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<title><![CDATA[リーフィアレジデンス古淵ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リーフィアレジデンス古淵についての情報を希望しています。公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/sagamihara-kobuchi34/所在地：神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)交通：JR横浜線 「古淵」駅 徒歩7分間取：2LDK～3LDK 面積：54.98㎡～80.95㎡売主：小田急不動産株式会社施工会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[68: 中古、今もないですね、、、完売して中古．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T14:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古、今もないですね、、、完売して中古がない＝永住の人が多いということでしょうか。3月、5月そして今は7月。欲しい人は気長に待つしかないかも、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 中古チェック担当です！勝手に宣言ＳＵ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T18:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古チェック担当です！勝手に宣言ＳＵＵＭＯ、三井リハウスにありませんでした。待っても中古が出ないということは、いいマンションだったということですよね。本当、買えた方おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: SUUMO、三井のリハウスにも中古ないで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T18:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO、三井のリハウスにも中古ないですね。買いたい人は情報を待つか、あるいは、リクエストを予約（営業の人などに出たら教えてもらう）か…買えた方、おめでとうございます。入居が楽しみですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 匿名さん物件H．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T11:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん物件HPからはキャンセル待ち受付の案内は消えてるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: スレッドを拝見すると11月中には完売して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T09:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドを拝見すると11月中には完売していたのでしょうか。既に二か月ほど経過しておりますがキャンセル待ちの受付はまだ受け付けているようですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 完売になってましたよ大変多くのお問い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T12:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売になってましたよ大変多くのお問い合わせありがとうございます。おかげさまで「リーフィアレジデンス古淵」は完売いたしました。キャンセル待ちなどのお問い合わせにつきましては、下記連絡先までお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 見たら最終2邸になってましたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/62/</link>
<dc:date>2025-11-05T18:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見たら最終2邸になってましたよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: ずっと4邸売ってますね]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T17:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと4邸売ってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/60/">
<title><![CDATA[60: 家のポストにリーフィア古淵のチラシが入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-04T10:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家のポストにリーフィア古淵のチラシが入っていて、今日会社にきたら会社にもリーフィア古淵のチラシが入ってましたwあと4邸で完売らしいのですが、1年以上経過してますし売れにくいんですかね？？ここは価格は下げてないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/59/">
<title><![CDATA[59: 5分と7分は実質的にほとんど違いはないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/59/</link>
<dc:date>2025-10-24T22:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5分と7分は実質的にほとんど違いはないですね。マンションの検索サイトで見たときの5分と7分の差は検索条件の選択肢がそれぞれあるので5分の方が検索されやすい＝売れるチャンスが多いというのはあるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/58/">
<title><![CDATA[58: 駅徒歩７分って全然余裕じゃないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/58/</link>
<dc:date>2025-10-10T23:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩７分って全然余裕じゃないですか？10分超えてくると少し厳しいと思っちゃいますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 匿名さん駅徒歩7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/57/</link>
<dc:date>2025-09-26T23:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さん駅徒歩7分がネックですねマンションならフラットアプローチで徒歩5分圏内がギリ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/56/">
<title><![CDATA[56: こちらがまだ販売中なのはやはり価格なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/56/</link>
<dc:date>2025-09-18T22:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらがまだ販売中なのはやはり価格なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 匿名さんさすがに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/55/</link>
<dc:date>2025-09-07T13:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 匿名さんさすがにそれは電話とか現地で直接聞いた方がよろしいかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/54/">
<title><![CDATA[54: 駐車場優先権は優先的に駐車場が契約できる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/54/</link>
