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<title><![CDATA[大手ハウスメーカーで建てるデメリットや実態と地元有力ビルダーで建てるメリットを教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[大手ハウスメーカーで建てるデメリットや実態と、地元有力ビルダーで建てるメリットを教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[65: 工務店がどんどん潰れてる]]></title>
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<dc:date>2024-03-12T22:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店がどんどん潰れてる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63横からだけど某大手．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-09T10:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63横からだけど某大手は4月からの改正を見越して徐々に残業を減らしてるとか言ってたよ。これは出入りしている下請けでも同じ扱いにしてるとか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-09T05:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 評判気になるさん単純に施工棟数減ってるからどこも暇なんじゃない。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 大手の現場はかなり前から定時までの仕事が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-09T00:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手の現場はかなり前から定時までの仕事が多いよ中堅とかは残業だらけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 匿名さん結局大手．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-01T15:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さん結局大手の下請けで施工してるのは中小中堅だからどこもやばいよ。。あと下請け施工で多い1人親方は残業規制関係ないから。。どちらかというと中小中堅は1人親方の実質単価が上がるインボイスの方が効いてくるんじゃないかな？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/60/">
<title><![CDATA[60: 4月に残業規制が始まると中小、中堅はかな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-01T11:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月に残業規制が始まると中小、中堅はかなりやばい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 中堅が潰れまくってるな]]></title>
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<dc:date>2024-02-29T17:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中堅が潰れまくってるな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 一条買っておけ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条買っておけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 地元はいまいち]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地元はいまいち]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 一条は静岡]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条は静岡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 一条はフィリピンの一大産業]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条はフィリピンの一大産業]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 一条だけ古いから不公平では？]]></title>
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<dc:date>2024-01-21T19:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条だけ古いから不公平では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: それは積水ハウスと大和ハウスでしょ一条．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-21T11:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは積水ハウスと大和ハウスでしょ一条はどうなのかね？＞39見るとよく分からないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 今はAIとロボット駆使した工場だよきっと]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今はAIとロボット駆使した工場だよきっと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 地元大介]]></title>
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<title><![CDATA[50: 今は地元の良さはないかな自分さえ良ければ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今は地元の良さはないかな自分さえ良ければいいって感じだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/49/">
<title><![CDATA[49: えっアイスマ作ってない？古いかな？．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[えっアイスマ作ってない？古いかな？今は積水や大和の工場ようになってるってかww]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/48/">
<title><![CDATA[48: 一条のは人に見えてアンドロイドが働いてい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条のは人に見えてアンドロイドが働いているのですよそういう目で見てください]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/47/">
<title><![CDATA[47: 一条のは古すぎ今はどうなってるかわから．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条のは古すぎ今はどうなってるかわからんやん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: ＞39に一条の工場貼られてるよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞39に一条の工場貼られてるよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/45/">
<title><![CDATA[45: フィリピン人なんだろ]]></title>
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<title><![CDATA[44: 一条の工場みたことあるの？フィリピンでブ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条の工場みたことあるの？フィリピンでブラックボックス化してるはずだけど？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 一条の工場は積水や大和となんか違うね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一条の工場は積水や大和となんか違うね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: その辺の工務店ってどのくらいの規模の話で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その辺の工務店ってどのくらいの規模の話でしょう？社員100人くらいなら安心？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/41/">
