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<title><![CDATA[仙台 ザ・グランスカイってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか（地番）             宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6（住居表示）交通：JR仙石線「仙台」駅（東2出入口）徒歩10分         JR仙．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1281: 竣工前完売は厳しいとは思うけどあと1年半．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-03T23:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工前完売は厳しいとは思うけどあと1年半から2年くらいで完売出来るレベルだと思う。後半はどうしても失速する。市況的に厳しいから頑張ってるほうだと思うよ。投資用の1LDKは苦戦するだろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1280: &gt;&gt;1279 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T21:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1279 評判気になるさんどうせ騒いでいるのレーベン荒らしのいつもの人でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1279: &gt;&gt;1278 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-01T19:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1278 通りがかりさん2年弱で残戸122なら順調だと思うんですが皆さんは何故そんなに売れ行きよくないと考えるんですか？販売スケジュールが全期間で3年弱、今2年弱で350戸が売れているなら残り1年で122なら順当では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1278: &gt;&gt;1273 匿名さん物件．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T19:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1273 匿名さん物件概要見ると8期以降に残るのは122戸ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1277: 20階まで出来てきましたね。あと2階。]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T21:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20階まで出来てきましたね。あと2階。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1276/">
<title><![CDATA[1276: マンションも一軒家も高いですね。仙台市民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T14:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションも一軒家も高いですね。仙台市民が手の届くようにしてもらいたい。買ってもローン返済で一杯になるだけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1275: &gt;&gt;1270 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T09:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1270 評判気になるさんデベにやられていますよ。企業として小出しに販売するメリットってないでしょ。それしか申込が入ってないことを「制限かけてる」と言い換えてるだけですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1274: 仙台は今供給が多すぎるレーベンで6物件．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T09:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台は今供給が多すぎるレーベンで6物件、野村不動産で4物件市内で販売中供給が多いから売れない物件、売れない部屋が値崩れする]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1273: まだ150部屋くらい残っていて完成までは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T07:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ150部屋くらい残っていて完成までは後1年80部屋は売れ残ると予想]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1272: &gt;&gt;1270 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T07:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1270 評判気になるさん営業トークなだけでそれほど検討者が少ないってことですよ！このペースなら完成までに結構部屋残るよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1271: &gt;&gt;1269 元デベロッパー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-26T07:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1269 元デベロッパーさんいや期毎に制限してましたよ価格もついてない部屋ありましたし抽選でしたからどうせ売れるから少しずつ出すとのことでしたが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1270: &gt;&gt;1269 元デベロッパー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1269 元デベロッパーさんいや期毎に制限してましたよ価格もついてない部屋ありましたし抽選でしたからどうせ売れるから少しずつ出すとのことでしたが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1269: &gt;&gt;1268 評判気になるさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1268 評判気になるさんマンションの販売方法は、申込があった部屋を申込締め切り日を決めて、契約に進めます。だから第〇期〇次完売！とか謳えるのですよ。「売りだした部屋は期で売れている」そんなの当り前でしょ。まだ200戸まで売れてないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1268: &gt;&gt;1267 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1267 通りがかりさん残戸数てきにも売り出した部屋は期で売れているみたいだし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1267: &gt;&gt;1266 評判気になるさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1266 評判気になるさんそうなんですけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1266: 売れ行き順調みたいだな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れ行き順調みたいだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1265: &gt;&gt;1258 マンコミュファ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1258 マンコミュファンさんあえて買わないそんなあなたには新築高級賃貸マンションのルアーナエールレジデンス仙台がオススメです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1264/">
<title><![CDATA[1264: &gt;&gt;1263 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1263 マンション検討中さん最後まで待ってもかえって高くなりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1263/">
<title><![CDATA[1263: 6期6次の募集出てますね。7期を待つより．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[6期6次の募集出てますね。7期を待つより安いのかな…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1262/">
<title><![CDATA[1262: 購入した方に質問です。キッチンのカップボ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入した方に質問です。キッチンのカップボードはオプションなんですか？なんの製品ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1261: &gt;&gt;1260 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T22:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1260 通りがかりさんあと140ですね1LDKが残ってる感じですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1260/">
<title><![CDATA[1260: 完成1年後くらいだけどなかぬかスレ伸びな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完成1年後くらいだけどなかぬかスレ伸びないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1259: &gt;&gt;1258 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T21:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1258 マンコミュファンさん賃貸物件だって家賃上がってますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: 賃貸が良いでしょうね。賃貸が。買った負け．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸が良いでしょうね。賃貸が。買った負けですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1257: &gt;&gt;1253 匿名さんユー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1253 匿名さんユーチューバーがすでに待機してますね。私も準備万端です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: &gt;&gt;1255 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1256/</link>