<dc:date>2025-09-05T09:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場優先権は優先的に駐車場が契約できる権利だと思いますが、優先権であったとしても契約できない可能性があるのでしょうか？希望者が多い場合は抽選になりますが、確実に借りれるのか借りれないのかそのあたりが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/53/">
<title><![CDATA[53: >51さん>先着順9戸で駐車場優先権5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/53/</link>
<dc:date>2025-08-15T19:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>51さん>先着順9戸で駐車場優先権5戸の先着をやっているようです>売主さんとしては9末までには目処をつけたいのでしょうね駐車場優先権があると、安心して物件を購入できるのって良いと思います。竣工後だからこそという利点なのかもしれません。売れ行きが芳しくないのは何か原因があるのでしょうか？ちょっと気になってしまいますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/52/">
<title><![CDATA[52: 建設会社の東鉄工業という名前は初めて聞き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/52/</link>
<dc:date>2025-08-13T21:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設会社の東鉄工業という名前は初めて聞きました。マンション建設の事例は多い会社さんなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/51/">
<title><![CDATA[51: 先着順9戸で駐車場優先権5戸の先着をやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/51/</link>
<dc:date>2025-08-07T22:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順9戸で駐車場優先権5戸の先着をやっているようです売主さんとしては9末までには目処をつけたいのでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/50/">
<title><![CDATA[50: 価格が安い部屋はなんだかんだで売れるでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/50/</link>
<dc:date>2025-07-30T22:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が安い部屋はなんだかんだで売れるでしょうけど、最上階の部屋は地元で買える経済力がある人がいるかどうか、悩ましいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/49/">
<title><![CDATA[49: この総戸数で先着11戸って相当苦戦してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/49/</link>
<dc:date>2025-07-18T22:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この総戸数で先着11戸って相当苦戦してるね…見学したけど買わなくて良かった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/48/">
<title><![CDATA[48: 成約特典は貧乏人からしたら嬉しいかもだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/48/</link>
<dc:date>2025-07-14T09:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約特典は貧乏人からしたら嬉しいかもだけど、売れてないことを自ら公表してるみたいなもん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/47/">
<title><![CDATA[47: 戸数の少ないマンションのメリットですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/47/</link>
<dc:date>2025-07-01T22:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数の少ないマンションのメリットですね。お互いに顔を覚えられますしちょっとした人間関係も作りやすいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/46/">
<title><![CDATA[46: 管理人さんが常駐でいるの、安心感あります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/46/</link>
<dc:date>2025-06-05T08:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんが常駐でいるの、安心感あります。もし、何かトラブルがあった時に中立的な意見で何か言ってくれるのは管理人さんですよね。あとは、防犯にも効果あると思います。カメラよりも人の力ってあると思いますし。知人のマンションに管理人さんがいて、声掛けしてくれるから安心だって言っていました。住人は顔を覚えられているから、見知らぬ人が侵入したら察知してくれるんじゃないかなと思ったりしますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/45/">
<title><![CDATA[45: 確かに管理人さんが常駐でいるのと居ないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/45/</link>
<dc:date>2025-05-13T14:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理人さんが常駐でいるのと居ないのとはだいぶ差があると思います。管理人さんがいるだけで何かあったときにすぐ対処してくれたりします。特に子供がいると、鍵を忘れて入れなかったり、することもあったり。ゴミ出しの際に鍵を忘れても入れてもらえたりと緊急の時に役に立ちます。後はセキュリティ面ですね。管理人や警備員がいないマンションは変な人が来ることが多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/44/">
<title><![CDATA[44: うちは40戸程度ですけど管理人がいて安心．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-21T18:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは40戸程度ですけど管理人がいて安心してます。管理人がいないマンションってのは管理が行き届かなくて地獄をみますよ。巡回管理って大体戸数が少ないマンションに多いので小規模マンションはどうあってもそういう目にあいやすいんですよ。しかもエレベーターとか機械式駐車場とかメーカーがメンテするから1台当たり掛かるお金が戸数の多寡で増減するのは何となく理解しやすいとおもうんですよね。管理人の給料も全．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 管理人さんがいるマンションはどうしても高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/43/</link>
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<content:encoded><![CDATA[管理人さんがいるマンションはどうしても高くなりますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: エレベーターがついているのはどのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T17:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターがついているのはどのマンションも変わらないし、管理人さんがやってきて掃除をしたり、そもそも管理会社に頼んだりっていうのはマンションの規模とは変わらず金額がかかってくるもの。だから管理費は小規模マンションほど割る分母が少なくて、1戸当たり高くなりがち…という理解になってくるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;37 匿名さん何事にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/41/</link>
