築タワマンがここと同じ坪370万円ぐらいで出てますね。向こうの方が広いので、グロスはこっちのほうが安いですけどね。また、この辺は新築に拘らなければローレルタワー、ローレルコート、リバーガーデン、ルネッサなんばと選択肢が多いですし、まだ探せば坪300万円以下で買えると思います。確かに新築は気．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: なにわ筋線ができたらJRで新大阪、大阪（．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-09T18:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにわ筋線ができたらJRで新大阪、大阪（うめきた）、中之島（次の再開発エリア）、難波、天王寺が繋がりますからね。いまは工事着手した段階で宣伝が少ないですが、開通が近づけば色々な動きが出てきて一気に認知されるでしょう。その時には買えない値段になっていると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;117 通りすがりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-08T23:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 通りすがりさん逆に単価350でターミナル最寄りで買える新築を教えてほしい…個人的には大阪のターミナルは梅田と難波だけど、もう建築費が落ちないから無理だと思うけどなあ難波も今買うべきと思いますけどね。結局。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: 用途地域が変更されたので、周辺も色々と解．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-06T14:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用途地域が変更されたので、周辺も色々と解体工事の話出てきましたね。楽しみです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/122/">
<title><![CDATA[122: 私も40平米で2人は厳しいと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-03T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も40平米で2人は厳しいと思います。まず収納面積が狭く収納家具を導入する事で居室がさらに狭くなってしまうのが難点だと思います。住人が物を持たないミニマリストであればありかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;119 マンコミュファン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 マンコミュファンさんなにわ筋線はプラスに働くと思います。将来性はある立地なので、もう少し坪単価が低ければ、投資用で買いだったなと思っています。グロス安いので手が出やすいのはいいところですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: &gt;&gt;114別のマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-02T09:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114別のマンションで単身で45平米だけど2人はキツいですよ。2人なら50平米以上必要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;117 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/119/</link>
<dc:date>2024-06-02T00:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 通りすがりさんなにわ筋線の影響はありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/118/">
<title><![CDATA[118: ミナミはインバウンドの恩恵で来年も地価情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/118/</link>
<dc:date>2024-06-01T19:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミナミはインバウンドの恩恵で来年も地価情報は確実です。もう堀江は坪350万円では買えませんし、10年前と比較しても価格差は開いていくばかりですね。KOHYO難波湊町店の跡地を大阪市が売り出してタワマンきたら今のGGOみたいになるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/117/">
<title><![CDATA[117: 話を聞いてきました。私は投資用で探してま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/117/</link>
<dc:date>2024-06-01T10:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を聞いてきました。私は投資用で探してましたが、以下の点を総合的に考えてお見送りとしました。・グロスが安い（◎）・具体的な話はないが、長期的に見て再開発の期待（◎）・なんばの繁華街に近い（◎）・坪単価が高い。低層でも350万を超えており、堀江でも届きそうな単価（×）・各階ゴミ置き場なし、内廊下ではない（坪単価的に頑張って欲しかったところ）（△）・立地が微妙（担当者は湊町と言っていたが・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/116/">
<title><![CDATA[116: 道路側の現在駐車場になっている所の今後が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/116/</link>
<dc:date>2024-05-27T08:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路側の現在駐車場になっている所の今後が気になりますね。横長で奥行きがないのでそれほど大きな建物は立たないだろうと担当者は言っていますが。あとマンション周辺の環境がちょっと悪いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/115/">
<title><![CDATA[115: 最近住宅ローン金利が上がってきました。3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/115/</link>
<dc:date>2024-05-23T09:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近住宅ローン金利が上がってきました。35年でももうすぐ2％超えるかもしれません。マンション買うのが難しくなってきましたね。もしかしたらマンション価格下がり始めるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/114/">
<title><![CDATA[114: 60平米は欲しいけど40平米でも2人なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/114/</link>
<dc:date>2024-05-20T22:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60平米は欲しいけど40平米でも2人なら充分やん。周辺何でも揃うし人混みもここならそんなに気にならないし価格も中央区にしては安いので完売するでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/113/">
<title><![CDATA[113: この立地でこの価格なら賃貸に出す目的で買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/113/</link>
<dc:date>2024-05-20T19:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地でこの価格なら賃貸に出す目的で買う人もけっこういそうですね。たぶん今後も高騰が見込まれる地域ですし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: 2LDKのAタイプ、たしかに、これでは2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/112/</link>
