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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 伏見ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 伏見についての情報を希望しています。公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ffk44/所在地：京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）交通：京阪電気鉄道京阪本線「墨染」駅 徒歩5分　　　近畿日本鉄道京都線「伏見」駅 徒歩9分間取：1LDK+S（納戸）・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・3LDK+S（．．．]]></description>
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<title><![CDATA[77: なるほどです。間取りの一室がサービスル．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T10:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどです。間取りの一室がサービスルームになるか居室になるかはそのような明確な基準が設けられているんですね。窓がついていてもサービスルームになってしまう理由が判明してすっきりしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 建築基準法の居室の条件が採光のための窓の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T11:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築基準法の居室の条件が採光のための窓の大きさが床面積の7分の1以上、換気に必要な開口部が床面積の20分の1以上、窓の前に階段などの光を遮るものがないだそうなのでこちらの条件にあてはまらない空間がサービスルームという事だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: サービスルーム、日当たりが悪いだけなのか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T15:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルーム、日当たりが悪いだけなのかなと思ったりします。もし現地が確認できるならしてみて、納得すればアリなのかなと。SUUMOに中古出ていました。2LDK+S（納戸） 5300万円 66.19平米（20.02坪）（壁芯） 東中古も納得して買うならアリかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: そうそう。サービスルームって納戸のような．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T12:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。サービスルームって納戸のような扱いになっていますが、実際に住んでみると洋室と変わらないんですよ両サイドに部屋があるマンションは洋室でも窓が無いので、窓があっても無くても関係ないかなーと思いますし、ちょっと狭いだけで部屋としても十分使用する価値はあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: サービスルームは日照権だったかな？日当た．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-10T09:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームは日照権だったかな？日当たりがあまりよくない部屋だった印象。でも、窓がついているサービスルームは、日当たりがあまりよくないだけで1部屋のようにも見えますよね。エアコンもつけられるなら、本当に1部屋と同じ扱い…そして完売でしたか。おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: サービスルームは知っている方にとっては洋．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-04T09:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームは知っている方にとっては洋室として利用できるというのがわかりますが知らない方にとっては部屋としてカウントしないでしょうからマイナスにはなってしまいそう。サービスルームって部屋の広さによっては普通の洋室と大差なく利用できるし、エアコンも設置もできるので住んでみるとわからないですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: サービスルームは中古販売する場合、3LD．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T14:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームは中古販売する場合、3LDKで通ってしまうんですね！確かに窓がついているサービスルームもありますし言われなければわからないかもしれません。ところで話は変わりますが公式ホームページを見に行ったら完売となっていましたよ。おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さんSって採．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T11:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さんSって採光要件取れないだけでただの居室と変わりませんよ。外見上わからないので中古とかで売るときは3LDKで表示されることが多いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 今ホームページを見たら残り１邸のみとなっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T10:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ホームページを見たら残り１邸のみとなっていました。3LDＫだったら・・という感じもしますが納戸付きの2LDK、80㎡はあるので膜使えばファミリーでも住めるかしら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 家具つきモデルルームの対象はソファ、リビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/68/</link>
<dc:date>2025-07-10T10:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具つきモデルルームの対象はソファ、リビングセット、ベッド、デスク、チェア、TVボード、照明と意外と豪華でした。家具はどのようなテイストなのか確認できるようモデルルームの写真を公式サイト内で閲覧できるようにしていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: ホームページの物件概要でも５戸が販売中で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/67/</link>
<dc:date>2025-06-12T22:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの物件概要でも５戸が販売中です。販売価格は4,380万円～5,930万円。竣工してからまだ数ヶ月。価格はこのままという感じなのでは？値下げは当分ないように思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 私のパソコンの環境がよくないのか、公式サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/66/</link>