<dc:date>2025-03-21T13:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん何事にも、固定費と比例費は付き物。マンション規模の大小で固定費は当然変わりますが、必ずしも規模に単純比例はしない。小規模マンションは、どうしても個々の負担が大きくなるのが常です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/40/">
<title><![CDATA[40: 販売当初の修繕積立金に、昨今の物価・工賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/40/</link>
<dc:date>2025-03-16T12:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当初の修繕積立金に、昨今の物価・工賃・原材料費の値上げが織り込んであると思いますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/39/">
<title><![CDATA[39: お隣アパートとの密接感も実感できますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/39/</link>
<dc:date>2025-03-16T12:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣アパートとの密接感も実感できますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/38/">
<title><![CDATA[38: 小規模マンションでありながら完売しない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/38/</link>
<dc:date>2025-03-15T10:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションでありながら完売しない大規模修繕やその他のメンテナンスを考えると住人負担は必至先々不安なマンション]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/37/">
<title><![CDATA[37: 管理費は確かに割高ですね。てっきりマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/37/</link>
<dc:date>2025-03-12T10:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は確かに割高ですね。てっきりマンションの規模が34戸の小規模だからと思い込んでいましたが、住人規模が小さいことで負担が重くなるのは管理費よりも修繕積立金の方でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/36/">
<title><![CDATA[36: 物件概要を見ていると、管理人の勤務体系は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/36/</link>
<dc:date>2025-02-18T15:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見ていると、管理人の勤務体系は日勤管理となっています。通いで決まった時間にいるタイプなのでしょう。管理人で常駐だと２４時間有人管理とかなりアピールするので…。２４時間有人管理の場合、管理費はこんなもんじゃなくて、もっとすごく高くなるかと。（それでもここの管理費は周辺と比較すると高めのようには感じられますが汗）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/35/">
<title><![CDATA[35: 管理費のお話でふと思ったんですけど、管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/35/</link>
<dc:date>2025-01-31T21:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費のお話でふと思ったんですけど、管理人さんはどうなっているんでしょう？常駐なのか通いなのか。通いかな？カウンター業務と点検立ち合いなどと書いてある。プランが17タイプあるってことなんですけど、全邸共通で床暖房がリビングダイニングと主寝室の2ヶ所に付いているんだそうです。冬に暖かいのは何よりだと思います。トランクルームが玄関側とバルコニーの2ヶ所にあるのも気が効いてるなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/34/">
<title><![CDATA[34: 来場特典、成約特典やっています。来場特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/34/</link>
<dc:date>2025-01-10T15:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場特典、成約特典やっています。来場特典はJCBギフトカード2,000円分。成約特典は百貨店共通商品券20万円分。イオンもイトーヨーカドーもあるので、買い物しやすい環境だと思います。竣工して写真をアップしてもらえるのは嬉しいです。室内風景、天井が高いように感じました。ウォールドアだと開けて使ってもかっこよく見えそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/33/">
<title><![CDATA[33: 小規模マンションではありますが 交通ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/33/</link>
<dc:date>2024-12-15T21:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションではありますが 交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて とても使い勝手が良さそうなマンションですね。 商業施設も近くにあって、年齢重ねて車を手放しても住んでいけるなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/32/">
<title><![CDATA[32: マンションが竣工したので設備・仕様が全て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/32/</link>
<dc:date>2024-11-26T10:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが竣工したので設備・仕様が全て写真で確認できるのはいいですね。特にバルコニーと玄関先のトランクルーム、ウォークインクローゼットのおおよその収納力が目で見て把握できたので大変参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駐輪場問題ってありますよね、、、みなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/31/</link>
<dc:date>2024-10-16T08:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場問題ってありますよね、、、みなさん、どうされますか？聞いておきたくて、、、>>修繕積立が数年前とあまり変わってないこれについても、みなさん、ちゃんと貯金してありますか？修繕費が「上がるかもしれない」貯金貯金しておける余裕あるかな、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/30/">
<title><![CDATA[30: 修繕積立金は71.20㎡で8,970円で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/30/</link>
<dc:date>2024-10-16T08:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は71.20㎡で8,970円ですか。大規模修繕は外壁の再塗装など足場を組んで大掛かりな工事になるでしょうから人件費はかかりそうですよね。事前に修繕積立基金としてまとまった金額を納めてはいますが、長期修繕計画も確認しておくべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/29/">
