<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/">
<title><![CDATA[ヴェレーナ横浜新吉田ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/</link>
<description><![CDATA[ヴェレーナ横浜新吉田についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/verena-shinyoshida/所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番（地番）交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅徒歩11分　　　東急東横線「綱島」駅バス12分「貝塚中町」停徒歩2分　　　JR横浜線・横浜市営地下鉄．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/41/">
<title><![CDATA[41: みなさんフロアコーティングってしますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/41/</link>
<dc:date>2025-01-31T11:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんフロアコーティングってしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/40/">
<title><![CDATA[40: 全戸完売しましたね。おめでとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/40/</link>
<dc:date>2024-05-04T00:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売しましたね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/39/">
<title><![CDATA[39: これだけ駅から距離があると駐輪場はもう少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/39/</link>
<dc:date>2024-04-11T08:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ駅から距離があると駐輪場はもう少しあってもいいかな。敷地の広さ的には平面は難しいのかもしれませんが・・・。ただ、間取りなども含めて考えると買いやすい価格で検討はしやすい。全ての条件が揃うって難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/38/">
<title><![CDATA[38: オープンエアリビングって、1階の物件のテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/38/</link>
<dc:date>2024-04-02T16:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンエアリビングって、1階の物件のテラスの部分を指しているのだろうか。気候がよいときには、リビングと一続きにして過ごしたりするのは気持ちがよさそう。これがあるのは1階だけで、基本は他は広めのバルコニーがある、というかんじですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/37/">
<title><![CDATA[37: 最近のマンションってバルコニーがほんのオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/37/</link>
<dc:date>2024-03-15T16:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションってバルコニーがほんのオマケ程度みたいなところが多いけどここの場合はキッチリあるところは、ある意味珍しいように感じる。ヴェレーナのマンションシリーズ自体がそもそもバルコニーとリビングの一体化、みたいなのを重視しているからここでもそういうかんじなのかもしれない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/36/">
<title><![CDATA[36: 駅まで遠いという立地を考えても、本当は駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/36/</link>
<dc:date>2024-02-24T18:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで遠いという立地を考えても、本当は駐輪場も駐車場も充実しているといいのだろうが、なかなか現実的には難しい。家庭に寄るけれど、お子さんがいるご家庭は子供優先で、大人は車で移動とか家庭内で何かしらやり繰りをしていくしかないのかなぁとも思っています。折り畳み自転車を活用しながら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/35/">
<title><![CDATA[35: 臨時的な駐輪場を用意するのがおそらく一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/35/</link>
<dc:date>2024-02-10T16:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[臨時的な駐輪場を用意するのがおそらく一番平和的な解決だと思うのですが、いかんせん、どこに用意するかですよね。敷地内だったらどこでもOKにしちゃうと、おそらく駐車場側に影響を及ぼしてしまいますし他に土地を借りるのはお金がかかりすぎる…。難しいなぁ、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/34/">
<title><![CDATA[34: みなさんのご意見を拝見しましたが駐輪場問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/34/</link>
<dc:date>2024-01-23T08:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんのご意見を拝見しましたが駐輪場問題は意外とネックとなりそうですね。こちらは駅が遠く自転車必須の立地ですし、間取りがファミリータイプなので本来家族の人数分の駐輪場が必要だと思います。このままでは自転車が溢れるでしょうし、入居後管理組合で敷地内に臨時的な駐輪場を用意する事になるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/33/">
<title><![CDATA[33: 他はさておきアフターサービスは最悪です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/33/</link>
<dc:date>2024-01-19T11:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他はさておきアフターサービスは最悪ですよ体験談ですがメールは無視、電話で問い合わせても放置されこちらから再度電話してやっと、しかも状況は一つも進んでいないという。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/32/">
<title><![CDATA[32: 駅まで少々距離がありますからね…歩けな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/32/</link>
<dc:date>2024-01-12T16:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで少々距離がありますからね…歩けなくはない距離ですし、バス停も近くにあるのでまだいいとは思いますが、もう少しこの条件が価格に含まれていたら、と思う方も多いのかもしれません。マンション自体はゆったりしていていいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/31/">
<title><![CDATA[31: 全然こちら盛り上がりませんね！人気無し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/31/</link>
<dc:date>2023-12-23T15:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然こちら盛り上がりませんね！人気無し物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/30/</link>
<dc:date>2023-12-13T00:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さん私も同様の懸念要素を抱えていましたが、色々調べ購入を決意しましたのでご参考までに。1.西側の斜面私も現地をみて、なかなかの急傾斜だったので躊躇しましたが、横浜市で対策が取られているとのことと、斜面の裏側がどんな感じか回って見に行ったところ、森は比較的薄い尾根上の山で裏は畑で利用されていました。なので万一がけ崩れが起きても甚大な被害にはならないかなとの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/29/">
<title><![CDATA[29: こちらのマンションの購入を断念しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/29/</link>
