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<title><![CDATA[ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔についての情報を希望しています。公式URL：https://polestar-m.jp/676/所在地：宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）交通：宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分間取：3LDK、4LDK 面積：70.55平米～86.25平米売主：株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション施工会社：?原建設株式会社管理会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[45: ホームページでは値引きの部屋は限定されて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T16:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページでは値引きの部屋は限定されているってだけで、モデルルーム以外の具体的な部屋が示されていませんね。でもそれ以外の部屋も、交渉次第で歩み寄ってくれるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 300万円値引きって電柱と重なり景観の悪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T08:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万円値引きって電柱と重なり景観の悪い部屋だと軽くお聞きしてましたが、モデルルームが対象ってことは景観の悪い部屋以外も対象の部屋があるってことなんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: モデルルーム限定ですが300万円の値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T10:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム限定ですが300万円の値引きに加えて照明・カーテンつき、引っ越し代無料はお得な気がします。あ、でも引っ越し代無料サービスはこちらのモデルルームだけでなくマンションの共通サービスになるんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 必ずしもマンション需要が高くない宮崎市で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T18:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必ずしもマンション需要が高くない宮崎市で、各デベがあちこち競うように建てましたからね。将来の建築費の高騰を見込んでいた面もありそうです。この先５年、１０年後に建築しても、販売価格から誰も買ってくれなくなることを危惧したのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 次々とこういう売れないマンションが出来て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T07:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次々とこういう売れないマンションが出来て中古価格も暴落するというのがこれからの地方のマンションなんでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: なかなか厳しいでしょうねー新築は次々建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T08:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか厳しいでしょうねー新築は次々建つし大淀川沿とはいえほぼ裏路地だし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/39/">
<title><![CDATA[39: 11戸販売中です。先着順販売戸数．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T14:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11戸販売中です。先着順販売戸数11戸販売価格3,480万円 ～ 4,590万円何戸売れたのかはわかりません。37さんの時と価格が違うんですが、販売住戸が違うんですか？値上げ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: １１月現在で１４戸販売中、１月現在１１戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T17:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１月現在で１４戸販売中、１月現在１１戸販売中なら、その間で３戸売れたと思いますが、違うのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 1月現在では11戸販売中。売れましたかね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T15:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1月現在では11戸販売中。売れましたかね？先着順販売戸数11戸販売価格3,480万円 ～ 4,390万円]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/36/">
<title><![CDATA[36: １１月１７日現在で１４戸販売中ですから、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T14:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１月１７日現在で１４戸販売中ですから、１か月で２戸売れたのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: >>竣工前完売するほどマンション需要がも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T10:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>竣工前完売するほどマンション需要がもうないのでしょう。本当に需要と供給だと思います。平面駐車場は月々1,000円から、しかも先着3組モデルルームの家具つき。さらに100万円分サービスだそうです。33さんの時と変わったのかなと思ったりしますが、サービス盛りだくさんなのはわかります。購入者はいるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 宮崎市内はマンション販売がいくつも同時進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/34/</link>
<dc:date>2025-10-18T19:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎市内はマンション販売がいくつも同時進行中ですからね。竣工前完売するほどマンション需要がもうないのでしょう。ここは価格が特別高過ぎるということもないのですが。竣工済みですが１０月１７日現在１６戸販売中です。これと別途なのか、１戸２LDK７０㎡が２９８０万円で、来年４月に抽選販売するとなっています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 公式サイトを見ていて驚いたんですが、なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/33/</link>