<dc:date>2025-05-23T16:01:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のパソコンの環境がよくないのか、公式サイトの物件概要が見れないなぁ。SUUMOで見てみると、先着順で5戸の販売になっている。安売りするときには片手くらいの残り戸数になったら値下げをする印象があるけれど、今は特に優遇するようなキャンペーンはしていないように見受けられる。あまりディスカウントは期待できないのではないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 さん竣工2月後に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-01T22:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 さん竣工2月後には値下げするから買ってくれというとこもあれば、竣工半年以上経っても値下げせずに売るっていうとこもあるので、一概には言えないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さん売れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/64/</link>
<dc:date>2025-04-30T22:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さん売れないから何年もかけるだけのこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/63/">
<title><![CDATA[63: デベにもいろいろな特徴があるものですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/63/</link>
<dc:date>2025-04-30T18:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベにもいろいろな特徴があるものですね。何年もかけて売るところもあるようですが。早く売るために交渉できるかもというのは嬉しい情報だと思います。竣工記念キャンペーンというのをやっていて、来場するとJCBギフトカード2千円分、成約すると50万円分の購入サポート費用がいただけるみたいです。プレゼントいただきつつの交渉って、ちょっとしづらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さん残り5戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/62/</link>
<dc:date>2025-04-08T10:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さん残り5戸やし、価格も今のマンション相場考えたら高くない。値下げする理由がないよね。ただ、プレサンスは割と早く売りたいってデベだから交渉自体はできるはずよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/61/">
<title><![CDATA[61: 通勤で京阪・近鉄を利用している人には便利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/61/</link>
<dc:date>2025-04-08T08:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤で京阪・近鉄を利用している人には便利な立地だと思います。ただ、好みが分かれる地域なのかなとは感じますね。それも含めてみう少し価格が安いと良かったのかもしれないです。もう少し値下げされる予定はあるでしようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/60/">
<title><![CDATA[60: 竣工までに完売とはならなかったんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/60/</link>
<dc:date>2025-03-18T11:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工までに完売とはならなかったんですね。市内中心部よりは価格も抑えめで、交通アクセスもそこそこ良いと思うのですが。エリア的に敬遠されるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/59/">
<title><![CDATA[59: 58です。竣工キャラりー→竣工ギャラリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/59/</link>
<dc:date>2025-03-18T09:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[58です。竣工キャラりー→竣工ギャラリーです。すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/58/">
<title><![CDATA[58: 竣工キャラりーを拝見しましたが共用廊下に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-18T09:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工キャラりーを拝見しましたが共用廊下に坪庭のように植栽がなされているのが面白いです。HPの写真にも出ていますが上から見下ろす景色が良さそうですね。こちらは共用施設が必要最小限で管理費が抑えられていると感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/57/">
<title><![CDATA[57: 外注される人ってけっこういらっしゃるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/57/</link>
<dc:date>2025-02-25T21:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外注される人ってけっこういらっしゃるんでしょうか。契約やら引っ越し準備やら、仕事しながらとか、子供の転校やらなにやらとか、とにかく忙しい中で外注の手配とか、お得な施工会社さん探しとか、やってられないなと高くても売り主さんに任せてしまう人も多そうな気がします。それにしてもここは販売提携というのが2社あるんですね。系列会社だと思いますが、提携があることによって何か影響はあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/56/">
<title><![CDATA[56: ネットで検索してみると新築マンションのオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/56/</link>
<dc:date>2025-02-06T10:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットで検索してみると新築マンションのオプション工事が1社で完結する、新築マンションのオプションを特価で購入できるなど様々なサイトが見つかりますね。ただ価格は見積もりが必要になるのでどのくらい安いのかは分かりませんでした。外注にする場合、みなさんはどのようにして探されますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-17T00:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 検討板ユーザーさん絶対外注にした方が良いですよ！マンション側に頼んだらめっちゃ高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/54/">
<title><![CDATA[54: インテリアのオプションわかりませんね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/54/</link>
<dc:date>2025-01-16T09:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアのオプションわかりませんね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/53/">
