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<title><![CDATA[ブランズ御池西洞院ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズ御池西洞院についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinotoin/所在地：京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町555番1(地番)交通：京都市営地下鉄 烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩6分　　　京都市営地下鉄 東西線「二条城前」駅 徒歩7分　　　阪急京都線「烏丸」駅 徒歩14分　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[110: 完売しましたね！]]></title>
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<dc:date>2024-11-06T15:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 最後の1戸は3階ですね。戸数の割に修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-01T14:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸は3階ですね。戸数の割に修繕積立金がものすごく安いように思えるのですがこれってきちんと上がっていくんですよね？あまりに安すぎると、大規模修繕の時に借り入れをしたり、一時金をそれぞれの世帯で出さなきゃならなくなるけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 間取り、2LDKのが最終1邸でしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-04T14:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り、2LDKのが最終1邸でしょうか。ちょっと変形になっていて、洋室1が飛び出ている感じです。東バルコニーなので日当たりはどうなんだろうなと思う部分はあるものの、少人数の家庭なら不便なく暮らせる気はします。キッチンがちょっと籠れる感じなのも素敵。1人暮らしか2人暮らしかでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;99 匿名さんこのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-01T16:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 匿名さんこのマンションのある三坊西洞院町町内会の方針のようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-17T17:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんどこのマンションも、どうなんでしょうか、値引きはよほどでないとしないのかな。あとからできる物件は価格がたかくなるでしょうから焦って安く売る必要もないのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: 最後の1戸になってからがなかなか長いです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-16T15:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸になってからがなかなか長いですね…特に値引きとかも行ってい兄のでしょうか。最後の1戸だと、キャンペーン自体も大々的にしにくいだろうし。あとは、実際に中に入れてもらって共用部の雰囲気も見てからの判断になる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/104/">
<title><![CDATA[104: 安くはなかったと思います。たぶん場所も．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-26T20:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くはなかったと思います。たぶん場所も良かったのかと思います。ざわざわしすぎずでよい感じの雰囲気でした。あとは大手の物件ですし安心感もあるでしょうか。部屋の中、共用部の質も良かったかと思いました。まあ売れるべくして売れたかというかんじでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: なんか、ラス1になっていましたね。何でこ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-26T15:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、ラス1になっていましたね。何でここまで早かったんだろう。安くはないけど、高すぎもしなかったということなんだろうか。駅も一応、近くに複数あるし、バスに頼らなくても移動できるっていうところはいいとは思う。マンションとしては設備とかは基本的にはふつうかな…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: 総戸数２４戸ほどの小規模マンションではあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-01T23:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数２４戸ほどの小規模マンションではありますがこのペースで売れているのは順調かもしれません。今、概要を見ると残り２邸程です。希望の間取と合う人は急がないと完売目前ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: 販売事務所として使用していた部屋が売りに．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-30T19:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売事務所として使用していた部屋が売りに出されますね。販売開始をしてから５ヶ月ほど。売れ行き好調な感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/100/">
<title><![CDATA[100: 町内会、ご近所同士での助け合いはとても大．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-09T09:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町内会、ご近所同士での助け合いはとても大切なことだと思いますが、いろんな人がいるのでお付き合いが大変なところもあります。自分はそういう経験をしているので、強制ではないほうがありがたい。赤い羽根やなんだかんだと行事があり毎月のようにある寄合もあったり。特に京都は大変ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 匿名さんこの地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/99/</link>
<dc:date>2024-05-06T23:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 匿名さんこの地域で、町内会に入れるマンションと入れないマンションがあるようですね。今までの書き込みをみると5年前の新築マンションで入れなかったようですし、どういう理由かはわかりませんが、建築時に町内会と色々あったのでしょうか？？こちらのブランズは入れるようですね。マンション単位ではなく個人で入りたい人は入れるのではないのかなと思いますが町会に問い合わせをすればわ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/98/">
