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<title><![CDATA[アルファステイツ深谷駅]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！「深谷」というと、皆さんは、まず、どんなイメージが浮かび上がりますか？深谷というと、真っ先に、「深谷ネギ」と連想する方もおられると思いますが、埼玉県深谷市は、全国有数の野菜農産地なのです！深谷ネギの他にも、きゅうりやブロッコリーなど、全国でもトップクラスを誇る為、「農業王国ふかや」と、呼び親しまれているようです。深谷駅って、正面入り口が、東京駅に何となく似ていて、とってもシックで格．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: ◇アルファステイツ深谷駅の総評について（．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇アルファステイツ深谷駅の総評について（★5つが最高）◇住環境（★★★★）住環境は、まずまずの立地条件だと思います。治安も安全な上に、駅から徒歩4分ですので、ベットタウンとしては、理想的な物件ですね。また、内陸に所在する物件ですので、ハザートマップとか気にする必要もなさそうな感じも、素敵だと思います。少し、期待しているのは、埼玉県の中でも、農業生産地としてトップクラスなので、野菜とかも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇アルファステイツ深谷駅の価格帯・今後の．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇アルファステイツ深谷駅の価格帯・今後の販売スケジュールについて◇・販売予定価格についてアルファステイツ深谷駅の販売予定価格表は、来場予約した時点で、「価格帯は、調整中」ということで、頂けませんでしたが、確か、12月4日以降に、価格の発表があるそうです。ただ、見せて貰ったところ、私の記憶の中では、最安値で、専有面積が約57㎡・2LDKの間取りで2,980万円～最高値が約73㎡3LDKの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 約14.5帖のリビング・ダイニングキッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約14.5帖のリビング・ダイニングキッチンには、床暖房が付かないそうです。（これから寒くなる時期なのに、まあ、アルファステイツの場合、床暖が付かないのが殆どですが....。）両隣には、約5.3帖の洋室（2）と約5.1帖の洋室（3）があります。最後に、バルコニーを見せて貰いました。奥行きは、1,800㎜で、面積は、20.55㎡（6.22坪）です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: こちらは、お手洗いと洗面所、浴室になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、お手洗いと洗面所、浴室になります。お手洗いは、何と残念なことに手洗いカウンターが付きません！！手洗いカウンターは、水回りなので、設置工事がとても大変なのはわかっていますが、それなら、後から、リフォームでもやって、付けて...なんてやっていたら、工事費用で出費がかさんでしまいますものね。まあ、手洗いカンターがつくような物件は、それ相応の費用がかかりますからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 玄関から入って、右側には、約5.6帖の洋．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から入って、右側には、約5.6帖の洋室があり、ウォークインクロゼットが装備されています。その隣は、約3.5帖のキッチンがあり、浄水器は、標準仕様で食洗機は、オプション対応(予想価格20万円から30万円）になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇アルファステイツ深谷駅の間取について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇アルファステイツ深谷駅の間取について◇モデルルームは、Aタイプで3LDKの間取を案内して貰いました。写真の撮影許可も頂きましたので、掲載して参ります。まずは、玄関より、お邪魔します。玄関の幅は、1mもなく、965㎜になります。当物件の間取は、Aタイプ　住居専有面積　73.82㎡（22.33坪）、アルコープ面積　1.56㎡（0.47坪）、バルコニー面積　20.55㎡（6.22坪）、総面積　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現地を見た後は、とおっても寒い中、マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見た後は、とおっても寒い中、マンションギャラリーへ向かうことにしました。でも、こちらのマンションギャラリーは、どちらかと言うと、現地に行くよりも遠く感じ、行くまでに少々、苦労しました。(笑)まあ、それでも、地図を頼りに行って見ると、マンションギャラリーにたどり着くことが出来ましたので、まずは、受付を済ませることにします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◇アルファステイツ深谷駅の特徴◇現地．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇アルファステイツ深谷駅の特徴◇現地に着きました。「アルファステイツ深谷駅」の物件の特徴について、まとめて見ました。所在地：埼玉県深谷市西島町一丁目626-1、626-2交通：JR高崎線「深谷」駅 徒歩4分総戸数：52戸(全戸南向き)敷地面積：本体敷地 928.24㎡、規約敷地 464.02㎡（規約敷地とは、マンション内における通路や駐車場、庭園、など、建物の敷地では無いものの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 来場予約した時間も遅い時間でしたが、先に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-03T15:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場予約した時間も遅い時間でしたが、先に、現地から行くことにします。深谷駅を下車して、東口の方を出て、右側を歩き、ちょうど、埼玉グランドホテルを背景に歩いて行きます。まあ、徒歩4分は、ほぼほぼ当たっていますね。こういう駅から近い物件って、高いっていうイメージがあるけど、確か、宇都宮にもアルファステイツ東宿郷とかありますが、アルファステイツという穴吹興産の物件って、結構、お値打ちで、穴場だったり．．．]]></content:encoded>
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