<dc:date>2025-10-18T15:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ていて驚いたんですが、なんだか今はサービス三昧みたいな感じになっていますね…カーテンと照明は全戸についているうえに、100万円分サービスって。モデルルーム住戸は家具家電がさらについているそうです。この辺りだと、マンションはそこまでニーズがなかったのか、それとも価格帯が一般購入者の想定よりも高すぎたのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さん橘公園通．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T12:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん橘公園通り沿いは宮崎観光ホテルぐらいですよ。ほとんどがマンションに変わりました。川沿いの遊歩道も、たまに散歩者を見る程度で、観光客であふれるなんてありません。静かなものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/31/">
<title><![CDATA[31: 川沿いということで虫もやっぱり気になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-14T19:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿いということで虫もやっぱり気になりますがそれ以上に近くに観光ホテルがあるので、このあたりは観光客がかなり多くなるのでは？東京などとは違い、外国の方は少ないかもしれませんが日常生活に影響ってないのか、その方が気になるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/30/">
<title><![CDATA[30: 東京と宮崎を比較されても、気候も周辺の環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/30/</link>
<dc:date>2025-08-16T11:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京と宮崎を比較されても、気候も周辺の環境も違います。ご自身の経験を話されてもあまり参考になりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/29/">
<title><![CDATA[29: うちは新宿区のマンションの10階ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/29/</link>
<dc:date>2025-08-16T05:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは新宿区のマンションの10階ですが、公園が近いためか虫は普通に入ってきます。カナブンとカメムシを外廊下で見かけます。蚊はほとんど見ないかも。でも、夏だけでそれ以外の時期はまったく見かけませんね。Gはここ3年で2回かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/28/">
<title><![CDATA[28: 引越し業者と売主側が連携しての販促企画。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/28/</link>
<dc:date>2025-08-03T14:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越し業者と売主側が連携しての販促企画。引越し料金が仮に20万だとして、原価は10万程。　一般消費者側が認識する額面価格分（20万）は、結構な金額に感じる事もあるが業者間では原価取引。割引きや家具付きサービスなんてのは、一見お得に見えるが原価ベースで捉えると冷静沈着に検討したり、提示条件を客観視出来る事もある。私は直球勝負の値引き交渉が最良と思っている。「今日、300万 値引きで契．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/27/">
<title><![CDATA[27: 引っ越し無料って公式サイトにあったけれど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T10:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越し無料って公式サイトにあったけれど、どの程度の範囲なんでしょうね。最近は本当に引っ越し料金も値上がりしているようで、大変だっていう話は耳にしております。数十万円がその分浮くのならば、実質的に値下げしているも同然のように感じられます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/26/">
<title><![CDATA[26: 文章の最後の「。」は付けない主義ですか？]]></title>
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<dc:date>2025-07-09T16:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文章の最後の「。」は付けない主義ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/25/">
<title><![CDATA[25: 建物の高層化が進み環境変化で生存競争の原．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/25/</link>
<dc:date>2025-07-09T16:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の高層化が進み環境変化で生存競争の原理で飛翔力の高い羽虫が増えているのでしょうか？窓辺でクモや爬虫類を飼う方法もありますクモも苦手なら偽物のオニヤンマを吊るすのも良いベランダ菜園で捕食虫や鳥が来る結果羽虫が減る築百年ほどの田舎の囲炉裏付きの古民家は室内が燻されまくった結果、蚊や羽虫はほとんど入って来ません夏休みは、遊びに来た子らが喜ぶので蚊帳を張りますが、虫は近付いては来ません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/24/">
<title><![CDATA[24: 上階に住んでいると虫はこないと思っていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/24/</link>
<dc:date>2025-07-09T11:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上階に住んでいると虫はこないと思っていたのですが今住んでいるところも割と虫は入ってきます。虫コナーズなどで対策をするしかないのかなと。虫が苦手なので、少しでも回避できればいいのですが、これはどこに住んでいても仕方ないことかもしれませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/23/">
<title><![CDATA[23: 蚊などの羽虫は高所までには飛ばない様です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/23/</link>
