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<title><![CDATA[COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）]]></title>
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<description><![CDATA[JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅から東口より徒歩5分のところにある『ココチファーストプロジェクト』のマンションギャラリーと現地に行って参りました。こちらの物件は、以前からとても気になる物件でした。最寄り駅「鴻巣駅」といえば、以前に、「サンクレイドル鴻巣」にも、お邪魔しましたが、当時は、まだ、価格自体、あまり教えて頂けず、購入を見送った物件です。ですが、鴻巣駅から近いとこ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ◇ココチファーストプロジェクトの総評につ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ココチファーストプロジェクトの総評について（★五つが最高）◇住環境（★★★）住環境は、まずまずといった感じです。現地周辺は、とてもこじんまりとしていて、人出も少なく、交通も車の数はそれほど多くなくて、閑静な住宅地といった感じです。コンビニや飲食店が殆どない代わりに、駅前にある「エルミこうのす」には、カルディコーヒーファーム、無印良品、マクドナルド、セリア、マツキヨ、その他、57店舗の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇ココチファーストプロジェクトの特徴につ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ココチファーストプロジェクトの特徴について◇現地は、マンションギャラリーでのシアタールームの上映やモデルルームの見学、商談席での物件の説明が全て終わった後に、一人で向かいました。そこで、簡単に当物件についての説明をまとめて見ました。所在地：埼?県鴻巣市本町五丁?2758番1（地番）・埼玉県鴻巣市本町五丁目以下未定（住居表示）交通：JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅東．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ・管理費等一覧表も頂きましたので、掲載し．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・管理費等一覧表も頂きましたので、掲載します。・管理費・修繕積立金・月額合計払い（円）タイプ 専有面積 管理費   修繕積立金 ※月額合計A　　 58.83㎡ 10,320円　5,900円 　 16,220円B1　　60.15㎡ 10,420円　6,000円　　16,420円B1g   60.15㎡ 10,420円　6,000円　　16,420円B2    60.15㎡ 10,4．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇ココチファーストプロジェクトの販売予定．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ココチファーストプロジェクトの販売予定価格・管理費等一覧表について◇当物件は、11月25日以降、グランドオープンの予定になる為、価格については、「販売予定価格」を教えて頂くことが出来ました。販売開始予定時期は、2023年12月中旬 です。・ココチファーストプロジェクトの販売予定価格↓部屋番号 タイプ　間取　専有面積　   価格　　　　方角101号室　　C3g   3LDK    ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ・ココチファーストの共用施設について．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ココチファーストの共用施設についてココチファーストには、30箇所の共用施設があります。1.趣のことなる2つのラウンジ2.2つのエントランス3.オーナーズゲート4.ラクセスキー5.5基のエレベーター6.南東・南西向きの住戸中心（総戸数337戸のうち、221戸が南東・南西向きの住戸）7.カート置き場8.敷地内駐車場674台分9.電動シェアサイクル10.宅配ボックス＆メールボックス11.24時間．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: キッチンの高さ無償セレクトは、約80㎝、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの高さ無償セレクトは、約80㎝、約85㎝、約90㎝から選べるようになってます。無償カラーセレクトプランは、スモーキーモカ（Jタイプのモデルルーム）、ワームグレージュ（D3´タイプのモデルルーム）、コンフォートナチュラルとあり、1階から3階は選べず、4階～6階は選べますとの説明でした。ですので、低層階を希望の方で無償カラーセレクトを期待している人には、ちょっと残念なお話ですね...。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: まずは、玄関からお邪魔します。玄関の横に．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T12:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、玄関からお邪魔します。玄関の横には、シューズボックスがあり、手前には、約17.0帖の洋室があります。玄関の隣は、約2.3帖のマルチスペースがあり、その隣は、お手洗いがあります。（手洗いカウンターは、標準仕様になります。）その隣は、浴室と洗面室があり、手前には、約17.6帖のリビング・ダイニングがあります。（床暖房は、リビング・ダイニングのみ標準装備です。）リビング・ダイニングの横に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇ココチファーストプロジェクトの間取◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ココチファーストプロジェクトの間取◇今回は、Jタイプ（専有面積88.44㎡（約26.75坪）ベーシックプラ4LDK+WIC+MSをモデルルーム限定メニュープラン1LDK+WIC+MS）ともう一つは、D3´タイプを紹介して貰いました。（専有面積は68.10㎡（約20.60坪）ベーシックプラン2LDK+WIC+2MCをモデルルームプラン2LDK+S+WIC+2MCに変更した間取で、約3.2帖のキ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 物件に関する簡単なヒアリング、販売予定価．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[物件に関する簡単なヒアリング、販売予定価格の説明、物件概要の説明が終わった後は、約10分間のシアタールームの上映、模型コーナーの見学、お次に、モデルルームの見学と設備や体感コーナーを見せて頂くことになりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ということで、まずは、マンションギャラリ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-28T11:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということで、まずは、マンションギャラリーへ来店することにします。受付を済ませると、紙に書くタイプのアンケート用紙を記入することにしました。その後、営業担当者の方がお見えになり、名刺を受け取りました。その後は、簡単な会社概要の説明に入りました。当物件は、A棟「エアリーコート」、B棟「ブライトコート」、C棟「カームコート」と3棟構成になっていること、通学区は、鴻巣東小学校、鴻巣中学校があります。．．．]]></content:encoded>
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