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<title><![CDATA[ダイアパレス白山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ダイアパレス白山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.dia-niigata.co.jp/mansion/hakusan/所在地：新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2・425番9（地番）交通：JR越後線『白山駅』徒歩9分　　　新潟交通バス亭『市役所前』徒歩2分間取：1LDK+S～4LDK専有面積：60.98平米～85.43平米売主：ダイア建設新潟株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;36～39 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T18:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36～39 匿名さんご紹介の中古物件はこのマンションではないですよ。https://suumo.jp/library/tf_15/sc_15103/to_1002622372/中古情報]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: 中古物件、変わらずあります！1LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T11:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件、変わらずあります！1LDK 3780万円 41.26平米（壁芯） 南 値段は変わらないんですね？直接交渉でお値下げあるかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 中古物件あります。SUUMO1LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T14:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件あります。SUUMO1LDK 3780万円 41.26平米（壁芯） 南12月から売っているのと同じでしょうか？値下げあるかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 中古、まだありますね。欲しい人はいいかも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T11:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古、まだありますね。欲しい人はいいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/36/">
<title><![CDATA[36: 中古が出ていました。これは同じ部屋かな。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T18:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が出ていました。これは同じ部屋かな。1LDK。買えなかった人で、買いたかった人はどうぞーhttps://suumo.jp/library/tf_13/sc_13105/to_1000141848/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: >>玄関からリビングが直接見えない私、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-16T10:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>玄関からリビングが直接見えない私、これ、本当にいいと思います。ママ友？ママ知り合いで、人の間取りに詳しい人がいて、そこまで親しくない人でも玄関での立ち話で、中をチェックされていて、あの家は片付いていないなど他人に言っていたりするので怖いなと思いました。完売したみたいですね。おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さん宅配便．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-09T08:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さん宅配便や書留郵便，他の住人が訪ねてきたときに、玄関からリビングが直接見えないというのがメリットですね。廊下の曲がっている部分の面積が余分に必要になるので、高級感もあるでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: よくこのようなスレッドで玄関がクランクイ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T09:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくこのようなスレッドで玄関がクランクインしている間取りと書いてありますが、どのようなメリットがあるのですか？高級感のある間取りの代名詞なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/32/">
<title><![CDATA[32: Bタイプ見ています・クランクインの玄．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-04T08:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプ見ています・クランクインの玄関・洋室は1室和室・洋室1はウォークインクローゼットあり・リビングダイニングには床暖房あり・キッチンには戸棚あり（家具を買わなくていい）・洗面は引き戸（中にいる人とぶつからない）・基本的にアウトフレーム、家具が置きやすい最終2戸なら売れるんじゃないかな…と]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 現在は最終2戸となり、畳部屋のある間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T12:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は最終2戸となり、畳部屋のある間取りとオールフローリングの間取りが残っているみたいですね！駐車場は賃貸と分譲駐車場があるのは驚きましたが分譲にまだ空きはあるのでしょうか。もし分譲駐車場が埋まらなかったらどうなるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/30/">
<title><![CDATA[30: いまは和室付きのマンションもあまり見かけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-13T20:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまは和室付きのマンションもあまり見かけなくなりましたね。個人的な話ですが、仕事がら休憩室があってそこが和室なんですけど、肉体労働なので和室のほうが寛げる気がします。イスとテーブルもあるのですが、飲み物持参で和室に行ってしまいます。畳の部屋はなんか特別なのです。疲れが酷い時は横になると気持ちが良いですし。とはいえ、生活の場として和室付きのマンションを選ぶかどうか。ちょっと悩むかもしれませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/29/">
<title><![CDATA[29: ご家族にご年配の方がいらっしゃる世帯は畳．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-18T10:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご家族にご年配の方がいらっしゃる世帯は畳があるプランが楽かもしれませんね。あるいは赤ちゃんがいらっしゃれば畳部屋で寝かせておけばリビングから様子をうかがえるので目が届きやすいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/28/">
<title><![CDATA[28: 和室はAタイプとBタイプのみですね。あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/28/</link>
<dc:date>2025-05-28T16:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和室はAタイプとBタイプのみですね。あとは普通にオールフローリング。和室もライフスタイルによって、使いたい方にはよいだろうなぁ。ベッド派ではなく敷布団派の方もおられるだろうし（寝相がとても悪いとかだと、そういう方はおられるでしょうね）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/27/">