<dc:date>2025-06-12T09:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蚊などの羽虫は高所までには飛ばない様ですよ勿論、環境や天候や風向きにもよりますが・・・平地の戸建て住宅でも１階の室内くらいまでマンションでも、羽虫が飛んで来るのはせいぜい２階くらいの高さまででしょう稀にEVのカゴに紛れ込んで上階に来る事や植栽の高木沿いに舞い上がって来る事はあるが網戸を閉めておけば全く問題は無いでしょう以上がウォーターフロント他の戸建てやマンションに長年暮らした．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 現在宮崎市内ではいくつもマンション建設が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-12T09:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在宮崎市内ではいくつもマンション建設が進行中です。なかなか竣工時完売が難しくなっています。川沿いだからとマイナスイメージを投稿し、他のマンションへ誘導しようという営業担当も居ます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/21/">
<title><![CDATA[21: こちらでは定期的に水害や虫の話題を出され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/21/</link>
<dc:date>2025-06-10T08:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでは定期的に水害や虫の話題を出される方がいらっしゃるのですね。実際にご近所にお住まいの方の情報はありがたいですが、そうでなければこちらに繰り返し投稿される理由がわかりませんし、困惑してしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ７の投稿をした人ですか？　同じ事をまたで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T17:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７の投稿をした人ですか？　同じ事をまたですか。臭い、虫は問題ありませんよ。巨大水害でもない限り問題ありません。河川敷に建っているわけではありませんよ。南海トラフ地震だけが気がかりです。これは宮崎市全体の問題です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 川沿いという点が一番悩ましい点ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-17T13:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川沿いという点が一番悩ましい点ですね。臭い、虫、は特に夏場避けられないのかなと思います。台風の時期もどきどきとしないといけないのかな～と思うとこの立地は避けたいのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 職場は電車で行く場所だけではなく、徒歩圏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/18/</link>
<dc:date>2025-04-26T11:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場は電車で行く場所だけではなく、徒歩圏だったり、バス路線の方が便利だったり、もしかしたら車移動が多いのかもしれません。駐車場は100％以上ありますから安心だと思いますが、共働きでどちらも車を必要とする場合はもう一台分の駐車場確保が課題になりそうに思います。中心部だからパートとかなら自転車で行ける場所に職場が多いかなとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/17/">
<title><![CDATA[17: 自転車だと実質10分程度でいけるみたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/17/</link>
<dc:date>2025-04-04T16:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車だと実質10分程度でいけるみたいですね＞宮崎駅。歩くと20分程度この辺りの人だと、基本は車で移動するでしょうけれど、例えば子供たちが買い物に行くなんて時、中学生とかだったら自転車でちょいと駅前のアミュプラザまで行く、なんてできるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/16/">
<title><![CDATA[16: 国道３４１号線をたどっていけば宮崎駅に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/16/</link>
<dc:date>2025-03-14T12:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道３４１号線をたどっていけば宮崎駅に行くことができます。遠さを感じるかは人によりけり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/15/">
<title><![CDATA[15: 現地見ました。マンションギャラリーと離れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/15/</link>
<dc:date>2025-03-14T09:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見ました。マンションギャラリーと離れているので、現地もしっかり見ておきたいところ。公園が南側にあるので、眺めはよさそう。日当たりもよさそう。国道341号線をたどっていけば駅に行くことができるかな？まっすぐ1本道だから遠さは感じない？自転車だとスムーズかななど想像しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13宮崎市内では一応中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/14/</link>
<dc:date>2025-02-21T12:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13宮崎市内では一応中心部ですからね。市役所にも県庁にも徒歩で行けますし。ここが不便な場所なら、市内の大部分が不便な場所になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/13/">
<title><![CDATA[13: リバービューも良さそうですね。開放感があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/13/</link>
<dc:date>2025-02-19T21:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバービューも良さそうですね。開放感があって水のある風景は気持ちが癒されそう。ゆったりとした広さのあるリビングダイニングが川に面している上に南向きという恵まれた条件。メニュープランもあるので、3LDKを2LDKにとか、さらにゆとりのある空間づくりもできるよう。アクセスはバス停の案内のみだけど、徒歩でも宮崎駅まで17分で行けるようです。思うほど不便な場所ではない感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/12/">
<title><![CDATA[12: 埼玉県八潮市での道路陥没は、下水道管の破．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/12/</link>
<dc:date>2025-02-02T10:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県八潮市での道路陥没は、下水道管の破損が原因でした。八潮市だけでなく周辺の自治体でも、各家庭のトイレ、風呂、キッチンなどからの排水を制限する通達が出ています。巨大地震災害が予想される宮崎市はこの比ではなく、すべてのインフラが不能となります。日ごろの心構えが必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/11/">
<title><![CDATA[11: 皆さんのご心配よくわかる気がします。もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/11/</link>
