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<title><![CDATA[パークコート御茶ノ水ザタワー]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2125/売主：三井不動産レジデンシャル株式会社施工会社：東急建設株式会社管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス交通：東京地下鉄丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分　　　JR中央本線/JR総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅　徒歩8分　　　都営地下鉄大江戸線/東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩8分　　　東京メト．．．]]></description>
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<title><![CDATA[802: なんだろう、このままだとこのマンション大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T10:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだろう、このままだとこのマンション大コケしそうな予想なんだよな。まず販売価格が高すぎる。予定最多販売価格帯33,000万円台となっているが、そもそも頭金を入れたとしてもその金額をローンで組めるとしたら、世帯年収4000万円でもきつい。仮に、近くの医科歯科や順天の医者夫婦だとしても、大学病院勤務医夫婦なんてバイト代合わせても、夫婦二人勤務医合算で世帯年収2500万円（夫1500万円＋妻1．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[801: &gt;&gt;799 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T10:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;799 通りがかりさんまぁ高すぎですよね。そして、どの駅からも遠すぎるし、なによりもマンション周辺にマジで何もない。夜とか人も歩いていなくて、暗ったくて、お金貰ってもここに住みたいとは正直思わないかな。。。こんな辺鄙なところで高級感を売りにしても、誰も食いつかないと思いますがね。よほど、坂下のシティハウス湯島ステーションコートの方がお手頃価格で軍配が上がるかと思いますがね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[799: 今マンションの購入を真剣に考えてる者です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T22:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今マンションの購入を真剣に考えてる者です。ここを第一にと思っていますが、高すぎると言われると躊躇してしまいます。誰か購入検討の方で今の申し込みの状況わかる方いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[798: &gt;&gt;795 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T20:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;795 マンコミュファンさんデリヘルマニアが住んでる港南の築20年の駅遠タワマンの方が嫌だよ。独身高齢男性がめちゃくちゃデリヘル呼んでるんだよ。しかも愛車がマジックミラー号らしい。港南は下水と家畜臭が常時漂うエリアで、築古の大規模タワマンに住む独身高齢男性がストレス発散のためにデリヘル連呼してる姿は、界隈で有名な話です。夜な夜な玄関先で待機してる様子や、共用部で出入りを繰り返す光．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[797: &gt;&gt;792 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T20:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;792 マンション検討中さん港区という行政区は、実は港南エリアを生贄として犠牲に差し出すことで、麻布や白金といった輝かしい内陸部の圧倒的な住環境とブランド価値を守り抜いているのであり、その構造的役割を知れば行政の冷徹な現実が見えてきます。たとえ戸籍上のアドレスが「港区」であっていたところで、実態は下水と家畜の耐え難い悪臭に満ち溢れた文字通り「人が住む場所としては到底適さない忌避地．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[796: 今の下落局面では高すぎるよね鍵を開けた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T18:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の下落局面では高すぎるよね鍵を開けた途端に残債割れ確定だわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[795: &gt;794は？おどれ、小石川．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T17:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;794は？おどれ、小石川イッチョメタワマン なめとんか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[794: &gt;&gt;788 匿名さん本郷も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T14:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;788 匿名さん本郷も かねやすまでは 江戸のうち]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[793: ここの残念な点は、都心にしてはどの駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T13:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの残念な点は、都心にしてはどの駅からも微妙に遠いことですね。（まあそれも贅沢な残念な点ですね）それ以外は基本的にはいいマンションではあると思います。まあ、価格はこの立地にしては強めなので、実需で長く住むというのであれば買いでいいと思います。一方、買い替え予定ありなら、売るときは売却損が出ることは覚悟ですかね。さすがにもうこれまでのように不動産の価格が上がることはないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[792: &gt;&gt;791 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T11:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;791 マンション掲示板さん本当に羨ましいのは城南高台。手が届きませんは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[791: 中央線内側は見てはいけないですよね、、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T09:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線内側は見てはいけないですよね、、我々 庶民は羨ましくなるだけなので。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[790: 文京区からすれば、千代田区港区は川向こう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T08:56:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区からすれば、千代田区港区は川向こう、良い子は行ってはいけませんと子供に教えなければいけない歓楽街や海千山千の詐欺師が栄える人外魔境]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[789: &gt;&gt;787 匿名さんブルー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T08:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;787 匿名さんブルーシートで雨をよけながら高架のガード下に住んでいるのでは]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[788: &gt;&gt;787 匿名さん内側．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T08:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;787 匿名さん内側は南中央線北は郊外だからね俺的に御茶ノ水とか本郷あたりはギリ都会に入れてあげっても良いと思ってるけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[787: &gt;&gt;765 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-07T05:33:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 eマンションさんまた中央線内側って言ってる（笑）一本線の中央線に内も外もないだろがｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[786: &gt;&gt;785 ご近所さん三．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T12:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;785 ご近所さん三井って売れ残りを大量に賃貸に出して、業者に入り込まれてマンション内風俗なんてことも。再来あるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[785: &gt;&gt;784 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T11:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;784 通りがかりさん分譲事業は売上の半分いってないですね。どのデベも事務所・住居の賃料がこれから上がるので保有増やしてます。販売価格は下落傾向ですが、賃料は上昇傾向でしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[784: ここ値下げして資金回収したとして、デベは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T22:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ値下げして資金回収したとして、デベは次何するんだろ。また作っても売れないなら作る意味ないけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/783/">