<dc:date>2023-12-12T16:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの購入を断念しました。シンプルな間取りや収納の多さ、価格など、惹かれる部分は多かったのですが、モデルルームを訪問し説明を聞くと懸念要素が多かったです。以下、他の検討中の方へ向け、断念した要素を記載します。・西側の斜面について→崖地の横なのは行く前から理解していたのですが、用地取得の関係上、崖地の一部が当マンションの土地となっているそうです。その為、その部分の固定資産税がか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/28/">
<title><![CDATA[28: こちらのマンションを購入きめました。新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/28/</link>
<dc:date>2023-12-06T15:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを購入きめました。新羽駅まで平坦かつ比較的に安全な道であるここ、駅前はごみごみしておらず生活に必要な店が揃っており新横浜までのアクセスが良いことが決めてとなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 通りすがりのものさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/27/</link>
<dc:date>2023-12-04T15:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 通りすがりのものさんこの会社の販売済みの他のマンションで地下水の問題でてるよ！自然現象だから予測できないって言い張ってるみたいだよ。もめてるみたいだよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/26/">
<title><![CDATA[26: どちらかというとがけの円弧すべりの検討と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/26/</link>
<dc:date>2023-12-03T12:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらかというとがけの円弧すべりの検討とか大事ですし、ストリートビューで見ると、伐採したのか、はげ山のような状態になっているので、表土が流出して倒木とか起きないように種子吹付けるか苗木を植栽した方がいいように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/25/</link>
<dc:date>2023-12-03T12:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション掲示板さん崖と建物は縁切れてるし、さすがに直接基礎なら圧密と液状化の検討してるだろうから大丈夫でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;7 匿名さんこの会社、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/24/</link>
<dc:date>2023-12-03T07:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さんこの会社、裏山の地下水の水脈や湧水の調査してるのかな？漏水するかもね！漏水してマンションボロボロにならないといいね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/23/">
<title><![CDATA[23: 周辺の相場と比較して割安感がありますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/23/</link>
<dc:date>2023-11-28T07:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の相場と比較して割安感がありますね。規模感が少し小さいのが残念ですが、十分リセールは期待できる感じがします。新羽駅を基本として必要であれば綱島行きバス停はすぐなので案外利便性は問題ないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/22/">
<title><![CDATA[22: こちらのマンションを購入することを決めま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/22/</link>
<dc:date>2023-11-27T16:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを購入することを決めました。新羽に魅力的な何かがあるって訳ではないですが、使いやすいスーパーが数件あって、日当たりと空が開けた視界を確保でき、夜も静かで、私にとって日常の生活には十分な環境でした。駅近ではないですが、平坦で信号も少なく、主要駅より駅構内の移動にも時間かからないので、体感は遠くない印象でした。小学校が近く信号渡らず通えるのもいいポイントでした。あとはICに乗．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/21/">
<title><![CDATA[21: 新羽11分かこれでしたらレジェイド新横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/21/</link>
<dc:date>2023-11-27T12:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新羽11分かこれでしたらレジェイド新横浜の方がいいかなホテルあるけど間取りはいいし、価格も高いわけではないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 さん&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/20/</link>
<dc:date>2023-11-20T22:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 さん&gt;&gt;19 匿名さんモデルルーム見学に行きました駐車場は抽選らしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/19/">
<title><![CDATA[19: この立地なら駐車場が全戸分あっても良いく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/19/</link>
<dc:date>2023-11-19T18:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地なら駐車場が全戸分あっても良いくらいのようには思うのですが今は車離れの時代でもあるので、案外心配しなくても借りることが出来るでしょうか？駐車場は先着順なのか、抽選なのかが知りたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/18/">
<title><![CDATA[18: 週末位しか乗らないので、近隣に1万位で平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/18/</link>
<dc:date>2023-11-18T13:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末位しか乗らないので、近隣に1万位で平置駐車場が借りれるとのことで機械式より最悪そっちでもいいかなという感じもあります。車より坂の多い横浜で日々の通勤が駅までフラットなのは私として魅力かな。あとは一軒家も買えるエリアなのでその辺りとの比較もしております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/17/">
<title><![CDATA[17: 新羽徒歩11分か綱島バス便で坪240万が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/17/</link>
<dc:date>2023-11-17T21:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新羽徒歩11分か綱島バス便で坪240万が安いかと言われると悩むな駐車場少ないのが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/16/">
<title><![CDATA[16: 最近の新築マンションの中では南向きで割安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/16/</link>
<dc:date>2023-11-17T20:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の新築マンションの中では南向きで割安感もあり、魅力に感じるのですが、書き込み少ないのは知名度の少ない土地柄でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/15/">
<title><![CDATA[15: 大規模修繕を実際にするときには、入札制に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/15/</link>
<dc:date>2023-11-05T11:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕を実際にするときには、入札制にしたりはしないんでしょうか。いくつかから決めるような形にした方がよりよいところからの選択が可能になったりしていいんじゃないか。最初から大規模修繕をする会社が決まっているとかはないと思いたいですが。そのあたりも要確認ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/14/</link>