<dc:date>2025-01-30T20:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのご心配よくわかる気がします。もう日本中どこに住んでいても地震は起こりうると思ったほうが良さそうですし、津波は沿岸ならどこにでも来そうな気がします。こうなったらできる限りの防災と備えを心がけて、被害を最小限に留める工夫をしながら暮らすといいのかなと思います。あとは、無理して高額なマンションを買わないことにしたらいいのかなとか。被害を受けてからローンがいっぱい残ってたら悲しいですし。こちら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/10/">
<title><![CDATA[10: 宮崎市のハザードマップでいろいろ確認でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/10/</link>
<dc:date>2025-01-09T16:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎市のハザードマップでいろいろ確認できます。大淀川河口に近い地域は、津波浸水が予想され、この付近も含まれます。地盤の液状化は更に広い範囲が該当します。建築時に杭を地下岩盤層に固着させているでしょうから、大きく傾いたりはしないでしょうが、戸建ては影響するでしょう。震度も最大７が予想されます。最大震度なら宮崎市のインフラは壊滅状態ですから、郊外の高台に住んでいても、長期間生活に影響を受けるのは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/9/">
<title><![CDATA[9: >>問題は将来の南海トラフ巨大地震です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/9/</link>
<dc:date>2025-01-08T08:19:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>問題は将来の南海トラフ巨大地震です。それはそうですよね。これはこの地域に限ったことではないのでどう考えたら良いのか・・・と悩ましい問題です。でも、賃貸でも分譲でもどちらでも大変なので希望の立地で住みやすいところを優先に考えて住むしかないなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/8/">
<title><![CDATA[8: １フロア４戸ですね。川沿いで悩ましいのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/8/</link>
<dc:date>2024-12-12T10:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１フロア４戸ですね。川沿いで悩ましいのは津波や水害です。夏場の川の臭いや虫とかは、そんなに問題にはなりません。この場所がひどいわけでもないし。問題は将来の南海トラフ巨大地震です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/7/">
<title><![CDATA[7: 15階建てでこの戸数だと、だいたい１フロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/7/</link>
<dc:date>2024-12-12T08:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに３戸くらいでしょうし間取りや設備もいい感じです。ただ、この川沿いというのが悩ましい点かなと思います。夏場などの川の臭いや虫、台風が来た時のことを考えると購入に迷う人は多いのかな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/6/">
<title><![CDATA[6: 販売価格、貼っておきます。販売戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/6/</link>
<dc:date>2024-12-12T08:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格、貼っておきます。販売戸数10戸販売価格3,290万円 ～ 4,480万円最多販売価格帯3,700万円台（2戸）、3,900万円台（2戸）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/5/">
<title><![CDATA[5: 本当にリバーサイドですね。余談ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/5/</link>
<dc:date>2024-11-22T08:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にリバーサイドですね。余談ですが、井上陽水さんの曲で「リバーサイドホテル」ってありましたね。タモリさんが「ホテルはリバーサイド、川沿いリバーサイドって」ってツッコんでた曲……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/4/">
<title><![CDATA[4: 販売開始はいつ頃だったんでしょう？11．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/4/</link>
<dc:date>2024-11-04T16:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始はいつ頃だったんでしょう？11月1日時点の物件概要によると、第1期が4戸先着順で受付中。第2期も先着順で14戸受付中となっているもよう。完成までまだ5ヶ月程度期間があって、入居予定までだと7ヶ月ほどあるので余裕かな？とはいえ、ぜんぶで56戸あるので、販売がゆっくりペースだとしたら完成後の販売もあるかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2マンコミュファンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/3/</link>
<dc:date>2024-08-20T08:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2マンコミュファンさん前の建物とはザ・レジデンス大淀河畔のことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/2/">
<title><![CDATA[2: 価格が結構するのでなかなか売れてないみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/2/</link>
<dc:date>2024-05-23T12:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が結構するのでなかなか売れてないみたいですねせっかくの大淀河畔でも前に建物ありますし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/1/">
<title><![CDATA[1: ここはひょっとしてシニア向け賃貸住宅の「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691235/res/1/</link>
<dc:date>2023-08-19T13:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはひょっとしてシニア向け賃貸住宅の「メディウェル橘公園」の跡地ですか？しかしすぐ近くでもうすぐ完成の「グランドパレス大淀河畔」がけっこう残っています。建築費高騰の折り、こちらもちょっと厳しいのでは。ＪＲ鉄橋のそばですので、しょっちゅうではありませんが、列車の走行音が響き渡る地域です。]]></content:encoded>
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