<title><![CDATA[53: インテリアのオプションを検討しているので．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-20T16:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアのオプションを検討しているのですが、外注業者にまとめた方が、安上がりですよね？どこかいい業者ご存じありませんか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: リビングが広々とした広さがあるのが良いし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T14:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングが広々とした広さがあるのが良いし洗面所も広くとられているのが良いなと思いましたが、洋室の収納のバランスが気になりました。広いクローゼットは一つで、他の洋室のクローゼットが狭いという点は気になったかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 駅まで徒歩圏内でかなり便利でいい立地だと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T18:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩圏内でかなり便利でいい立地だと思います。立地と間取りの広さから考えると、京都市内の物件としては安いほうかな。キッチンなど水回りの設備も充実していて使いやすそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/48/">
<title><![CDATA[48: 公式サイトを見ている限りでは、ファミリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/48/</link>
<dc:date>2024-09-28T14:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ている限りでは、ファミリー向けなのかなという印象。京都教育大学の付属小学校とかがあるから、そういうところに通っている方も住みやすいでしょうけれどそれだけじゃなくて、普通にゆったりとしているというか、そういう部分もある街なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/47/">
<title><![CDATA[47: 京都の人だといろいろとあるのかもしれない．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-01T17:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の人だといろいろとあるのかもしれないけど、外の人の場合はフラットに利便性を見ていければいいんじゃないですかね。実際にそれで困るわけではないのですから。普通に普段使いで2駅2路線使えるのは、便利じゃないですか？特に共働きだとこういうのは大切になってくると思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 他府県から引っ越しを考えている方であれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/46/</link>
<dc:date>2024-08-03T20:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他府県から引っ越しを考えている方であれば伏見だからというよりも、周辺の雰囲気と交通アクセスが通勤通学にあっているかどうかで決めればいいのかなと思います。京都在住者は、伏見や山科、南区を避けて考える人が多いだけです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 近くに住んでいる者ですが前の道がかなり混．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-30T21:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいる者ですが前の道がかなり混んでいる印象はあります。ただ京都市内でこの価格は魅力的ですし迷っています。購入者様はなにが決め手で決めてらっしゃるのでしょか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/44/">
<title><![CDATA[44: 基本的にここの立地は2駅使えるし、買い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-16T14:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的にここの立地は2駅使えるし、買い物とかもかなり便利なように見えるので、利便性を求めるならばアリだとは思うけどなぁ。人によってどこに重きを置くかは違うので、見え方自体は異なってきてしまうのも当然だとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/43/">
<title><![CDATA[43: 実際住んだことがないので実態はわかりませ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-21T17:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際住んだことがないので実態はわかりませんが、治安が悪いというイメージがあることは確かですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さんそりゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/42/</link>
<dc:date>2024-06-21T14:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんそりゃあ京都市の中では伏見と山科が治安悪いと言われてるそんなこと市内に住んでいる人は誰でも知ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/41/">
<title><![CDATA[41: このあたり、いいと思います。伏見区は治．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/41/</link>
<dc:date>2024-06-21T14:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたり、いいと思います。伏見区は治安が悪いんですか。それも初耳です。>>犯罪や窃盗なども多かったり、不良な子供がおおいこういったことはないと思いますが、、、40さんが言うように「変な場所ではないです。」よね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さん伏見区が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/40/</link>
<dc:date>2024-06-19T21:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん伏見区が治安悪いイメージあるだけで、この辺は別に可もなく不可もなくですよ。特に電車沿線から離れるとブンブンうるさいバイクが多かったりもしますが、この辺はどちらかというと下町っぽい感じですかね。もっと南の伏見桃山だと城下町や酒処って感じで、そのエリアよりは劣るけど、変な場所ではないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/39/">
<title><![CDATA[39: このあたりは治安が悪いということですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/39/</link>
<dc:date>2024-06-18T14:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは治安が悪いということですが、どのように治安が悪いのか知りたいです。犯罪や窃盗なども多かったり、不良な子供がおおいのでしょうか。変な人が多いくらいなら、あまり絡まなければいいことですが、酔った人が多いとか大声をあげている人がいるとかであればちょっと気分はよくないですが、そういった治安の悪さということでしょうか？買い物はカナートモールというところが１０分圏内にはありますから、そこな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 治安というより立地が悪い。コンビニ郵便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/38/</link>
<dc:date>2024-05-14T22:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安というより立地が悪い。コンビニ郵便局スーパーしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/37/">