<title><![CDATA[27: ダラダラしてしまうからと嫌う人もけっこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/27/</link>
<dc:date>2025-05-06T14:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダラダラしてしまうからと嫌う人もけっこういるみたいですが冬は和室にこたつがあるととても暖かくてほっこり過ごせると思います。あと赤ちゃんを寝かしたりおむつ替えなども和室の方が楽でしょうか。和室はプランについているわけではなく一部のプランのみなので和室が好みの方が選ぶのだろうと思います。寝室扱いにするには開口部が多いですしリビングダイニング隣接なので無理かもと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/26/">
<title><![CDATA[26: うちの畳、結構経っていますが、そういえば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/26/</link>
<dc:date>2025-04-13T20:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの畳、結構経っていますが、そういえば替えてないですね。５年で…とかなんてで替えたら大変でしょう。でも、そんなに傷んでいない感じですから本当に見た目がダメってなってからで良いと思います。私が１室あると、ゆっくりできていいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/25/">
<title><![CDATA[25: 私の家では5年以上表替えしてません。とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/25/</link>
<dc:date>2025-03-24T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の家では5年以上表替えしてません。というかまともにしている人でも10年以上のスパンじゃないでしょうか？最近の畳は品質はどっこいどっこいなので、使ってもそんなに気になるほど「直さなきゃ」とは思わないと思います。日当たりが良いと畳の表が日焼けしちゃうこと（家具置いてると、そこが日焼けしないけど重いものだったら少し凹む）、フローリングやCFに比べ汚れに弱いことが弱点ですよね。お子さんいると、何か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/24/">
<title><![CDATA[24: 畳の部屋があるのは珍しいですが、維持的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/24/</link>
<dc:date>2025-03-23T14:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[畳の部屋があるのは珍しいですが、維持的にはどうでしょう。面倒だったりしますか？畳は畳替えというのを何年かに一回するという話も聞きますが、実際はあまりされている方は少ないのかしら。フローリングだとフローリング替えをしなくても良いし管理は楽そう。確かにお子さんが小さいときは畳があると暮らしやすいというメリットもありそうですねただ、畳はホコリが立ちやすいのでアレルギー持ちのお子さんは向いていない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/23/">
<title><![CDATA[23: 自分もマンションに畳の部屋は不要だと考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/23/</link>
<dc:date>2025-03-06T09:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もマンションに畳の部屋は不要だと考えていましたが、子育て世帯であれば赤ちゃんがハイハイしたり遊んだりする空間としてはフローリングよりも畳が安心かな？と思いはじめました。ひとつの手だてとしては床にマットを敷く方法もありそうですが浴室の近くに和室があれば赤ちゃんの着替えも便利そうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/22/">
<title><![CDATA[22: 20さんの投稿に反応しました。配管清．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/22/</link>
<dc:date>2025-02-13T14:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20さんの投稿に反応しました。配管清掃って半年に一回入るものなんですね！そういうの聞いたことが無くて、老朽化したマンションはさぞ配管が汚れているだろうなと思っていました。なので、中古マンションは特に配管に気を付けなければと思っていました。半年に一度ならかなり良い状態を保てるだろうなと思います。詰まりで困ることもあまり無いだろうなと思います。なんとなくホッとしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/21/">
<title><![CDATA[21: 年をとってくると段差につまづきがちで、階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/21/</link>
<dc:date>2025-01-25T11:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年をとってくると段差につまづきがちで、階段の上り下りも大変だと言いますね。だからお金持ちは家庭用のエレベーターを持つとかいう話もあと庭の管理も大変マンションは面倒なことがないので、老後にメリットある気がします。セキュリティ面でも安心ですし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 確かにマンションはフラットですから掃除は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/20/</link>
<dc:date>2025-01-05T13:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにマンションはフラットですから掃除は楽にできるかと思います。共用部分に関しても掃除などをする必要もなく、定期的に掃除が入るので掃除するところは室内とバルコニー部分くらいなので楽です。配管清掃も半年に一回入るので安心です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/19/">
<title><![CDATA[19: マンションはフラットなので、掃除などとに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/19/</link>
<dc:date>2024-12-13T13:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはフラットなので、掃除などとにかく家事がしやすいのは利点です。こことは違いますが、メゾネットタイプのマンションもあるので一概には言えないですが階段などを避けたいなら普通にマンションを選択するかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 匿名さん単純に年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/18/</link>
<dc:date>2024-11-23T23:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん単純に年をとってくると階段や庭掃除が億劫になってきますので、普通にマンション買った方がいいと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;7 匿名さん求人情報か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/17/</link>
<dc:date>2024-11-17T14:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん求人情報から推測ですが、7時～24時ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/16/">
<title><![CDATA[16: こちらのスレッドを拝見して今は戸建てより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/16/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのスレッドを拝見して今は戸建てよりマンションを検討する方が増えているのではないだろうかと感じます。戸建ては玄関や窓を割れば直で押し入られてしまいますが、マンションは何重にもセキュリティゲートがあるので安心感がありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/15/">