<title><![CDATA[41: 工場や研究所があるだけ一条は良いでしょ。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-01T08:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工場や研究所があるだけ一条は良いでしょ。その辺の工務店とか研究所なんてないし、できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/40/">
<title><![CDATA[40: ↑絶対一条ディスってるだろｗ]]></title>
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<dc:date>2023-08-31T22:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑絶対一条ディスってるだろｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/39/">
<title><![CDATA[39: 特許や研究所のレベルもそうだけど大手は工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/39/</link>
<dc:date>2023-08-31T22:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特許や研究所のレベルもそうだけど大手は工場も凄いよな積水ハウス工場https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/start/experts/production/大和ハウス工場https://www.daiwahouse.co.jp/factory/一条の工場http://blog.livedoor.jp/nowmus-iewotatwruna．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/38/">
<title><![CDATA[38: パフォーマンスと研究開発の意味すらわから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/38/</link>
<dc:date>2023-08-30T15:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パフォーマンスと研究開発の意味すらわからんのが約1名いる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/37/">
<title><![CDATA[37: ＞水害実験にしてもいくらかけてるのか知ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/37/</link>
<dc:date>2023-08-30T15:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞水害実験にしてもいくらかけてるのか知らないけど、あんな規模でやってるのは一条くらいだから、研究開発費がトップクラスなのは間違いないよ。。派手なもんにスグつられるんだな。君みたいな人はたくさんいるだろうから実験は成功と言える。ところで積水と大和の研究所のスケールと設備と人材を見たかい？一条の研究所の情報も頼むよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/36/">
<title><![CDATA[36: 簿記が得意な人はどこ行った？早く粗利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/36/</link>
<dc:date>2023-08-30T14:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簿記が得意な人はどこ行った？早く粗利について解説してよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/35/">
<title><![CDATA[35: 「どういう根拠で一条の研究費は大手に及ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/35/</link>
<dc:date>2023-08-30T14:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「どういう根拠で一条の研究費は大手に及ばないと思ってるの？」って君の意見があるけど逆にどういう根拠で一条の研究費が一番だと思うの？上場もしてないからデータもないのにそれこそ根拠だしてよ。15年前の脱税疑惑裁判が根拠はさすがに弱すぎだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/34/">
<title><![CDATA[34: どういう根拠で一条の研究費は大手に及ばな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T14:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どういう根拠で一条の研究費は大手に及ばないと思ってるの？（笑）。。本当大手好きって謎に一条嫌うよね。。ある意味工場量産系住宅だから、概念としては1番大手っぽい損益構造してるのに。。皮肉な話だけど一条の研究開発費は一条住宅研究所のHRD社譲渡にまつわる脱税疑惑裁判で明らかになってて、15年前の当時で研究開発に年間60億以上HRD名義でつぎ込んでることが明らかになってる。これは当時の水準では大手以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/33/">
<title><![CDATA[33: 住宅どうこではなく安くて良いものが買える．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T12:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅どうこではなく安くて良いものが買えるわけなかろう安くて良く見えるものには大小様々な訳や裏があるのだよそしてそれは単価が高いもの程その傾向は強まるんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/32/">
<title><![CDATA[32: だわな。一条がほんとに一番試験研究にお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/32/</link>
<dc:date>2023-08-30T12:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だわな。一条がほんとに一番試験研究にお金を使ってるなら特許のランキングにも顔を出しそうなもんだしね。研究費を最も費やしているのは一条工務店って言われてるんだよね。。ってどこ情報なん？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ＞戸建て住宅分野で研究費を最も費やしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/31/</link>
<dc:date>2023-08-30T11:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞戸建て住宅分野で研究費を最も費やしているのは一条工務店って言われてるんだよね。。とてもそうは思えないけど、、積水ハウスや大和ハウスの研究費に及ぶはずないと思うよ積水ハウス研究所https://www.sekisuihouse.co.jp/company/rd/institute/大和ハウス研究所https://www.daiwahouse.co.jp/lab/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/30/">
<title><![CDATA[30: ちなみに試験研究費のデータは見つからなか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T10:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに試験研究費のデータは見つからなかったけど、特許のランキングはこんな感じ。https://www.s-housing.jp/archives/294379その辺の工務店が勝てるわけないんだよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/29/">