<dc:date>2024-05-20T18:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKのAタイプ、たしかに、これでは2人暮らししたとしても寝るだけの空間になりそう。これで1人暮らしならかなりゆとりのある暮らしはできそうに思うけれど。でもいい点もけっこうあるなと思いました。浴室も含めて全室窓ありなので、閉塞感が軽減されそうな点。玄関にもクローゼットがある点、これは季節のジャケットなどを入れておけて便利に違いない。それにしても洋服以外の荷物はどこに置くのでしょう・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;107 匿名さん立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/111/</link>
<dc:date>2024-05-17T15:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん立地と価格のバランスが大阪市内新築マンションでは最も良かったですね。個人的にはOCATがすぐそばなんで空港アクセスも気に入りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/110/">
<title><![CDATA[110: 間取りを拝見しました。Aタイプは部屋数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/110/</link>
<dc:date>2024-05-15T08:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを拝見しました。Aタイプは部屋数があっても居室面積が3.5畳と2.6畳では狭すぎる気がします。普段からリビング・ダイニングキッチンに面する居室の引き戸を開放したままであれば圧迫感は感じないのかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;107 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/109/</link>
<dc:date>2024-05-14T00:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 匿名さん確かに他に比べると広くないですがその分価格も抑えめですし、上手に工夫されているのでいいと思いました。新線も通ります。コスパ・将来期待・新築・売主さん、そのあたりが決め手です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/108/">
<title><![CDATA[108: 全般的に収納が広いのでその分だけ部屋が狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/108/</link>
<dc:date>2024-05-12T14:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全般的に収納が広いのでその分だけ部屋が狭いですね。備え付けの収容でスッキリしたいか、自分で家具を置きたいかは好みでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/107/">
<title><![CDATA[107: 立地は良いですが、間取りが狭いなと感じま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/107/</link>
<dc:date>2024-05-12T11:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は良いですが、間取りが狭いなと感じました。既に１期分は終わっていますので、購入された方も多いかと思います。購入の決め手になった点を教えていただけると参考となりありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;103 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-01T22:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 マンション掲示板さん悩んでおります！笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/104/</link>
<dc:date>2024-05-01T22:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 マンション掲示板さん悩んでおります！笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-27T12:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101 マンション検討中さんほんまそうですねw わかりやすい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: ここに住んでアポロビルが生活圏とか言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/101/</link>
<dc:date>2024-04-26T16:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに住んでアポロビルが生活圏とか言ってる時点で、立地知らなさすぎますね。どこかの業者さんですかね、ネガキャンお疲れ様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-26T02:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 評判気になるさん駅とは逆方向だけど歩いて7.8分でアポロビルがあるのはちょっときついな。だって生活圏内じゃん。それともミナミだから仕方ないと考えるべきなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/99/">
<title><![CDATA[99: 桜川ってアポロビルがあるところですよね、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/99/</link>
<dc:date>2024-04-22T09:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川ってアポロビルがあるところですよね、利便性は良いと思うけどどうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/98/">
<title><![CDATA[98: 掲示板盛り上がってるな。注目されている証．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/98/</link>
<dc:date>2024-04-22T00:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板盛り上がってるな。注目されている証拠ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/97/">
<title><![CDATA[97: 商業地域に移行したら、割と数年で開発進む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/97/</link>
<dc:date>2024-04-21T21:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業地域に移行したら、割と数年で開発進むだろうな。その頃には、今の価格では買えなくなる場所だと思う。そのくらい北区と比較しても割安だし、だから売れてるんだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/96/">
<title><![CDATA[96: 難波周辺でこの辺りだけ準工業地域で容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/96/</link>
<dc:date>2024-04-21T10:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難波周辺でこの辺りだけ準工業地域で容積率が低いからです。近々、東側の一部が商業地域になります。モデルルームで説明してもらえますよ。周辺に空き地が多いのはこのエリア全体が商業地域になるのを待ってるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/95/</link>
<dc:date>2024-04-21T09:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 評判気になるさん場所が中心から離れてるからですね。難波というかほぼ桜川といえます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/94/">
<title><![CDATA[94: 難波でこの金額は少し安い気がするのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693566/res/94/</link>
<dc:date>2024-04-21T08:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難波でこの金額は少し安い気がするのですが、それには何か理由があるのでしょか。]]></content:encoded>
</item>
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