<title><![CDATA[783: 塩漬けするにもその間社員に給料払わなくて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T22:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩漬けするにもその間社員に給料払わなくてはならない。回復する見込みがあればそれもできるけど、釣り上げられるだけ釣り上げちゃったから次は失われた５０年か。我慢できなくなったらいずれ投げ売り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/782/">
<title><![CDATA[782: &gt;&gt;778 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T21:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;778 マンション検討中さん三井って青田売りで売れないといったん撤退竣工してから棟内モデルルームで販売ってやる。ただそれやるなら最初から竣工売りすればいいのに。青田売りする目論見としては建設中に販売して竣工したら引き渡して代金回収。資金回収できないと次の土地仕込めないので事業継続性に黄色信号。ある意味自転車操業なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[781: ただ、金利がまだ上昇していくとすると、待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/781/</link>
<dc:date>2026-10-05T21:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、金利がまだ上昇していくとすると、待てば待つほどマンション販売にはマイナスになるので、あえて売らない戦略を取るのはリスクありますよね。金利が落ち着くのは1-3年後になるのではないかと分析している方もいました。流石に1-3年は待てない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/779/">
<title><![CDATA[779: 安く売ると相場が下がって自らの首を絞める．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安く売ると相場が下がって自らの首を絞めるので、あえて売らないという戦術もあるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/778/">
<title><![CDATA[778: &gt;&gt;776 匿名さんデベは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T18:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;776 匿名さんデベは体力まだあるから、販売一回休止するんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/777/">
<title><![CDATA[777: 右肩上がりの頃は早くしないともっと上がる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T17:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[右肩上がりの頃は早くしないともっと上がると買い急ぐ人が出てきて利益を上げたいデベと思惑が一致して急騰する。一方で下がるときはだらだらと時間をかけて。次は失われた50年か。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[776: 下がり始めると待てばもっと下がると待ちモ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T17:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下がり始めると待てばもっと下がると待ちモードに入られる。なので売る側は慎重に。まあ、完成在庫がかさめばいずれ投げ売りに。それまではお互い我慢比べ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/775/">
<title><![CDATA[775: &gt;&gt;774 匿名さん北向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/775/</link>
<dc:date>2026-10-05T17:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;774 匿名さん北向きなら角部屋が良いね。ダイレクトウインドウならこの暑すぎる昨今尚更南向きより北向きが良いかと。ただ、ここの北向きは眺望的には何もないけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/774/">
<title><![CDATA[774: &gt;&gt;773 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/774/</link>
<dc:date>2026-10-05T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;773 マンション掲示板さん北向きは背後から陽がさすので、窓の外の景色が明るく綺麗という特徴がある。南向きは逆光になるのであまりきれいには見えない。大昔の話で恐縮だが、バブルのころに出たマンション選びの指南本は東向きを最良としていたね、南は日当たりが強くて建具が劣化しやすく、断熱性が低かった当時のマンションでは夏の暑さやエアコンの効きの悪さなどが問題になっていたらしい。最近は断熱．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/773/">
<title><![CDATA[773: &gt;&gt;767 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/773/</link>
<dc:date>2026-10-05T10:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;767 マンション検討中さん日は全く入らんよ正午前後は暗くはないが他の時間帯は基本薄暗い無惨様タイプなら住めると思うが日光好きならやめた方がいいリセールも悪い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/772/">
<title><![CDATA[772: &gt;&gt;770 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/772/</link>
<dc:date>2026-10-04T21:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;770 マンション掲示板さんですね。城南高台以外はちょっと。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/770/">
<title><![CDATA[770: 本来なら、小石川もお茶の水もパークタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/770/</link>
<dc:date>2026-10-04T12:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来なら、小石川もお茶の水もパークタワーに該当するエリアだからね。パークタワー春日、パークタワーお茶の水、のままでよかったんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/769/">
<title><![CDATA[769: 今後も金利上昇が予想され、マンション需要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/769/</link>
<dc:date>2026-10-04T10:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後も金利上昇が予想され、マンション需要が押し下げられそうな相場だと、タワーマンションなどの足の長い案件は厳しいですね…もう少し下げて、現時点での割安感を演出して、早期に契約したいでしょうね。パークホームズ文京本郷はこの戦略を採っているように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/767/">
<title><![CDATA[767: &gt;&gt;755 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/767/</link>
<dc:date>2026-10-04T08:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;755 マンション検討中さん北向き中住戸って陽当たりどうですかね。68 69は東向きでそっちのほうがいいのかな、ビューも12-13階くらいでかなり抜けてた気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/766/">
<title><![CDATA[766: &gt;&gt;765 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/766/</link>
<dc:date>2026-10-04T07:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;765 eマンションさん来期値下げするかもしれないときに買いにくいなー。今期でちゃんと下げといて欲しい。札の入り具合から需給はわかってるんだろうから。一期契約者より二期契約者のほうが安いとかならないか、とにかく心配]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/765/">