<title><![CDATA[15: 和室、無くてもいいかなとは思うものの、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/15/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和室、無くてもいいかなとは思うものの、あったらあったで良かったなと思いそうな気もします。職場の休憩室が和室なんですけど、疲れた時にちょっと横になるとすごく気持ち良くて、20分くらい仮眠するだけでとても休まるんです。これから冬に向かう季節はこたつという至福の家電が登場しますが、カーペットの上に置くよりやっぱり畳の上がしっくりくるかなと思うんです。掃除とかを考えると断然フローリングが小まめにサ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691355/res/14/">
<title><![CDATA[14: あ、本当ですね。リビングインで和室のあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-28T11:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、本当ですね。リビングインで和室のあるプランは久しぶりに見ました。これまで和室は年配の方向けなのかと考えていましたが、今の時代、小さい子供さんがいるご家庭に人気があるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: マンション一択であれば、駅チカのアイコニ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-19T18:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション一択であれば、駅チカのアイコニックか万代のタワー、もしくは売れ残っていてお安くなりそうなAPAのザ・プレミア新潟万代を交渉することをオススメします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 周辺住民さん一．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-17T16:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 周辺住民さん一戸建ては緊縛強盗が怖いので嫌なんです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: うーん、スーパー直結とはいえ、衰退著しい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-16T22:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、スーパー直結とはいえ、衰退著しい古町の、しかもダイヤパレスですからねえ・・・。資産性を考えれば、駅チカのアイコニックか万代のタワーの方が遥かに安定性があるでしょう。古町近辺から離れたくないけど便利な生活がしたいご高齢の方や、大学病院勤務の職員には通勤が便利なので購入ターゲットになるかもしれませんが、まだお若い方なら前述2件か、発展している地域の一戸建てをオススメします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 今時珍しく、和室があるプランがあるのは逆．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-08T08:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時珍しく、和室があるプランがあるのは逆に目新しさを感じました。最近だと和室が全くないフローリングのプランが多い中で和室を入れたというのは斬新ですね。和室はちょっと管理が大変というデメリットがあるので、好みが分かれそうですが、ほっと一息つく空間としてはあったらうれしい空間だなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ここは人気は出ているのでしょうか。首都圏．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-15T07:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは人気は出ているのでしょうか。首都圏だとこういう商業施設連結の開発はわりと好調な印象ですが新潟だとどうなのでしょうかね。（地域性が違う？資産性が認知されにくい？）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: キッチンのデザインでオープンキッチンのよ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-11T12:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンのデザインでオープンキッチンのようなデザインだったのですが、ちゃんと強化ガラス製オイルガードがついているので油跳ねに対しても心配することなく利用できるのが良い細かい設備ではありますがストレージハンガーなどちょっとした収納スペースがある点も素敵ですね料理をする人にとってはキッチンの設備は気になる点ですから細かいところで配慮されているとポイントは高いなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: すぐ買い物に行けるという生活スタイルはす．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-20T12:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ買い物に行けるという生活スタイルはすごい便利ですし、日々の買い物が格段と楽になりますね。イオンスタイルなら食品だけではなく、日用品も購入できるという点もメリットになります。複合型マンションのデメリットは騒音面は心配されますが、こちらのイオンスタイルの営業時間は何時から何時までなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: イオンスタイル連結とはインパクトがありま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-19T12:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンスタイル連結とはインパクトがありますね。こちらと同じようにスーパーマーケットが隣接する環境では専用のカートが用意されているマンションもありましたが、こちらでも同じようなサービスや設備はありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: ここ売れ行きはどうなのでしょう？]]></title>
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<dc:date>2024-02-08T14:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ売れ行きはどうなのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 通りがかりさんい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-04T12:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 通りがかりさんいつ建てたかに関係なく、法規に則って建築したものに文句を言うなんて大人のすることではありません。自分の気分だけで文句をつけてはいけませんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 新潟大学のドクターヘリの経路下なので騒音．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-02T22:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新潟大学のドクターヘリの経路下なので騒音が気になりますね、後から建つので文句も言えないし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: マンションのサブエントランスとスーパーマ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-06T15:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのサブエントランスとスーパーマーケットの入り口が直結しているそうです。珍しいパターンですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: スーパーと連結のようですね。]]></title>
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<dc:date>2023-10-01T17:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーと連結のようですね。]]></content:encoded>
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