<dc:date>2023-10-27T20:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション検討中さん大和地所は管理にグループ会社が入ること、修繕は意匠性重視で材料費、足場費等がかかること、また共用部面積率が高く、世帯数も多くはないので割高になる傾向と感じてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/13/">
<title><![CDATA[13: 12さん管理費、修繕費の情報出てました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/13/</link>
<dc:date>2023-10-24T08:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12さん管理費、修繕費の情報出てましたか？？気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/12/">
<title><![CDATA[12: 新築なのに管理費、修繕費高くないですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/12/</link>
<dc:date>2023-10-23T14:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築なのに管理費、修繕費高くないですか？こんなもの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/11/">
<title><![CDATA[11: カーブした交差点の奥に車の出入口があるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/11/</link>
<dc:date>2023-10-18T12:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーブした交差点の奥に車の出入口があるのは、黄信号でとばして来る車もあるのに見通しが悪く確かに危ないですね。ロビー脇に1室作らずヴェレーナ特有のリッチな共用空間を充実させて見通しを確保できるエントランス・外構計画をしたらよかったのにと感じてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/10/">
<title><![CDATA[10: 最寄り駅まで徒歩11分。遠すぎるというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/10/</link>
<dc:date>2023-10-16T09:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで徒歩11分。遠すぎるということはないですが自動車、自転車は必要な立地かと思うので、駐車場と駐輪場の台数は少ないように感じました。家族で住むとなると、週末は車で出かけたいですし、自転車も親子分は必要かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/9/">
<title><![CDATA[9: 近所に住んでますが、綱島へつながる道は狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/9/</link>
<dc:date>2023-10-11T15:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでますが、綱島へつながる道は狭めでバス通りもあり一部歩道がなかったりで自転車では危険な目にあうこともあります。スーパーだったら新羽駅前のローヤルやあおばなんかも使いやすいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/8/">
<title><![CDATA[8: イオン直結と謳っている某マンションですら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/8/</link>
<dc:date>2023-10-11T15:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオン直結と謳っている某マンションですら専用出入口と称した駐車場わきのドアだけですから、イオンで何か特典があるとは思えませんね。高田にできるのはイオンスタイル、こちらはもともとマックスバリュという食品メインのスーパーですし、すぐに閉店ということは考えにくいと思います。近隣駐車場は砂利のところが多いですね。綱島駅まではほぼ平坦なので自転車でも行けますし、バスも通っています。ただ綱島の駐輪場は２年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/7/">
<title><![CDATA[7: 背後の崖が急傾斜で気になりますが周辺高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/7/</link>
<dc:date>2023-10-11T11:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[背後の崖が急傾斜で気になりますが周辺高い建物もなく視界は開けてそうです。周辺は善くも悪くも何もなく、近隣のイオン頼りですが高田に新しいイオンが出来るため、将来的に閉店しないかも気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅徒歩11分ですし、港北区ですし、たしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/6/</link>
<dc:date>2023-10-04T20:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩11分ですし、港北区ですし、たしかに駐車場はもっと多くても良かったような気もします。買い物はイオン一押しなのでしょうか、マンションサイトにスーパーのフロアガイドなどまで掲載されている例を他に見たことがありません。なにか、このマンションに住むとイオンの特典があったりするのでしょうか？カートのままマンションまで帰ってこれるとかだったら、ちょっと便利だなとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/5/">
<title><![CDATA[5: >>車は北向き以外の出入りちょっと時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/5/</link>
<dc:date>2023-09-26T08:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>車は北向き以外の出入りちょっと時間かかっても北向きで出て、どこかで方向転換とかできませんかね？地図、徒歩マークと自転車マークがかわいかったです。自転車なら網島駅に行けそうですね。駅前の駐輪場は空いてるものなんでしょうか？駅によって差があると聞いたことがあって・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/4/">
<title><![CDATA[4: 前面道路が信号のある丁字路なので、車は北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/4/</link>
<dc:date>2023-09-25T01:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前面道路が信号のある丁字路なので、車は北向き以外の出入りに難儀しそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/3/">
<title><![CDATA[3: 近くに月極駐車場はありません。いちばん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/3/</link>
<dc:date>2023-09-18T09:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに月極駐車場はありません。いちばん近くても5分は歩く所です。敷地外は隣接かそれに等しい位置じゃないと使いづらいですよね。近所の綱島ハイムの駐車場は立派ですよ。都心高級でもない分譲マンションでああいう駐車所は他にないかと。一見の価値ありです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/2/">
<title><![CDATA[2: >>駐車場50%ちょっと横浜でも、車所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/2/</link>
<dc:date>2023-09-17T10:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駐車場50%ちょっと横浜でも、車所有率って高いですよね・・・周囲が子育て世代だからなのかもしれませんが。敷地外の駐車場ってなんだか切なくなります。お買い物して、重い荷物をマンションまで運ぶのは大変そう。あと、敷地外駐車場の場合はどこがあるか教えてくれたりするんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/1/">
<title><![CDATA[1: この立地で駐車場50%ちょっとってかなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691815/res/1/</link>
<dc:date>2023-09-15T23:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で駐車場50%ちょっとってかなり苦しくないですか？平置き100%あっても過剰では無い気もします…敷地の問題もあるでしょうが…]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>