<title><![CDATA[29: マンション価格の原因として人件費高騰が言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/29/</link>
<dc:date>2024-10-14T15:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格の原因として人件費高騰が言われてるけど、修繕積立が数年前とあまり変わってないというのが危ういかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/28/">
<title><![CDATA[28: 管理費は、今どきのマンションだとこれくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/28/</link>
<dc:date>2024-10-14T14:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は、今どきのマンションだとこれくらいが相場なのかなという印象はありました。修繕積立金は若干高めでも将来的に必ず必要になるお金なので、最初からしっかり収めておくのはわるくないかなと思います。金額を問わず、管理費の使い道は最初に確認しておくと気持ちいいかもしれませんね。想像できる限りでは、機械式駐車場、共用スペース、エレベーター、セキュリティ、清掃、植栽、そんな感じでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/27/">
<title><![CDATA[27: 個人的には修繕積立金は一般的、管理費が少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/27/</link>
<dc:date>2024-10-04T10:15:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には修繕積立金は一般的、管理費が少し割高に感じましたが、管理費が高い理由は何でしょう。共用施設はマルチポートとワークスペースとラウンジなのでそれほど維持管理コストが高くなるとは思えませんが、営業さんからはどのような説明がありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/26/">
<title><![CDATA[26: 管理費、修繕積立金が高いのがな。後部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/26/</link>
<dc:date>2024-10-03T00:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金が高いのがな。後部屋によって窓からの景色が変わりすぎのがなんとも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/25/">
<title><![CDATA[25: 成約すると20万円分の商品券がいただける．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/25/</link>
<dc:date>2024-09-29T17:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約すると20万円分の商品券がいただけるそうですが、これが実質的な値下げなんでしょうかね値下げの方がうれしいような気がする汗先着順5戸っぽいです。年末に引き渡しということなのでそれまでに完売まで至れるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/24/">
<title><![CDATA[24: 公式サイトを見る限りでは、今はもう全戸販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/24/</link>
<dc:date>2024-09-14T14:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見る限りでは、今はもう全戸販売している状態みたいですね。今あるのが残り戸数、ということである意味わかりやすくなっているような気がします。特に値下げとかはしておらず、キャンペーンも商品券くらいみたいです。大きな動きがないのはまだ戸数があるからなのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/23/">
<title><![CDATA[23: もう既に棟内モデルルームもある、という建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/23/</link>
<dc:date>2024-08-17T18:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう既に棟内モデルルームもある、という建物の中も、現地の状況もどちらもしっかりチェックしてから決断できる状況。判断はかなりしやすいですよね。夜、歩いてみてそこで交通量、通行人の人数なども把握できるとよいと思う。細めの道だと、夜間の通行人の人数でもかなり雰囲気変わりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/22/">
<title><![CDATA[22: 広い道路だと渡るのが困難、狭い道路だとち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/22/</link>
<dc:date>2024-07-29T18:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い道路だと渡るのが困難、狭い道路だとちょっと危ない、痛しかゆしでしょうか。やはり、どんな様子なのか実際に見るのが確実かもしれませんね。このマンションの特徴として、玄関とバルコニー両方にトランクルームあり、リビング・ダイニングと主寝室に床暖房あり、それらはありそうで見たことのない仕様かもしれません。床暖房2ヶ所ありは他でも見たかな。でも、収納が多いのは素晴らしいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/21/">
<title><![CDATA[21: この辺りのこと自体はふんわり知っていまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/21/</link>
<dc:date>2024-07-19T14:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りのこと自体はふんわり知っていましたが、細い道路があってしかも交通量が多いなど、そこまでは見ていなかったな…他の方も書かれておられるけど、こればかりはやっぱり自分の目で見なくては。子供もそうですが、例えば高齢の親を引き取った、みたいなことも我が家ではありうるのでそういう視点でも見ていかねばなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/20/">
<title><![CDATA[20: どんな風に危ないのか要現地チェックでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/20/</link>
<dc:date>2024-07-04T15:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな風に危ないのか要現地チェックでしょうか。子どもが小さい場合もチェックポイントでしょうけど、シニアになってからも重要ポイントだと思います。特にシニアになってからは大きな道路を渡らないのはプラス要因かもしれません。信号青の間に渡りきれるかどうかって、けっこうハラハラなので。生活利便施設が徒歩圏内でしかも気楽に行ける道程というのは好条件だと思います。とりあえず買い物と病院があれば何とかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/19/">
<title><![CDATA[19: ｢16号を渡らない｣をウリにしていますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692944/res/19/</link>
<dc:date>2024-06-25T16:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[｢16号を渡らない｣をウリにしていますが、前の道路や駅へ向かう道路が途中まで狭く、危ない印象です…。トランクルームはとても便利そうです！]]></content:encoded>
</item>
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