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<title><![CDATA[レ・ジェイド美章園駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レ・ジェイド美章園駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/bishouenekimae35/所在地：大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1, 53-3（地番）交通：JR阪和線「美章園」駅徒歩1分　　　近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分　　　OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩11分　　　OsakaMetro．．．]]></description>
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<title><![CDATA[49: 完売してるね。おめでとうございます?]]></title>
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<dc:date>2025-05-30T21:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売してるね。おめでとうございます?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: >>幼稚園の送迎バスが乗り入れてくれるく．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-08T14:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>幼稚園の送迎バスが乗り入れてくれるくらいの規模感これ、理想的ですね。子をバスまで連れていくのってかなり大変なので。家の中には入れなくても、バスで見る親子としていい距離感で仲良くなりたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: この規模のマンションだと、お互いに干渉す．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T16:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模のマンションだと、お互いに干渉するような濃ゆいお付き合いはないのでは。むしろマンモスマンションで、幼稚園の送迎バスが乗り入れてくれるくらいの規模感だったりするとそこでコミュニティが発生しやすいように思う。この辺りに暮らす方は利便性も重視されているだろうし、いそがしい方が多いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: >>分譲マンションは戸建てと違って近所づ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-07T08:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>分譲マンションは戸建てと違って近所づきあいの煩わしさが無いと考えていましたがそうでもないのでしょうか。>>私の友人はファミリータイプの大規模マンションに単身で住んでいましたが、特に周りに干渉されることなく快適そうでしたよ。マンションに住むメリットとしては、戸建てのようなご近所付き合いがないことだと思っています。ただ、マンションによっては付き合いが深いところもあるようですね。小規模マ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 分譲マンションは戸建てと違って近所づきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T11:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションは戸建てと違って近所づきあいの煩わしさが無いと考えていましたがそうでもないのでしょうか。私の友人はファミリータイプの大規模マンションに単身で住んでいましたが、特に周りに干渉されることなく快適そうでしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 確かに一人暮らしでも広い間取りのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-17T11:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに一人暮らしでも広い間取りのマンションに住まれる方は多いかも。将来の家族の為とか、それぞれの理由がでしょうね。ファミリー層の多いマンションに住むと、生活音が気にならない方じゃないといけないかもしれませんけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 比較検討対象は、隣駅のプレサンスグランで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-24T20:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較検討対象は、隣駅のプレサンスグランですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: みなさんがおっしゃることがその通りかと思．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-22T01:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんがおっしゃることがその通りかと思います。価格は、天王寺に近いためある程度しますが、何かあった時に売却できそうですね。売却できない物件を買ってしまうと身動きが取れなくなりますからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: >>一人で暮らしていてもあまり偏見はない．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T13:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>一人で暮らしていてもあまり偏見はないと思いますよこれは、辛口意見ですが、マンションによるかもしれません。入居者がある程度の距離を保っておつきあいしていればOK。ただ、詮索好きなおばさんがいると何か言われるかもしれません。（知り合いのマンションにファミリーが住んでいて、詮索好きのおばさんにウワサされていました。）35戸で住んでいる人も少ないので、まあ大丈夫かなと思いますが……]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 2LDKや３LDKでも単身世帯の方は購入．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-03T14:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKや３LDKでも単身世帯の方は購入する人もいらっしゃると思います。ファミリーマンションでも一人暮らしをしていた方は居ましたよ。将来のことを考えて購入するという場合もあるでしょうし、広い家を希望されている方もいらっしゃると思います。一人で暮らしていてもあまり偏見はないと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: ここは２LDKはDINKSか単身者、３L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/39/</link>
<dc:date>2025-01-13T17:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは２LDKはDINKSか単身者、３LDKはDINKSかファミリーが対象になっているのかなと見ていて感じました。３LDKでも広い方は子供がいるファミリーもOK、狭い方はさすがにファミリーだと難しいのでは。行けるかもしれないが、収納をかなり工夫しないと物足りなくなりそうに見えまして。子どもがいると、なんだかんだ荷物ふえますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: こちらを検討させていただいているものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/38/</link>
<dc:date>2024-12-17T14:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらを検討させていただいているものです。このマンションのターゲットは、どのような人でしょうか。私は今1人なのですが、そのような人いないでしょうか。見学をされて話を聞かれた方いますか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: シェアハウス、という言葉が出てきて気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/37/</link>
<dc:date>2024-12-10T17:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シェアハウス、という言葉が出てきて気になったのが、管理規約…もうだいたいのものは決められているのでしょうか。ゲストハウスや36さんが想定されている以外での営利目的でのシェアハウスはここの場合って規制されるのでしょうか。出入りする人が頻繁に変わると、セキュリティ的にどうなんだろう、と思うところもありまして…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 間取り、見ています。これは、子育てにも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/36/</link>