<title><![CDATA[98: 場所によっては当然のように町内会費の徴収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/98/</link>
<dc:date>2024-05-06T22:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所によっては当然のように町内会費の徴収をされるマンションもあるのですが、こちらは逆に町内会に入れないのですか。何故なんでしょうね。強制的だと嫌だけど入れないというのも寂しい感じがします。個々人自由でもいいのに。先着順が3戸のようです。これらが売れたら完売になるのかな？テラス専用庭付き一階の1LDKって珍しいなと思います。広くて収納も大きいので1LDKとはいえ2人暮らしでも良さそうに思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;96 ご近所さんそちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/97/</link>
<dc:date>2024-05-03T22:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 ご近所さんそちらは賃貸マンションになるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/96/">
<title><![CDATA[96: こちらの少し南東（新町通三条下る）にイー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-03T12:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの少し南東（新町通三条下る）にイーグルコートさんのマンションが建設中ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/95/">
<title><![CDATA[95: こちらは地域の町内会に加入せず、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/95/</link>
<dc:date>2024-05-02T09:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは地域の町内会に加入せず、マンションはマンションの自治会が独立する形になるんですね。地域の祭りに参加する／しないは住人間でも様々な意見がありそうですが、またお手伝い人員の選出などまた新しい問題が出てきそうですし、よろしいんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/94/</link>
<dc:date>2024-04-26T16:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 マンション掲示板さんどういう経緯なのかは判りませんが、町内会からそのように申し入れがあったと説明されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 ご近所さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-26T14:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 ご近所さんそうなんですね。なんで加入できなかったのでしょうね。地蔵盆とかよくしらなくて、京都はそういうの大変なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-25T22:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 評判気になるさん5年ほど前です。学区としては同じ学区だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 ご近所さんご近．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-25T17:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 ご近所さんご近所のマンションで町内会には加入できないと言われたのですか？何年くらい前でしょうか。確か町内会には加入できるといわれた記憶があります。災害時なども考えて地域と関わりを持っていたほうがいいのかなとも思いましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;89 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/90/</link>
<dc:date>2024-04-25T11:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンション検討中さん付近の部屋で住んでいますが、購入の時に販売担当の方から「町内会には加入できませんよ」と言われました。このマンションも地域の地蔵盆等には参加できないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/89/">
<title><![CDATA[89: 質問させてください。この地域のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/89/</link>
<dc:date>2024-04-25T11:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問させてください。この地域のマンション住民の方々はお祭りなどの際にどのような関わりがありますか？ちまき作りや販売などのお手伝いするためにマンションごとに人員を選出したりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/88/">
<title><![CDATA[88: 小規模マンションは住んだことがないですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/88/</link>
<dc:date>2024-04-25T10:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションは住んだことがないですが、住民同士のおつきあいってどのくらいありますか？>>管理組合の活動が活発に動きやすいところはいいと思います。これを見る限り、かなり密接なのかなと思うんですが。マンションの役員？も早く回ってきてしまったりするでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/87/">
<title><![CDATA[87: 大規模と小規模、それぞれにメリットデメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/87/</link>
<dc:date>2024-04-10T13:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模と小規模、それぞれにメリットデメリットがあるからなぁ。小規模だと、管理組合の活動が活発に動きやすいところはいいと思います。意思決定から行動までが早いというか。大きなところだとそもそも意見の選択肢をまとめるところですごく時間がとられちゃうので。半面、管理費や修繕費などは大規模物件の方がスケールメリットが働くので、負担感が少ないのは良いなと。まあ、何に主眼を置くかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/86/">
<title><![CDATA[86: 総戸数２４戸と少ないですね。自治会とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/86/</link>
<dc:date>2024-03-16T14:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数２４戸と少ないですね。自治会とかがすぐ回ってくるのかと思うと少し億劫ですが住民が多いといろいろ付き合いも大変な経験があり。大規模マンションと比べてどちらのほうが住みやすいでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/85/">