<dc:date>2026-09-12T20:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1255 周辺住民さん円高になっても物価は下がらないかもしれないですね。一度上がった物価はもう下がらないとも言われてますし。企業物価指数は7%を超えてますからこれからインフレになるでしょう。海外は行きやすいですがどこの国もインフレしてますからアジア圏でも割安には感じなくなりそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: 金利上昇は、庶民にとってむしろ恩恵が大き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T23:26:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇は、庶民にとってむしろ恩恵が大きいと考えています。円高が進めば、食品・ガソリン・海外旅行まで値下がりし、生活コストが確実に軽くなるからです。さらに、短期売買や転売による価格高騰が抑制されることで、市場が健全化するのは非常に望ましい流れです。しかし、これまで投機的に上昇していた相場は調整局面に入り、成約数は激減、新規登録数と在庫は激増しています。この状況下では値下がっても満足できる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: 定禅寺ジャズフェスティバルに宮沢橋渡って．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T19:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定禅寺ジャズフェスティバルに宮沢橋渡って行きます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: いよいよ日曜日に新しい宮沢橋が開通ですね]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T23:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ日曜日に新しい宮沢橋が開通ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: 変動金利やばーい。。無理や?無理や]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T19:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利やばーい。。無理や?無理や]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;&gt;1249 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1251/</link>
<dc:date>2026-09-06T23:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1249 eマンションさんモデルルームに、周囲の建物との正確な位置関係やサイズ感がわかる模型ありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: &gt;&gt;1249 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T18:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1249 eマンションさん正面になる建物が11階建だったかとグランスカイの方が1フロアあたりの高さはあると思うので、10階くらいまでは被ると思います。そのため東向きの多くは10階まで1LDKになっているはずです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: 東側を購入した方いますか？隣にある建物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T17:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側を購入した方いますか？隣にある建物と被るのは何階からなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1248/">
<title><![CDATA[1248: 事故まん子さんです。金利。。。怖い。。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-29T10:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故まん子さんです。金利。。。怖い。。助けて。。?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: どうせ中学校は東華中なんだから、榴岡小行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1247/</link>
<dc:date>2026-08-23T10:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせ中学校は東華中なんだから、榴岡小行って友達は宮城野中よりは最初から連坊小路小で友達と一緒に東華でいいんじゃねえの。もちろん、マンコミスレの住民のお子様は聡明なので二華中行くんでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: サーパスの知り合いの人はだいたい榴岡を選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1246/</link>
<dc:date>2026-08-22T07:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスの知り合いの人はだいたい榴岡を選択してるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1245/">
<title><![CDATA[1245: レーベンはあちこちで作ってるけど、共食い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T20:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レーベンはあちこちで作ってるけど、共食いしないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: 近くのサーパス榴ヶ岡というマンションは原．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T16:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのサーパス榴ヶ岡というマンションは原町小と榴ヶ岡小を選択できました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: &gt;&gt;1242 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1243/</link>
<dc:date>2026-08-20T11:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1242 購入経験者さん境界付近は新入生の話ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1242/">
<title><![CDATA[1242: &gt;&gt;1241 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1242/</link>
<dc:date>2026-08-20T10:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1241 口コミ知りたいさんそれは間違いです。基本的には隣接する学区であり、境界付近は関係ないですし、親の職場の都合や児童が５年生・６年生であれば、卒業まで越境しての通学は認められます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: 連坊を基本にして、希望者を榴岡にするかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1241/</link>
<dc:date>2026-08-20T07:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連坊を基本にして、希望者を榴岡にするかもしれません。学区の境界付近に住んでいる世帯は小学校を選択できますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: &gt;&gt;1231 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-19T10:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1231 マンション検討中さん行政上の学区割りのことはよく知りませんが、榴岡小学校は以前生徒数が急激に増加した際、仮設の教室を校舎の北側の駐車場に作り、その後以前プールがあった場所に新校舎と屋上プールを新築した経緯があります。ですので、再度仮設の教室を作って児童数の増加に対応する可能性はあるでしょうね。ただ、クラスが増えると教室だけでなく、授業で使う体育館やプールの割り振りなど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: &gt;&gt;1235 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1239/</link>
<dc:date>2026-08-18T21:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1235 口コミ知りたいさん榴岡アドレスでも連坊小路学区のところはあるので、できそうな気もしますが。どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1236/">
<title><![CDATA[1236: 選択制になるかもしれないですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1236/</link>
<dc:date>2026-08-18T15:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選択制になるかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: 知り合いの教員に聞いたら区が違うからでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1235/</link>
<dc:date>2026-08-18T07:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いの教員に聞いたら区が違うからできないと思われるとのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1234/">
<title><![CDATA[1234: &gt;&gt;1233 匿名さん連坊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1234/</link>
<dc:date>2026-08-17T22:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1233 匿名さん連坊小路小学校も良い学校なのだと思いますがが、単純に子どもをいずれ通わせるつもりだった小学校が変わったら困りますよね。通学時間も長くなりますし。榴岡小学校学区に魅力を感じてこのマンションに関心を持っている方も一定数いると思いますよ。まぁ、どのみちまだ噂の段階ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: &gt;&gt;1232 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1233/</link>
<dc:date>2026-08-17T19:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1232 評判気になるさんそういった自分勝手なイメージで差別するのはよくない。連坊小路小学校も素晴らしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: &gt;&gt;1231 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1232/</link>
<dc:date>2026-08-17T17:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1231 マンション検討中さんその噂は初めて聞きました。本当にそうなったら購入済みのファミリー層は困りますね…売却時の値段にも影響しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1231/">
<title><![CDATA[1231: 榴岡小学校が児童数増加で、このマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1231/</link>
<dc:date>2026-08-17T07:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[榴岡小学校が児童数増加で、このマンションが連坊小路小学校の学区に変更になるかも、との噂を聞きました。ご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1230/">
<title><![CDATA[1230: &gt;&gt;1229 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692208/res/1230/</link>
<dc:date>2026-08-16T23:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1229 口コミ知りたいさん生徒数が多い分いろいろなタイプのご家庭のお子さんがいらっしゃるかとは思いますが、教育熱心な方の層がある程度厚い印象ですね。近くに進学プラザグループの塾もありますし。]]></content:encoded>
</item>
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