<dc:date>2024-11-21T08:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り、見ています。これは、子育てにも、シェアハウスにもいけそうな広さですね。Bタイプ、2LDKを見ていますが、主寝室がどちらなのかちょっとわかりにくく……洋室は5.2畳と6畳。どちらもリビングインになっているので、みんながリビングに集まって、寝る時だけ洋室に行くって感じかなと。コンロ3口ですし、姉妹、兄弟で暮らしてもよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/35/">
<title><![CDATA[35: マンションのターゲットがよくわからないの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-03T09:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのターゲットがよくわからないのですが、公式サイトの写真とかを見ていると、DINKSをメインに考えているのでしょうか。よくわからなくて…子どもがいる人にも暮らしやすい広さなのでなんだか見ていてよくわからなくて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/34/">
<title><![CDATA[34: 3LDKを多めに設定しているところから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/34/</link>
<dc:date>2024-09-15T17:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKを多めに設定しているところから、ファミリーの需要も見込んでいるのかなと見てて感じました。公式サイトのイメージ写真は若い夫婦ふたりだけ、でしたが、DINKSだけというよりも、もっと幅を持たせているというか。実際、小学校中学校も近くにあるので、子どもがいる人も住みやすいかと。ただ保育園・幼稚園はどうなんだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/33/">
<title><![CDATA[33: 駅近だけど主要駅ではない、価格が妥当か判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/33/</link>
<dc:date>2024-08-20T12:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だけど主要駅ではない、価格が妥当か判断できない、駅の騒音が心配などいくつか懸念事項はありそうですが、公共施設、商業施設、学校、病院、公園などがバランスよく位置する立地だと感じました。間取りは83㎡タイプは完売してしまったのですね、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 資産価値として、買ってみるものいいかも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/32/</link>
<dc:date>2024-08-18T22:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値として、買ってみるものいいかも]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/29/">
<title><![CDATA[29: 天王寺までここまで近いんだったら、それな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/29/</link>
<dc:date>2024-08-01T16:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天王寺までここまで近いんだったら、それなりの金額になってしまうのも仕方がないんじゃないでしょうか。それなりと言っても、やはりこの辺りはなんとなく、カジュアルな街なのでそういう雰囲気の街にしては高めに感じられるかもだけど…。今の相場観から言うと、そこまで際立って高いわけではないような。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 主要駅の近くなら、当然価格は高くなります．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-10T08:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主要駅の近くなら、当然価格は高くなりますよね。でも、それなら納得なのかなと思います。こちらの各プランの広さとかみると、安いとは思わないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん主要駅だ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T23:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん主要駅だともっと高いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/26/">
<title><![CDATA[26: 価格帯、結構高めの価格設定だと私も感じま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T19:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯、結構高めの価格設定だと私も感じました。アクセスは確かに良いとは思いますが、主要駅ではありません。また間取りも特別に広いということもない感じです。感じ方はそれぞれなのかな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さん強気です．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-04T20:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん強気ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/24/">
<title><![CDATA[24: 電車の音は私もするんじゃないかと思ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-04T17:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音は私もするんじゃないかと思っています。阪和線は高架ですから、他に遮る建物がないと直で来そう基本的にマンション側でどういう対策をしているのか、というのがポイントになると思っています。天王寺まで近いし、なんなら歩いてでも行けるくらいアクセスが良いところはいいなと思うので、それで強気の価格になったりするのだろうか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 駅から徒歩1分なので電車の音はすると思い．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-13T21:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩1分なので電車の音はすると思いますよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 来場キャンペーンは来場後にアンケート記入．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-13T09:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場キャンペーンは来場後にアンケート記入するだけで抽選で当たる可能性もあるんですね。抽選で当たったかどうかはその場でわかるのかしら眺望写真を見ると上層階からの景観は結構よさそうですね。周辺に高いビルが無そうなのであまり圧迫感もないかんじでしょうか。ただ、線路が近いので電車の音はするのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: どなたか購入された方で価格を教えて頂くこ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-09T20:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか購入された方で価格を教えて頂くことは可能でしょうか？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/20/">
<title><![CDATA[20: やっぱり天王寺から1駅ってのは大きいです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-04T23:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり天王寺から1駅ってのは大きいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 来場キャンペーン開催しているみたいです。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-04T21:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場キャンペーン開催しているみたいです。当たればすごいですね。バルミューダの空気清浄機や電気炊飯器など当たる可能性がありますね。外れなしならQUOカード1000円は必ず当たるわけで、なかなかいいように思います。駅、美章園駅から天王寺まで1駅なのでスムーズでよさそうですね。デパートも割と近いしお買い物もしやすそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 好みははっきり別れますよねー]]></title>