<title><![CDATA[85: いよいよ今月末引き渡しがはじまるのですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/85/</link>
<dc:date>2024-03-04T15:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ今月末引き渡しがはじまるのですね。購入されたかた楽しみでしょうね。周りの環境が落ち着いた感じなのでいいですね。近くにみたらし団子のお店ができていましたね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 匿名さん公式HP．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/84/</link>
<dc:date>2024-02-28T11:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん公式HPのムービーみると、生活感が全然なくて観光気分という感じ。ファミリーを主対象にしていないのはわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/83/">
<title><![CDATA[83: 結構地元で買われているというような感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/83/</link>
<dc:date>2024-02-27T21:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構地元で買われているというような感じですかね？ブランズだとしっかりとしたマンションブランドですし、イメージとしては投資用というよりは実需用という方が強いかなぁ、個人的には。中には何年も暮らした後に賃貸に出す方もおられるとは思うけれど、基本的には自分のためにという方が多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/82/">
<title><![CDATA[82: 最近出来ている他のマンションと同じなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/82/</link>
<dc:date>2024-01-31T19:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近出来ている他のマンションと同じなのではないかと思います。どこも実需の方、セカンド、投資賃貸用というような方がいますし、他のマンションでは東京での説明会などどんどんやっていますが、このマンションでは聞いたことがなかったし、その前に売れているようなイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 匿名さん近隣のザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/81/</link>
<dc:date>2024-01-31T18:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さん近隣のザ・リソシエやイーグルコート御所南迎賓館は実需が大半と販売会社の担当者が言ってましたが、ブランズになると東京からも呼び込めるのでまた層が違うんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/80/">
<title><![CDATA[80: 烏丸御池が京都でいちばん高いので、セカン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/80/</link>
<dc:date>2024-01-31T13:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[烏丸御池が京都でいちばん高いので、セカンド需要の富裕層が買いそうです。実需層は烏丸御池がよくても手が届かない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さんここは実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/79/</link>
<dc:date>2024-01-31T08:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さんここは実需を見込めるのと、五条や河原町通、堀川通ほど騒音が少ないことも評価されてると思います。御所東や市役所前はセカンドハウス、烏丸御池は実需想定で棲み分けされているように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/78/">
<title><![CDATA[78: 京都のマンションって全体的に高すぎるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/78/</link>
<dc:date>2024-01-30T16:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都のマンションって全体的に高すぎるからか、あまり動きが良くないような印象があったんですがここはそういうのとは全然雰囲気が違うのかもしれませんね。普通に便利だったら売れるのか、と。ここの場合は実需で売れているという認識でいいのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/77/">
<title><![CDATA[77: 結構短期間に売れている感じですね。やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/77/</link>
<dc:date>2024-01-12T18:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構短期間に売れている感じですね。やはり場所がいいんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/76/">
<title><![CDATA[76: 残りあと４邸って、かなりハイペースで売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/76/</link>
<dc:date>2024-01-08T16:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと４邸って、かなりハイペースで売れていますよね。ホームページにプランが５つアップされているのですが、どのプランが残ってるのでしょうか。最近、問い合わせされた方はいらっいゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/75/">
<title><![CDATA[75: 「烏丸御池」駅徒歩6分で2線利用できるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/75/</link>
<dc:date>2023-12-28T11:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「烏丸御池」駅徒歩6分で2線利用できるのがよかったのでしょうか。順調な気がします。ジオ姉小路は完売したようですし、風景も京都らしさ残る景色が楽しめる場所だと思います。部屋の広さが気になりますが、コンパクトな間取りでいいなら、ここいいですね。場所がいいと私も思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/74/">
<title><![CDATA[74: 部屋のタイプによっては、もう完売してるも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/74/</link>
<dc:date>2023-12-19T11:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋のタイプによっては、もう完売してるものもあるんですね。販売しはじめてからまだあまり日がたっていないような気がしますが、やはり場所もよいのではないかと思います。広い部屋検討中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/73/">