<title><![CDATA[29: 一条工務店は個人的に良いと思ってるけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T10:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条工務店は個人的に良いと思ってるけど、上場もしていないし、工場がフィリピンでブラックボックス化してるため、大手ハウスメーカーにある情報が見えないのが不安ってのはわかる。そもそも大手ハウスメーカーって正式な定義があるわけでもないしな。ウィキで調べるとこう書いてあるな。8社会と呼ばれる組織に所属する企業（積水ハウス、セキスイハイム（積水化学工業）、大和ハウス工業、パナソニック ホームズ、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 戸建て住宅分野で研究費を最も費やしている．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T10:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て住宅分野で研究費を最も費やしているのは一条工務店って言われてるんだよね。。だけど何故か大手好きな人の一部って、一条毛嫌いして大手として分類したくないのなんで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/27/">
<title><![CDATA[27: 動画見た。そもそもの家の質が違うってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T09:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[動画見た。そもそもの家の質が違うってことね。確かに大手は研究開発しまくってるもんな。工務店は安いけど結局安物ってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/26/">
<title><![CDATA[26: 大手ハウスメーカーと工務店の違いはこの動．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T09:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ハウスメーカーと工務店の違いはこの動画がわかりやすいよ。個人的には工務店とか中小建設会社で頼むことはないなhttps://www.youtube.com/watch?v=cNTFKUrtXF8&t=3s]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: まぁでも実際PLから販売商品の割安感を議．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T08:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁでも実際PLから販売商品の割安感を議論するのは無理があるよ。。例えば施主がA社と建築請負契約をして、A社は営業手数料10%を差し引いてB社に建築と設計を依頼したとする。B社は粗利30%で家を建てる。この取引におけるA社の売買原価率は90%、Ｂ社は70%だけど、本来なら施主はB社と直接契約したら、同じ家がもっと安く手に入ったことになる。結局は家がお買い得かどうか判断するのは、家そのも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 横からだけどなんで5パー上乗せしたら。9．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T07:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横からだけどなんで5パー上乗せしたら。95パーの粗利になるんだろ。算数のレベルで間違ってるやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/23/">
<title><![CDATA[23: 簿記の知識があるようなので、21の場合　．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-30T06:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簿記の知識があるようなので、21の場合　粗利はどうなるのでしょうか？　教えてよ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/22/">
<title><![CDATA[22: 簿記の知識もないのに無理に語らなくて良い．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T21:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簿記の知識もないのに無理に語らなくて良いよ。工務店のレベルなら仕方ないけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/21/">
<title><![CDATA[21: とりあえず大手HMに外注して5%利益が上．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T21:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず大手HMに外注して5%利益が上乗せして販売するわ。そうすると粗利95%だから、大手HMよ。お買い得って判断してくれる馬鹿がいるらしい。。いいビジネスモデルだわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 工務店必死だね]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T20:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店必死だね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: なんか大手ハウスメーカーは凄いみたいに自．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T20:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか大手ハウスメーカーは凄いみたいに自信満々のコメントが見かけられますか、大手ハウスメーカーは、施工に関しては住林等のように工務店に丸投げしてる場合が多くて、中小工務店は自社施工している工務店が多いから、結局は大手ハウスメーカーでも中小工務店でも、工務店で建てることになるから、似たり寄ったりでしょう。大手ハウスメーカーは、下請け工務店に丸投げしてるする分、大手ハウスメーカーも下請け工務店もどち．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 広告費の一部が建築費に上乗せは工務店もや．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T18:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告費の一部が建築費に上乗せは工務店もやってる。大手はたくさん建ててるから一軒あたりの負担は展示場やテレビCMがあっても安い。工務店はチラシやフリーペーパーくらいでも負担は大きい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/17/">
<title><![CDATA[17: 一般的に工務店と呼ばれる比較的小さな建．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-29T18:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的に工務店と呼ばれる比較的小さな建築会社の宣伝広告費は2%~3%程度な事が多い。大手のハウスメーカーと言われる建築会社の場合は1%～2%であることが多い。って＞4に書いてあるよおバカさん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/16/">
<title><![CDATA[16: 住宅会社を知名度を優先して選ぶと後悔して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691450/res/16/</link>
<dc:date>2023-08-29T18:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅会社を知名度を優先して選ぶと後悔してしまうケースが…。大手のハウスメーカーさんだと広告費にも費用をかけており、広告費の一部が建築費に上乗せされることも多く新築を大手のハウスメーカーに頼むと建築費が高くなってしまい、予算オーバーになることも。]]></content:encoded>
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