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<dc:date>2024-06-03T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みははっきり別れますよねー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 駅周りがもう少し活発であればすぐ売れると．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-03T20:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周りがもう少し活発であればすぐ売れると思うけどなーただ、将来性も鑑み購入するかどうかですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: たしかに！そうですよね。将来的に資産価値．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-02T10:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに！そうですよね。将来的に資産価値が上がる物件だといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 戸数が少ないと、将来的に管理費等が跳ね上．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-02T00:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないと、将来的に管理費等が跳ね上がりそうではありますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 売れてますか？？]]></title>
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<dc:date>2024-06-01T18:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてますか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 自転車があるとかなり便利そうですね]]></title>
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<dc:date>2024-05-28T22:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車があるとかなり便利そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 阪和線沿いの更地の活用も計画通り進むとい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-27T22:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪和線沿いの更地の活用も計画通り進むといいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 美章園駅周辺の高架下のお店等は駅の耐震？．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-27T22:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美章園駅周辺の高架下のお店等は駅の耐震？建替え？などの理由で立ち退きが決まってると聞きました。みなさまどう思われますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: JRを境に阿倍野区ですね。職安利用で便．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-15T16:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRを境に阿倍野区ですね。職安利用で便利な美章園駅。上層階の南側の眺望は目下に墓地がみえたりするのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: ここ住むのは厳しいって販売会社厳しいっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-02T08:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ住むのは厳しいって販売会社厳しいって]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/8/">
<title><![CDATA[8: 子育て世帯には向かないな。東住吉区なら．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-29T03:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て世帯には向かないな。東住吉区なら安いのかな?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: >>駅前通りにはお店もあるし、普通に暮ら．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-09T08:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駅前通りにはお店もあるし、普通に暮らしやすいとは思う>>いわゆる繁華街っていうかんじじゃないから、情報ありがとうございます。治安面は、気にしなくても良さそうな感じでしょうか。自分も実際に降りたことがないので駅周辺のことをもう少し知ってみたいなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅前通りにはお店もあるし、普通に暮らしや．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-28T16:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前通りにはお店もあるし、普通に暮らしやすいとは思ういわゆる繁華街っていうかんじじゃないから、治安面はそこまで不安に並んでもいいんじゃないかなと感じるが…夜行ってみて、それでですね。なかなか美章園って降りることないんで、どういうかんじなのか想像つかない。本当にただの住宅街っていうイメージしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅前という立地だとアクセス面は抜群ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/5/</link>
<dc:date>2024-03-01T08:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前という立地だとアクセス面は抜群ですが周辺のお店などのこともあって、治安などは気になるかもしれませんね。ただ、日中と夜では雰囲気もガラッと代わるとは思うのでトータルで見て検討はしないといけないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/4/">
<title><![CDATA[4: 現地には絶対に行ってみた方がいいと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/4/</link>
<dc:date>2024-02-18T11:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地には絶対に行ってみた方がいいと思います。かなり好みが分かれる雰囲気なんじゃないかなぁ、と。子どもがいる人向けというよりは、大人のみの世帯の方がここの場合は向いていると思う。飲み屋も多め？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/3/">
<title><![CDATA[3: 見に行きましたが、駅前の雰囲気が、、、]]></title>
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<dc:date>2024-01-22T16:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きましたが、駅前の雰囲気が、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/2/">
<title><![CDATA[2: 見学行った方どうでしたか？周辺環境と住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691363/res/2/</link>
<dc:date>2024-01-20T10:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学行った方どうでしたか？周辺環境と住戸数が少ないのが気になるところですが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 東住吉にまたマンション建つのか。 美章．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-16T23:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東住吉にまたマンション建つのか。 美章園徒歩1分は、健康なら電車乗らず自転車で天王寺行くパターンかな？]]></content:encoded>
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