<title><![CDATA[73: この周辺は道を入れば、まだまだ京都らしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/73/</link>
<dc:date>2023-12-12T08:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺は道を入れば、まだまだ京都らしい街並みが残っています。広い間取りもあるけれど、子育て世帯よりはdinksさんとかが好まれそうかな。今なら実際の部屋を見て検討できるのはいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/72/</link>
<dc:date>2023-12-06T03:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 マンション検討中さん完売しましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/71/">
<title><![CDATA[71: この辺りは環境がいいように思い、検討中で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/71/</link>
<dc:date>2023-12-06T01:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは環境がいいように思い、検討中です。ジオ姉小路は完売したのですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/70/</link>
<dc:date>2023-11-22T07:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 マンション検討中さんマンションの高騰は京都に限ったことではありませんね。東京は言うに及ばず、大阪の中心部（梅田・本町など）でもこの10年で好立地物件は50％くらい上昇しています。大阪市内中心部のファミリー向けマンションが、サラリーマンにとって高嶺の花となり、通勤時の御堂筋線が混むのも自然なことです。貴船神社だって京都市内なので、ここでいう「京都市内」とは田の字エリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/69/">
<title><![CDATA[69: ほんとにそうですよね。10年ちょっと前は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/69/</link>
<dc:date>2023-11-21T13:34:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとにそうですよね。10年ちょっと前は、、、京都は海外、東京などからセカンドなどで購入される方がたくさんいるので、本当にびっくりするぐらいの金額になっていますね。この先下がるとも全く思えず、今買わないともう買えないだろうという思い。中心地あたりの住み替えはなかなか難しくなってきました。それに気に入った部屋があったとしても、複数の申し込みで抽選にはずれたら、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;66 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/68/</link>
<dc:date>2023-11-21T08:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 口コミ知りたいさんさざえさんだって庶民的な家として描かれてるけど、今あんな立地で一軒家建てたら豪邸になるので、継続して物価が上昇していけば、物件価格は上がり続けていくのは必然かと。収入アップが追いついてなければ買えなくなるでしょうね。京都は東京や海外から物件を買い求める人がいる影響で大阪よりマンションが高い異常事態が起きてるので、京都在住者が住み替えで買うのは徐々に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/67/</link>
<dc:date>2023-11-21T07:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 口コミ知りたいさんちょっと前は世帯年収20代800から1000、30代1000から1200あれば、貯金は必要だけど市内の6000万以内までは何とか買えたけど、今はもう物件価格上昇に給料上昇追いついてないよね。市内の公務員年収じゃ市内は買えないイメージ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/66/</link>
<dc:date>2023-11-21T07:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 マンコミュファンさん&gt;&gt;65 匿名さんそのうち京都市内では一般的な所得の方々はマンション買えなくなるのですかね。中古マンション、探してるのですがなかなかよい物件にあいません。おすすめありませんか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/65/</link>
<dc:date>2023-11-20T23:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 評判気になるさん2010年頃って四条烏丸徒歩5分の築浅ならファミリータイプで5,000万円くらいでしたけど、今は8,000万円を超えてくるし、新築なんてほとんど建たないエリアになってしまったから中古ももっと値上がりしそう。そして、次は烏丸御池がそうなっていって、「堀川通なら中古で7,000万円で何とか買えそう」とか言われそう。ついに堀川通で新築7,000万円とかにな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/64/</link>
<dc:date>2023-11-20T23:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 評判気になるさん10年前の1.5倍くらいに値上がりしていて、建築資材の価格や職人の人件費が下がることはなく、コロナ明けで京都の普通のホテルが1人1泊2～3万円になっているそうなので、新築1億以下で普通のマンションが買えない時代か、ホテルにばかり土地が供給されてマンションが建たなくなるんじゃないでしょうか。中古こそまだ値上がりが限定的なので今のうちな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん中古、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/63/</link>
<dc:date>2023-11-20T23:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん中古、今5～6千万くらいですが、10年後にさらに値上がりするのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 名無しさん自分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/62/</link>
<dc:date>2023-11-19T16:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 名無しさん自分で住むなら買い。新築に住むのは凄く気持ちいいし。ただ最初からリセール狙いなら中古の同価格で少しでも駅近、高階層狙ったほうが値下がりリスク少なくて良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691606/res/61/</link>
<dc:date>2023-11-19T16:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 マンコミュファンさん烏丸御池中古、坪単価行くなら買いですか]]></content:encoded>
</item>
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