<title><![CDATA[37: 間取りを見ての感想としてはリビングルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/37/</link>
<dc:date>2024-05-11T16:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見ての感想としてはリビングルームがワイドになっている点や収納力がある程度あるというところは良いと思ったCタイプについては一部屋がサービスルームになっていること、洋室の一つがリビングに面してウォールドアになっているのでちょっと使いづらいかもしれないただ、部屋としての数が多いので子供が２人で性別が違っても、部屋を与えてあげられるのは良いと思う]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: この間取りでこの価格帯、京都の新築マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-01T20:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間取りでこの価格帯、京都の新築マンションとしては安いかも。ただ、長く京都に住んでいる人は、伏見というと治安が良くないというイメージは強いようです。治安などが気になるのであれば、ファミリー層は他を検討するのがいいのかなとは思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 間取りの種類が多くて、単身者からファミリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/35/</link>
<dc:date>2024-04-12T17:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの種類が多くて、単身者からファミリーまで対応しているように見える。メインのターゲットって特に設定していない感じなんだろうか。子どもがいる人の場合はファミリーが多めのマンションを選択されるだろうから、ファミリーと言っても既に子供が大きい世帯向け、みたいなところがここの場合はあるのかなと感じられました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 通りがかりさんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-19T21:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 通りがかりさんで、何が言いたいのかわかりません京都の肯定ですか？京都在住ですが遠回しの言い方、誰も得しませんしはっきりいってほしいですね全部ただの嫌味としか感じられないのが京都特有ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さん京都人．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-19T18:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん京都人あるあるですか？生粋の京都人です。正にこの件が京都新聞に掲載されてました^_^考えたのですが、京都人は角が立たないように本音は言わず、要は本音と建前を上手く使い分けて話しをします良い意味では相手を気遣っているのですよ。悪い意味だと遠回しにネガティブな発言をしてる。これが正に、お茶漬け食べられますか？なんです。もうそろそろ帰ってくれます？の意味です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/32/">
<title><![CDATA[32: 京都でもいきなり罵声浴びせられたりします．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-18T13:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都でもいきなり罵声浴びせられたりしますｗこの前もワレ何してんねん！！と言われて？？って感じでした。ただ歩いていただけなのに・・・ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/31/">
<title><![CDATA[31: >>そもそも京都は変な人多いですがそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/31/</link>
<dc:date>2024-03-18T10:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>そもそも京都は変な人多いですがそうなんですね。大阪だと自転車乗ってるおっちゃんに暴言吐かれたことがあるので、京都は品がいい（でも腹黒い）イメージでした。しゃべると意地が悪いみたいな。全ての人がそうではないでしょうけど、マナーを守らないと、小言は言われそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/30/">
<title><![CDATA[30: 治安が悪いってより変な人が多いそもそも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/30/</link>
<dc:date>2024-03-13T22:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安が悪いってより変な人が多いそもそも京都は変な人多いですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/29/">
<title><![CDATA[29: 学区や治安のお話ですが、板橋・住吉・藤ノ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/29/</link>
<dc:date>2024-03-13T08:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区や治安のお話ですが、板橋・住吉・藤ノ森…この3つの学区でしたらどこも大差はありません。そもそも伏見区自体の治安がそんなに良くはないので。住吉が嫌で板橋に通う方もおられるかもしれませんが、藤ノ森が嫌で住吉に通う方、板橋が嫌で住吉に通う方もおられます。また、住吉学区の治安が悪いから交番が移設されたのではありません。治安が悪い場所にしか交番が無い。そんなことないですよね？治安が良い場所に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/28/">
<title><![CDATA[28: 同じく同意です。販売中の新築同価格帯だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/28/</link>
<dc:date>2024-03-09T17:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく同意です。販売中の新築同価格帯だと右京区、南区、山科区になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/27/">
<title><![CDATA[27: 上の方に同意。市内中心部、新築でこの価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/27/</link>
<dc:date>2024-03-07T16:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の方に同意。市内中心部、新築でこの価格は、難しいと思う。ブランズ伏見桃山はだいたい見ましたが、設備というか、プラスアルファが凄いと思ったので高価格は仕方ない。中庭といい、下のイオンと直結ですよね。カート部屋まで運べるの凄い。伏見桃山は土地的に高いです。生活用品何でも揃うし、京阪、近鉄アクセス良好。こちらマンション墨染なのに高いなと思いましたが、資材高騰等、そういう理由かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24 匿名さんここの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693418/res/26/</link>
<dc:date>2024-03-06T22:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんここの価格帯で市内のマンションは条件絞らないと厳しくないですか。ブランズがほしいけど手が届かない方や地元の方の住み替えで40戸なら埋まりそうな気もします。]]></content:encoded>
</item>
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