<title><![CDATA[765: あー、、、確かにこれはまだまだ値下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/765/</link>
<dc:date>2026-10-04T07:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あー、、、確かにこれはまだまだ値下がりするかもね。港区千代田区買えなくて文京区に下りてきてた層も、中央線内側に戻り出してるみたいだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/764/">
<title><![CDATA[764: &gt;&gt;755 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/764/</link>
<dc:date>2026-10-04T07:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;755 マンション検討中さん次期以降の68のほうが柱の食い込み少なくて良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/763/">
<title><![CDATA[763: &gt;&gt;717 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/763/</link>
<dc:date>2026-10-04T07:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;717 買い替え検討中さんデベは強気です。が、2025/夏から様変わり。条件の良い一期から悪い二期でも、30%値上げも普通。インフレ？強欲だ。都内も売出し価格、制約単価が乖離し、在庫が増加。金利上昇、円安の終焉、買取再販の締め付け。土地の仕入れが進まない為、デベはしんどいでしょう。正常化に向かっているのでしょう。面白くなってきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/761/">
<title><![CDATA[761: &gt;&gt;753 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/761/</link>
<dc:date>2026-10-03T20:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;753 マンション検討中さん本当ですね！モデルルームがこれだけ空いているということは、倍率が付く部屋は一部かな。価格もっと下げないと売れ残りそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/760/">
<title><![CDATA[760: 2割ぐらい下げないと文京区で駅遠だと厳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/760/</link>
<dc:date>2026-10-03T14:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2割ぐらい下げないと文京区で駅遠だと厳しいでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/759/">
<title><![CDATA[759: 営業の話によれれば全部屋倍率つくような雰．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/759/</link>
<dc:date>2026-10-03T13:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の話によれれば全部屋倍率つくような雰囲気でもなさそう。グロスが低めな低層だけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/758/">
<title><![CDATA[758: &gt;&gt;756 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/758/</link>
<dc:date>2026-10-03T13:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;756 評判気になるさん値下げ値下げ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/756/">
<title><![CDATA[756: 今の日本の給与水準だと一番売れにくい価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/756/</link>
<dc:date>2026-10-02T08:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の日本の給与水準だと一番売れにくい価格帯では？70を1.5-1.6億60を1.3-1.4億ぐらいにすれば買える層が出てきそうだけどね3年ぐらい前は新築もこれぐらいだった気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/755/">
<title><![CDATA[755: で、67 72はいまの値付けでも高層階含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/755/</link>
<dc:date>2026-10-02T08:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、67 72はいまの値付けでも高層階含めさばけるという認識なのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/754/">
<title><![CDATA[754: 坪単価高めの部屋の予定価格下がりましたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/754/</link>
<dc:date>2026-10-02T08:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価高めの部屋の予定価格下がりましたか。二流デベロッパーみたいに、期ごとに値下げとかはやめて欲しいですね。一期の販売の際にそうならないようにしといて欲しい。これからの契約者として]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/753/">
<title><![CDATA[753: モデルルーム空いてるな金利高と価格の下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/753/</link>
<dc:date>2026-10-01T12:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム空いてるな金利高と価格の下落局面ということで、新築も厳しそうだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/751/">
<title><![CDATA[751: ここは勤務医程度の給料では買えないだろ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/751/</link>
<dc:date>2026-09-30T08:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは勤務医程度の給料では買えないだろ。キャッシュで買う人の方が多いと思うぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/750/">
<title><![CDATA[750: &gt;&gt;749 匿名さんリビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/750/</link>
<dc:date>2026-09-30T08:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;749 匿名さんリビタワに群がったバカの中にも医者は多かったですからね。知能と与信がアンバランスなバカ医者は有力なエグジット先でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/749/">
<title><![CDATA[749: &gt;&gt;748 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/749/</link>
<dc:date>2026-09-30T08:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;748 通りがかりさん高台とかJR駅が最寄駅という属性に萌える人もいるのでは？それに職場に近いということでお求めになるお医者様も多いかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/748/">
<title><![CDATA[748: &gt;&gt;747 匿名さんすで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/748/</link>
<dc:date>2026-09-30T00:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;747 匿名さんすでに格上小石川イッチョメがあるやろうて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/747/">
<title><![CDATA[747: &gt;&gt;746 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/747/</link>
<dc:date>2026-09-30T00:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;746 マンション検討中さん&gt;この物価の強みは何？ 文京区にあるということだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/746/">
<title><![CDATA[746: この物価の強みは何？パークコートという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691846/res/746/</link>
<dc:date>2026-09-29T20:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物価の強みは何？パークコートというブランド以外に]]></content:encoded>
</item>
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