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<title><![CDATA[ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！相変わらずの猛暑が続きますね。そうは言っても、お蔭様で東京都内では、マスクを着用されないで外出をされる方が増えてきたと思います。自分の方は、相変わらず、どこへ出かけるにせよ、熱中症の注意喚起がされていても、マスクは、必ず着用して出かけております。ということで、今回は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分のところにある「ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス（第二期一次）＆マスタープレイ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: ◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆ マスタープレイスの総評について（★5つが最高）◇住環境・立地条件（★★★）まず、現地の前にある緑地が階段を上って上がったところにあり、そこを隔てたところに荒川があるといった環境が少し、気になりました。液状化や浸水のリスクが100％全くない訳ではありませんが、それでも、結構人気がある物件だと思います。北赤羽駅周辺には、便利な生活施設があり、ベット．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-18T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆ マスタープレイスの販売価格について◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆ マスタープレイスの販売価格表を頂きましたので、掲載します。（1階マナープレイスは、エントランスや共用施設があり、マスタープレイスの1階の方には、サイクルポート、自転車置き場、エントランスや共用施設があります。）部屋番号　タイプ　間取　専有面積　販売価格　方角・マナープレ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆ マスタープレイスの間取について◇受付→アンケート入力→簡単なヒアリングと物件概要の説明が終わると、モデルルームを案内して貰うことになりました。モデルルームは、CUSタイプで専有面積が70.68㎡、バルコニー面積が11.78㎡、2LDKの間取です。先ずは、玄関からお邪魔します。玄関の左側には、約5.3帖の洋室があり、床下収納ハッチ（梯子付き）があり、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: それでも、マンションギャラリーへ電話する．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-18T15:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも、マンションギャラリーへ電話することもなく、何とか、地図を見ながら、マンションギャラリーへたどり着くことが出来ました。受付を済ませると、タブレットによるアンケート入力を行います。（それにしても、こちらの物件、マンションギャラリーへの来場客が結構多くて、私の隣に座っていた外国人は、ご主人が白人さんでした....。）暫くすると、営業担当者の方がやって来て、名刺を頂きました。そこで、簡単．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 現地の手前は、高台に緑地があり、こちらを．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-18T15:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の手前は、高台に緑地があり、こちらを隔てたところに荒川が見えます。現地を一通り見てからは、マンションギャラリーへ向かいます。実は、現地からマンションギャラリーへ行く間、結構、歩きました。（汗）と言いますのも、北赤羽駅は、初めて降りる駅でもあり、勝手が分からないというか、地図を見てもさっぱり分からず、現地から北赤羽駅まで行くには早かったのですが、駅からマンションギャラリーへ行くのに、とても時．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ・ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス所在地：東京都北区浮間一丁目4番1交通：JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分用途地域：工業地域敷地面積：9,315.48㎡ 建築面積：2,171.54㎡建築延床面積：22,686.89㎡（エレベーターの昇降路の部分338.39㎡、共同住宅の共用廊下等の部分2,523.26㎡、自動車車庫等の部分1,002.25㎡、備蓄倉庫の部分114.39㎡、宅配ボッ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス＆ マスタープレイス全体の特徴について◇当物件の特徴は、マナープレイスとマスタープレイスと２つの棟に分かれています。(やや狭い方が、マナープレイスで、広い方が、マスタープレイスになります。公式サイトの地図をプリントアウトして、実際の建物や目印になる建物や駅周辺と照らし合わせながら道なりに歩いて行くと、現地に着きましたので、当物件の特徴と販売スケジュールにつ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 私は、基本的に現地へは、余程のことが無い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私は、基本的に現地へは、余程のことが無い限り、一人で見に行ってます。どうしてかというと、やはり、自分の目で実際に見て確かめたいからです。北赤羽駅は、全体的にやや地味な下町の風情を出しており、それでも、スーパーやコンビニエンスストアはそれなりに揃っていても、大宮駅のような華やかさや利便性にはやや欠けているような気がします。予備校なども、熊谷駅や大宮駅周辺に比べると少ないです。北赤羽駅は、改札口が．．．]]></content:encoded>
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